Планировка и застройка микрорайона (стр. 1 из 6)

СОДЕРЖАНИЕ

I. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ 2

II. ВВЕДЕНИЕ 4

III. РАСЧЁТНАЯ ЧАСТЬ

1.Расчёт жилого фонда 6

2.Расчёт численности населения 7

3.Расчёт общей площади жилых домов 7

4.Определение числа семей в микрорайоне 8

5.Расчёт потребного числа квартир 8

6.Подбор жилых домов 9

7.Расчёт учреждений и предприятий обслуживания. 11

8.Расчёт хозяйственных площадок, площадок для отдыха, площадок для детей. 12

IV. Транспортные и пешеходные связи в МИКРОРАЙОНЕ

1.Основные проезды. 13

2.Подъезды. 14

3.Служебно – хозяйственные проезды 14

4.Пожарные проезды 14

5.Автомобильные стоянки и гаражи 15

V. ПЛАНИРОВКА И БЛАГОУСТРОЙСТВО МИКРОРАЙОНА 15

VI.ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 17

VII.БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА 17

VIII.ЗАКЛЮЧЕНИЕ 18

VIV.СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 19

I. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

1. Микрорайон расположен в IV строительно-климатическом районе.

2. Сейсмичность 9 баллов.

3. Грунты лессовые непросадочные.

4. Максимальная высота уровня стояния грунтовых вод 5 м.

5. Площадь микрорайона в красных линиях 59,4 га ( подсчитывается методом «квадрата» S = 1 га по сетке 100Ч100 м, нанесенной на миллиметровку и наложенную на выданную кафедрой ситуационную схему задания )

6. Этажность жилых домов, демографический и возрастной состав населения микрорайона принимается по варианту задания - №4

ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ПО ВАРИАНТАМ ЗАДАНИЯ ДЛЯ ПРОЕКТА «ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА МИКРОРАЙОНА»

вариант	Этажность жилых домов	%	Демографический состав населения	%	Возрастной состав населения	%
4	2	12	Одиночки	15	0 – 6 лет	10
	5	45	Семьи из 2 ч	30	7 – 15 лет	20
	12	43	Семьи из 3 ч	30	16 – 17 лет	5
	Семьи из 4-5 ч	20	18 и более	65
	Семьи из 6 и более	5

СОСТАВ ПРОЕКТА

1. Генеральный план микрорайона в масштабе 1:2000 с размещением жилых, общественных зданий , зеленых насаждений общего пользования , спортивных хозяйственных и других площадок , объектов коммунального назначения , улиц, проездов и пешеходных дорожек.

2. Поперечные профили магистралей, проездов пешеходных аллей в масштабе 1:100 (1:200).

Таблицы: а) экспликация; б) технико – экономические показатели; в) баланс территории микрорайона .

Схема функционального зонирования микрорайона в масштабе 1:1000 (1:2000) – выполняется на кальке.

3. Фрагмент благоустройства придомовой территории в масштабе 1:100 (1:200 ; 1:500).

4. Пояснительная записка на 14 – 20 стр.

Алгоритм проектирования Микрорайона

Расчёт жилого фонда, численности населения и учреждений культурно-бытового обслуживания
Предпроектный анализ территории (рельеф территории, гидрология, зелённые насаждения и т. п.)
Функциональное зонирование территории, Зоны: жилая, школьная, дошкольных учреждений, общественно-торгового центра, коммунальных устройств
Формирование группы жилых домов				Размещение учреждений обслуживания
Транспортное обслуживание территории микрорайона
Благоустройство территории микрорайона
Технико-экономические показатели планировки и застройки микрорайона

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО МИКРОРАЙОНА

II. ВВЕДЕНИЕ

Строительным зонированием называется разделение селитебной территории города на зоны с различной этажностью застройки. Цель строительного зонирования является:

· выбор наиболее целесообразных в условиях данного города в целом и для отдельных его районов типов жилой застройки по этажность и характеру с установлением удельного соотношения ее основных типов в % от общего количества квадратных метров жилой площади;

· правильное размещение основных типов застройки на территории города с учетом рельефных и инженерно – геологических условий , наиболее экономичного использования территории как при новом строительстве , так и при реконструкции жилых районов;

· нахождение наиболее интересных в архитектурном отношении решений важных элементов города с эффективным использованием природных условий – рельефа, водоемов, зеленых насаждений. К таким элементам относятся : общегородской и районные центры, основные магистрали города , площади, набережные, въезды в город и т.п. Все эти задачи рассматриваются и решаются в планировке города комплексно, так как только при таком методе проектирования можно найти действительно целесообразное решение.

Жилые районы города в настоящее время разделяются на микрорайоны. Являющиеся основной структурной единицей жилого района.

Градостроительное решение жилых районов и микрорайонов должно отвечать новым социальным требованиям, возникшим в современный период. Преобразование быта на основе развития общественных форм обслуживания населения , освобождающих женщину от непроизводительного домашнего труда, развитие общественных форм воспитания детей (детские ясли и сады, школы – интернаты и школы продленного дня), обязательное среднее образование с полным охватом всех детей школьного возраста придают системе культурно-бытового обслуживания население чрезвычайно большое значение в формировании структуры селитебной территории в целом, жилых районов и микрорайонов.

Учреждения культурно - бытового обслуживания имеют разную периодичность пользования , в соответствии с чем они могут быть разделены на группы – ступени с установлением для учреждений каждой такой ступени определенных расстояний пешего подхода или подъезда ( радиусов обслуживания), обеспечивающих удобное пользование ими.

Различают четыре ступени обслуживания.

П е р в а я с т у п е н ь состоит из учреждений и устройств , которыми население пользуется повседневно.