Организация строительства жилых микрорайонов градостроительными комплексами (стр. 2 из 7)
Площадь пола в санузлах принять равной 10% от полезной.
Стены в жилых помещениях оклеиваются обоями, в кухнях и санузлах облицовываются керамической плиткой (20% от полезной площади). Потолок окрашивается известью. Окна и двери окрашиваются эмалью.
Генплан микрорайона принимаем условно и выполняем в масштабе М 1:4000 (рис. 1).
 |
1.8 План наружных коммуникаций.
На основании генерального плана микрорайона разрабатывается план наружных коммуникаций (рис. 2) и выполняем в масштабе М 1:4000.
 |
Обоснование очередности застройки микрорайона.
При рассмотрении вопроса об очередности застройки микрорайона первыми целесообразно начать работы на ГСК трудоемкость работ по инженерной подготовке которого меньше.
2.1 Определение площади сечения траншеи при прокладке трубопровода.
Площадь сечения траншеи это показатель необходимый для
определения объема работ по инженерной подготовке.
Площадь сечения траншеи (рис. 3):
где а – ширина траншеи на поверхности земли, м; b – ширина заложения откоса, м; h – глубина заложения трубопровода, м.
Крутизну откосов и ширину траншеи принимаем согласно СНиП III-8-76.
Грунт – глина полутвердая. Крутизну откосов при глубине до 3м. – принимаем 1:0.25.
Площадь сечения траншеи полная:
Площадь сечения траншеи ниже уровня грунтовых вод:
Площадь сечения основания траншеи:
Площадь сечения изоляции:
где d – диаметр трубы; b – толщина стекловаты; n – количество труб.
2.2 Определение длин трубопроводов.
Длину трубопроводов определяем с помощью линейки по плану наружных коммуникаций, выполненному в масштабе, результаты измерений сводим в таблицу 6.
Участки и длины трубопроводов.
| Участок водопровода | Длина участкам | Участок канализа- ции | Длина участка, м | Участок канализа- ции | Длина участка, м | Участок теплотрас-сы | Длина участка, м |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| ГСК-1вк3-вк4вк4-вк6вк3- вк15ГСК-2вк7-вк15 вк8-вк10ГСК-3вк2-вк7вк7-вк11вк11-вк13вк13-вк14 | 288188444001607220028144 | ГСК-1кк4-кк6кк6-кк7кк8-кк10кк4-кк10кк5-кк8кк3-кк9кк3-кк14ГСК-2Кк17-кк14кк13-кк19кк17-кк18кк15-кк16 | ГСК-1168161021701704892ГСК-21446840156 | кк13-кк14кк11-кк12кк2-кк19ГСК-3кк20-кк26кк21-кк22кк22-кк23Кк20-кк21Кк24-кк25Кк26-кк27Кк2-кк26 | 15636160ГСК-314444401561563668 | ГСК-1Тк11-тк6тк6-тк7ГСК-2тк16-тк8тк8-тк10тк10-тк11ГСК-3 тк2-тк16тк16-тк5тк5-тк17тк14-тк17тк13-тк12тк14-тк15 | ГСК-126096ГСК-232076152ГСК-3809248148152152 |
| ГСК-1вп-1вп-2 вп-3вп-5ГСК-2вп-6вп-7вп-8вп-9ГСК-3 вп-10вп-11вп-12вп-13 | ГСК-1128167652ГСК-288868ГСК-36888140 | ГСК-1кп-1кп-2 кп-3кп-4кп-5ГСК-2кп-6кп-7кп-8кп-9ГСК-3 кп-10кп-11кп-12кп-13 | ГСК-11648481648ГСК-216484816ГСК-316484816 | ГСК-1тп-1тп-2 тп-3тп-5ГСК-2тп-6тп-7тп-8тп-9ГСК-3тп-10тп-11тп-12тп-13 | ГСК-116563696ГСК-244162496ГСК-324242832 |
2.3 Калькуляция трудовых затрат по инженерной подготовке.
Таблица 7
| № п.п | Наименование | Объем работ | Обоснование | Трудоемкость | ||
| Ед. изм. | Всего | Нормат. | Всего | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| Водопровод | ||||||
| 1 | Устр. Основания | м3 | 0.33 | Е2-1-47 | 0.225 | 0.0742 |
| 2 | Водоотлив | м3 | 0.9 | Приложение 1 | 0.063 | 0.0567 |
| 3 | Устр. Водопров. | Пог.м | 1 | Приложение 1 | 1.12 | 1.12 |
| В том числе:Разраб. ГрунтаОбратная засыпка | м3м3 | 4.33.01 | СНиП IV-2-82Сб. 1 | 0.0040.001 | 0.01720.003 | |
| Итого на водопровод: 1.2711 | ||||||
| Канализация | ||||||
| 4 | Устр. Основания | м3 | 0.34 | Е2-1-47 | 0.225 | 0.0765 |
| 5 | Водоотлив | м3 | 1.95 | Приложение 1 | 0.063 | 0.1228 |
| 6 | Устр. Канализ. | Пог.м | 1 | Приложение 1 | 0.88 | 0.88 |
| В том числе:Разраб. ГрунтаОбратная засыпка | м3м3 | 5.814.067 | СНиП IV-2-82Сб. 1 | 0.0040.001 | 0.0230.004 | |
| Итого на канализацию: 1.10 | ||||||
| Теплотрасса | ||||||
| 7 | Устр. Основания | м3 | 0.52 | Е2-1-47 | 0.225 | 0.117 |
| 8 | Устр. Каналов | Пог.м | 1 | Приложение 1 | 1.11 | 1.11 |
| 9 | Изоляция труб | м3 | 0.25 | Приложение 1 | 18.5 | 4.625 |
| 10 | Устр. Канализ. | Пог.м | 1 | Приложение 1 | 1.368 | 1.368 |
| В том числе:Разраб. ГрунтаОбратная засыпка | м3м3 | 2.851.995 | СНиП IV-2-82Сб. 1 | 0.0040.001 | 0.01140.0019 | |
| Итого на теплотрассу: 7.23 | ||||||
2.4 Расчет трудоемкости инженерной подготовки градостроительных комплексов по вариантам очередности.
Расчет трудоемкости инженерной подготовки градостроительных комплексов для удобства вычисления сводим в таблицу 8. Объем работ определяем по плану наружных коммуникаций, пользуясь данными измерений (таблица 6).
Расчет трудоемкости инженерной подготовки градостроительных комплексов по вариантам очередности.
Таблица 8
| Наименование работ | Объем работ | Трудоемкость, чел.×см. | ||||||
| Един. Изм. | Всего | На един. | Всего | |||||
| ГСК1 | ГСК2 | ГСК3 | ГСК1 | ГСК2 | ГСК3 | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| Водопровод | Пог.м. | 1264 | 724 | 668 | 1.2711 | 1607 | 920 | 849 |
| Канализация | Пог.м | 1326 | 888 | 772 | 1.1000 | 1459 | 977 | 849 |
| Теплотрасса | Пог.м | 1188 | 808 | 780 | 7.2300 | 8589 | 5842 | 5639 |
| Итого на ГСК | 11655 | 7739 | 7338 | |||||
| Строительство жилого микрорайона целесообразно начать с ГСК3, так как его трудоемкость минимальная. Трудозатраты для ГСК1 и ГСК2 пересчитываем с учетом условия, что подготовительные работы для ГСК3 выполнены. | ||||||||
| Водопровод | Пог.м. | 1192 | 652 | - | 1.2711 | 1515 | 829 | - |
| Канализация | Пог.м | 1326 | 888 | - | 1.1000 | 1459 | 977 | - |
| Теплотрасса | Пог.м | 1108 | 728 | - | 7.2300 | 8011 | 5263 | - |
| Итого на ГСК | 10985 | 7069 | - | |||||
| Строительство жилого микрорайона целесообразно начать с ГСК2, так как его трудоемкость минимальная. Трудозатраты для ГСК1 пересчитываем с учетом условия, что подготовительные работы для ГСК2 и ГСК3 выполнены. | ||||||||
| Водопровод | Пог.м | 792 | - | - | 1.2711 | 1007 | - | - |
| Канализация | Пог.м | 942 | - | - | 1.1000 | 1036 | - | - |
| Теплотрасса | Пог.м | 560 | - | - | 7.2300 | 4049 | - | - |
| Итого на ГСК | 6092 | - | - | |||||
| По результатам расчета видно, что работы целесообразно выполнять в следующей последовательности: ГСК3, ГСК2, ГСК1. | ||||||||
Инженерная подготовка территории.
До начала строительства выполняются мероприятия и работы по подготовке строительного производства в объеме, обеспечивающем осуществление строительства запроектированными темпами, включая проведение общей организационно-технической подготовки, подготовки к строительству объекта, подготовки строительных организаций.
3.1 Структура комплексного потока по инженерной подготовке.
На основании исходных данных формируем структуру комплексного потока по инженерной подготовке. Данные сводим в таблицу 9
Таблица 9
| № п.п | Специализированные потоки | Структура работ | Организация исполнитель |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Вертикальная планировка территории | Срезка растительного слоя; устройство оснований; разработка и обратная засыпка грунта. | Подземстрой. |
| 2 | Устройство дорог | Устройство дорог, тротуаров, площадок, озеленение. | Спецстрой. |
| 3 | Прокладка наружной водопроводной сети | Монтаж труб водопровода, устройство колодцев, водоотлив, устройство ограждений. | Водоканалстрой. |
| 4 | Прокладка наружной канализационной сети | Монтаж труб канализации, устройство колодцев, водоотлив, устройство ограждений. | Водоканалстрой. |
| 5 | Прокладка наружной сети теплотрассы. | Строительство наружных сетей теплотрассы, изоляция труб, устройство каналов КЛ, устройство колодцев. | Водоканалстрой. |
| 6 | Строительство временных зданий | Монтаж временных зданий и сооружений. | Гражданстрой. |
| 7 | Прокладка наружной сети электроснабже-ния. | Разработка траншей, подготовка постели, укладка кабеля, обратная засыпка. | Электромонтаж. |
3.2 Определение объемов по разработке растительного слоя грунта в микрорайоне.