Контрольная работа по предмету "Гражданское право"
Выполнил студент группы
номер зачетной книжки
Учреждение образования «ВГУ имени П.М. Машерова»
Витебск 2004 г.
Введение
В гражданское право играет ведущую роль в жизни нашего государства Республики Беларусь. Следовательно, знание его норм крайне необходимо любому гражданину. Цель данной контрольной работы осветить такую часть гражданского права, как финансовая аренда (лизинг) и право промышленной собственности. Ведь эти вопросы не только помогают лучше и полнее изучить гражданское право, но и стимулируют формирование новых знаний в смежных областях, правопонимания, правосознания у личности. Ведь неукоснительное уважение законности – это единственный возможный сегодня образ действий для каждого субъекта права.
Вопрос №1: Финансовая аренда (лизинг).
Понятие, общая характеристика, правовое регулирование.
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Статья 636 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее ГК).
Специфика данного договора заключается в том, что он представляет собой ряд операций или этапов, которые в отдельности можно рассматривать как самостоятельные договоры (договор купли-продажи - при приобретении лизингового имущества лизингодателем для лизингополучателя; непосредственно аренда - получение лизингового имущества лизингополучателем от лизингодателя во временное владение и пользование).
Лизинг можно рассматривать как договор, сочетающий в себе признаки нескольких договоров. В соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь лизинг рассматривается как вид аренды, хотя он обладает рядом отличительных от обычной аренды особенностей.
Договор лизинга опосредует предпринимательскую деятельность. Правила, установленные для лизинга, не распространяются на отношения с участием граждан, не зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей. Классический лизинг предполагает регламентацию отношений трех сторон: продавца, лизингодателя и лизингополучателя. Эти отношения оформляются, как правило, двумя договорами - договором купли-продажи, заключаемым продавцом и лизингодателем, и договором финансовой аренды, заключаемым лизингодателем с лизингополучателем. Но правила о договоре лизинга также применимы, если все три стороны заключат одно соглашение, в котором предусмотрят соответствующие условия.
Лизингополучатель получает имущество во временное владение и пользование. Нельзя согласиться с мнением, что лизингополучатель приобретает объект лизинга лишь во временное пользование. Получить возможность извлекать полезные свойства из имущества (т.е. право пользования) на протяжении определенного срока по своему усмотрению без фактического обладания таким имуществом (права владения) не представляется возможным. Лизингополучатель является и хранителем (владельцем), и пользователем имущества в одном лице, извлекая при этом из имущества его полезные свойства.[1]
В зависимости от условий возмещения лизингодателю лизингополучателем затрат и перехода права собственности на объект лизинга от лизингодателя к лизингополучателю лизинг делят на финансовый и оперативный. При финансовом лизинге срок аренды передаваемого по лизингу имущества близок к сроку службы такого имущества. По окончании срока действия договора лизингополучатель может приобрести имущество в собственность, возобновить договор на более льготных условиях или вернуть имущество лизингодателю. Согласно п. 1.5 Положения о лизинге на территории Республики Беларусь (далее - Положение о лизинге), утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 1997 г. № 17691, лизинговый платеж в течение договора финансового лизинга возмещает лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере 75 процентов его первоначальной (восстановительной) стоимости.
Оперативный лизинг характерен тем, что по истечении срока действия договора лизинга лизингополучатель возвращает лизингодателю объект лизинга, после чего лизингодатель может сдать этот же объект в лизинг снова тому же, либо другому лизингополучателю. Срок, на который сдается имущество в оперативный лизинг, как правило, является небольшим, существенно меньшим экономического (нормативного) срока службы имущества.
В соответствии с Положением о лизинге с согласия лизингодателя допускается передача лизингополучателем лизингового имущества иным лизингополучателям в последующее пользование и владение (сублизинг).[2]
По составу сторон различают международный и внутренний лизинг. Международной практикой в зависимости от разных критериев выработаны и иные виды лизинга. Например, в зависимости от объема услуг, сопровождаемых передачу имущества в лизинг, выделяют чистый лизинг, т.е. когда все расходы по обслуживанию имущества принимает на себя лизингополучатель, и полный, или, как его еще называют «мокрый лизинг», когда все расходы по обслуживанию имущества принимает на себя лизингодатель. В зависимости от типа финансирования выделяют срочный лизинг, когда имущество передается лизингополучателю единовременно, и возобновляемый (револьверный), при котором после истечения первого срока договор лизинга продлевается на следующий срок. Выделяются и иные виды лизинга.
Правовые основы лизинга на территории Республики Беларусь закреплены в гл. 34 ГК. В случае недостаточности регулирования отношений лизинга в ГК применяется специальное законодательство: Указ Президента Республики Беларусь от 13 ноября 1997 г. № 587 «О лизинге», Положение о лизинге на территории Республики Беларусь (далее - Положение о лизинге), утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 1997 г. № 1769. Кроме того, существует ряд других нормативных актов, принятых в развитие названных.
В 1988 г. в г. Оттава была принята Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге, благодаря которой обеспечивается единообразный правовой режим для стран, подписавших данную Конвенцию, если лизингодатель и лизингополучатель расположены на территории различных государств. Республика Беларусь присоединилась к Конвенции УНИДРУА Указом Президента Республики Беларусь от 2 июля 1998 г. № 352.
25 ноября 1998 г. в рамках СНГ была подписана Конвенция о межгосударственном лизинге, которая была ратифицирована Республикой Беларусь Законом от 9 ноября 1999 г. № 309-3 «О ратификации Конвенции о межгосударственном лизинге».[3]
Стороны, предмет, цена, срок и другие условия договора лизинга.
Арендодатель и арендатор в лизинговых отношениях еще именуются лизингодатель и лизингополучатель соответственно.
Лизингодателем может быть юридическое лицо, учредительными документами которого предусмотрена возможность занятия лизинговой деятельностью (неправильным является утверждение о том, что лизингодателем может быть предприниматель, осуществляющий свою деятельность без образования юридического лица. Действующее законодательство Республики Беларусь не предусматривает такой возможности.
Лизингополучателем может быть любой субъект хозяйствования. Некоммерческие организации могут быть лизингополучателями в тех пределах, в которых им законодательством Республики Беларусь предоставлено право занятия коммерческой деятельностью.[4]
Помимо непосредственно сторон договора лизинга в лизинговом соглашении могут принимать участие и иные лица - банк или кредитное учреждение, которые финансируют приобретение оборудования лизинговой компанией; страховая компания, которая страхует выданные кредиты на приобретение оборудования от возможных рисков неплатежей лизингополучателя лизингодателю, а также производит страхование имущества лизингополучателя, и другие участники.
«Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов» (ст. 637 ГК).
Объектом лизинга может быть любое имущество, относящееся по установленной классификации к основным фондам, а также программные средства и рабочие инструменты (стоимостью свыше десяти минимальных заработных плат за единицу либо комплект независимо от срока службы или стоимостью до десяти минимальных заработных плат за единицу, либо комплект со сроком службы свыше одного года), обеспечивающие функционирование переданных в лизинг основных фондов. Неправильным является утверждение, что объектом лизинга могут быть права интеллектуальной собственности (лицензии, компьютерные программы, ноу-хау и т.д.), т.к. такие объекты относятся к нематериальным активам. Предметом договора лизинга не может быть также имущество, используемое для личных (семейных) или бытовых нужд. Если во владение и пользование передается имущество, ранее приобретенное для собственных нужд, имеет место обычная аренда.
За пользование имуществом договор лизинга предусматривает уплату в виде лизинговых платежей, которые состоят из суммы, полностью или частично возмещающей расходы лизингодателя (прежде всего стоимость объекта лизинга), и суммы его дохода. Периодичность уплаты лизинговых платежей определяется сторонами в договоре. Может быть предусмотрено начисление ускоренной амортизации. Форма выплаты лизинговых платежей также определяется сторонами (в денежной форме, натуральной - в форме произведенной продукции от использования полученного по лизингу имущества и т.д.). Лизинговый платеж относится на себестоимость продукции (работ, услуг) лизингополучателя.[5]