Расстояние между почвенными отвалами зависит от техники и технологии снятия и складирования почвы. Так, при снятии ППС бульдозером расстояние между отвалами ППС не должно превышать 200-300 метров, а при складировании скреперной лопатой оно может увеличиваться до 1000 м. Желательно формировать отвалы из почв однородных или близких по производительным свойствам.
Расчеты объема ППС приведены отдельно для постоянного и временного отвода, т.к. ППС с площади постоянного отвода используется для землевания малопродуктивных участков или рекультивации нарушенных земель за пределами отвода. Землевание - это комплекс работ по снятию, транспортированию и нанесению плодородного слоя почвы или потенциально плодородных пород на малопродуктивные угодья с целью их улучшения.
ППС временного отвода используется для рекультивации земель. Рекультивация нарушенных земель - комплекс работ, направленных на восстановление продуктивности и народнохозяйственной ценности нарушенных земель, а так же на улучшение условий окружающей среды.
Площадь отвала рассчитывается по формуле:
П = V/Н* g
где: V – объем снимаемого ППС, м;
Н – высота отвала, м;
g – коэффициент заполнения отвала.
По моему проекту образовано 3 отвала, высота каждого отвала составляет 4,1 м, площадь отвалов -1500м2.
Расчет площади отвала приведен в таблице 1.12.
Таблица 1.12. -Расчет площади отвала
| Наименование хозяйства | Номер отвала ППС | № уч., с которого снимается ППС для формирования данного отвала | Объем ППС, м3 (V) | Высота почвенного отвала, м (Н) | Площадь отвала, м2, (П) | Примечание (g) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| ООО «Закат» | 1 | 1 | 2146 | 4,1 | 1500 | 1,2 |
| 2 | 2954 | |||||
| Итого | 5100 | |||||
| 2 | 2 | 2126 | 4,1 | 1500 | 1,2 | |
| 3 | 2974 | |||||
| итого | 5100 | |||||
| 3 | 3 | 1366 | 4,1 | 1500 | 1,2 | |
| 4 | 3705 | |||||
| итого | 5071 | |||||
| всего | 15271 |
Площадь землевания определяется по формуле:
Пз = V/h,
где: V – объем ППС,м3;
h – высота наносимого плодородного слоя, м.
Таким образом мощность ППС после землевания: на 1 участке – 0,25 м3;
на 2 – 0,26 м3;
на 3 участке – 0,27м3.
Общая площадь землевания составляет 13,6 га.
Для большей наглядности площади землевания и мощности наносимого ППС отражены в таблице 1.13.
Таблица 1.13. -Определение площади землевания и мощности наносимого ППС
| Наименование хозяйства | Номера участков землевания и рекультивации | Наименование улучшаемого участка | Мощность ППС использ. Для зем участка | номера отвалов ППС использ для зем участка | Объем ППС каждого отвала, м3 | Расстояние от землев. до каждого отвала, км | Мощность наносимого на участ. Земл. ППС,м | Рассч. Площадь землевания, га | Мощность ППС после землевания, м | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | ||
| ООО «Закат» | 1 | пашня | 0,15 | 1 | 4554 | 0,5 | 0,10 | 4,6 | 0,25 | ||
| 2 | пашня | 0,17 | 2 | 4554 | 0,90,6 | 0,09 | 5,0 | 0,26 | |||
| 3 | пашня | 0,16 | 3 | 4527 | 1,20,7 | 0,11 | 4,0 | 0,27 | |||
| итого | - | - | - | - | - | 13,6 | - | ||||
3.6.Определение размера земельного налога.
Землепользование и землевладение в РФ является платным. Плата за землю взимается в форме: земельного налога или арендной платы. Поэтому в моей работе произведены расчеты платы за земли сельскохозяйственного назначения (до отвода) и несельскохозяйственного назначения ( после отвода). Статьей 1 ФЗ № 141 от 29.11.2004 г. «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ» установлено, что налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Для земель сельскохозяйственного назначения, земель в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ, предоставленных для жилищного строительства, ЛПХ, садоводства, огородничества, животноводства налоговые ставки не могут превышать 0,3 процента от кадастровой стоимости и 1,5 процента для прочих земельных участков.
Расчет платы за земли с/х назначения определяется по формуле:
Н = К* П/ 100%,
где: Н – плата за землю, руб.
К - кадастровая стоимость земельного участка, руб.
П – процент кадастровой стоимости.
Площадь земельного участка до отвода составляла 6,07 га. Кадастровая стоимость – 236851 руб. Беря 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка получаем плату за землю – 710 руб.
Подробно определение платы за земли с/х назначения приведено в таблице1.14.
Таблица 1.14. -Определение платы за земли сельскохозяйственного назначения (до отвода).
| № земел. участка | Площадь земельного участка, га | Кадастровая стоимость, руб/га | Кадастровая стоимость земельного участка, руб | Процент от кадастровой стоимости,% | Плата за землю, руб. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | 0,90 | 37200 | 33480 | - | - |
| 2 | 2,39 | 35500 | 84845 | - | - |
| 3 | 1,55 | 40600 | 62930 | - | - |
| 4 | 1,23 | 45200 | 55596 | - | - |
| итого | 6,07 | 236851 | 0,3 | 710 |
Расчет платы за земли не с/х назначения производится по той же формуле, что и для земель с/х назначения. Изменяется процент от кадастровой стоимости – 1,5%. Плата за землю не с/х назначения составила 1758 руб. Подробно расчет платы за земли несельскохозяйственного назначения приведен в таблице 1.15.
Таблица 1.15. -Определение платы за земли несельскохозяйственного назначения (после отвода)
| Площадь земельного участка, га | Кадастровая стоимость, руб/га | Кадастровая стоимость земельного участка, руб | Процент от кадастровой стоимости,% | Плата за землю, руб |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 6,51 | 18000 | 117180 | 1,5 | 1758 |
3.7.Технико-экономические показатели вариантов проекта размещения образуемого землепользования несельскохозяйственного объекта; выбор и обоснование лучшего варианта, предлагаемого к утверждению.
Варианты образования землепользования несельскохозяйственного предприятия оцениваются по технико-экономическим показателям, для выявления наиболее выгодного.
По полученным данным наиболее выгодным является первый вариант. По данному варианту площадь земельного участка 6,51 га, что гораздо меньше площади участка по другому варианту -7,1га. По проекту затрагивается один землепользователь.
По выбранному проекту мы понесем наименьшие убытки: 616,2 тыс. руб., тогда как по 2 варианту – 680,5 тыс. руб. Их них: убытки в виде упущенной выгоды – 136,5 тыс.руб.( по выбранному варианту),по 2- 172,5 тыс.руб., убытки связанные с неиспользуемыми затратами – 243,9 тыс.руб., по 2 варианту –265,1 тыс.руб., убытки необходимые для восстановления ухудшенного качества земель – 235,8 тыс. руб. ,по 2 варианту – 242,9 тыс.руб. Изъятые для отвода земли, по выбранному варианту, обладают меньшей ценностью – 22,1 баллов, тогда как по другому- 26,2 балла. Меньше и объем снимаемого плодородного слоя- 23,2 тыс.м3, а по второму –