Ïðàâà íà ÷óæèå âåùè
Ñåðâèòóòû: ïîíÿòèå, âèäû, ñîäåðæàíèå ñåðâèòóòîâ. Ïðèîáðåòåíèå è óòðàòà. Çàùèòà ñåðâèòóòíîãî ïðàâà. Ñàìîé âàæíîé êàòåãîðèåé ïðàâ íà ÷óæóþ âåùü ÿâëÿëèñü òàê íàçûâàåìûå ñåðâèòóòíûå ïðàâà. Ñåðâèòóò ìîæíî îïðåäåëèòü êàê âåùíîå ïðàâî ïîëüçîâàòüñÿ ÷óæîé âåùüþ â òîì èëè èíîì îòíîøåíèè. Ñåðâèòóòû âîçíèêëè íà ïî÷âå ñîñåäñêèõ ïîçåìåëüíûõ îòíîøåíèé è íîñèëè âåùíûé õàðàêòåð (ïðåäìåòîì ñåðâèòóòíîãî ïðàâà ÿâëÿëñÿ ñàì çåìåëüíûé ó÷àñòîê, à íå äåéñòâèå îïðåäåëåííîãî ëèöà). Ïîçäíåå ïîÿâèëàñü äðóãàÿ êàòåãîðèÿ ñåðâèòóòíûõ ïðàâ – íà ëþáîå èìóùåñòâî è â ïîëüçó ëþáîãî ëèöà, íå îáÿçàòåëüíî ñîñåäà. Îòñþäà äåëåíèå ñåðâèòóòîâ íà äâå êàòåãîðèè: ïðåäèàëüíûå (çåìåëüíûå) è ëè÷íûå. Ýòî ðàçëè÷èå ïðîâîäèëîñü ïî ñóáúåêòó ïðàâà: ëè÷íûé ñåðâèòóò ïðèíàäëåæàë îïðåäåëåííîìó ëèöó ïåðñîíàëüíî; ïðåäèàëüíûé ñåðâèòóò ïðèíàäëåæàë ëèöó êàê ñîáñòâåííèêó ãîñïîäñòâóþùåãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, è ñìåíà ñîáñòâåííèêà ýòîãî ó÷àñòêà àâòîìàòè÷åñêè âûçûâàëà è ñìåíó ñóáúåêòà ïðåäèàëüíîãî ñåðâèòóòà.
Ñðåäè ïðåäèàëüíûõ ñåðâèòóòîâ ðàçëè÷àëèñü ñåëüñêèå è ãîðîäñêèå (â çàâèñèìîñòè îò õàðàêòåðà ãîñïîäñòâóþùåãî ó÷àñòêà). Âàæíåéøèì ëè÷íûì ñåðâèòóòîì áûë óçóôðóêò – ïðàâî ïîëüçîâàíèÿ ÷óæîé âåùüþ è ïîëó÷åíèÿ îò íå¸ ïëîäîâ ñ ñîõðàíåíèåì â öåëîñòè ñóáñòàíöèè (ñóùíîñòè âåùè); äðóãèì ëè÷íûì ñåðâèòóòîì áûë usus, ò.å. ïðàâî ïîëüçîâàòüñÿ âåùüþ, íî áåç ïðàâà ïîëüçîâàíèÿ å¸ ïëîäàìè (ñâûøå ïðåäåëîâ ëè÷íûõ ïîòðåáíîñòåé).
Ñåðâèòóò ìîã áûòü óñòàíîâëåí:
- ïî âîëå ñîáñòâåííèêà ñëóæàùåé âåùè (èëè îäíîñòîðîííèì àêòîì, èëè äîãîâîðîì);
- ñóäåáíûì ðåøåíèåì;
- â ñèëó çàêîíà;
- ïî äàâíîñòè.
Ñåðâèòóò óòðà÷èâàëñÿ:
- ñ ãèáåëüþ âåùè, ïîëüçîâàíèå êîòîðîé ñëóæèëî ïðåäìåòîì ñåðâèòóòà. Ê ôèçè÷åñêîé ãèáåëè ïðèðàâíèâàëàñü þðèäè÷åñêàÿ (ïðåâðàùåíèå âåùè âî âíåîáîðîòíóþ);
- ñî ñìåðòüþ åãî ñóáúåêòà;
- ïðè ñîåäèíåíèè ñ ïðàâîì ñîáñòâåííîñòè íà òó æå âåùü;
- âñëåäñòâèå îòêàçà îò íåãî ñóáúåêòà ïðàâà;
- â ñëó÷àå íåîñóùåñòâëåíèÿ â òå÷åíèå 10 (inter praesentes) èëè 20 (inter absentes) ëåò.
Ñåðâèòóòíîå ïðàâî çàùèùàëîñü àáñîëþòíûì èñêîì, íàçûâàåìûì actio confessoria, ïðîòèâîïîëîæíûì ñîáñòâåííè÷åñêîìó èñêó, actio negatoria, â òîì ñìûñëå, ÷òî ñ ïîìîùüþ ýòîãî ïîñëåäíåãî èñêà ñîáñòâåííèê âåùè, êîòîðîé äðóãîå ëèöî íåïðàâîìåðíî ïûòàåòñÿ ïîëüçîâàòüñÿ, îòðèöàåò çà ýòèì ëèöîì ïðàâî ïîëüçîâàíèÿ, actio confessoria æå ñëóæèëà äëÿ çàùèòû ïðàâà ïîëüçîâàíèÿ ÷óæîé âåùüþ.
Ýìôèòåâçèñ è ñóïåðôèöèé. Ê ÷èñëó ïðàâ íà îò÷óæäàåìûå âåùè ïðèíàäëåæàëè òàêæå âåùíûå, îò÷óæäàåìûå, ïåðåäàâàåìûå ïî íàñëåäñòâó ïðàâà äîëãîñðî÷íîãî ïîëüçîâàíèÿ ÷óæîé çåìëåé: ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîé – äëÿ å¸ îáðàáîòêè (emphyteusis), ãîðîäñêîé – äëÿ âîçâåäåíèÿ íà íåé ñòðîåíèÿ (superficies). Ýòè ïðàâà ñõîäíû ñ ñåðâèòóòàìè, òàê êàê ÿâëÿþòñÿ ïðàâàìè ïîëüçîâàíèÿ ÷óæîé âåùüþ, íî îòëè÷àþòñÿ îò íèõ øèðîòîé ñîäåðæàíèÿ è äîëãîñðî÷íîñòüþ äåéñòâèÿ. Óñòàíîâëåíèå îäíîãî èç ýòèõ äâóõ ïðàâ íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê äåëàåò ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà ýòó çåìëþ ïî÷òè íîìèíàëüíûì; ëèøü ïîñëå ïðåêðàùåíèÿ ýìôèòåâçèñà èëè ñóïåðôèöèÿ ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà äàííûé ó÷àñòîê ïîëó÷àåò ðåàëüíîå âûðàæåíèå.