(фамилия, имя, отчество, подпись)
Проектировщик ____________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, подпись)
1.3. Порядок расчета нормативной урожайности кормовых культур
Определение выхода кормовых единиц:
пастбищ: 3* балла · 0,5** = 1,5 ц. к. ед.
сенокосы: 18,5* балла · 0,5** = 9,25 ц. к. ед.
Определение урожайности пастбищ: 1,5 ц. к. ед. : 0,2 = 7,5 ц/га
Определение урожайности сенокосов: 9,3 ц. к. ед. : 0,43 = 21,5 ц/га
* - 3 балла; 18 баллов - кадастровая оценка угодий
** - 0.5 ц.к.ед. : балл – цена балла; рассчитывается следующим образом: так как по общероссийской оценке 100 баллов = 50 ц.к.ед., то цена одного балла равняется 50 : 100 = 0,5 ц.к.ед.
Урожайность кормовых угодий так же можно определить по следующему уравнению:
балл пастбищ · 2,5 = продуктивность пастбищ, ц/га;
балл сенокосов · 1,25 = продуктивность сенокосов, ц/га.
2. Установление площади землепользования крестьянского хозяйства
Площадь землепользования крестьянского хозяйства зависит от следующих факторов:
- специализации хозяйства (состава и размера отраслей);
- качества земель (балл оценки);
- числа трудоспособных и пенсионеров;
- наличия основных фондов;
- удаленности от мест реализации сельскохозяйственной продукции;
- рыночной конъюнктуры;
- возможности получения земель в собственность и аренду;
Земельный участок выделяемый для организации крестьянского хозяйства передается ему местной администрацией в собственность, бесплатно или в долгосрочную (краткосрочную) аренду с правом последующего выкупа или без него.
Бесплатной передаче для организации крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит земельный участок с площадью сельскохозяйственных угодий, в пределах среднерайонной нормы, продифференцированный в зависимости от среднего качества земли реформируемого сельскохозяйственного предприятия, умноженной на число членов крестьянского хозяйства, имеющих права на получение земельного пая с учетом среднего качества сельскохозяйственных угодий хозяйства (таблица 1).
При заполнении таблицы 1 предполагается следующий порядок расчета:
Строка 1 – принимается по установленной в районе норме;
Строка 2 – рассчитывается как средневзвешенная величина на основе оценки сельскохозяйственных угодий по хозяйству;
Строка 3 = строка 1 х срока 2
Строка 4 – рассчитывается по следующей схеме:
а) из «Материалов внутрихозяйственной оценки земель» выписываются показатели оценки пашни в баллах по отдельным культурам, сенокосам и пастбищам.
б) рассчитывается средневзвешенный (структурный) балл пашни, учитывая структуру посевов. Структура посевов в процентах берется исходная для Биджанского совхоза, ввиду отсутствия данных по Раддевскому совхозу (Облученский район, Еврейская Автономная область):
18 · 0,28 + 12 · 0,21 + 63 · 0,12 + 12 · 0,08 + 10 · 0,16 + 52 · 0,15 = 33 балла,
где указаны баллы и структура следующих культур: зерновые (28%) + соя (21%) + картофель (12%) + многолетние травы (8%)+ однолетние травы (16%)+ кукуруза (15%);
в) рассчитываем средневзвешенный (по площади) балл сельскохозяйственных угодий по хозяйству:
| №№п/п | Показатель | Единицаизмерения | Значениепоказателя |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Среднерайонная норма бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан | га | 13,9 |
| 2 | Средний показатель качества сельскохозяйственных угодий по району | балл | 18,0 |
| 3 | Количество балло-гектаров в среднерайонной норме (строка 1 · строка 2) | балло-га | 250,2 |
| 4 | Средний показатель качества с/х угодий по совхозу | балл | 23,5 |
| 5 | Дифференцированный, с учетом качества с/х угодий, средний размер земельного пая в совхозе (строка 3 : строка 4) | га | 10,6 |
Средний расчетный размер земельного пая в хозяйстве устанавливается путем деления площади сельскохозяйственных угодий хозяйства на численность лиц, имеющих право на его получение. Перечень лиц, имеющих право на получение земельного пая, определяется решением общего собрания коллектива.
В этот перечень в обязательном порядке включаются постоянные работники хозяйства, пенсионеры, ранее, работавшие в хозяйстве и продолжающие проживать в сельской местности. Кроме этого, в данный перечень могут быть включены работники социальной сферы, работающие и проживающие на территории хозяйства.
Таблица 2.
Определение среднего расчетного размера земельного
пая и установление его фактического размера в совхозе
| №№ п/п | Показатели | Единицаизмерения | Значениепоказателей |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Сельскохозяйственные угодья совхоза по состоянию на год перераспределения земель (выписываем из «Материалов по внутрихозяйственной оценке земель, (таблица «Основные показатели») | га | 5670 |
| 2 | Ранее отобранные и включенные в специальный земельный фонд | га | - |
| 3 | Переданные в ведение сельских Советов народных депутатов | га | 200 |
| 4 | Используемые в качестве сортоучастков | га | - |
| 5 | Подлежащие распределению на паи между лицами, имеющими право на получение пая (строка 1 - (строка 2 + строка 3 + строка 4) | га | 5470 |
| 6 | Количество лиц в совхозе, имеющих право на получение земельного пая) | человек | 350 |
| 7 | Средний расчетный размер земельного пая в совхозе (строка 5 / строка 6)/ | га | 15,6 |
| 8 | Дифференцированный, с учетом качества с/х угодий, ср. размер земельного пая в совхозе( см. п.5 табл. 1) | га | 10,6 |
| 9 | Фактически установленный средний размер земельного пая в совхозе (не должен быть больше дифференцированного) | га | 10,6 |
Разделу на земельные паи подлежат все сельскохозяйственные угодья хозяйства, за исключением земельных участков:
- ранее отобранные и по решению соответствующих местных органов включенных в специальный фонд земель для последующего перераспределения;
- переданные в ведение местной сельской администрации;
- используемые хозяйством на условиях аренды;
- используемые в качестве сортоучастков для испытания новых сортов сельскохозяйственных культур.