МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Хабаровский государственный технический университет
ОБРАЗОВАНИЕ ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА
Методические указания для выполнению курсового и дипломного проектов: «Образование землевладения крестьянского (фермерского) хозяйства на территории сельскохозяйственного предприятия» для студентов специальности 310900 «Землеустройство».
Хабаровск
Издательство ХГТУ
2001
ОГЛАВЛЕНИЕ
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ…..............................................................................4
1. Подготовительные работы........................................................................8
2. Установление площади землепользования крестьянского
хозяйства.............................................................................……………..11
3. Размещение и формирование землепользования
крестьянского хозяйства...................................................……………...20
4. Размещение усадьбы (хозяйственного центра)
крестьянского хозяйства..........................................……………………25
5. Установление необходимого состава и площадей угодий
в границах землепользования крестьянского
хозяйства..........................................................................………..……...28
6. Проектирование границ землепользования
крестьянского хозяйства.....................................................…………….33
7. Оформление документов на право собственности,
владение и пользование землей..............................................................35
8. Внутрихозяйственная организация территории
землевладения крестьянского хозяйства...........................…………….43
9. Обоснование проекта образования крестьянского
хозяйства..............................................................................…………….52
11. Программа изложения пояснительной записки...............................….66
ЗАКЛЮЧЕНИЕ..............................................................................................68
Список использованных источников...............................................………70
Приложение………………………………………………………………….71
УДК 332 : 2
Образование землевладения крестьянского (фермерского) хозяйства:
Методические указания для выполнения курсового и дипломного проектов: «Образование землевладения крестьянского (фермерского) хозяйства на территории сельскохозяйственного предприятия» для студентов специальности 310900 «Землеустройство» / Сост. И.А. Гришин, С.В. Лемза. – Хабаровск : Изд-во Хабар. гос. технич. ун-та, 2001 –
Методические указания составлены на кафедре «Геодезия и землеустройство» с целью определения состава, содержания, последовательности и порядка составления курсового проекта по актуальному разделу землеустроительного проектирования, проводимого в настоящее время в производстве.
Печатается в соответствии с решением кафедры «Геодезия и землеустройство» и методического совета Дальневосточного автодорожного института
Ó Издательство Хабаровского
государственного технического
университета, 2001.
Общие положения
Учебно-методические указания определяет состав, содержание, последовательность и порядок составления курсового проекта по землеустроительному проектированию.
Учебно-методическое указание подготовлено на основании и в соответствии в действующими нормативно-правовыми и нормативно-техническими документами (Волков С.Н. и др., 1997).
Для выполнения курсового проекта студенту кафедрой ГиЗ предоставляются;
- План землепользования реформируемого сельскохозяйственного предприятия;
- Данные, характеризующие природно-климатические условия зоны размещения сельскохозяйственного предприятия, его территории и экономику (материалы внутрихозяйственной оценки земель хозяйства);
- Рабочая тетрадь для выполнения курсового проекта.
В процессе курсового проектирования студент изучает специальную литературу, рекомендуемую учебно-методическим указанием.
Работа по составлению курсового проекта выполняется студентом на основании задания на проектирование, выдаваемого преподавателем кафедры ГиЗ.
На защиту студентом представляются следующие материалы:
- Проект размещения крестьянского хозяйства, оформленный на плане землепользования реформируемого сельскохозяйственного предприятия;
- Рабочую тетрадь с текстом пояснительной записки и расчетными таблицами.
Пособие по разработке курсового проекта образования крестьянского хозяйства издается впервые. Оно включает наиболее актуальные вопросы землеустроительного проектирования (землеустройства), проводимого в настоящее время в производстве. В дальнейшем предполагается улучшать структуру и содержание пособия.
Введение
Крестьянское хозяйство является самостоятельным типом товарного аграрного предприятия, обладающим основными средствами производства (включая землю), собственными трудовыми ресурсами, финансами и другими материально-техническими средствами ведения хозяйства. Наиболее рациональное и взаимосвязанное сочетание этих факторов обеспечивает любому сельскохозяйственному предприятию наименьшие затраты на производство продукции, т.е. наибольший доход. Любое нарушение этого сочетание приводит к снижению производительности, увеличению затрат труда и других материально-технических ресурсов и, в конечном итоге к снижению нормы прибыли и доходности хозяйства.
Крестьянское хозяйство основывается на труде членов крестьянской семьи, хотя законодательно допускается наем рабочей силы. Особенностью сельскохозяйственного производства является необходимость одновременного выполнения различных видов работ в хозяйстве в определенный период. Кроме того, производительное использование имеющихся средств производства требует одновременного участия в выполнении производственных процессов нескольких работников. Поэтому крестьянское хозяйство должно быть рациональным по числу трудоспособных. По данным научно-исследовательских организаций, рациональное крестьянское хозяйство должно иметь не менее 2,5 – 3 среднегодовых работника, из которых два человека по возрасту и состоянию здоровья могут работать круглый год.
Экономическая эффективность производственной деятельности крестьянского хозяйства во многом зависит от выбранной специализации. Каждое крестьянское хозяйство, основанное на праве владения или собственности на земельный участок и другие средства производства, в соответствии с принятыми законами, может самостоятельно определять направление своей деятельности, структуру и объем производства исходя из собственных интересов. На принятие решений о специализации крестьянского хозяйства наибольшее влияние могут оказывать следующие факторы:
- личный интерес членов крестьянского хозяйства;
- имеющийся практический опыт работы в той или иной отрасли и наличие профессиональной квалификации;
- необходимость обеспечения занятости всех членов хозяйства в производстве в течение всего года;
- природно-климатические условия и другие особенности предоставляемого участка и региона , в котором организуется хозяйство;
- наличие на отводимом участке производственных построек и других объектов, которые целесообразно использовать по их прямому назначению;
- местоположение выделяемого участка относительно пунктов переработки и рынков сбыта продукции;
- реальная экономическая ситуация, в частности, насыщенность рынка определенными видами сельскохозяйственной продукции и уровень цен на нее;
- наличие рынков сбыта и пунктов переработки продукции, а так же удаленность их от крестьянского хозяйства.
Задача проектировщика состоит в том, чтобы на основе интересов, пожеланий членов крестьянского хозяйства разработать и обосновать такую модель организации производства, которая бы обеспечивала оптимальное сочетание всех производственных факторов с учетом почвенных и климатических условий зоны расположения хозяйства, удаленности его от пунктов переработки и реализации продукции, степени развития производственной инфраструктуры и рыночной конъюнктуры.
1. Подготовительные работы
1.1. Подготовительные работы при составлении проекта образования землепользования крестьянского хозяйства включают:
- изучение планово-картографических и обследовательских материалов;
- изучения данных, характеризующих природные и экономические условия территории, реформируемого сельскохозяйственного предприятия;
- установление границ охраняемых территорий;
- выявление наличия дорог и водных источников в местах предполагаемого размещения землепользования крестьянского хозяйства;
- установление мест реализации и переработки продукции и других объектов, с которыми крестьянское хозяйство будет связано производственными и другими отношениями.
1.2. Завершаются подготовительные работы разработкой Задания на проектирование.
ЗАДАНИЕ
на составление проекта внутрихозяйственной организации территории землевладения (исходные данные)
| №№ п/п | Показатели | ЕдиницаИзмерения | Значениепоказателей |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Местоположение усадьбы крестьянского хозяйства. | - | Территория землевладения |
| 2 | Производственное направление | - | молочное |
| 3 | Объемы производства сельскохозяйственной продукции дополнительных отраслей: | ||
| продукции | ц | 150 | |
| Картофель | ц | 2 | |
| Свинина |
Задание (продолжение)
| №№ п/п | Показатели | ЕдиницаИзмерения | Значениепоказателей |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 4 | Ежегодные затраты труда: | ||
| 2160 · 2 = 4320 | |||
| Трудоспособных – 2 чел. | Чел.-час | 2160 · 2 = 4320 | |
| Пенсионеров –2 чел. | чел.-час | 1080 · 2 = 2160 | |
| Подростков и детей | чел.-час | - | |
| ВСЕГО | чел.-час | 6480 | |
| 5 | Затраты труда на производство 1 ц. продукции: | ||
| Растениеводства: | |||
| Картофель: | |||
| При урожайности - 180 ц/га | чел.-час | 2,7 | |
| При урожайности – 150 ц/га | чел.-час | 3,0 | |
| При урожайности – 200 ц/га | чел.-час | 2,5 | |
| Животноводства: | |||
| Молоко (при продуктивности 35 – 40 ц в год) | чел.-час | 8 | |
| Свинина | чел.-час | 30 | |
| (КРС) | чел.-час | 42 | |
| 6 | Урожайность с/х культур и продуктивность кормовых угодий кормовых угодий: | ||
| картофель | ц/га | 180 (150 – 200 ) | |
| ячмень | ц/га | 20 (15 - 25) | |
| соя | ц/га | 12 (10 - 15) | |
| кукуруза на зеленый корм | ц/га | 200 (180 - 250) | |
| кукуруза на силос | ц/га | 250 (200 - 300) | |
| кукуруза на зерно | ц/га | 40 (35 - 45) | |
| многолетние травы на зеленый корм | ц/га | 120 (100 – 130) | |
| многолетние травы на силос | ц/га | 200 (180 - 300) | |
| многолетние травы на сено 30 – 35 % от мн трав 200 х 0,35 = 70 | ц/га | 35 (30 - 50) до 70 | |
| корнеплоды | ц/га | 200 (180 - 300) | |
| сенокосы | ц/га | 21,5 | |
| пастбища естественные (балл оценки · 2,5) | ц/га | 20 | |
| ДКП (балл оценки · 2,5) | ц/га | 150-200 | |
| пастбища улучшенные (балл оценки · 2,5) | ц/га | 20 - 100 |
| 7 | Выход зеленой массы по месяцам пастбищного периода: | |
| периода | ||
Май – июнь – июль – август – сентябрь | % | 15-30-25-20-10 |
| 8 | Использование сеяных культур на зеленый корм: | |
| Многолетние травы | месяц | июль |
| Кукуруза | месяц | август |
| Ботва корнеплодов | месяц | сентябрь |
| 9 | Продуктивность животноводства: | |
| Надой молока на 1 корову в год | ц | 35 (30 - 50) |
| Привес свиней на 1 голову | ц | 1,0 |
| 10 | Затраты кормов на 1ц продукции животноводства: | |
| Молоко | ц. корм. ед | 1,11 |
| Свинина | ц. корм. ед | 6,0 |
| Мясо КРС | 10,6 |
Глава крестьянского хозяйства _______________________________________