В связи с приведенным необходимо учесть, что пп. 2 п. 1 ст. 11 Закона о лизинге предусмотрено право лизингодателя требовать возвращения в бесспорном порядке имущества, переданного в лизинг, если лизингополучатель не уплатил лизинговые платежи на протяжении двух очередных сроков. Этому правую лизингодателя отвечает предусмотренная пп. 3 п. 2 ст. 12 Закона о лизинге обязанность лизингополучателя возвратить лизингодателю по его требованию объект лизинга в случае неуплаты лизинговых платежей на протяжении двух очередных сроков.
3. После окончания срока договор оперативного лизинга может быть продлен. В случае если лизингополучатель не продлит срок действия договора, он обязан возвратить имущество лизингодателю в состоянии, указанном в договоре.
4. В соответствии с условиями договора предоставлять лизингодателю сведения о техническом состоянии объекта лизинга и своем финансовом состоянии, а также предоставлять доступ представителям лизингодателя к объекту лизинга для проверки условий его эксплуатации.
Права лизингодателя
1. После окончания срока договора лизинга, если объект лизинга не был выкуплен лизингополучателем или срок использования объекта не продлен, он подлежит возврату лизингодателю (пп. 5 п. 2 ст. 11, пп. 5 п. 2 ст. 12 Закона о лизинге). В случае невозврата объекта лизинга лизингодатель вправе обратиться в суд с иском о его истребовании у лизингополучателя и возмещении убытков, причиненных задержкой такого возврата, в соответствии с условиями договора и законодательством Украины. При этом возмещение убытков осуществляется на общих основаниях в соответствии со ст. 203 ГК УССР.
Возврат объекта лизинга может быть осуществлен также в бесспорном порядке на основании соответствующей исполнительной надписи нотариуса (ст. 87 Закона Украины от 02.09.1993 г. № 3425-ХН «О нотариате»; п. 8 Перечня документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов, утвержденного Постановлением КМУ от 29.06.1999 г. № 1172). Вместе с тем, лизингодатель не лишен права на истребование объекта лизинга в судебном порядке. Также следует иметь в виду, что согласно ст. 88 Закона о нотариате нотариус совершает исполнительные надписи, если представленные документы подтверждают бесспорность задолженности. То есть, в случае если между сторонами договора лизинга существует спор, связанный с возвращением объекта лизинга, дело по соответствующему спору разрешается в судебном порядке на общих основаниях.
2. Осуществлять за собственный счет контроль за условиями эксплуатации и целенаправленным использованием объекта лизинга лизингополучателем в соответствии с условиями договора, требованиями и инструкциями продавца относительно эксплуа-
тации объекта лизинга, а также в соответствии с законодательством Украины.
3. Требовать от лизингополучателя возмещения убытков, причиненных в результате его действий или бездеятельности, в соответствии с условиями договора.
Возмещение убытков должно осуществляться на основании и в размерах, определенных ст. 203 ГК УССР. Сторонами могут быть согласованы дополнительные условия относительно имущественной ответственности за невыполнение или ненадлежащее выполнение договора лизинга, такие условия, в случае если они не противоречат действующему законодательству, должны применяться хозяйственным судом при разрешении споров.
Права лизингополучателя
1. В соответствии со ст.263 ГК УССР, в случае если лизингодатель не предоставит в пользование лизингополучателя переданное в лизинг имущество, лизингодатель вправе вытребовать у него это имущество и требовать возмещения убытков, причиненных такой задержкой, или со своей стороны отказаться от договора и взыскать убытки, причиненные его неисполнением.
Сходное правило сформулировано в Законе о лизинге. Если по вине лизингодателя в сроки и на условиях, определенных в договоре лизинга, лизингополучателю не был передан объект лизинга, такой лизингополучатель имеет право требовать от лизингодателя передать указанный объект и возместить убытки, причиненные задержкой передачи, или в установленном порядке требовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных ему неисполнением условий договора лизинга (ст.9 Закона о лизинге). Это правило отличается от приведенного в статье ГК УССР тем, что прямо указывает на вину лизингодателя как на необходимое условие применения последствий непредставления имущества лизингополучателю.
2. Лизингополучатель также имеет право требовать от лизингодателя возмещения убытков, причиненных ему иными действиями или бездействием при исполнении обязательств по договору.
Закон о лизинге предусматривает определенные права лизингополучателя в отношении продавца имущества, являющегося объектом лизинга. Так лизингополучатель имеет право предъявить продавцу объекта лизинга все права и требования, которые следуют из договора купли-продажи имущества, в частности требования в отношении качества и комплектности имущества, сроков его передачи, гарантийных ремонтов и т.п. Однако лизингополучатель не может приостановить действие договора купли-продажи, заключенного между лизингодателем и продавцом или изменить его условия.
Права лизингополучателя на ремонт и техническое обслуживание объекта лизинга могут определяться отдельным договором, заключенным с продавцом имущества.
Кроме указанного, в соответствии с п. 2 ст. 17 Закона о лизинге, в случае нарушения сторонами условий договора субъекты лизинга имеют право требовать расторжения договора в установленном законом порядке. Указанная норма может применяться независимо от того, содержит ли договор лизинга условия его досрочного расторжения, как это указано в п. 1 ст. 7 Закона о лизинге. При этом из смысла указанной нормы следует, что основанием для обращения с требованием о расторжении договора может быть нарушение стороной любого из условий договора, в частности касающихся прав и обязанностей сторон договора.
Необходимо отметить, что права и обязанности субъектов лизинговых правоотношений, предусмотренные ГК УССР и Законом о лизинге, закреплены за ними в нормативном порядке и не могут быть изменены либо отменены соглашением сторон.
Особенности правоотношений оперативного лизинга в части распределения рисков и страхования объекта лизинга
Под риском случайной гибели или порчи имущества подразумеваются случаи, когда имуществу наносится вред, оно погибает или портится без чьей либо вины, в силу непредвиденных обстоятельств.
По общему правилу гражданского законодательства риск случайной гибели или случайной порчи отчуждаемых вещей переходит к приобретателю одновременно с возникновением у него права собственности, если иное не установлено законом или договором (ст. 130 ГК УССР). Таким образом, в соответствии с нормами ГК УССР риск гибели имущества связывается с наличием у лица права собственности на такое имущество.
Закон о лизинге в части урегулирования правоотношений оперативного лизинга следует указанному правилу и риск случайного уничтожения или случайного повреждения объекта оперативного лизинга возлагает на лизингодателя, которому и принадлежит право собственности на объект лизинга в течение всего срока действия договора, делая при этом оговорку «если иное не установлено договором».
Таким образом, законодательно установлено, что в правоотношениях оперативного лизинга риск гибели объекта лизинга несет лизингодатель, однако по соглашению сторон в договоре могут быть установлены и иные условия ответственности за случайную гибель или порчу имущества.
При пропуске сроков передачи объекта лизинга лизингодателем или продавцом имущества риск его случайного уничтожения или случайного повреждения в период такой просрочки несет сторона, допустившая пропуск сроков.
С целью обеспечения интересов субъектов лизинга во время осуществления ими лизинговых операций объект лизинга и риски, связанные с выполнением лизинговых договоров, риски случайного уничтожения или случайного повреждения объектов лизинга по договоренности сторон могут быть застрахованы. Страхование объекта лизинга осуществляется в соответствии с положениями Закона Украины от 07.03.1996 г. № 85/96-ВР «О страховании».
3.4. Особые случаи отношений оперативного лизинга
3.4.1. Налоговый залог лизингодателя и лизингополучателя
Как следует из нормы п.1.17 ст.1 Закона № 2181, налоговый залог — это способ обеспечения налогового обязательства плательщика налогов, не погашенного в срок. Налоговый залог возникает в силу закона. В силу налогового залога орган взыскания имеет первоочередное право в случае непогашения обеспеченного налоговым залогом налогового долга получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества перед другими кредиторами в порядке, установленном настоящим Законом. При этом в соответствии с нормами Закона № 2181 под налоговым долгом понимается налоговое обязательство (с учетом штрафных санкций при их наличии), самостоятельно согласованное плательщиком налогов либо согласованное в административном или судебном порядке, но не уплаченное в установленный срок, а также пеня, начисленная на сумму такого налогового обязательства.
Из указанной нормы прямо следует, что момент возникновения права на налоговый залог тесно связан с понятием налогового долга. Такое право возникает только в случае не погашения в срок налогового долга, т.е. до окончания процедуры апелляционного согласования налоговый залог не может возникнуть по определению.
Вместе с тем, как следует из положений п.8.1 и пп.8.2.2 п.8.2 ст.8 Закона № 2181, право налогового залога распространяется только на активы плательщика налогов, находящиеся в его собственности (полном хозяйственном ведении), на день возникновения такого права, а также на любые другие активы, на которые плательщик налогов приобретет права собственности в будущем, к моменту погашения его налоговых обязательств или налогового долга.