| 1. Объемная схема здания, планировочное решение и назначение здания | - 11-ти этажное жилое кирпичное здание с подвалом (10 и 11- этажи квартиры в двух уровнях), и пристраиваемым магазином. Стены – несущие из силикатного полнотелого кирпича .Здание:– секция 1А с размерами в основных осях 29,97×16,04 м;– угловая секция 1Б с размерами в основных осях 27,14×18,89 м;– секция 1В с размерами в основных осях 28,44×15,94 м;– секция 1Г с размерами в основных осях 27,78×15,51 м;– магазин с размерами в основных осях 17.280х20,260м– высота типового этажа во всех секциях 2,8 м, подвала 3,0 м. Высота помещений магазина 3.3м.В подвале расположены нежилые помещения многофункционального назначения, коридоры для прохождения инженерных коммуникаций.С 1-го по 11-й этажи расположены жилые квартиры. 10 и 11 этажи в двух уровнях.- для маломобильных групп населения предусмотрено устройство входов- пандусов и подъемников. |
| 2. Наружная отделка фасадов:– цоколь– стены– рамы остекления лоджий– оконные переплеты- ограждения входов- ограждения парапетов– входные двери | Высококачественная штукатурка (см. паспорт цветового решения фасадов);лицевой силикатный колерованный кирпич (см. паспорт цветового решения фасадов);стеклопакеты ПВХ;деревянные ,с тройным остеклением, окрашенные белой масляной краской;окрашенные металлические ограждения;окрашенные металлические ограждения;в подъезд жилой части – деревянные, в офисы - стеклопакеты ПВХ. |
| 3. Внутренняя отделка здания:а) стены и перегородки:– жилые комнаты, коридоры, прихожие, служебные помещения;– кладовые, подсобные помещения;– кухни, ванные комнаты, сан. узлы;– лестничные клетки, тамбуры;– АТП, электрощитовая;- магазинб) полы:– повала· нежилые помещения;· технические помещения;– 1-й этаж· жилые комнаты, коридоры, прихожие, кладовые, кухни;· сан. узлы, ванные комнаты;· лоджии;· теплогенераторная;· лестничные клетки, электрощитовая; | штукатурка, оклейка обоями на всю высоту;штукатурка, окраска водоэмульсионными красками;штукатурка, клеевая улучшенная окраска, низ – облицовка керамической плиткой;штукатурка, известковая побелка, низ – окраска масляной краской;штукатурка, известковая побелка, низ – облицовка керамической плиткой.штукатурка, окраска водоэмульсионными красками;бетон;растворная стяжка, 4-х слойная гидроизоляция, керамическая плитка на цементно-песчаном растворе;стяжка из бетона, линолеум на быстротвердеющей мастике;стяжка из легкого бетона, линолеум ПВХ на холодной мастике;растворная стяжка, 4-х слойная гидроизоляция, керамическая плитка на цементно-песчаном растворе;2-х слойная гидроизоляция, армированная выравнивающая растворная стяжкаутеплитель «ТЕХНОРУФ», растворная стяжка, 4-х слойная гидроизоляция, керамическая плитка на цементно-песчаном растворе;легкий бетон, растворная стяжка, мозаичный бетон; |
3.3 Конструктивные решения
| 1. Конструктивная схема здания | 11-ти этажное здание с несущими стенами из силикатного полнотелого кирпича толщиной 640 мм. Здание магазина - одноэтажное из силикатного кирпича. |
| 2. Фундаменты | Жилого дома - свайное основание, объединенное монолитным железобетонным ростверком( в секции 1г) и монолитная ж/ б плита в секциях(1а,1в,1б)Магазина - ленточные из сборных бетонных блоков по монолитным ж/б подушкам и столбчатые монолитные под колонны. |
| 3. Стены ниже 0,000 | из бетонных блоков марки ФБС с закладкой некратных мест глиняным полнотелым кирпичом. Снаружи – оклеечная гидроизоляция. |
| 4. Отмостка | вокруг всего здания, бетонная, шириной 1,0 м. |
| 5. Стены наружные выше 0,000 | несущие из силикатного полнотелого кирпича толщиной 640 мм |
| 6. Внутренние стены | силикатный полнотелый кирпич, стены вент. каналов кирпич керамический полнотелый. |
| 7. Перекрытия и покрытия | сборные многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм марки ПК. |
| 8. Перегородки | – кирпич силикатный и обыкновенный глиняный. |
| 9. Лестницы | сборные железобетонные площадки марки ЛП, сборные железобетонные марши марки ЛМ. |
| 10. Кровля | совмещенная рулонная «УНИФЛЕКС» по растворной стяжке, утеплитель – «ТЕХНОРУФ» по растворной стяжке. Керамзитовый гравий для придания уклона. |
| 11. Водосток | внутренний организованный. |
| 12. Окна и балконные двери | деревянные с тройным остеклением по ГОСТ 16289-86., в магазине и нежилых помещениях индивидуального изготовления. |
| 13. Рамы остекления лоджий | стеклопакеты ПВХ индивидуального изготовления. |
| 14. Двери | наружные: в жилую часть и тех. помещения - деревянные по ГОСТ 24689-81, в нежилые и магазин – стеклопакеты ПВХ;внутренние – деревянные для жилых и общественных зданий по ГОСТ 6629-86* |
3.4 Мероприятия по пожарной безопасности
1. Степень огнестойкости-II
2. Ширина:
- лестничных маршей-1,20м;
- лестничных площадок-1,78м.
3. Высота поручней -1,0м.
4. Выходы на чердак, кровлю-по лестничным маршам через будку выхода.
5. Ограждение кровли-совмещенное (несгораемый кирпичный парапет высотой 0,6 м и металлическое ограждение по нему высотой 0,6 м).
Ограждение козырьков лоджий и балконов – металлическое, высотой 1,2 м.
6. Планировочное решение:
подвал- из нежилых помещений – индивидуальные выходы через тамбуры непосредственно на улицу .
1-го этажа - через лестничную площадку на улицу;
2-го – 11-го этажей-по внутренней железобетонной лестнице на 1-й этаж и через лестничную площадку на улицу. На балконах и лоджиях предусмотрены места отстоя людей шириной 1,2 м.
4. Теплотехническая часть
4.1 Теплоснабжение
1. Источник теплоснабжения – жилого дома от газовых котлов (поквартирное отопление)
– офисов и магазинов –теплогенераторные №1, №2
2. Климатические данные:
– климатический район – II-В
– расчетная температура для отопления – -27ºС
– расчетная температура для вентиляции – -16ºС
– преобладающее направление ветра и максимальная из средних скоростей за январь – южное, 7,3м/с
– преобладающее направление ветра и минимальная из средних скоростей за июль – западное, 4,1м/с
– продолжительностьотопительного периода – 208 суток
4.2 Отопление
Характеристика систем – жилого дома – двухтрубная отопления (поквартирное отопление)
– офисов и магазинов – двухтрубные горизонтальные тупиковые
Нагревательные приборы – жилого дома- биметаллические радиаторы «Экватор ЛАР-500»
– магазинов- радиаторы фирмы «КЕРМИ»
Регулирование теплоотдачи – в жилом доме – терморегулировочными вентилями
– в офисах и магазинах – шаровыми кранами
Параметры теплоносителя
внутренней системы – 80-60ºС отопления
5. Расход тепла на отопление – жилого дома – 643,3 кВт(553 150ккал/час)
– офисов и магазинов – – 67,9 кВт(58 380 ккал/час)
6. Характеристика узла управления – для жилого дома без узла управления;
– для офисов и магазинов - без элеватора
1. Монтаж систем и характеристика трубопроводов – Согласно правилам производства и приемки работ по СНиП 3.05.01-85.
– для жилого дома трубы металлопластиковые
– для офисов и магазинов - трубы металлополимерные
4.3 Вентиляция
1. Характеристика системы вентиляции – вентиляция естественная вытяжная:
2. Удаление воздуха из помещения – из кухонь, санузлов, офисов и магазинов воздух удаляется через нерегулируемые решетки и вентканалы в стенах в объем теплового чердака и через общую шахту в атмосферу
Составил Бухарина И.Е.
4.4 Газоснабжение
Технические условия –
– точка присоединения проектируемых сетей – существующий газопровода низкого давления диаметром 325 в районе ул.Вишневая в г.Рязани
– давление в точке присоединения 0,10МПа
– глубина заложениягазопровода – 0,8 - 1,1 м.
– тип изоляции – “Весьма усиленная”
– назначение газа – для бытовых нужд – газовые плиты, газовые бытовые отопительные котлы и для газоснабжения теплогенераторных
– калорийность газа, объемный вес – 8200 ккал/нм³, 0,76 кг/нм³.
1. Расчетный расход газа
(4-я очередь строительства) – на жилую часть дома – 527,78 м³/час
на теплогенераторные – 12,25м³/час
2. Расчетное давление
газа на вводе в здание – 1,4 кПа ( 140 мм.в.ст.)
3. Вводы газопроводов – надземные дворовые газопроводы стальные по ГОСТ 10704-91.
4. Внутренняя система газоснабжения – ввод газопроводов осуществляется в кухни 1 и 2 этажей и в теплогенераторные.
- Кухни жилого дома оборудованы бытовыми плитами и газовыми отопительными котлами.
Подробные указания по внутренней системе газоснабжения см. в проекте.
5. Характеристика трубопроводов и арматуры – трубы стальные по ГОСТ 3262-75*, 10704-91
Краны – чугунные, бронзовые.
Деталировку см. в проекте.
6. Монтаж системы – согласно “Правилам безопасности в газовом хозяйстве” и СНиП 42-01-2002.
Составил Е. Поротикова
5. Водоснабжение и канализация
5.1 Холодное водоснабжение
1. Технические условия – от 04.04.07г., № 2007-07/14-322 выданы МП “Водоканал города Рязани”
–точка присоединения – водопровод Ø200 по ул. Мервинскийпроезд
проектируемых сетей
–напор в точке – 2,5 атм.
присоединения
–гарантийный расход – 172,4 м³/сутки, на наружное
воды пожаротушение 15,0 л/сек.
2. Особые условия – присоединение выполнить
присоединения к построенному водопроводу Ø200
по ул. Мервинский проезд с установкой смотрового колодца и запорной арматуры
3. Норма водопотребления – 250 л/сут.
4. Расход воды – 172,4 м³/сут., 14,2 м³/час;
5. Потребные напоры – 58 м.в.ст.
6. Ввод водопровода – наружная сеть из п/э напорных труб ПЭ80 ГОСТ 18599-2001, глубина заложения 2,2м. Заделкастыков руйковыми кольцами.