Основным мероприятием по совершенствованию организационной структуры управления ЖКХ городского округа, на мой взгляд, должно стать выделение в действующей организационной структуре информационно-аналитической службы, которая бы занималась мониторингом состояния ЖКХ, работой с населением, общей координацией деятельности предприятий ЖКХ.
Основными резервами повышения качества услуг ЖКХ в г. Карачаевске являются: мотивация персонала на повышение качества услуг ЖКХ; внедрение регулярного мониторинга состояния отрасли ЖКХ; повышение эффективности работы с потребителями услуг ЖКХ; внедрение передовых технологий в деятельности предприятий отрасли.
Обобщая итоги можно сделать вывод - ключевой вопрос государственной экономической и социальной политики сегодня - реформа жилищно-коммунального хозяйства. Данная работа раскрывает необходимость проведения таких реформ. Результатом работы можно считать:
1. определение условий, в которых находится современное жилищно-коммунальное хозяйство России;
2. уточнение реальных и потенциальных мер государственных органов, по реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
3. описание принципов успешного реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
Список использованных источников
1. Положение отдела Управления экономического развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Карачаевского городского округа.-: 2010. – с 1-42..;
2. Приказ « Об утверждении правил внутреннего трудового распорядка Управления Экономического развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Администрации карачаевского городского округа.» ;
3. ТК РФ., ФЗ от 2 марта 2007 г. 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;
4. Газета «День Республики» статья Осадчей Л:- «Карачаево-Черкессия - в числе пропагандистов реформ ЖКХ »,-2011г,№ 21-22 (18162);
5. ГОСТ Р 51141-98. Делопроизводство и архивное дело. Термины и определения. – Введ. 1999-01-01. – М.: Госстандарт России: Изд-во стандартов, 1998. – Пункт 66;
6. Жадько П.А. Информационное обеспечение оценки состояния и организации контроля в структуре ЖКХ региона. Автореферат диссертации на соискание ученой степени канд. эк. наук. – М.: МЭСИ, 2009. - 24с;
7. Журнал «Делопроизводство и документооборот на предприятии» статья Н.А. Храмцовской.:- с. 26 журнала № 2008;
8. Кузнецов С.Л. Современные технологии документационного обеспечения управления: учебное пособие для вузов / Под ред. проф. Т.В. Кузнецовой. – М.: Издательский дом МЭИ, 2010. – 232 с;
9. Официальный сайт государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ;
10. Столяр И.В. Применение стратегического подхода к повышению эффективности управления жилищно-коммунальной сферой города//Транспортное дело России, 2009. - №3. – С. 87-89
11. Теория организации. Организация производства на предприятиях. - М.: Дашков и Ко, 2010. - с. 78..;
12. Яськов Е.Ф. Теория организации. - М.: Юнити-Дана, 2010. - с. 51..;
13. Номенклатура дел Управления экономического развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Администрации Карачаевского городского округа.;
14. Отчет о проделанной работе за 2010г. Управление экономического развития, строительства и ЖКХ Администрации Карачаевского городского округа. – с 1.;
15. Правила внутреннего трудового распорядка Управления экономического развития строительства и ЖКХ Администрации Карачаевского городского округа. - : с.1 – 14.
ПРИЛОЖЕНИЕ Б
Итоги социально-экономического развития Карачаевского городского округа за 2010 год
Коммунальное хозяйство
Таблица 1
ООО «Промстройсервис»
| № № п/п | Наименование | План (тыс. руб.) | Факт тыс. руб. |
| 1. | Проведен текущий ремонт инженерных сетей в 33 домах | 244,2 | |
| 2. | Проведен ремонт подвалов в 11 домах | 864,4 | |
| 3. | Проведено благоустройство дворов жилых домов по Магометова,22 и Ленина,19 | 30,0 | |
| 4. | Проведен текущий ремонт кровли 19 домов | 1116,6 | |
| 5. | Произведен текущий ремонт подъездов в 14 домах и частичное остекление подъездов | 1002,2 | |
| ИТОГО: | 3257,4 | ||
| 5. | Принято и выполнено от населения заявок на обслуживание ВДС | - | 1616 шт. |
| 6. | Сбор оплаты за жилищный фонд | 10753,0 | 6707,3 |
| Сбор за оплаты за жил. фонд составил 62,4% | |||
Всего обслуживалось в 2010 году управляющей компанией 43 жилых дома в г. Карачаевске и пос. Орджоникидзевком общей площадью 128,6 тыс. кВ. м.
Таблица 2
Сбор платежей
| наименование | План (тыс. руб. ) | Факт (тыс.руб.) | % выполнения |
| Всего | 7504,8 | 7715,0 | 102,8 |
| предприятия | 2864,4 | 3937,0 | 137,5 |
| магазины | 886,4 | 855,0 | 96,5 |
| население | 3420,1 | 2476,0 | 72,4 |
Таблица 3
УМП «Теплоэлектросеть» г. Карачаевска
за 2009 г.
| №№ п/п | Наименование | Ед. изм. | Кол-во | Сумма тыс. руб. |
| 1. | Проведен капитальный ремонт зданий | кв. м | 100 | 406,1 |
| 2. | Произведен ремонт котлов | Шт. | 15 | 711,3 |
| 3. | Отремонтирована теплотрасса | п/м | 500 | 843,4 |
| 4. | Произведен ремонт ЦТП | Шт. | 1 | 687,1 |
| 5. | Выполнена регулировка и наладка теплотрассы, 1 –ый этап | Шт. | 104 | 158,0 |
| 6. | Произведен ремонт и замена электрических узлов | Шт. | 8 | 214,9 |
| 7. | Выполнена регулировка и наладка теплотрассы, 2 –ой этап | Шт. | 104 | 158,0 |
| 8. | Произведена наладка котлов и автоматики, составлены режимные карты | Шт. | 15 | 373 |
| 9. | Произведен ремонт котлового оборудования | 109,9 | ||
| Итого: | 3661,7 |
Таблица 4
Собрано платежей за 12 месяцев 2010 года
за теплоснабжение
| 2010 г. с НДС | |||
| план | факт | % выполнения | |
| Всего: | 86251 | 72417 | 83,9 |
| В том числе дотации | 7296 | 5982 | 81,9 |
| а) Предприятия –организации | 4221 | 3908 | 92,5 |
| б) Федеральный бюджет | 6956 | 6336 | 91,0 |
| в) Республиканский бюджет | 1750 | 1099 | 62,8 |
Продолжение таблицы 4
| г) Местный бюджет | 7647 | 3147 | 41,1 |
| е) районный бюджет | 867 | 867 | 100,0 |
| д) Население, в том числе | |||
| Деньгами, из них | 57514 | 46559 | 80,9 |
| Льготы |
Таблица 5
РГУП «Карачаевский Водоканал»
| №№ п/п | Наименование объектов | Стоимость выполненных работ т.р. |
| 1. | Проведен ремонт канализационных колодцев по ул. Ленина, ул. Алиева, пер. Больничный, ул. Чкалова, ул. Мира, ул. Зеленая, ул. Магометова | 370,0 |
| 2. | Проведено устранение порыва холодной воды по ул. Ленина, ул.Алиева, ул. Пушкина, ул. Курджиева, ул. Орджоникидзе, ул. Эркенова, ул. Базарная, ул. Чкалова, ул. Горького, ул. Магометова, ул. Курчатова | 270,0 |
| 3. | Произведена прокладка наружных сетей водопровода по ул. Курджиева и ул. Акбаева | 508,0 |
| 4. | Произведен ремонт наружных сетей водопровода пос. Мара-Аягъы по ул. Калинина, Лермонтова, Крупской и Зеленой | 120,0 |
| 5. | Произведен капитальный ремонт КНС в районе «Брацигово» | 310,0 |
| 6. | Проведен текущий ремонт ОСК | 300,0 |
| 7. | Проведен ремонт наружных сетей водопровода по ул. Халилова, Магометова, и Курджиева | 160,0 |
| 8. | Произведен ремонт оборудования насосной станции «Кубанская» | 60 |
| 9. | Построена берегоукрепительная дамба на головном водозаборе (7 км) | 540,0 |
| Итого: | 2638,0 | |
Таблица 6
Собрано платежей за 2010 год
РГУП «Карачаевский Водоканал»
| наименование | Ед. изм. | План | факт | % выпол. |
| Отгружено воды всего: | Тыс. м3 | 1512 | 1053,7 | 69,6 |
| В т. ч по населению | - | 904 | 471,29 | 52,1 |
| -предприятиям | 608 | 582,41 | 95,8 | |
| Стоки - всего | Тыс. м3 | 1375 | 804,82 | 58,5 |
| В т. ч по населению | - | 850 | 344,16 | 40,4 |
| По предприятиям | 525 | 444,04 | 84,5 | |
| Доходы всего: | Тыс. руб. | 36910,1 | 20780,88 | 56,3 |
| В т. ч по населению | - | 16541,2 | 9196,38 | 55,6 |
| По предприятиям | 20368,9 | 11584,50 | 56,8 |
Таблица 7
Ремонт и содержание дорог
ФГУ ДЭП №162
| №№ п/п | Наименование работ | адрес | объем | Сумма т.р. |
| 1. | Содержание дорог | КМ43+000-47+600,51+600-58+000,93+000-119+000 | 37км | 7352 |
Образование
Таблица 8
| 1. | ДОУ №10 | Заменены окна | 9765,0 |
| 2. | ДОУ №5 | Заменена отопительная системаПроизведена полная замена кровли и полов | |
| 3. | ДОУ №15 | Заменена отопительная система | 643,0 |
| 4. | ДОУ № 9 п. Эльбрусский | Произведена полная замена кровли | 180,0 |
| 5. | СОШ пос. Эльбрусский | Произведена полная замена кровли | 200,0 |
| 6. | Гимназия №4 | Произведена полная замена кровли и окон | 2000,0 |
| 7. | СОШ№2 | Приобретен компьютерный класс | 200,0 |
| 8. | СОШ №4 | Приобретен компьютерный класс | 297,0 |
| 9. | ДОУ №1 | Приобретены 2 шкафа и компьютерный стол | 10,0 |
| 10. | Выплачена компенсация пот родительской плате | 664,2 | |
| 11. | Выплачено вознаграждение за классное вознаграждение | 1789,0 | |
| Итого: | 15748,2 | ||
| 12. | Проведено около 250 городских массовых мероприятий. Это конкурсы и фестивали, в рамках городской подпрограммы «Одаренные дети», направленные на создание условий для развития способностей, склонностей, интересов детей и подростков | ||
| 13. | Подготовлены документы лучших работников системы образования округа к награждению государственными и отраслевыми наградами: грамотой Минобразования РФ- 2 человека, нагрудным знаком «Почетный работник общего образования» РФ – 3 человека | ||
Продолжение таблицы 8