Анализ конкурентной среды и технико-экономический анализ, на примере предприятия ОАО Перм (стр. 3 из 8)

Таблица 4

Основные показатели инвестиционной истроительной деятельности

2007г.	2008г.	2009г.
Инвестиции в основной капитал
в фактически действовавших ценах, млрд.рублей	6716,2	8764,9	3014,9
в % к соответствующему периоду предыдущего года	122,7	109,8	81,2
Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство"^
в фактически действовавших ценах, млрд.рублей	3293,3	4528,1	1558,8
в % к соответствующему периоду предыдущего года	118,2	112,8	80,7
Среднегодовая численность работающихв строительстве
млн.человек	3,2	3,3	З,1
в % к соответствующему периоду предыдущего года	108,2	104,2	95,2
Ввод в действие жилых домов
млн.м общей площади	61,2	64,1	21,6
в % к соответствующему периоду предыдущего года	121,1	104,6	99,7
Из общего объема введенных жилых домов:
индивидуальные жилые дома, млн.м	26,3	27,4	12,1
в % к соответствующему периоду предыдущего года	131,7	104,0	106,2
удельный вес жилых домов, построенных населением в общем объеме площади введенного жилья, %	43,0	42,7	56,0

Среднегодовые темпы прироста строительных работ в 2007г. и 2008г. (15,5%) были выше, чем в промышленности, сельском хозяйстве и торговле.

Доля валовой добавленной стоимости продукции строительства в общем объеме валового внутреннего продукта Российской Федерации в 2008г. составила 6,5% (в 2007г. - 5,7%).

В 2008г. введено 224,6 тыс.зданий, что на 7,0% больше, чем в 2007 году. Их общий строительный объем составил 446,2 млн.куб.метров (7,8% к предыдущему году), общая площадь - 102,5 млн.кв.метров (4,5% к предыдущему году).

Из числа введенных в действие в 2008г. зданий 93,0% составили здания жилого назначения (в 2007г. - 92,7%).

Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности "Строительство"

в % к среднемесячному значению 2007г.

2008г. по общем/ объему
2009г. исключением сезонного фактора

201 Ог.

Рис. 1. Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в 2008 - 2010 гг. (в % к среднемесячному значению 2007 года)

В 2008г. на территории Российской Федерации за счет всех источников финансирования построено 768,1 тыс. новых благоустроенных квартир общей площадью 64,1 млн.кв.метров. Наращивание темпов жилищного

строительства осуществлялось с меньшей интенсивностью, чем в 2007 году. Прирост общей площади введенного в 2008г. жилья по сравнению с предыдущим годом составил 4,6% против 21,1% в 2007 году. В I полугодии 2009г. введено 233,9 тыс.квартир общей площадью 21,6 млн. кв.метров, что составило 99,7% к I полугодию 2008 года.

Половина объемов жилищного строительства в 2008г. приходилась на Московскую область, где введено 12,3% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Краснодарский край - 6,1%, Москву • 5,1%, Санкт-Петербург - 5,0%, Республику Башкортостан - 3,7%, Республику Татарстан и Тюменскую область - по 3,5%, Челябинскую область - 3,2%, Ростовскую область - 3,1%, Свердловскую область - 2,7%, Новосибирскую область - 2,2%.

В 2008г. на территории 12 субъектов Российской Федерации более чем на четверть по сравнению с 2007г., возрос объем сданного в эксплуатацию жилья, из них в Архангельской, Новгородской, Нижегородской, Тульской областях, Республике Башкортостан - в 1,3 раза; Калужской, Курганской и Сахалинской областях - в 1,4 раза. Высокие темпы жилищного строительства в 2008г. сложились в Республике Тыва, Камчатском крае, Еврейской автономной области и Ненецком автономном округе при небольших размерах введенной площади, не превышающей 64 тыс.кв.метров. На территории Санкт-Петербурга объемы жилищного строительства увеличились на 21,8%.

Произошло значительное снижение объемов жилищного строительства по сравнению с 2007г. на территории Тверской области - на 17%, Республики Калмыкия - на 23,7%, Мурманской области - на 26,3%, Москвы - на 32,4%, Астраханской области - на 47,3%, Республики Ингушетия - на 73,1%, Чукотского автономного округа - на 76% меньше.

Продолжается возобновленный с 2001г. рост ежегодных объемов индивидуального жилищного строительства. В 2008г. населением за счет

собственных и заемных средств введено 196,4 тыс. жилых домов общей площадью 27,4 млн.кв.метров, что составило 104% к уровню 2007 года. При этом доля индивидуального домостроения в общем вводе жилых домов в 2008г. составила 42,7% против 42,8% в 2007 году.

В 2008г. по сравнению с 2007г. уменьшился ввод в действие
учреждений начального профессионального образования в 16,7 раза,
театров в 4,1 раза, библиотек на 46,3%, домов интернатов для
престарелых, инвалидов (взрослых и детей) - на 36,3%, учреждений культуры
клубного типа - на 32,0%, общеобразовательных учреждений •- на 23,5%,
амбулаторно-поликлинических учреждений - на 20,1 %, увеличился ввод
санаториев в 2,0 раза, больничных учреждений - на 2,4%, высших учебных
заведений - на 42,4%; средних специальных учебных заведений - на 69,6%,
концертных и киноконцертных заловв 1,8 раза, дошкольных

образовательных учреждений - на 8,7%, домов отдыха - на 22,3%.

В 2008г. по сравнению с 2007г. увеличился ввод в действие канализационных сетей на 8,4%, газовых сетей - на 14,1%, водопроводных сетей - на 19,5% и уменьшился ввод в действие тепловых сетей - на 5,2%.

В соответствии с Федеральной адресной инвестиционной программой в 2008г. было намечено ввести в действие 1354 стройки и объекта (далее -объектов), из них введено в эксплуатацию 354 объекта на полную мощность и 51 - частично. Кроме того, введено 42 объекта (16 - на полную мощность и 26 - частично) из числа предусмотренных к вводу в последующие годы.

В счет годового лимита было профинансировано 298,8 млрд.рублей(74%) государственных инвестиций, из них на объектах транспортного комплекса - 138,9 млрд. рублей (85,3%), социального комплекса 92,3 млрд.рублей (59,7%), специального комплекса - 50,6 млрд.рублей (76,4%), агропромышленного комплекса - 9,3 млрд.рублей (87,3%).

В соответствии с Федеральной адресной инвестиционной программой на 2009г. в I полугодии 2009г. введено в эксплуатацию 3 объекта на полную мощность и 1 - частично из 1372 объектов, предусмотренных к вводу в 2009

году. Кроме того, введены 5 объектов на полную мощность и частично - 4 объекта из числа предусмотренных к вводу в последующие годы. На 1 июля 2009г. техническую готовность от 51,0% до 99,9% имели 457 объектов. На 1 июля 2009г. полностью профинансированы 714 объектов. Объем строительных работ в 2008г. составил к уровню 1990г. (в сопоставимых ценах) 90,8%, в 2000г. и 2007г. соответственно 36,1% и 80,5%.

Наибольшие объемы работ, выполненных по строительству, в 2008г. приходились на Центральный (26,8% от общего объема работ по России), Приволжский (15,8%), Уральский (14,7%) и Северо-Западный (14,0%) федеральные округа.

Таблица 3.

Распределение объема работ, выполненных по виду деятельности "строительство", по федеральным округам в % к итогу

2007г.	2008г.	2009г.
Российская Федерация	100	100	100
Центральный федеральный округ	28,6	26,8	27,5
Северо-Западный федеральный округ	13,7	14,0	15,0
Южный федеральный округ	10,5	ИД	9,6
Приволжский федеральный округ	15,5	15,8	14,3
Уральский федеральный округ	13,8	14,7	14,4
Сибирский федеральный округ	9,6	9,1	7,6
Дальневосточный федеральный округ	6,6	5,6	6,1

Свыше половины объема строительных работ выполнено в Москве (в 2007г. - 14,2% от общего объема работ по России, в 2008г. - 13,2%), Санкт-Петербурге (соответственно 6,8% и 8,1%), Республике Татарстан (3,8% и3,5%), Республике Башкортостан (2,5% и 2,3%), Краснодарском крае (3,8% и 4,0%), Московской (6,6% и 6,0%), Тюменской (9,4% и 10,1%), Сахалинской (2,4% и 1,7%) и Свердловской (2,7% и 2,5%) областях.

Среди субъектов Российской Федерации в 2008г. по сравнению с 2007г. увеличился объем работ, выполненных по строительству, в 1,3-1,6 раза в Республике Дагестан, Приморском крае, Курганской, Нижегородской, Волгоградской, Тверской, Магаданской, Тюменской областях, Санкт-Петербурге, Ямало-Ненецком округе.

Со II полугодия 2008г. наблюдалось замедление темпов прироста объема строительных работ относительно соответствующего периода 2007г. (если в I квартале прирост составлял 28,9%, то в IV квартале -3,8%).

Отрицательные тенденции второго полугодия 2008г., сформировавшиеся под влиянием мирового финансового кризиса, продолжились в текущем году. В I полугодии 2009г. объемы строительства сократились на 19,3% по сравнению с соответствующим периодом 2008 года.

Результаты обследований деловой активности строительных организаций свидетельствуют об ухудшении ситуации в строительном секторе. В 2009г. деловая активность строительных организаций снизилась.

Индекс предпринимательской уверенности в III квартале 2009г. уменьшился по сравнению с IV кварталом 2008г. на 14 процентных пунктов и составил (-20%).

Повышение деловой активности в III квартале 2009г. наблюдалось в 28 субъектах Российской Федерации. Результаты проведенного обследования свидетельствуют, что в 39 из 80 субъектов Российской Федерации, участвующих в обследовании, индекс предпринимательской уверенности выше, чем в среднем по России. Положительное значение этого показателя отмечалось в Республике Саха (Якутия), Чеченской Республике, Чукотском автономном округе и ряде других территорий. Самое низкое значение индекса предпринимательской уверенности (-58%) зафиксировано вЧелябинской области.

IIIквартал 2009г.

Благоприятная - 4 Неблагоприятная - 26

IVквартал 2009г.(прогноз)

Улучшение- 10Ухудшение-11

Удовлетворительная - 70