Учреждение сельскохозяйственной лизинговой компании проект бизнес-плана (стр. 2 из 5)

3. Развитиесистемыкраткосрочногофинансированияна возвратнойосновеобеспечения хозяйств ресурсами; развитиесистемыпродаж зернана региональномрынкеи экспорта, путем созданияСамарскойАссоциацииЗерна.

4. Развитиесистемыдолгосрочногоинвестированияв сельскохозяйственноепроизводство путем созданиякомпаниипо сельскохозяйственномулизингус объемомв 120 машин, предоставляемых в лизингежегодно, начинаяс 1998 по 2002 год.

ФинансированиеПроекта (в 1998):

Обыкновенные акции

Акционерный капитал - 3,950,000 тыс руб

Займы

Кредиты - 71,567,350 тыс руб

Кредиты из бюджета Самарской области

Займы - 59,358,302 тыс руб

Грантии - 5,846,623 тыс руб

1. Обоснование учреждениясельскохозяйственнойлизинговой компании

Зерновые считаются основным сельскохозяйственным продуктом Самарской области. В результате рыночных реформ в России, сокращения и приватизации сельскохозяйственных предприятий, возникло резкое сокращение объемов государственных инвестиций в агропромышленный комплекс. На сегодняшний день количество частных инвестиций очень мало.

Одной из основных проблем является высокие затраты на производство в связи со следующим: низкий уровень технологии и культуры производства

институты социальной и культурной сферы находятся на балансе фермерских хозяйств

большое количество работников повышение цены на электроэнергию

Низкое потребительское качество зерна объясняется отсутствием возможностей закупки удобрений и средств защиты растений. Большие потери убранного зерна связаны с перевозкой и хранением из-за отсутствия организованной системы продаж. В результате этого на сегодняшний день производство зерновых в Самарской области было сокращено с 2226, 4 тысячи тон в 1991 году до 1836,4 тысячи тон в 1996 году. Следствием этого стало недостаточное использование производственных возможностей перерабатывающей индустрии. Почти полное отсутствие краткосрочного финансирования, необходимого для поддержки типичного сельскохозяйственного сезонного не позволяет фермам полностью использовать доступные возможности.

В Самарской области отсутствует система долгосрочного финансирования сельскохозяйственных производителей, необходимой для закупки оборудования. Работа, проведенная компанией “СамараАгроЛизинг” была недостаточна по объемам и не имела систематического характера. Фактически, она следовала традициям безвозвратных субсидий в сельском хозяйстве, она не предъявляла к фермам требования таких необходимых в рыночных условиях качества, как ответственность за долг, сохранение репутации и т.д.

В результате основная часть запаса сельскохозяйственной техники имеет почти 100% физический износ. Зарубежная и все еще рабочая местная техника не соответствует современному уровню развития сельскохозяйственных технологий. В 1997 году в Самарской области по просьбе регионального департамента сельского хозяйства была разработана комплексная программа улучшения производства зерновых (“Улучшение производства зерна в Самарской области с применением технологий водозадержания на период с 1998 по 2000 годы”). Программа предполагает применение высокоэффективных технологий, использование современной техники, средства защиты растений, минеральные удобрения, обучение специалистов и услуги консультационного центра в течении 1998-2002 годов на площади в 220,000га.

Машины, предназначенные для использования в рамках Программы очень дорогие. Предполагается, что фермы приобретут это оборудование посредством финансового лизинга. Эта работа будет проводиться сельскохозяйственной лизинговой компанией, которая будет способна привлечь займы, необходимые для приобретения оборудования. Этот документ предлагает план деятельности лизинговой компании в рамках этой программы.

2. Производственныйплан

2.1 Лизинговый механизм

Лизинг является финансовым инструментом, который позволяет делать инвестиции путем выдачи имущества под аренду с последующим выкупом. Финансирование должно быть обязательно выплачено с процентом и продолжено в течение определенного срока.

Выплаты осуществляются через лизинговые платежи в соответствии с установленным расписанием. Лизинговые платежи включают в себя полную стоимость покупки оборудования, процент привлеченного капитала, производственные затраты лизинговой компании, а также стоимость ее рентабельности и НДС. Оплата проводится 6 раз в течении 5ѕ года. Калькуляция была сделана путем определения 5 равных частей за 4ѕ года с последующим переводом части первой выплаты за 5 лет.

Основная предлагаемая форма выплаты лизинга - это выплата произведенной продукцией, т.e. зерном, собранным арендованной машиной. В отдельных случаях оплата может производиться и наличными.

Лизинговая компания продает зерно, полученное в качестве выплаты в рамках Программы Самарской Ассоциации Зерна (в дальнейшем САЗ, АЗ). Цены на зерно определяются САЗ совместно с лизинговой компанией на основе сформированных рыночных цен, расходов лизинговой компании на выплаты налогов, связанных с оборотом и также расходов на САЗ на транспорт, продажу и т.д. Особые условия таких пунктов как цены будут определены на трехсторонней основе весной каждого года. Поставка зерна в качестве оплаты производится за 3 месяца до плановой выплаты связи с затратой времени на реализацию.

Программой предполагается, что лизинговые выплаты производятся раз в год в течение последующих 67 месяцев в соответствии со схемой выплат в 7-ой, 19-ый, 31-ый, 43-ий, 55-ый и 67ой месяц с даты лизингового договора (договор заключается в марте - апреле). Расписание выплат формируется согласно тому факту, что выплаты производятся после сбора урожая и продаж собранного при помощи арендуемой техники зерна через САЗ. Сроки оплаты сокращаются до двух месяцев ввиду того, что сроки выплаты займов должны компенсировать время, потраченное на сбор платежей (не более чем 1-1,5 месяца).

Репутация лизинговой компании как ссудодателя очень важна, и поэтому основное внимание в процессе работы будет уделено своевременной выплате займов.

В случае нарушения плана лизинговых выплат со стороны получателей лизинга, лизинговая компания соответственно наложит штраф и изымет арендованное имущество. В этом случае согласно отдельному договору возможна продажа этого имущества поставщику по цене, вычисленной с учетом физического износа.

Согласно Уставу Программы был учрежден Сельскохозяйственный Фонд Обучения. Его задачей является обучение специалистов из ферм-арендаторов новым технологиям работы и навыкам использования техники. Такое обучение уже применяется в течение 2 лет. Оплата за первый год обеспечивается Администрацией Самарской Области; оплата за второй год включена в стоимость всего оборудования, выдаваемого под лизинг.

2.2 Стадииучрежденияиработылизинговой компании

Учреждение (окончательная реорганизация) лизинговой компании и ее последующая деятельность проходит в следующей последовательности (Таблица 2.1). В результате были отобраны 18 хозяйств (общей площадью 44000 га) в Самарской области, с наилучшими финансовоэкономическими показателями на сегодня.

Таблица 2.1.: Календарныйграфикработылизинговойкомпании

2.3 Отношениясобственности

Владельцем лизинговойтехникидо последнегоплатежа является лизинговаякомпания. Таким образом, объектлизингаявляется гарантиейвыплаты лизинговыхплатежей.

Лизингополучательбудет иметь полное правоиспользованияобъектализинга, а лизинговая техникабудет находиться на баланселизингополучателя.

Правона урожай, собранныйс помощью лизинговойтехники, принадлежитлизинговойкомпаниидо моментаполной выплаты текущегоплатежа.

2.4 Объектылизинга

Объектамилизингаявляются современнаясельскохозяйственнаятехникадля культивациии сбора урожаязерновыхкультур, производимыхв Россиии Германии.

СогласноПрограмметакаятехникабудет поставляться в хозяйствав течение 5 лет комплектами, достаточнымидля производствазернана площадях 2000 га или 4000 га. В год планируется сдавать на условиях финансовоголизинга 14 комплектовдля работына 2000 га и 4 комплектадля работына 4000 га. Списоккомплектовтехникиприводитсяниже (цены даны за один год) (Таблица

2.2)

Таблица 2.2.: Составкомплектовсельскохозяйственнойтехники

2.5 Закупкиоборудования длялизинга

После заключения лизинговых договоров лизинговая компания закупает у поставщиков оборудование для сдачи в лизинг.

Производитель играет роль поставщика оборудования. В течение первого года вся необходимая техника закупается в Германии, у AHT Systems. В течение второго года с началом производства техники в Самаре на базе совместного предприятия «Евротехника» трактора и уборочная техника будет закупаться у AHT Systems, а вся остальная техника будет приобретаться у совместного предприятия «Евротехника».

Поставщик организует поставку объекта лизинга, обеспечивает установку и регулировку, гарантийное и послегарантийное обслуживание, а также консультации. Эти функции будут выполняться АО «Системы менеджмента и производства» Ltd.” (далее - МПС), чьи услуги будут оплачиваться производителями. Оплата за обучение и консультации производится Администрацией Самарской области без компенсации.