По основным средствам, приобретенным за плату, на бартерной основе, в порядке строительства, реконструкции или технического перевооружения, предприятие должно одновременно при расширенном воспроизводстве отразить источник их финансирования - чистая прибыль, фонд накопления, нераспределенная прибыль прошлых лет (дебет субсчетов 81-2, 88-1, 87-2; кредит субсчета 88-2).
Первоначальной стоимостью основных средств, приобретенных в обмен на другое имущество, отличное от денежных средств, признается стоимость обмениваемого имущества, по которой оно было отражено в бухгалтерском балансе.
На стоимость списываемых материалов производится запись по кредиту счета учета материалов в корреспонденции с дебетом счета учета реализации. На дату перехода права собственности обмениваемого имущества дебетуется счет учета капитальных вложений в корреспонденции с кредитом счета учета реализации.
Затраты по доставке указанных объектов основных средств как затраты капитального характера относятся организациями - получателями на увеличение первоначальной стоимости объекта и отражаются по дебету счета учета капитальных вложений в корреспонденции со счетами учета расчетов.
При принятии к бухгалтерскому учету основных средств, приобретенных в обмен на другое имущество, производится запись по дебету счета учета основных средств в корреспонденции с кредитом счета учета капитальных вложений.
Оценка объектов основных средств, стоимость которых при приобретении определена в иностранной валюте, производится в рублях путем пересчета иностранной валюты по курсу Центрального банка Российской Федерации, действующему на дату приобретения организацией объектов по праву собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления или договора аренды.
Пообъектный учет основных средств ведется в рублях.
Принятие объектов основных средств к бухгалтерскому учету осуществляется на основании утвержденного руководителем организации акта (накладной) приемки - передачи основных средств, который составляется на каждый отдельный инвентарный объект.
Общим актом (накладной) приемки - передачи основных средств может оформляться принятие к бухгалтерскому учету однотипных объектов одинаковой стоимости и принимаемых бухгалтерской службой к учету одновременно.
Один из экземпляров указанного акта, утвержденный руководителем организации, вместе с технической документацией передается в бухгалтерскую службу организации, которая согласно этим документам открывает соответствующую инвентарную карточку или делает отметку о выбытии объекта в инвентарной карточке.
Техническая документация, относящаяся к данному инвентарному объекту, может передаваться по месту эксплуатации объекта с соответствующей отметкой в инвентарной карточке.
Приемка законченных работ по достройке, дооборудованию, реконструкции оформляется актом приемки - сдачи отремонтированных, реконструированных и модернизированных объектов (форма N ОС-3). В 1 квартале 1999 года ТОО “Авторемонтная мастерская” произвело капитальный ремонт основного здания. Первоначальная балансовая стоимость до проведения ремонта составляла 700 тыс. руб. Здание введено в эксплуатацию в 1977г. Согласно “Единым нормам амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства”, норма амортизации на здание (2-х этажное, кирпичное) составила 1,2% в год. На конец 1998 года процент амортизационных отчислений составил 25,2 %. Исходя из первоначальной балансовой стоимости здания, сумма амортизации составила 176,4 тыс. руб. Ремонт здания осуществлялся хозяйственным способом. Завершение ремонтных работ оформлено документально актом приемки-сдачи отремонтированных, реконструированных и модернизированных объектов (форма ОС-3) от 20 марта 1999 года (см. приложение 5).
Оборудование, не требующее монтажа (транспортные передвижные средства, свободно стоящие станки, сельскохозяйственные машины, строительные механизмы и т.п.), а также оборудование, требующее монтажа, но предназначенное для запаса, принимается к бухгалтерскому учету на основании утвержденного руководителем акта о приемке оборудования (форма N ОС-14). ТОО “Авторемонтная мастерская” в феврале 1999 года для производственных нужд был приобретен агрегат окрасочный безвоздушного распыления “Финиш-211-1”. Агрегат был оприходован согласно акту о приемке оборудования №1 (форма ОС-14) от 17 февраля 1999 года (см. приложение 3), после чего, 18 февраля 1999 года, оборудование было передано в монтаж, о чем свидетельствует акт приемки-передачи оборудования в монтаж №1 (форма ОС-15) от 18 февраля 1999 года (см. приложение 4). Если в процессе ревизии, монтажа или испытания оборудования обнаружены какие-либо дефекты, это необходимо отразить в акте о выявленных дефектах оборудования, форма ОС-16, (см. приложение 8).
По акту приемки - сдачи отремонтированных, реконструируемых и модернизированных объектов, увеличивающих первоначальную стоимость объекта в результате его ремонта, реконструкции или модернизации, производятся соответствующие записи в прежней инвентарной карточке, на которой он был учтен. Если отражение всех изменений в указанной инвентарной карточке затруднено, открывается новая инвентарная карточка (с сохранением ранее присвоенного номера) с отражением показателей, характеризующих дооборудованный или реконструируемый объект.
В случае приобретения предприятием автомобилей необходимо произвести начисления (дебет счета 08, кредит счета 67) и перечисления (дебет счета 67, кредит счета 51) налога на приобретение транспортных средств и включить сумму уплаченного налога в первоначальную стоимость приобретенного автомобиля.
Операции приобретения предприятием основных средств у физических лиц должны быть оформлены договором купли - продажи, составленным в письменной форме, с указанием паспортных данных продавца. С суммы, уплаченной физическому лицу за купленные у него основные средства, принадлежащие ему по праву личной собственности, должен быть удержан и перечислен в бюджет подоходный налог.
В случае, когда в течение года производится несколько таких выплат, превышающей указанные размеры, с зачетом ранее удержанной суммы налога.
При этом предприятие обязано сообщить о сумме сделки и удержания налога в свою налоговую инспекцию с указанием фамилии, имени, отчества продавца и места его постоянного проживания. Если физическое лицо зарегистрировано как предприниматель(имеет лицензию) и как плательщик подоходного налога, то при покупке у него основных средств с него удерживается подоходный налог.
3.2. Переоценка основных средств.
Организация имеет право не чаще одного раза в год (на 1 января отчетного года) переоценивать полностью или частично объекты основных средств по восстановительной стоимости путем индексации ( с применением индекса - дефлятора ) или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам с отнесением возникающей разницы на добавочный капитал организации, если иное не установлено законодательством РФ.
Индексы изменения стоимости основных фондов для проведения их переоценки в восстановительную стоимость на 1 января 1999г осуществляемую в соответствии с Положением по бух учету “Учет основных средств” ПБУ 6/97 индексным методом (Утверждены Государственным комитетом РФ по статистике 22.02.99 № МС-1-23/761).
В бухгалтерском учете увеличение (уменьшение) стоимости числящихся на балансе организации по состоянию на начало отчетного года объектов основных средств до их восстановительной стоимости в результате применения вышеуказанных способов переоценки отражается по дебету (кредиту) счетов учета основных средств в корреспонденции с дебетом (кредитом) счета учета добавочного капитала (соответствующие субсчета).
Разница между суммой амортизации, полученной путем пересчета с применением индексов изменения стоимости (индекса – дефлятора) или коэффициента пересчета (при применении способа прямого пересчета), и суммой амортизации, начисленной до начала отчетного периода, отражается по кредиту (в случае превышения ) и дебету (в случае уменьшения) счета учета амортизации основных средств или в корреспонденции со счетом учета добавочного капитала (соответствующие субсчета).
4. УЧЕТ АРЕНДЫ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ.
4.1. Сущность аренды основных средств.
Основные средства предприятия подразделяются на собственные и арендованные. Собственные основные средства принадлежат предприятию, а арендованные находятся на предприятии на условиях аренды - текущей или долгосрочной.
При аренде основных средств взаимоотношения между арендаторами и арендодателем регулируются договором аренды (имущественного найма).
Отдельными видами договора аренды являются договоры: проката, аренды транспортных средств (с экипажем, без экипажа), аренды здания или сооружения, аренды предприятия, финансовой аренды (лизинга).
Договором аренды может быть предусмотрен переход арендованного имущества в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены, в этом случае договор аренды заключается в форме, предусмотренной для договора купли - продажи такого имущества.
В договоре аренды указываются соответствующие данные об имуществе, подлежащем передаче арендатору (состав и стоимость), срок аренды, размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы, распределение обязанностей сторон по поддержанию имущества в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества, и другие условия аренды.