3. История предприятия раздел составляется в том случае, если предприятие уже существует и прошло определенный путь развития.
4. Описание продуктов – товаров и услуг.
5. Анализ положении дел в отрасли.
6. Оценка конкурентов и выбор конкурентной стратегии.
7. План производства
8. План маркетинга
9. Организационный план
Показатели экономической эффективности
Большинство методов определения экономической эффективности инвестиционных проектов основывается на оценке чистого приведенного дохода. Чистый приведенный доход представляет собой разность дисконтированных на один момент времени показателей дохода и капиталовложений. Потоки доходов и вложений обычно представляются в виде чистого потока платежей, равного разности текущих доходов и расходов.
Для оценки эффективности производственных инвестиций применяются показатели: чистый приведенный доход, внутренняя норма доходности, срок окупаемости капитальных вложений, рентабельность проекта. Перечисленные показатели являются результатами сопоставления распределенных во времени доходов с инвестициями и затратами на производство.
Чистый приведенный доход (NPV) вычисляется путем приведении чистого потока платежей к моменту начала реализации проекта
NPV = ∑t Pt / (1+r)¹,
где t-календарные периоды реализации инвестиционного проекта – месяцы или годы, включая этап строительства (t=0,1,2,3…Т); Pt-чистый поток платежей в период t; r-ставка дисконтирования; Т-продолжительность проекта.
Чистый приведенный доход зависит от нормы дисконтирования: будет максимальным при отсутствии дисконтирования, постепенно снижается по мере увеличения его нормы. Норма дисконтирования представляет собой ставку процента по альтернативным вложениям капитала. Таким вложением обычно считают депозитные вклады, ставка по которым близка к ссудному проценту.