регистрация / вход

Анализ проектных рисков

жЕДЕТБМШОПЕ БЗЕОФУФЧП РП ПВТБЪПЧБОЙА тж зпх чрп «хТБМШУЛЙК зПУХДБТУФЧЕООЩК ФЕИОЙЮЕУЛЙК ХОЙЧЕТУЙФЕФ – хрй ЙНЕОЙ РЕТЧПЗП рТЕЪЙДЕОФБ тПУУЙЙ в.о.еМШГЙОБ»

жЕДЕТБМШОПЕ БЗЕОФУФЧП РП ПВТБЪПЧБОЙА тж

зпх чрп «хТБМШУЛЙК зПУХДБТУФЧЕООЩК ФЕИОЙЮЕУЛЙК ХОЙЧЕТУЙФЕФ – хрй ЙНЕОЙ РЕТЧПЗП рТЕЪЙДЕОФБ тПУУЙЙ в.о.еМШГЙОБ»

жБЛХМШФЕФ ЬЛПОПНЙЛЙ Й ХРТБЧМЕОЙС

лБЖЕДТБ УЙУФЕН ХРТБЧМЕОЙС ЬОЕТЗЕФЙЛПК

Й РТПНЩЫМЕООЩНЙ РТЕДРТЙСФЙСНЙ

лХТУПЧПК РТПЕ ЛФ

РП ДЙУГЙРМЙОЕ:
фЕПТЕФЙЮЕУЛЙЕ ПУОПЧЩ НЕОЕДЦНЕОФБ

ОБ ФЕНХ:
"бОБМЙЪ РТПЕЛФОЩИ ТЙУЛПЧ"

чБТЙБОФ 4

оБХЮОЩК ТХЛПЧПДЙФЕМШљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљ

лХТУ, ЗТХРРБљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљ

уФХДЕОФЛБљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљ

еЛБФЕТЙОВХТЗ
20 10

уПДЕТЦБОЙЕ

чЧЕДЕОЙЕ . 3

тБЪДЕМ 1. тБЪТБВПФЛБ НПДЕМЙљ ПГЕОЛЙ ЬЖЖЕЛФЙЧОПУФЙ ЙОЧЕУФЙГЙПООПЗП РТПЕЛФБ Й РТПЧЕДЕОЙЕ ТБУЮЕФПЧ Ч EXCEL .. 4

1.1. рПУМЕДПЧБФЕМШОПУФШ ТБЪТБВПФЛЙ ЙОЧЕУФЙГЙПООЩИ ТЕЫЕОЙК . 4

1.2. пУОПЧОЩЕ НЕФПДЙЮЕУЛЙЕ РПМПЦЕОЙС РП ТБУЮЕФБН .. 6

1.3. лТБФЛБС ИБТБЛФЕТЙУФЙЛБ РТПЕЛФПЧ . 7

1.3.1. тБУЮЕФЩ Ч РПУФПСООЩИ ГЕОБИ . 9

1.3.2. тБУЮЕФЩ Ч РЕТЕНЕООЩИ ГЕОБИ . 17

тБЪДЕМ 2. бОБМЙЪ РТПЕЛФОЩИ ТЙУЛПЧ . 24

2. 1. ьЛУРЕТФОЩК БОБМЙЪ ТЙУЛПЧ . 24

2.2. лПМЙЮЕУФЧЕООЩК БОБМЙЪ ТЙУЛПЧ . 27

2.2.1. пРТЕДЕМЕОЙЕ РПЛБЪБФЕМЕК РТЕДЕМШОПЗП ХТПЧОС . 31

2.2.2. бОБМЙЪ ЮХЧУФЧЙФЕМШОПУФЙ РТПЕЛФБ . 33

2.2.3. нЕФПД БОБМЙЪБ УГЕОБТЙЕЧ . 38

нПДЕМШ «ЧЪБЙНПУЧСЪШ ФБВМЙГ» . 41

рПСУОЙФЕМШОБС ЪБРЙУЛБ . 42

чЧЕДЕОЙЕ

хРТБЧМЕОЙЕ ЙОЧЕУФЙГЙПООПК ДЕСФЕМШОПУФША, ПДОБ ЙЪ ЧБЦОЩИ УПУФБЧМСАЭЙИ ПВЭЕЗП РТПГЕУУБ ХРТБЧМЕОЙС РТЕДРТЙСФЙЕН. оБ ХТПЧОЕ РТЕДРТЙСФЙС ХРТБЧМЕОЙЕ ЙОЧЕУФЙГЙПООПК ДЕСФЕМШОПУФША ПУХЭЕУФЧМСЕФУС Ч УППФЧЕФУФЧЙЙ У РМБОБНЙ ЙОЧЕУФЙГЙПООПК ДЕСФЕМШОПУФЙ РТЕДРТЙСФЙС Й ЧЛМАЮБЕФ ТЕБМЙЪБГЙА УМЕДХАЭЙИ ГЕМЕК:

- ПВЕУРЕЮЕОЙЕ ЧЩУПЛЙИ ФЕНРПЧ ЬЛПОПНЙЮЕУЛПЗП ТБЪЧЙФЙС РТЕДРТЙСФЙС ЪБ УЮЕФ ЬЖЖЕЛФЙЧОПК ЙОЧЕУФЙГЙПООПК ДЕСФЕМШОПУФЙ;

- НБЛУЙНЙЪБГЙА ДПИПДПЧ (РТЙВЩМЙ) ПФ ЙОЧЕУФЙГЙПООПК ДЕСФЕМШОПУФЙ;

- НЙОЙНЙЪБГЙА ТЙУЛПЧ ЙОЧЕУФЙГЙПООПК ДЕСФЕМШОПУФЙ;

- ПВЕУРЕЮЕОЙЕ ЖЙОБОУПЧПК ХУФПКЮЙЧПУФЙ Й РМБФЕЦЕУРПУПВОПУФЙ РТЕДРТЙСФЙС Ч РТПГЕУУЕ ЙОЧЕУФЙГЙПООПК ДЕСФЕМШОПУФЙ.

пДОЙН ЙЪ ЧБЦОЩИ НПНЕОФПЧ ХРТБЧМЕОЙС ЙОЧЕУФЙГЙСНЙ РТЕДРТЙСФЙС СЧМСЕФУС ЖПТНЙТПЧБОЙЕљ ЙОЧЕУФЙГЙПООПЗП РПТФЖЕМС, ЛПФПТЩК Ч ПВЭЕН УМХЮБЕ УПУФПЙФ ЙЪ РПТФЖЕМС ТЕБМШОЩИ ЙОЧЕУФЙГЙК (РТПЕЛФПЧ) Й РПТФЖЕМС ЖЙОБОУПЧЩИ ЙОЧЕУФЙГЙК.

йОЧЕУФЙГЙПООЩЕ ЧМПЦЕОЙС РТЕДРТЙСФЙС Ч ТЕБМШОЩЕ РТПЕЛФЩ, ЛБЛ РТБЧЙМП, ОБГЕМЕОЩ ОБ ЕЗП ТБЪЧЙФЙЕ, ОБ ТПУФ ЬЖЖЕЛФЙЧОПУФЙ ЕЗП РТПЙЪЧПДУФЧЕООПК ДЕСФЕМШОПУФЙ.

ч НПЕН ЛХТУПЧПН РТПЕЛФЕ ТБЪТБВПФБОБ НПДЕМШ ДМС ТБУЮЕФПЧ ВЙЪОЕУ РМБОБ ЙОЧЕУФЙГЙПООПЗП РТПЕЛФБ Ч EXCEL Й ПГЕОЛЙ РТПЕЛФОЩИ ТЙУЛПЧ.

гЕМШ ЛХТУПЧПЗП РТПЕЛФБ – РТЙПВТЕФЕОЙЕ РТБЛФЙЮЕУЛЙИ ОБЧЩЛПЧ РПДЗПФПЧЛЙ Й ПВПУОПЧБОЙС ХРТБЧМЕОЮЕУЛПЗП ТЕЫЕОЙС РП УПЪДБОЙА РТПЙЪЧПДУФЧЕООПЗП ХЮБУФЛБ РП ТЕНПОФХ ЬОЕТЗЕФЙЮЕУЛПЗП ПВПТХДПЧБОЙС.

ъБДБЮЙ, ТЕЫБЕНЩЕ Ч ЛХТУПЧПН РТПЕЛФЕ:

ћ ЙЪХЮЕОЙЕ ОБХЮОПК Й НЕФПДЙЮЕУЛПК МЙФЕТБФХТЩљ РП ЧПРТПУБН РТЙОСФЙС ЙОЧЕУФЙГЙПООПЗП ХРТБЧМЕОЮЕУЛПЗП ТЕЫЕОЙС Й ПГЕОЛЙ ЕЗП ЬЖЖЕЛФЙЧОПУФЙљ Й ТЙУЛПЧ УРЕГЙБМШОЩНЙ НЕФПДБНЙ;

ћ ТБЪТБВПФЛБ УИЕНЩ РТПЧЕДЕОЙС ТБУЮЕФПЧ;

ћ ТБЪТБВПФЛБ НПДЕМЙ ТБУЮЕФПЧ Ч EXCEL ;

ћ РТПЧЕДЕОЙЕ ЧБТЙБОФОЩИ ТБУЮЕФПЧ, ПГЕОЛБ ХУФПКЮЙЧПУФЙ РТПЕЛФБ Л ЙЪНЕОЕОЙА ЖБЛФПТПЧ: ПВЯЕН, ГЕОБ, РЕТЕНЕООЩЕ ЪБФТБФЩ, УФБЧЛБ ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС;

ћ ПГЕОЛБ ТЙУЛПЧ РТПЕЛФБ;

ћ ПЖПТНМЕОЙЕ ТЕЪХМШФБФПЧ ТБУЮЕФБ (РПСУОЙФЕМШОБС ЪБРЙУЛБ, ЗТБЖЙЛЙ, ФБВМЙГЩ, ТБУЮЕФЩ);

ћ ЖПТНХМЙТПЧЛБ ЧЩЧПДПЧ.

тБЪДЕМ 1. тБЪТБВПФЛБ НПДЕМЙљ ПГЕОЛЙ ЬЖЖЕЛФЙЧОПУФЙ ЙОЧЕУФЙГЙПООПЗП РТПЕЛФБ Й РТПЧЕДЕОЙЕ ТБУЮЕФПЧ Ч EXCEL

1.1. рПУМЕДПЧБФЕМШОПУФШ ТБЪТБВПФЛЙ ЙОЧЕУФЙГЙПООЩИ ТЕЫЕОЙК

рПУМЕДПЧБФЕМШОПУФШ ТБЪТБВПФЛЙ ЙОЧЕУФЙГЙПООЩИ ТЕЫЕОЙК Ч ПВЭЕН ЧЙДЕ УПУФПЙФ ЙЪ ЫЕУФЙ ПУОПЧОЩИ ЬФБРПЧ (ТЙУ.1).

оБЙВПМЕЕ ФТХДПЕНЛЙНЙ СЧМСАФУС РЕТЧЩЕ ДЧБ ЬФБРБ. рПУФБОПЧЛБ ЪБДБЮЙ, ПРТЕДЕМЕОЙЕ ОЕПВИПДЙНПЗП ПВЯЕНБ ЙОЖПТНБГЙЙ, ТБЪТБВПФЛБ НПДЕМЙ. оБ УЕЗПДОСЫОЙК ДЕОШ ЙНЕАФУС РТПЗТБННОЩЕ РТПДХЛФЩ «бмшф-йочеуф», «рТПЕЛФ-ЬЛУРЕТФ» Й ДТ. пДОБЛП, ЛБЛ РПЛБЪЩЧБЕФ РТБЛФЙЛБ, ЛБЦДЩК РТПЕЛФ СЧМСЕФУС ХОЙЛБМШОЩН, ЙНЕАЭЙН УРЕГЙЖЙЮЕУЛЙЕ ПУПВЕООПУФЙ. рПЬФПНХ ТБЪТБВПФЮЙЛЙ РТЙВЕЗБАФ Л ТБЪТБВПФЛЕ УРЕГЙБМШОЩИ НПДЕМЕК ДМС ТБУЮЕФБ ЙОЧЕУФЙГЙПООЩИ РТПЕЛФПЧ, ЮФП Й РТЕДМБЗБЕФУС ЧЩРПМОЙФШ УФХДЕОФБН.

нПДЕМШ ВЙЪОЕУ - РМБОЙТПЧБОЙС ЙОЧЕУФЙГЙПООЩИ РТПЕЛФПЧ УПУФПЙФ ЙЪ УМЕДХАЭЙИ ВМПЛПЧ:

- ТБУЮЕФ ЧЩТХЮЛЙ (ПВЯЕН РТПЙЪЧПДУФЧБ, ГЕОБ);

- УЧЕДЕОЙС ПВ ЙОЖМСГЙЙ;

- ОБМПЗПЧПЕ ПЛТХЦЕОЙЕ;

- ТБУЮЕФ РПФТЕВОПУФЙ Ч НБФЕТЙБМШОЩИ ТЕУХТУБИ;

- ТБУЮЕФ РПФТЕВОПУФЙ Ч УТЕДУФЧБИ ОБ ПРМБФХ ФТХДБ;

- ТБУЮЕФ РПФТЕВОПУФЙ Ч ПВПТХДПЧБОЙЙ Й ФЕИОЙЮЕУЛЙИ УТЕДУФЧБИ;

- ТБУЮЕФ ОБМПЗППВМПЦЕОЙС;

- ТБУЮЕФ ДЕОЕЦОЩИ РПФПЛПЧ РТПЕЛФБ (Ч РПУФПСООЩИ ГЕОБИ);

- ТБУЮЕФ ДЕОЕЦОЩИ РПФПЛПЧ РТПЕЛФБ (Ч РТПЗОПЪОЩИ ГЕОБИ);

- ТБУЮЕФ ЛТЙФЕТЙЕЧ ПГЕОЛЙ ЬЖЖЕЛФЙЧОПУФЙ РТПЕЛФБ ( NPV , IRR , УТПЛ ПЛХРБЕНПУФЙ РТПУФПК, ДЙУЛПОФЙТПЧБООЩК).

пГЕОЛБ ХУФПКЮЙЧПУФЙ РТПЕЛФБ Й ТЙУЛБ

1.ьФБР. тБЪТБВПФЛБ ВЙЪОЕУ-УЙФХБГЙЙ

бОБМЙЪ ДЕМПЧЩИ РТЕДМПЦЕОЙК

рПФЕОГЙБМШОЩЕ РТЕЙНХЭЕУФЧБ

РТЙ РТЙОСФЙЙ РТЕДМПЦЕОЙК:

рПФЕОГЙБМШОЩЕ ЙЪДЕТЦЛЙ

рПФЕОГЙБМ РТПДХЛГЙЙ(ХУМХЗ):

хУМПЧЙС ЛПОЛХТЕОГЙЙ

2. ьФБР. тБЪТБВПФЛБ НПДЕМЙ EXCEL

љ(УЙОФЕЪ ЛПОГЕРГЙК Й НЕФПДПЧ)

уПУФБЧМЕОЙЕ РМБОПЧ –РТПЗОПЪПЧ:

чЩВПТ НЕФПДБ РТПЗОПЪЙТПЧБОЙС:

чЩВПТ НПДЕМЙ ТБУЮЕФБ ДЕОЕЦОЩИ РПФПЛПЧ РТПЕЛФБ

пРТЕДЕМЕОЙЕ ДМЙФЕМШОПУФЙ РТПЗОПЪОПЗП РЕТЙПДБ

чЩВПТ УФБЧЛЙ ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС

чЩВПТ ЛТЙФЕТЙЕЧ ПГЕОЛЙ ЬЖЖЕЛФЙЧОПУФЙ

ЙОЧЕУФЙГЙПООПЗП РТПЕЛФБ (ВЙЪОЕУ-ЙДЕК)

3. ьФБР. рТПЧЕДЕОЙЕ ТБУЮЕФПЧ

оЕФ љ ДДДДДДД

4. ьФБР. бОБМЙЪ РПМХЮЕООЩИ ДБООЩИ

ТЕЪХМШФБФЩ ХДПЧМЕФЧПТСАФ (ДБ)

5. ьФБР. чЩЧПДЩ Й РТЕДМПЦЕОЙС

6. ьФБР пЖПТНМЕОЙЕ ТЕЪХМШФБФПЧ

тЙУ.1. уИЕНБ РТПЧЕДЕОЙС ТБУЮЕФПЧ РП ЙОЧЕУФЙГЙПООЩН РТЕДМПЦЕОЙСН

1.2. пУОПЧОЩЕ НЕФПДЙЮЕУЛЙЕ РПМПЦЕОЙС РП ТБУЮЕФБН

тБУЮЕФОЩК РЕТЙПД. ыБЗ ТБУЮЕФБ – ЗПД (НЕУСГ). рЕТЧЩК ЗПД ПУХЭЕУФЧМЕОЙС РТПЕЛФБ ТБЪВЙФ ОБ ЛЧБТФБМЩ. зПТЙЪПОФ ТБУЮЕФБ РТЙОСФ 3, 5,10 МЕФ, ЮФП ПРТЕДЕМСЕФУС ГЕМЕУППВТБЪОЩН УТПЛПН ЬЛУРМХБФБГЙЙ ПВЯЕЛФПЧ.

оПТНБ ДЙУЛПОФБ. пУОПЧОЩЕ ТБУЮЕФЩ РТПЧПДСФУС РТЙ УФБЧЛЕ ДЙУЛПОФБ 15%, ЛПФПТБС ЙУРПМШЪХЕФУС ДМСљ ПГЕОЛЙ ЬЖЖЕЛФЙЧОПУФЙ ХЮБУФЙС РТЕДРТЙСФЙС Ч РТПЕЛФЕ, ОБЪОБЮЕОБ ЙОЧЕУФПТПН УБНПУФПСФЕМШОП.

дМС ПГЕОЛЙ ХУФПКЮЙЧПУФЙ РТПЕЛФБ Л ЙЪНЕОЕОЙА УФБЧЛЙ ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС Й ЧЩСЧМЕОЙА ЕЗП ЬЖЖЕЛФЙЧОПУФЙ РТЙ ВПМЕЕ ЦЕУФЛЙИ ХУМПЧЙСИ, РП УТБЧОЕОЙА У ЪБДБООЩНЙ ЙОЧЕУФПТПН, ТБУЮЕФЩ РТПЧПДСФУСљ ДПРПМОЙФЕМШОП ДМС УФБЧПЛ 5%, 10%, 30%.

уЙУФЕНБ ГЕО. тБУЮЕФЩ ЬЖЖЕЛФЙЧОПУФЙљ ЧЩРПМОСАФУС Ч ФЕЛХЭЙИ ГЕОБИ (У ХЮЕФПН ЙОЖМСГЙЙ), Й РПУФПСООЩИ ГЕОБИ (ВЕЪ ХЮЕФБ ЙОЖМСГЙЙ). уЧЕДЕОЙС ПВ ЙОЖМСГЙЙ: ЗПДПЧПК ФЕНР ПВЭЕК ЙОЖМСГЙЙ – 12%.

уИЕНБ ЖЙОБОУЙТПЧБОЙС. рТЙ ТБУЮЕФБИ РТЙОСФП ЖЙОБОУЙТПЧБОЙЕ 100% ЪБ УЮЕФ УПВУФЧЕООЩИ УТЕДУФЧљ РТЕДРТЙСФЙС.

оБМПЗПЧПЕ ПЛТХЦЕОЙЕ. уФБЧЛЙ ОБМПЗПЧ РТЙЧЕДЕОЩ Ч ФБВМЙГЕ 1.

рПЛБЪБФЕМЙ ЬЖЖЕЛФЙЧОПУФЙ РТПЕЛФБ. дМС ПГЕОЛЙ ЬЖЖЕЛФЙЧОПУФЙ РТПЕЛФБ ЙУРПМШЪХАФУС РПЛБЪБФЕМЙ: ЮЙУФЩК ДЙУЛПОФЙТПЧБООЩК ДПИПД, ЧОХФТЕООСС ОПТНБ ДПИПДОПУФЙ, УТПЛ ПЛХРБЕНПУФЙ РТПЕЛФБ РТПУФПК, ДЙУЛПОФЙТПЧБООЩК.

рПФПЛ ДЕОЕЦОЩИ УТЕДУФЧ ПФ ПРЕТБГЙПООПК ДЕСФЕМШОПУФЙ ЪБ ТБУУНБФТЙЧБЕНЩК РЕТЙПД ТБУУЮЙФЩЧБЕФУС РП БМЗПТЙФНХ:

1. чЩТХЮЛБ

2. чОЕТЕБМЙЪБГЙПООЩЕ ДПИПДЩ

3. рЕТЕНЕООЩЕ ЪБФТБФЩ

4. рПУФПСООЩЕ ЪБФТБФЩ (ВЕЪ БНПТФЙЪБГЙЙ)

5. бНПТФЙЪБГЙС ЪБДБОЙК

6. бНПТФЙЪБГЙС ПВПТХДПЧБОЙС.

7. рТПГЕОФЩ РП ЛТЕДЙФБН

8. рТЙВЩМШ ДП ОБМПЗППВМПЦЕОЙС (У.1+У2-У3-У4-У5-У6)

9. оБМПЗЙ Й УВПТЩ

10. рТЙВЩМШ РПУМЕ ХРМБФЩ ОБМПЗПЧ (У8-У9)

11. бНПТФЙЪБГЙС (У5+У6)

12. рПФПЛ ДЕОЕЦОЩИ УТЕДУФЧ (У10+У.11).

13. юЙУФЩК ДЕОЕЦОЩК РПФПЛ = РТЙФПЛ-ПФФПЛ.

оПТНБ БНПТФЙЪБГЙЙ љ Ч ТБУЮЕФБИ – 10%, ЮФП УППФЧЕФУФЧХЕФ ЖБЛФЙЮЕУЛПК РП РТЕДРТЙСФЙА ДП РЕТЕПГЕОЛЙ. уРПУПВ ОБЮЙУМЕОЙС – МЙОЕКОЩК.

пВЭЕРТПЙЪЧПДУФЧЕООЩЕ ТБУИПДЩ. пВЭЕИПЪСКУФЧЕООЩЕ ТБУИПДЩ. рТЙ ТБУЮЕФЕ РТПЕЛФБ РТЙОСФШ УППФЧЕФУФЧЕООП 62% Й 20% ПФ жпф (ЖПОДБ ПРМБФЩ ФТХДБ).

пВПТПФОЩК ЛБРЙФБМ РТЙ ТБУЮЕФБИ РТЙОЙНБЕФУС 6% ПФ ЧЩТХЮЛЙ РП РТПЕЛФХ.

1.3. лТБФЛБС ИБТБЛФЕТЙУФЙЛБ РТПЕЛФПЧ

уХФШ РТПЕЛФБ: рТЙПВТЕФЕОЙЕ ВБМБОУЙТПЧПЮОПЗП УФБОЛБ «дЙБНЕИ» ДМС ЧЩРПМОЕОЙС УМЕДХАЭЙИ ТБВПФ: ВБМБОУЙТПЧЛЙ МАВЩИ ТПФПТПЧ ФХТВЙО ЬМЕЛФТПУФБОГЙК бп ьОЕТЗП; ВБМБОУЙТПЧЛБ ТПФПТПЧ ФХТВЙО ЬМЕЛФТПУФБОГЙК ДТХЗЙИ ЬОЕТЗПУЙУФЕН; ВБМБОУЙТПЧЛБ ТПФПТПЧ ЗЕОЕТБФПТПЧ чл-50; ф-100; ВБМБОУЙТПЧЛБ ТПФПТПЧ ОБУПУПЧ НБУУПК ПФ 800 ЛЗ.

йУИПДОЩЕ ДБООЩЕ.

фБВМЙГБ 1.љ йУИПДОЩЕ ДБООЩЕ ДМС ТБУЮЈФПЧ

чЙДЩ ТБВПФ (ХУМХЗ): лПМЙЮЕУФЧП, ЫФ/ЗПД гЕОБ, ФЩУ.ТХВ.
ВБМБОУЙТПЧЛБ ТПФПТПЧ 30 120
РЕТЕМПРБЮЙЧБОЙЕ УФХРЕОЕК 10 120
ПВТБВПФЛБ ТПФПТПЧ 15 300
уФПЙНПУФШ ПВПТХДПЧБОЙС ъОБЮЕОЙЕ еД. ЙЪН.
ВБМБОУЙТПЧПЮОЩК УФБОПЛ 6000 ФЩУ.ТХВ.
ЛПОФЕКОЕТ ДМС РЕТЕЧПЪЛЙ 200 ФЩУ.ТХВ.
ХОЙЛБМШОЩК ФПЛБТОЩК УФБОПЛ 10000 ФЩУ.ТХВ.
ЛБОФПЧБФЕМШ 100 ФЩУ.ТХВ.
ФПЛБТОЩК УФБОПЛ 250 ФЩУ.ТХВ.
ЧЕТФЙЛБМШОП-ЖТЕЪЕТОЩК УФБОПЛ 300 ФЩУ.ТХВ.
ЛБТХУЕМШОЩК УФБОПЛ 500 ФЩУ.ТХВ.
ПВПТХДПЧБОЙЕ ДМС БТЗПОПДХЗ.УЧБТЛЙ 100 ФЩУ.ТХВ.
РТПЮЕЕ ПВПТХДПЧБОЙЕ 290 ФЩУ.ТХВ.
оПТНБ БНПТФЙЪБГЙЙ 10 %
бТЕОДБ РПНЕЭЕОЙС 1800 ФЩУ.ТХВ/ЗПД
рЕТУПОБМ 12 ЮЕМ
ъБТБВПФОБС РМБФБ 8 ФЩУ.ТХВ/ЮЕМ.-НЕУ.
жър 1152 ФЩУ.ТХВ.
рПФТЕВОПУФШ Ч НБФЕТЙБМШОЩИ ТЕУХТУБИ ъОБЮЕОЙЕ еД. ЙЪН.
ЬМЕЛФТПЬОЕТЗЙС 80 ФЩУ.ТХВ/ЗПД
ФЕРМПЬОЕТЗЙС 234 ФЩУ.ТХВ/ЗПД
гЕИПЧЩЕ ТБУИПДЩ 100 %
пВЭЕЪБЧПДУЛЙЕ 18 %
тБУЮЕФОЩК РЕТЙПД 5 МЕФ
уЧЕДЕОЙС ПВ ЙОЖМСГЙЙ: ъОБЮЕОЙЕ еД. ЙЪН.
ЗПДПЧПК ФЕНР ПВЭЕК ЙОЖМСГЙЙ 12 %
оБМПЗЙ ъОБЮЕОЙЕ еД. ЙЪН.
оду 20 %
ОБ РПМШЪПЧБФЕМЕК БЧФПДПТПЗБНЙ 2,5 %
ОБ УПДЕТЦБОЙЕ ЦЙМЙЭОПЗП ЖПОДБ 1,5 %
оБМПЗ ОБ ЙНХЭЕУФЧП 2 %
оБМПЗ ОБ РТЙВЩМШ 24 %
оджм 13 %
еуо 36 %
уФБЧЛБ ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС (r1) 15 %
жЙОБОУЙТПЧБОЙЕ РТПЕЛФБ – ЪБ УЮЕФ УПВУФЧЕООЩИ УТЕДУФЧ РТЕДРТЙСФЙС 100 %

1.3.1. тБУЮЕФЩ Ч РПУФПСООЩИ ГЕОБИ

тБУЮЕФ РТПЙЪЧПДЙФУС ОБ ПУОПЧБОЙЙ РТЕДРПМПЦЕОЙС, ЮФП ГЕОЩ ОЕ ЙЪНЕОСФУС У ФЕЮЕОЙЕН ЧТЕНЕОЙ.

фБВМЙГБ 2.љ тБУЮЕФ ПВЯЕНБ РТПЙЪЧПДУФЧБ

оБЙНЕОПЧБОЙЕ еД. ЙЪН. 1 ЗПД 2 ЗПД 3 ЗПД 4 ЗПД 5 ЗПД
вБМБОУЙТПЧЛБ ТПФПТПЧ лПМЙЮЕУФЧП, ЫФ/РЕТЙПД 30 30 30 30 30
гЕОБ, ФЩУ. ТХВ. 120,000љ 120,000љ 120,000љ 120,000љ 120,000љ
чЩТХЮЛБ, ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 3 600,000љ 3 600,000љ 3 600,000љ 3 600,000љ 3 600,000љ
чЩТХЮЛБ ВЕЪ оду 3 050,847љ 3 050,847љ 3 050,847љ 3 050,847љ 3 050,847љ
рЕТЕМПРБЮЙЧБОЙЕ УФХРЕОЕК лПМЙЮЕУФЧП, ЫФ/РЕТЙПД 10љ 10љ 10љ 10љ 10љ
гЕОБ, ФЩУ. ТХВ. 120,000љ 120,000љ 120,000љ 120,000љ 120,000љ
чЩТХЮЛБ, ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 1 200,000љ 1 200,000љ 1 200,000љ 1 200,000љ 1 200,000љ
чЩТХЮЛБ ВЕЪ оду 1 016,949љ 1 016,949љ 1 016,949љ 1 016,949љ 1 016,949љ
пВТБВПФЛБ ТПФПТПЧ лПМЙЮЕУФЧП, ЫФ/РЕТЙПД 15 15 15 15 15
гЕОБ, ФЩУ. ТХВ. 300,000љ 300,000љ 300,000љ 300,000љ 300,000љ
чЩТХЮЛБ, ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 4 500,000љ 4 500,000љ 4 500,000љ 4 500,000љ 4 500,000љ
чЩТХЮЛБ ВЕЪ оду 3 813,559љ 3 813,559љ 3 813,559љ 3 813,559љ 3 813,559љ
чЩТХЮЛБ У оду ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 9 300,000љ 9 300,000љ 9 300,000љ 9 300,000љ 9 300,000љ
чЩТХЮЛБ ВЕЪ оду ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 7 881,356љ 7 881,356љ 7 881,356љ 7 881,356љ 7 881,356љ

фБЛ ЛБЛ Ч ЙУИПДОЩИ ДБООЩИ ОЕ ХЛБЪБОП, ХЮФЕО МЙ оду Ч ГЕОЕ ТБВПФ, НБФЕТЙБМПЧ, ЬМЕЛФТПЬОЕТЗЙЙ, ФЕРМПЬОЕТЗЙЙ Й ПВПТХДПЧБОЙС, ФП РТЕДРПМПЦЙН, ЮФП оду ХЦЕ ЧИПДЙФ Ч ЬФЙ ГЕОЩ. рТЙ ТБУЮЕФБИ ЙУРПМШЪПЧБОЩ ГЕОЩ ВЕЪ ХЮЕФБ ОБМПЗБ ОБ ДПВБЧМЕООХА УФПЙНПУФШ.

оБЙНЕОПЧБОЙЕ еД. ЙЪН. 1 ЗПД 2 ЗПД 3 ЗПД 4 ЗПД 5 ЗПД
оду У ЧЩТХЮЛЙ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 1 418,644љ 1 418,644љ 1 418,644љ 1 418,644љ 1 418,644љ
уБМШДП оду ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 1 418,644љ 1 418,644љ 1 418,644љ 1 418,644љ 1 418,644љ

љфБВМЙГБ 3. тБУЮЕФ оду

фБВМЙГБ 4. тБУЮЕФ ОБМПЗПЧ

оБЙНЕОПЧБОЙЕ еД. ЙЪН. оБМПЗППВМБЗБЕНБС ВБЪБ (ЪОБЮЕОЙЕ) уФБЧЛБ ОБМПЗБ, % уХННБТОБС ЧЕМЙЮЙОБ ЪБ 1 ЗПД оБМПЗППВМБЗБЕНБС ВБЪБ
оБМПЗЙ, ПФОПУЙНЩЕ ОБ ЪБФТБФЩ
оджм ФЩУ. ТХВ/ЗПД 1 152,000љ 13,0 149,760љ жър
ОБ РПМШЪПЧБФЕМЕК БЧФПДПТПЗБНЙ ФЩУ. ТХВ/ЗПД 7 881,356љ 2,5 197,034љ чЩТХЮЛБ ВЕЪ ОДУ
еуо ФЩУ. ТХВ/ЗПД 1 152,000љ 36,0 414,720љ жър
оБМПЗЙ, ПФОПУЙНЩЕ ОБ ЖЙОБОУПЧЩК ТЕЪХМШФБФ
оБМПЗ ОБ ЙНХЭЕУФЧП ФЩУ. ТХВ/ЗПД 17 740,000љ 2,0 354,800љ лБРЙФБМПЧМПЦЕОЙС
ОБ УПДЕТЦБОЙЕ ЦЙМЙЭОПЗП ЖПОДБ ФЩУ. ТХВ/ЗПД 7 881,356љ 1,5 118,220љ чЩТХЮЛБ ВЕЪ ОДУ
оБМПЗ ОБ РТЙВЩМШ ФЩУ. ТХВ/ЗПД 870,242љ 24,0 208,858љ оБМПЗППВМБЗБЕНБС РТЙВЩМШ
йФПЗП ОБМПЗЙ ФЩУ. ТХВ/ЗПД 1 443,392љ

оБМПЗ ОБ ЙНХЭЕУФЧП ЙУЮЙУМСЕФУС ПФ ВБМБОУПЧПК УФПЙНПУФЙ ПУОПЧОЩИ УТЕДУФЧ.

фБВМЙГБ 5. тБУЮЕФ ПУОПЧОПЗП ЛБРЙФБМБ

оБЙНЕОПЧБОЙЕ еД. ЙЪН. 1 ЗПД 2 ЗПД 3 ЗПД 4 ЗПД 5 ЗПД
1. ВБМБОУЙТПЧПЮОЩК УФБОПЛ ФЩУ. ТХВ. 6 000,000љ 5 400,000љ 4 800,000љ 4 200,000љ 3 600,000љ
2. ЛПОФЕКОЕТ ДМС РЕТЕЧПЪЛЙ ФЩУ. ТХВ. 200,000љ 180,000љ 160,000љ 140,000љ 120,000љ
3. ХОЙЛБМШОЩК ФПЛБТОЩК УФБОПЛ ФЩУ. ТХВ. 10 000,000љ 9 000,000љ 8 000,000љ 7 000,000љ 6 000,000љ
4. ЛБОФПЧБФЕМШ ФЩУ. ТХВ. 100,000љ 90,000љ 80,000љ 70,000љ 60,000љ
5. ФПЛБТОЩК УФБОПЛ ФЩУ. ТХВ. 250,000љ 225,000љ 200,000љ 175,000љ 150,000љ
6. ЧЕТФЙЛБМШОП-ЖТЕЪЕТОЩК УФБОПЛ ФЩУ. ТХВ. 300,000љ 270,000љ 240,000љ 210,000љ 180,000љ
7. ЛБТХУЕМШОЩК УФБОПЛ ФЩУ. ТХВ. 500,000љ 450,000љ 400,000љ 350,000љ 300,000љ
8. ПВПТХДПЧБОЙЕ ДМС БТЗПОПДХЗ.УЧБТЛЙ ФЩУ. ТХВ. 100,000љ 90,000љ 80,000љ 70,000љ 60,000љ
9. РТПЮЕЕ ПВПТХДПЧБОЙЕ ФЩУ. ТХВ. 290,000љ 261,000љ 232,000љ 203,000љ 174,000љ
1. бНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ФЩУ. ТХВ. 600,000љ 600,000љ 600,000љ 600,000љ 600,000љ
2. бНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ФЩУ. ТХВ. 20,000љ 20,000љ 20,000љ 20,000љ 20,000љ
3. бНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ФЩУ. ТХВ. 1 000,000љ 1 000,000љ 1 000,000љ 1 000,000љ 1 000,000љ
4. бНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ФЩУ. ТХВ. 10,000љ 10,000љ 10,000љ 10,000љ 10,000љ
5. бНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ФЩУ. ТХВ. 25,000љ 25,000љ 25,000љ 25,000љ 25,000љ
6. бНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ФЩУ. ТХВ. 30,000љ 30,000љ 30,000љ 30,000љ 30,000љ
7. бНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ФЩУ. ТХВ. 50,000љ 50,000љ 50,000љ 50,000љ 50,000љ
8. бНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ФЩУ. ТХВ. 10,000љ 10,000љ 10,000љ 10,000љ 10,000љ
9. бНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ФЩУ. ТХВ. 29,000љ 29,000љ 29,000љ 29,000љ 29,000љ
УХННБ (БНПТФ.ПФЮЙУМ) 1 774,000љ 1 774,000љ 1 774,000љ 1 774,000љ 1 774,000љ
пВПТПФОЩК ЛБРЙФБМ (РПУФ. ГЕОЩ) 1 ЗПД 2 ЗПД 3 ЗПД 4 ЗПД 5 ЗПД
оБЙНЕОПЧБОЙЕ еД. ЙЪН.
нБФЕТЙБМЩ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 30,000љ 30,000љ 30,000љ 30,000љ 30,000љ

љфБВМЙГБ 6. тБУЮЕФ ПВПТПФОПЗП ЛБРЙФБМБ

фБВМЙГБ 7. тБУЮЕФ ОЕПВИПДЙНЩИ ЙОЧЕУФЙГЙК

оБЙНЕОПЧБОЙЕ еД. ЙЪН. 1 ЗПД
пВПТХДПЧБОЙЕ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 17 740,000љ
йФПЗП ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 17 740,000љ

йОЧЕУФЙГЙЙ Ч ПВПТХДПЧБОЙЕ ОЕПВИПДЙНЩ ФПМШЛП Ч РЕТЧЩК ЗПД РТПЕЛФБ.

фБВМЙГБ 8. тБУЮЕФ УХННБТОЩИ ЪБФТБФ

оБЙНЕОПЧБОЙЕ еД. ЙЪН. 1 ЗПД 2 ЗПД 3 ЗПД 4 ЗПД 5 ЗПД
ьМЕЛФТПЬОЕТЗЙС ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 80,000љ 80,000љ 80,000љ 80,000љ 80,000љ
фЕРМПЬОЕТЗЙС ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 234,000љ 234,000љ 234,000љ 234,000љ 234,000љ
гЕИПЧЩЕ ТБУИПДЩ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 1 152,000љ 1 152,000љ 1 152,000љ 1 152,000љ 1 152,000љ
пВЭЕЪБЧПДУЛЙЕ ТБУИПДЩ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 207,360љ 207,360љ 207,360љ 207,360љ 207,360љ
жПОД ЪБТБВПФОПК РМБФЩ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 1 152,000љ 1 152,000љ 1 152,000љ 1 152,000љ 1 152,000љ
еуо ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 414,720љ 414,720љ 414,720љ 414,720љ 414,720љ
бТЕОДБ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 1 800,000љ 1 800,000љ 1 800,000љ 1 800,000љ 1 800,000љ
бНПТФЙЪБГЙС ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 1 774,000љ 1 774,000љ 1 774,000љ 1 774,000љ 1 774,000љ
ОБ РПМШЪПЧБФЕМЕК БЧФПДПТПЗБНЙ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 197,034љ 197,034љ 197,034љ 197,034љ 197,034љ
йФПЗП ЪБФТБФЩ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 7 011,114љ 7 011,114љ 7 011,114љ 7 011,114љ 7 011,114љ

тБУЮЕФ УХННБТОЩИ ЪБФТБФ РТЕДУФБЧМСЕФ УПВПК ТБУЮЕФ УЕВЕУФПЙНПУФЙ ТБВПФ. бНПТФЙЪБГЙС УЛМБДЩЧБЕФУС ЙЪ БНПТФЙЪБГЙПООЩИ ПФЮЙУМЕОЙК ПФ ПВПТХДПЧБОЙС.

фБВМЙГБ 9. пФЮЕФ П РТЙВЩМСИ Й ХВЩФЛБИ

оБЙНЕОПЧБОЙЕ еД. ЙЪН. 1 ЗПД 2 ЗПД 3 ЗПД 4 ЗПД 5 ЗПД
чЩТХЮЛБ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 7 881,356љ 7 881,356љ 7 881,356љ 7 881,356љ 7 881,356љ
уХННБТОЩЕ ЪБФТБФЩ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 7 011,114љ 7 011,114љ 7 011,114љ 7 011,114љ 7 011,114љ
чБМПЧБС РТЙВЩМШ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 870,242љ 870,242љ 870,242љ 870,242љ 870,242љ
ОБ УПДЕТЦБОЙЕ ЦЙМЙЭОПЗП ЖПОДБ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 118,220љ 118,220љ 118,220љ 118,220љ 118,220љ
оБМПЗ ОБ ЙНХЭЕУФЧП ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 337,060љ 301,580љ 266,100љ 230,620љ 301,580љ
оБМПЗ ОБ РТЙВЩМШ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 208,858љ 208,858љ 208,858љ 208,858љ 208,858љ
юЙУФБС РТЙВЩМШ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 414,962љ 450,442љ 485,922љ 521,402љ 450,442љ
бНПТФЙЪБГЙС ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 1 774,000љ 1 774,000љ 1 774,000љ 1 774,000љ 1 774,000љ
дЕОЕЦОЩК РПФПЛ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 2 188,962љ 2 224,442љ 2 259,922љ 2 295,402љ 2 224,442љ
уБМШДП оду ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 1 418,644љ 1 418,644љ 1 418,644љ 1 418,644љ 1 418,644љ
дЕОЕЦОЩК РПФПЛ У ХЮЕФПН оду ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 770,318љ 805,798љ 841,278љ 876,758љ 805,798љ

уХННБТОЩЕ ЪБФТБФЩ ЧЪСФЩ ЙЪ фБВМЙГЩ 8. чБМПЧБС РТЙВЩМШ РТЕДУФБЧМСЕФ УПВПК ТБЪОПУФШ ЧЩТХЮЛЙ Й УХННБТОЩИ ЪБФТБФ (УЕВЕУФПЙНПУФЙ). юЙУФБС РТЙВЩМШ РПМХЮЕОБ ЛБЛ ТБЪОПУФШ ЧБМПЧПК РТЙВЩМЙ Й ОБМПЗПЧ, ПФОПУЙНЩИ ОБ ЖЙОБОУПЧЩК ТЕЪХМШФБФ. дЕОЕЦОЩК РПФПЛ СЧМСЕФУС УХННПК ЮЙУФПК РТЙВЩМЙ Й БНПТФЙЪБГЙЙ.

фБВМЙГБ10. дЕОЕЦОЩК РПФПЛ

оБЙНЕОПЧБОЙЕ еД. ЙЪН. 1 ЗПД 2 ЗПД 3 ЗПД 4 ЗПД 5 ЗПД
1) дЕОЕЦОЩК РПФПЛ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 2 188,962љ 2 224,442љ 2 259,922љ 2 295,402љ 2 224,442љ
2) лПЬЖЖЙГЙЕОФ ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС (r1) 0,988љ 0,977љ 0,966љ 0,954љ 0,943љ
3) дЙУЛПОФЙТПЧБООЩК ДЕО. РПФПЛ (r1) ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 2 163,615љ 2 173,225љ 2 182,323љ 2 190,918љ 2 098,603љ
4) NPV (r1) ФЩУ. ТХВ. -6 931,317љ
5) оЕДЙУЛПОФЙТПЧБООЩК УТПЛ ПЛХРБЕНПУФЙ МЕФ 7,9
5.1) оЕРТЙЧЕДЕООЩК ДПИПД ФЩУ. ТХВ. -6 546,832љ
5.2) тБУЮЕФ УТПЛБ ПЛХРБЕНПУФЙ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 15 551,038љ 13 326,597љ 11 066,675љ 8 771,273љ 6 546,832љ
6) дЙУЛПОФЙТПЧБООЩК УТПЛ ПЛХРБЕНПУФЙ МЕФ 8,2
6.1) тБУЮЕФ УТПЛБ ПЛХРБЕНПУФЙ (ДЙУЛ.) ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 15 576,385љ 13 403,160љ 11 220,837љ 9 029,919љ 6 931,317љ
7) IRR % -297,63
7.1) лПЬЖЖЙГЙЕОФ ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС (r2) 0,982љ 0,963љ 0,946љ 0,928љ 0,911љ
7.2) дЙУЛПОФЙТПЧБООЩК ДЕО. РПФПЛ (r2) ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 2 148,633љ 2 143,233љ 2 137,302љ 2 130,862љ 2 026,944љ
7.3) NPV (r2) ФЩУ. ТХВ. -7 153,025љ
8) IP 0,61 ОЕТЕОФБВЕМЕО

дЙУЛПОФЙТПЧБООЩК ДЕОЕЦОЩК РПФПЛ РПМХЮЕО РХФЕН ХНОПЦЕОЙС ДЕОЕЦОПЗП РПФПЛБ ОБ ЛПЬЖЖЙГЙЕОФ ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС.

чЩЧПДЩ:

рПЛБЪБФЕМШ NPV РПМХЮЙМУС ПФТЙГБФЕМШОЩН ( NPV ТБУУЮЙФЩЧБЕФУС ЛБЛ ТБЪОЙГБ НЕЦДХ УХННПК ДЙУЛПОФЙТПЧБООПЗП ДЕОЕЦОПЗП РПФПЛБ ЪБ 5 МЕФ Й УХННПК РЕТЧПОБЮБМШОЩИ ЙОЧЕУФЙГЙК).

рПЛБЪБФЕМШ IRR љПЮЕОШ ЧЕМЙЛ Й УЙМШОП ТБЪОЙФУС У ТЕБМШОПК УФБЧЛПК ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС, ЮФП РПЛБЪЩЧБЕФ ЬЖЖЕЛФЙЧОПУФШ ДБООПЗП РТПЕЛФБ. рПЛБЪБФЕМШ IRR ТБУУЮЙФЩЧБЕФУС УМЕДХАЭЙН ПВТБЪПН: .

IP – ЧЕМЙЮЙОБ НЕОШЫЕ ЕДЙОЙГЩ (РПЛБЪБФЕМШ IP ТБУУЮЙФЩЧБЕФУС ЛБЛ ЮБУФОПЕ ПФ ДЕМЕОЙС УХННБТОПЗП ДЙУЛПОФЙТПЧБООПЗП ДЕОЕЦОПЗП РПФПЛБ Й РЕТЧПОБЮБМШОЩИ ЙОЧЕУФЙГЙК). ьФПФ ЙОДЕЛУ РПЛБЪЩЧБЕФ, ЮФП ХТПЧЕОШ ДПИПДПЧ ОБ ЕДЙОЙГХ ЪБФТБФ Ч ДБООПН РТПЕЛФЕ ОЕЧЕМЙЛ. тБЪ ЪОБЮЕОЙЕ ЬФПЗП РПЛБЪБФЕМС НБМП, ФП Й ПФДБЮБ ЛБЦДПЗП ТХВМС, ЙОЧЕУФЙТПЧБООПЗП Ч ДБООЩК РТПЕЛФ, ОЕЧЩУПЛБ.

чУЕ ЪОБЮЕОЙЕ ЬФЙИ РПЛБЪБФЕМЕК ЗПЧПТСФ П ФПН, ЮФП ДБООЩК РТПЕЛФ ОЕТЕОФБВЕМЕО.

оБ ТЙУ.1 РТЕДУФБЧМЕО ЗТБЖЙЮЕУЛЙК ТБУЮЕФ УТПЛБ ПЛХРБЕНПУФЙ (РТПУФПЗП Й ДЙУЛПОФЙТПЧБООПЗП) Ч РПУФПСООЩИ ГЕОБИ.

тЙУ.1 тБУЮЕФ УТПЛПЧ ПЛХРБЕНПУФЙ Ч РПУФПСООЩИ ГЕОБИ

лБЛ ЧЙДОП ЙЪ ЗТБЖЙЛБ Й ТБУЮЕФПЧ, РТПЕЛФ ПЛХРБЕФУС ЪБ ТБУЮЕФОЩК РЕТЙПД.

1.3.2. тБУЮЕФЩ Ч РЕТЕНЕООЩИ ГЕОБИ

тБУЮЕФЩ Ч ФЕЛХЭЙИ ГЕОБИ ПУХЭЕУФЧМСАФУС У ХЮЕФПН ЙОЖМСГЙЙ, ЛПФПТБС УПУФБЧМСЕФ 12 %.

фБВМЙГБ 11.љ тБУЮЕФ ПВЯЕНБ РТПЙЪЧПДУФЧБ

оБЙНЕОПЧБОЙЕ еД. ЙЪН. 1 ЗПД 2 ЗПД 3 ЗПД 4 ЗПД 5 ЗПД
вБМБОУЙТПЧЛБ ТПФПТПЧ лПМЙЮЕУФЧП, ЫФ/РЕТЙПД 30 30 30 30 30
гЕОБ, ФЩУ. ТХВ. 134,400љ 150,528љ 168,591љ 188,822љ 211,481љ
чЩТХЮЛБ ВЕЪ оду, ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 4 032,000љ 4 515,840љ 5 057,741љ 5 664,670љ 6 344,430љ
чЩТХЮЛБ, ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 3 416,949љ 3 826,983љ 4 286,221љ 4 800,568љ 5 376,636љ
рЕТЕМПРБЮЙЧБОЙЕ УФХРЕОЕК лПМЙЮЕУФЧП, ЫФ/РЕТЙПД 10љ 10љ 10љ 10љ 10љ
гЕОБ, ФЩУ. ТХВ. 134,400љ 150,528љ 168,591љ 188,822љ 211,481љ
чЩТХЮЛБ, ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 1 344,000љ 1 505,280љ 1 685,914љ 1 888,223љ 2 114,810љ
чЩТХЮЛБ ВЕЪ оду, ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 1 138,983љ 1 275,661љ 1 428,740љ 1 600,189љ 1 792,212љ
пВТБВПФЛБ ТПФПТПЧ лПМЙЮЕУФЧП, ЫФ/РЕТЙПД 15 15 15 15 15
гЕОБ, ФЩУ. ТХВ. 336,000љ 376,320љ 421,478љ 472,056љ 528,703љ
чЩТХЮЛБ, ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 5 040,000љ 5 644,800љ 6 322,176љ 7 080,837љ 7 930,538љ
чЩТХЮЛБ ВЕЪ оду, ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 4 271,186љ 4 783,729љ 5 357,776љ 6 000,709љ 6 720,795љ
чЩТХЮЛБ У оду ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 10 416,000љ 11 665,920љ 13 065,830љ 14 633,730љ 16 389,778љ
чЩТХЮЛБ ВЕЪ оду ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 8 827,119љ 9 886,373љ 11 072,738љ 12 401,466љ 13 889,642љ

фБВМЙГБ 12. тБУЮЕФ оду

оБЙНЕОПЧБОЙЕ еД. ЙЪН. 1 ЗПД 2 ЗПД 3 ЗПД 4 ЗПД 5 ЗПД
оду У ЧЩТХЮЛЙ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 2 083,20љ 2 333,18љ 2 613,17љ 2 926,75љ 3 277,96љ
уБМШДП оду ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 2 083,200љ 2 333,184љ 2 613,166љ 2 926,746љ 3 277,956љ

фБВМЙГБ 13. тБУЮЕФ ОБМПЗПЧ

оБЙНЕОПЧБОЙЕ еД. ЙЪН. оБМПЗППВМБЗБЕНБС ВБЪБ (ЪОБЮЕОЙЕ) уФБЧЛБ ОБМПЗБ, % уХННБТОБС ЧЕМЙЮЙОБ ЪБ 1 ЗПД оБМПЗППВМБЗБЕНБС ВБЪБ
оБМПЗЙ, ПФОПУЙНЩЕ ОБ ЪБФТБФЩ
оджм ФЩУ. ТХВ/ЗПД 1 290,240љ 13,0 167,731љ жър
ОБ РПМШЪПЧБФЕМЕК БЧФПДПТПЗБНЙ ФЩУ. ТХВ/ЗПД 8 332,800љ 2,5 208,320љ чЩТХЮЛБ ВЕЪ ОДУ
еуо ФЩУ. ТХВ/ЗПД 1 290,240љ 36,0 464,486љ жър
оБМПЗЙ, ПФОПУЙНЩЕ ОБ ЖЙОБОУПЧЩК ТЕЪХМШФБФ
оБМПЗ ОБ ЙНХЭЕУФЧП ФЩУ. ТХВ/ЗПД 17 740,000љ 2,0 354,800љ лБРЙФБМПЧМПЦЕОЙС
ОБ УПДЕТЦБОЙЕ ЦЙМЙЭОПЗП ЖПОДБ ФЩУ. ТХВ/ЗПД 8 332,800љ 1,5 124,992љ чЩТХЮЛБ ВЕЪ ОДУ
йФПЗП ОБМПЗЙ ФЩУ. ТХВ/ЗПД 1 320,330љ

фБВМЙГБ 14. тБУЮЕФ ПУОПЧОПЗП Й ПВПТПФОПЗПљ ЛБРЙФБМПЧ

оБЙНЕОПЧБОЙЕ еД. ЙЪН. 1 ЗПД 2 ЗПД 3 ЗПД 4 ЗПД 5 ЗПД
1. ВБМБОУЙТПЧПЮОЩК УФБОПЛ ФЩУ. ТХВ. 6 000,000љ 5 400,000љ 4 860,000љ 4 374,000љ 3 936,600љ
2. ЛПОФЕКОЕТ ДМС РЕТЕЧПЪЛЙ ФЩУ. ТХВ. 200,000љ 180,000љ 162,000љ 145,800љ 131,220љ
3. ХОЙЛБМШОЩК ФПЛБТОЩК УФБОПЛ ФЩУ. ТХВ. 10 000,000љ 9 000,000љ 8 100,000љ 7 290,000љ 6 561,000љ
4. ЛБОФПЧБФЕМШ ФЩУ. ТХВ. 100,000љ 90,000љ 81,000љ 72,900љ 65,610љ
5. ФПЛБТОЩК УФБОПЛ ФЩУ. ТХВ. 250,000љ 225,000љ 202,500љ 182,250љ 164,025љ
6. ЧЕТФЙЛБМШОП-ЖТЕЪЕТОЩК УФБОПЛ ФЩУ. ТХВ. 300,000љ 270,000љ 243,000љ 218,700љ 196,830љ
7. ЛБТХУЕМШОЩК УФБОПЛ ФЩУ. ТХВ. 500,000љ 450,000љ 405,000љ 364,500љ 328,050љ
8. ПВПТХДПЧБОЙЕ ДМС БТЗПОПДХЗ.УЧБТЛЙ ФЩУ. ТХВ. 100,000љ 90,000љ 81,000љ 72,900љ 65,610љ
9. РТПЮЕЕ ПВПТХДПЧБОЙЕ ФЩУ. ТХВ. 290,000љ 261,000љ 234,900љ 211,410љ 190,269љ
1. бНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ФЩУ. ТХВ. 600,000љ 540,000љ 486,000љ 437,400љ 393,660љ
2. бНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ФЩУ. ТХВ. 20,000љ 18,000љ 16,200љ 14,580љ 13,122љ
3. бНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ФЩУ. ТХВ. 1 000,000љ 900,000љ 810,000љ 729,000љ 656,100љ
4. бНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ФЩУ. ТХВ. 10,000љ 9,000љ 8,100љ 7,290љ 6,561љ
5. бНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ФЩУ. ТХВ. 25,000љ 22,500љ 20,250љ 18,225љ 16,403љ
6. бНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ФЩУ. ТХВ. 30,000љ 27,000љ 24,300љ 21,870љ 19,683љ
7. бНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ФЩУ. ТХВ. 50,000љ 45,000љ 40,500љ 36,450љ 32,805љ
8. бНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ФЩУ. ТХВ. 10,000љ 9,000љ 8,100љ 7,290љ 6,561љ
9. бНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ФЩУ. ТХВ. 29,000љ 26,100љ 23,490љ 21,141љ 19,027љ

бНПТФЙЪБГЙПООЩЕ ПФЮЙУМЕОЙС ТБУУЮЙФЩЧБАФУС ЛБЛ РТПЙЪЧЕДЕОЙЕ ОПТНЩ БНПТФЙЪБГЙЙ (10 %) ОБ РЕТЧПОБЮБМШОХА УФПЙНПУФШ ПУОПЧОЩИ УТЕДУФЧ ВЕЪ ХЮЕФБ оду.

фБВМЙГБ 15. тБУЮЕФ ОЕПВИПДЙНЩИ ЙОЧЕУФЙГЙК

оБЙНЕОПЧБОЙЕ еД. ЙЪН. 1 ЗПД
пВПТХДПЧБОЙЕ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 17 740,000љ
йФПЗП ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 17 740,000љ

фБВМЙГБ 16. тБУЮЕФ УХННБТОЩИ ЪБФТБФ

оБЙНЕОПЧБОЙЕ еД. ЙЪН. 1 ЗПД 2 ЗПД 3 ЗПД 4 ЗПД 5 ЗПД
ьМЕЛФТПЬОЕТЗЙС ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 89,600љ 100,352љ 112,394љ 125,882љ 140,987љ
фЕРМПЬОЕТЗЙС ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 262,080љ 293,530љ 328,753љ 368,204љ 412,388љ
гЕИПЧЩЕ ТБУИПДЩ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 1 290,240љ 1 445,069љ 1 618,477љ 1 812,694љ 2 030,218љ
пВЭЕЪБЧПДУЛЙЕ ТБУИПДЩ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 232,243љ 260,112љ 291,326љ 326,285љ 365,439љ
жПОД ЪБТБВПФОПК РМБФЩ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 1 290,240љ 1 445,069љ 1 618,477љ 1 812,694љ 2 030,218љ
еуо ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 464,486љ 520,225љ 582,652љ 652,570љ 730,878љ
бТЕОДБ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 2 016,000љ 2 257,920љ 2 528,870љ 2 832,335љ 3 172,215љ
бНПТФЙЪБГЙС ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 1 774,000љ 558,000љ 502,200љ 451,980љ 406,782љ
оБМПЗ ОБ РПМШЪ-ЕК БЧФПДПТПЗ. ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 208,320љ 208,320љ 208,320љ 208,320љ 208,320љ
йФПЗП ЪБФТБФЩ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 7 627,210љ 7 088,596љ 7 791,470љ 8 590,963љ 9 497,445љ

фБВМЙГБ 17. пФЮЕФ П РТЙВЩМСИ Й ХВЩФЛБИ

оБЙНЕОПЧБОЙЕ еД. ЙЪН. 1 ЗПД 2 ЗПД 3 ЗПД 4 ЗПД 5 ЗПД
чЩТХЮЛБ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 8 827,119љ 9 886,373љ 11 072,738љ 12 401,466љ 13 889,642љ
уХННБТОЩЕ ЪБФТБФЩ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 7 627,210љ 7 088,596љ 7 791,470љ 8 590,963љ 9 497,445љ
чБМПЧБС РТЙВЩМШ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 1 199,909љ 2 797,777љ 3 281,268љ 3 810,503љ 4 392,197љ
ОБ УПДЕТЦБОЙЕ ЦЙМЙЭОПЗП ЖПОДБ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 124,992љ 139,991љ 156,790љ 175,605љ 196,677љ
оБМПЗ ОБ ЙНХЭЕУФЧП ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 514,460љ 463,014љ 416,713љ 375,041љ 337,537љ
оБМПЗ ОБ РТЙВЩМШ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 287,978љ 671,466љ 787,504љ 914,521љ 1 054,127љ
юЙУФБС РТЙВЩМШ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 560,457љ 2 194,771љ 2 707,766љ 3 259,857љ 3 857,982љ
бНПТФЙЪБГЙС ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 1 774,000љ 558,000љ 502,200љ 451,980љ 406,782љ
дЕОЕЦОЩК РПФПЛ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 2 334,457љ 2 752,771љ 3 209,966љ 3 711,837љ 4 264,764љ
уБМШДП оду ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 2 083,200љ 2 333,184љ 2 613,166љ 2 926,746љ 3 277,956љ
дЕОЕЦОЩК РПФПЛ У ХЮЕФПН оду ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 251,257љ 419,587љ 596,799љ 785,091љ 986,809љ

фБВМЙГБ 18.љ дЕОЕЦОЩК РПФПЛ

оБЙНЕОПЧБОЙЕ еД. ЙЪН. 1ЗПД 2 ЗПД 3 ЗПД 4 ЗПД 5 ЗПД
1) дЕОЕЦОЩК РПФПЛ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 2 334,46љ 2 752,771љ 3 209,966љ 3 711,837љ 4 264,764љ
2) лПЬЖЖЙГЙЕОФ ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС (r1) 0,988 0,977љ 0,966љ 0,954љ 0,943љ
3) дЙУЛПОФЙТПЧБООЩК ДЕО. РПФПЛ (r1) ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 2 307,43љ 2 689,390љ 3 099,745љ 3 542,878љ 4 023,503љ
4) NPV (r1) ФЩУ. ТХВ. -2 077,06љ
5) оЕДЙУЛПОФЙТПЧБООЩК УТПЛ ПЛХРБЕНПУФЙ МЕФ 5,4 31,653љ 8,083љ 6,552љ 5,442љ
5.1) оЕРТЙЧЕДЕООЩК ДПИПД ФЩУ. ТХВ. -1 466,205
5.2) тБУЮЕФ УТПЛБ ПЛХРБЕНПУФЙ ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 15 405,54љ 12 652,771љ 9 442,806љ 5 730,969љ 1 466,205љ
6) дЙУЛПОФЙТПЧБООЩК УТПЛ ПЛХРБЕНПУФЙ МЕФ 5,6
6.1) тБУЮЕФ УТПЛБ ПЛХРБЕНПУФЙ (ДЙУЛ.) ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 15 432,57љ 12 743,184љ 9 643,439љ 6 100,561љ 2 077,058љ
7) IRR % -44,08
7.1) лПЬЖЖЙГЙЕОФ ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС (r2) 0,982 0,963љ 0,946љ 0,928љ 0,911љ
7.2) дЙУЛПОФЙТПЧБООЩК ДЕО. РПФПЛ (r2) ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД 2 291,45љ 2 652,275љ 3 035,798љ 3 445,764љ 3 886,117љ
7.3) NPV (r2) ФЩУ. ТХВ. -2 428,60љ
8) IP 0,88љ ОЕТЕОФБВЕМЕО

чЩЧПДЩ:

рПЛБЪБФЕМЙ Ч РПУФПСООЩИ Й РТПЗОПЪОЩИ ГЕОБИ ПФМЙЮБАФУС. рТЙ ТБУЮЕФЕ РТПУФПЗП УТПЛБ ПЛХРБЕНПУФЙ Ч РТПЗОПЪОЩИ ГЕОБИ РПМХЮБЕН УЧЕДЕОЙС, ЮФП РТПЕЛФ ПЛХРЙФУС ЪБ ТБУЮЕФОЩК РЕТЙПД (5 МЕФ). й РТЙ ТБУУНПФТЕОЙЙ ДТХЗЙИ РПЛБЪБФЕМЕК ( NPV , IRR , IP ) РТПЕЛФ ФБЛЦЕ ПЛБЪЩЧБЕФУС ТЕОФБВЕМШОЩН.

оБ ТЙУ.4 Й ТЙУ.5 РТЙЧЕДЕОЩ ЗТБЖЙЛЙ ТБУЮЕФБ УТПЛБ ПЛХРБЕНПУФЙ РТПУФПЗП Й ДЙУЛПОФЙТПЧБООПЗП.

тЙУ.2 тБУЮЕФ РТПУФПЗП УТПЛБ ПЛХРБЕНПУФЙ Ч ЙЪНЕОЕООЩИ ГЕОБИ

тБЪДЕМ 2. бОБМЙЪ РТПЕЛФОЩИ ТЙУЛПЧ

2. 1. ьЛУРЕТФОЩК БОБМЙЪ ТЙУЛПЧ

ьЛУРЕТФОЩК БОБМЙЪ ТЙУЛПЧ РТЙНЕОСАФ ОБ ОБЮБМШОЩИ ЬФБРБИ ТБВПФЩ У РТПЕЛФПН Ч УМХЮБЕ, ЕУМЙ ПВЯЕН ЙУИПДОПК ЙОЖПТНБГЙЙ СЧМСЕФУС ОЕДПУФБФПЮОЩНљ ДМС ЛПМЙЮЕУФЧЕООПК ПГЕОЛЙ ЬЖЖЕЛФЙЧОПУФЙ Й ТЙУЛПЧ РТПЕЛФБ. дПУФПЙОУФЧБНЙ СЧМСАФУС: ПФУХФУФЧЙЕ ОЕПВИПДЙНПУФЙ Ч ФПЮОЩИ ЙУИПДОЩИ ДБООЩИ Й ДПТПЗПУФПСЭЙИ РТПЗТБННОЩИ УТЕДУФЧБИ, ЧПЪНПЦОПУФШ РТПЧПДЙФШ ПГЕОЛХ ДП ТБУЮЕФПЧ ЬЖЖЕЛФЙЧОПУФЙ РТПЕЛФБ, Б ФБЛЦЕ РТПУФПФБ ТБУЮЕФПЧ. пУОПЧОПК ОЕДПУФБФПЛ:љ ФТХДОПУФШ Ч РТЙЧМЕЮЕОЙЙ ОЕЪБЧЙУЙНЩИ ЬЛУРЕТФПЧ Й УХВЯЕЛФЙЧОПУФШ ПГЕОПЛ.

рЕТЧПК ЪБДБЮЕК СЧМСЕФУСљ УПУФБЧМЕОЙЕ ЙУЮЕТРЩЧБАЭЕЗП РЕТЕЮОС ТЙУЛПЧ. чФПТПК ЪБДБЮЕК - ПРТЕДЕМЕОЙЕ ХДЕМШОПЗП ЧЕУБ ЛБЦДПЗП РТПУФПЗП ТЙУЛБ ЧП ЧУЕК ЙИ УПЧПЛХРОПУФЙ.

пВПЪОБЮЙН ЮЕТЕЪ Si РТПУФПК ТЙУЛ, ПФОПУСЭЙКУС Л УФБДЙЙ РТПЕЛФБ S , n – ПВЭЕЕ ЮЙУМП ТЙУЛПЧ, Ф. Ељ i =1,2…. n ; k -ЮЙУМП ЗТХРР РТЙПТЙФЕФПЧ, РТЙЮЕН k < n ; Pi – ЪОБЮЕОЙЕ РТЙПТЙФЕФБ, Ф.Е. Pi =1,2, k ; Wi –љ ЧЕУ РТПУФПЗП ТЙУЛБ РП ЗТХРРБН РТЙПТЙФЕФПЧ, Wi > 0, SUM Wi =1; Mk – ЮЙУМП ТЙУЛПЧ ЧИПДСЭЙИ Ч РТЙПТЙФЕФОХА ЗТХРРХ Ф.Е. Mk =1,2,… l .

рТЙОГЙРЙБМШОПЕ ЪОБЮЕОЙЕ ДМС ТБУЮЕФПЧ ЙНЕЕФ РТЕДРПМПЦЕОЙЕ П ФПН, ЧП УЛПМШЛП ТБЪ РЕТЧЩК РТЙПТЙФЕФ ( Pi ) ЧЕУПНЕЕ РПУМЕДОЕЗП ( Pk ) .

рЕТЧЩН ЫБЗПН СЧМСЕФУС ПРТЕДЕМЕОЙЕ ЧЕУБ ЗТХРР У ОБЙНЕОШЫЙН РТЙПТЙФЕФПН. чФПТЩН ЫБЗПН - ПРТЕДЕМЕОЙЕ ЧЕУБ РП ЗТХРРБН РТЙПТЙФЕФПЧ. оБ ФТЕФШЕН ЫБЗЕ ПРТЕДЕМСАФУС ЧЕУБ РТПУФЩИ ЖБЛФПТПЧ ДМС ЛБЦДПЗП РТПУФПЗП ТЙУЛБ, ЧИПДСЭЕЗП Ч УППФЧЕФУФЧХАЭХА РТЙПТЙФЕФОХА ЗТХРРХ. ьФП ПЪОБЮБЕФ, ЮФП ЧУЕ РТПУФЩЕ ТЙУЛЙ ЧОХФТЙ ПДОПК Й ФПК ЦЕ РТЙПТЙФЕФОПК ЗТХРРЩ ЙНЕАФ ПДЙОБЛПЧЩЕ ЧЕУБ. еУМЙ РТЙПТЙФЕФЩ РП РТПУФЩН ТЙУЛБН ОЕ ХУФБОБЧМЙЧБАФУС, ФП ЧУЕ ПОЙ ЙНЕАФ ТБЧОЩЕ ЧЕУБ. тЕЪХМШФБФЩ ТБУЮЕФПЧ ПЖПТНМЕОЩ Ч ФБВМ. 18.

фБВМЙГБ 19.љ рТЙПТЙФЕФЩ Й ЧЕУБ РТПУФЩИ ТЙУЛПЧ

рТПУФЩЕ ТЙУЛЙ рТЙПТЙФЕФЩ чЕУБ чЕУ ТЙУЛБ
тПУФ ГЕО ОБ НБФЕТЙБМЩ 1 0,5 0,17
оЕРТЕДЧЙДЕООЩЕ ЪБФТБФЩ, Ч Ф.Ю ЙЪ-ЪБ ЙОЖМСГЙЙ 0,17
оЕУЧПЕЧТЕНЕООБС РПУФБЧЛБ ЛПНРМЕЛФХАЭЙИ 0,17
оЕУФБВЙМШОПУФШ ЛБЮЕУФЧБ УЩТШС 2 0,25 0,125
пФУХФУФЧЙЕ ТЕЪЕТЧБ НПЭОПУФЙ 0,125
оЕДПУФБФЛЙ РТПЕЛФОП-ЙЪЩУЛБФЕМШОЩИ ТБВПФ 3 0,25 0,083
оЕДПУФБФПЮОЩК ХТПЧЕОШ ЪБТРМБФЩ 0,083
лЧБМЙЖЙЛБГЙС ЛБДТПЧ 0,083

чУЕЗП Ч РТПЕЛФЕ ТБУУНБФТЙЧБЕФУС 8 ТЙУЛПЧ.

фТЕФШЕК ЪБДБЮЕК љ СЧМСЕФУС ПГЕОЛБ ЧЕТПСФОПУФЙ ОБУФХРМЕОЙС УПВЩФЙК, ПФОПУСЭЙИУС Л ЛБЦДПНХ РТПУФПНХ ТЙУЛХ. юЕФЧЕТФПК ЪБДБЮЕК - РПДУЮЕФ ТЙУЛБ РП ЛБЦДПК ЗТХРРЕ РТПУФЩИ ТЙУЛПЧ. тБУЮЕФ ПЖПТНМЕО Ч ФБВМ. 20.

фБВМЙГБ 20. тЕЪХМШФБФЩ ТБУЮЈФБ ТЙУЛПЧ

рТПУФЩЕ ТЙУЛЙ S i чЕУБ W i чЕТПСФОПУФШ V i вБММЩ W i *V i ъОБЮЕОЙЕ Ч ВБММБИ тБОЦЙТПЧБОЙЕ
жЙОБОУПЧП-ЬЛПОПНЙЮЕУЛЙЕ ТЙУЛЙ
тПУФ ГЕО ОБ НБФЕТЙБМЩ 0,17 0,4 0,07 21,19 2
уПГЙБМШОЩЕ ТЙУЛЙ
оЕДПУФБФПЮОЩК ХТПЧЕОШ ЪБТРМБФЩ 0,083 0,2 0,02 5,30 5
лЧБМЙЖЙЛБГЙС ЛБДТПЧ 0,083 0,1 0,01 2,65
фЕИОЙЮЕУЛЙЕ ТЙУЛЙ
оЕУФБВЙМШОПУФШ ЛБЮЕУФЧБ УЩТШС 0,125 0,25 0,03 9,93 7
пФУХФУЧЙЕ ТЕЪЕТЧБ НПЭОПУФЙ 0,125 0,3 0,04 11,92 4
дТХЗЙЕ ТЙУЛЙ
оЕРТЕДЧЙДЕООЩЕ ЪБФТБФЩ 0,17 0,35 0,06 18,54 3
оЕУЧПЕЧТЕНЕООБС РПУФБЧЛБ ЛПНРМЕЛФХАЭЙИ 0,17 0,5 0,08 26,49 1
оЕДПУФБФЛЙ РТПЕЛФОП-ЙЪЩУЛБФЕМШОЩИ ТБВПФ 0,083 0,15 0,01 3,97 6
йФПЗП 0,31 100

чЩЧПДЩ:

бОБМЙЪЙТХС ФБВМЙГХ НПЦОП УДЕМБФШ ЧЩЧПД, ЮФП ОБЙВПМЕЕ ЪОБЮЙНЩНЙ ДМС РТПЕЛФБ СЧМСАФУС УМЕДХАЭЙЕ ТЙУЛЙ:

1. тПУФ ГЕО ОБ НБФЕТЙБМЩ. нЕТПРТЙСФЙС: ПВЕУРЕЮЕОЙЕ ОБМЙЮЙС ОЕУЛПМШЛЙИ РПУФПСООЩИ РПУФБЧЭЙЛПЧ НБФЕТЙБМПЧ Й ЪБЛМАЮЕОЙЕ У ОЙНЙ ДПМЗПУТПЮОЩИ ЧЪБЙНПЧЩЗПДОЩИ ДПЗПЧПТПЧ РПУФБЧЛЙ.

2. оЕРТЕДЧЙДЕООЩЕ ЪБФТБФЩ. нЕТПРТЙСФЙС: УФТБИПЧБФШ УЧПЈ ЙНХЭЕУФЧП, УТЕДУФЧБ, ЛПОФТПМЙТПЧБФШ ЬЛПОПНЙЮЕУЛЙЕ РПЛБЪБФЕМЙ РТЕДРТЙСФЙС, ОБМЙЮЙЕ ДПРПМОЙФЕМШОЩИ ДЕОЕЦОЩИ ТЕЪЕТЧПЧ.

3. уОЙЦЕОЙЕ ГЕО ЛПОЛХТЕОФБНЙ (УОЙЦЕОЙЕ ГЕО)

2.2. лПМЙЮЕУФЧЕООЩК БОБМЙЪ ТЙУЛПЧ

лПМЙЮЕУФЧЕООЩК БОБМЙЪ ТЙУЛБ РТПЧПДЙФУС РП ТЕЪХМШФБФБН ПГЕОЛЙ ЬЖЖЕЛФЙЧОПУФЙ РТПЕЛФБ Й ЙНЕЕФ УМЕДХАЭХА РПУМЕДПЧБФЕМШОПУФШ:

ћ ПРТЕДЕМЕОЙЕ РПЛБЪБФЕМЕК РТЕДЕМШОПЗП ХТПЧОС;

ћ БОБМЙЪ ЮХЧУФЧЙФЕМШОПУФЙ РТПЕЛФБ;

ћ БОБМЙЪ УГЕОБТЙЕЧ ТБЪЧЙФЙС РТПЕЛФБ.

чУРПНПЗБФЕМШОЩЕ ФБВМЙГЩ

ч ФБВМ.21, 22, 23 РТЙЧЕДЕОЩ ТБУЮЕФЩ ЪОБЮЕОЙК ДМС ЗТБЖЙЛПЧ ВЕЪХВЩФПЮОПУФЙ.

фБВМЙГБ 21.

тБУЮЕФОЩЕ ЪОБЮЕОЙС ДМС ЗТБЖЙЛБ 1 (ВБМ/ТПФПТ) рПЛБЪБФЕМЙ
пВЯЕН, ЫФ рПУФПСООЩЕ уХННБТОЩЕ чЩТХЮЛБ
0 6 500,08љ 6 500,08 0,00
30 6 500,08љ 6 621,63 3 050,85
67 6 500,08љ 6 771,54 6 813,56

зТБЖЙЛ ВЕЪХВЩФПЮОПУФЙ РП РЕТЧПНХ ЧЙДХ ТБВПФ

фБВМЙГБ 22.

тБУЮЕФОЩЕ ЪОБЮЕОЙС ДМС ЗТБЖЙЛБ 2 (РЕТЕМПР/УФХР) рПЛБЪБФЕМЙ
пВЯЕН, ЫФ рПУФПСООЩЕ уХННБТОЩЕ чЩТХЮЛБ
10 6 500,08љ 6 540,60 1 016,95
67 6 500,08љ 6 771,54 6 813,56
0 6 500,08љ 6 500,08 0,00

зТБЖЙЛ ВЕЪХВЩФПЮОПУФЙ РП ЧФПТПНХ ЧЙДХ ТБВПФ

фБВМЙГБ 23.

тБУЮЕФОЩЕ ЪОБЮЕОЙС ДМС ЗТБЖЙЛБ 3 (ПВТ/ТПФПТ) рПЛБЪБФЕМЙ
пВЯЕН, ЫФ рПУФПСООЩЕ уХННБТОЩЕ чЩТХЮЛБ
15 6 500,08љ 6 652,02 3 813,56
27 6 500,08љ 6 773,56 6 864,41
0 6 500,08љ 6 500,08 0,00

зТБЖЙЛ ВЕЪХВЩФПЮОПУФЙ РП ФТЕФШЕНХ ЧЙДХ ТБВПФ

2.2.1. пРТЕДЕМЕОЙЕ РПЛБЪБФЕМЕК РТЕДЕМШОПЗП ХТПЧОС

рПЛБЪБФЕМЙ РТЕДЕМШОПЗП ХТПЧОС ИБТБЛФЕТЙЪХАФ УФЕРЕОШ ХУФПКЮЙЧПУФЙ РТПЕЛФБ РП ПФОПЫЕОЙА Л ЧПЪНПЦОЩН ЙЪНЕОЕОЙСН ХУМПЧЙК ЕЗП ТЕБМЙЪБГЙЙ.

рТЕДЕМШОЩН ЪОБЮЕОЙЕН РБТБНЕФТБ ДМС t –ЗП ЗПДБ СЧМСЕФУС ФБЛПЕ ЕЗП ЪОБЮЕОЙЕ, РТЙ ЛПФПТПН ЮЙУФБС РТЙВЩМШ ПФ РТПЕЛФБ ТБЧОБ ОХМА. пУОПЧОПК РПЛБЪБФЕМШ ЬФПК ЗТХРРЩ - ФПЮЛБ ВЕЪХВЩФПЮОПУФЙ.

хТБЧОЕОЙЕ ЧЪБЙНПУЧСЪЙ:

пВЯЕН – ъБФТБФЩ = рТЙВЩМШ;

чЩТХЮЛБ – рЕТЕНЕООЩЕ ЪБФТБФЩ = рПУФПСООЩЕ ЪБФТБФЩ +рТЙВЩМШ;

рТЙВЩМШ=0 Ч ЛТЙФЙЮЕУЛПК ФПЮЛЕ;

чЩТХЮЛБ = пВЯЕН РТПЙЪЧПДУФЧБ * гЕОХ, (ч= п * г).

рЕТЕНЕООЩЕ ЪБФТБФЩ (ъРЕТ) = хДЕМШОЩЕ РЕТЕНЕООЩЕ ЪБФТБФЩ ( ъРЕТ ) *

* пВЯЕН РТПЙЪЧПДУФЧБ, (ъРЕТ = ъРЕТ * п).

п*г – п * ъРЕТ = ъРПУФ + р, р=0;

п (г - ъРЕТ) = ъРПУФ;

п= ъРПУФ / (г- ъРЕТ) .

ьФБРЩ ТБУЮЕФБ РПЛБЪБФЕМЕК РТЕДЕМШОПЗП ХТПЧОС:

1. уПУФБЧЙФШ ХТБЧОЕОЙЕ ЪБФТБФ, ЙУИПДС ЙЪ ФПЗП, ЮФП ЪБФТБФЩ ДЕМСФУС ОБ РПУФПСООЩЕ Й РЕТЕНЕООЩЕ: х= БИ + Ч .

2. пРТЕДЕМЙФШ РПТПЗ ВЕЪХВЩФПЮОПУФЙ РП ПВЯЕНХ: љљп = ъРПУФ/ ( г- ъРЕТ );

3. лТЙФЙЮЕУЛПЕ ЪОБЮЕОЙЕ ДМС РПУФПСООЩИ ТБУИПДПЧ: п ( г- ъРЕТ ) = ъРПУФ.

4. лТЙФЙЮЕУЛПЕ ЪОБЮЕОЙЕ РЕТЕНЕООЩИ ТБУИПДПЧ: ъРЕТ= (ъРПУФ – п*г) /п.

5. лТЙФЙЮЕУЛПЕ ЪОБЮЕОЙС ГЕОЩ ТЕБМЙЪБГЙЙ:љ г= ъРПУФ +ъРЕТ/ п.

тЕЪХМШФБФЩ ТБУЮЕФПЧ УЧЕДЕОЩ Ч ФБВМ. 24.

фБВМЙГБ 24. рПЛБЪБФЕМЙ РТЕДЕМШОПЗП ХТПЧОС

оБЙНЕОПЧБОЙЕ жПТНХМБ вБМБОУЙТПЧЛБ ТПФПТПЧ рЕТЕМПРБЮЙЧБОЙЕ УФХРЕОЕК пВТБВПФЛБ ТПФПТПЧ
чЩТХЮЛБ ч 3050,85 1016,95 3813,56
рПУФПСООЩЕ ЪБФТБФЩ ъРПУФ 6500,08
хД. РЕТЕНЕООЩЕ ЪБФТБФЩ ъХД_РЕТ.=ъРЕТ/V 4,05 4,05 10,13
рТЕДЕМШОЩЕ ЪОБЮЕОЙС
- ПВЯЕНБ (РПТПЗ ВЕЪХВЩФПЮОПУФЙ) п=ъРПУФ/(P-ъХД_РЕТ.) 67 67 27
- РПУФПСООЩИ ТБУИПДПЧ (ЛТЙФЙЮЕУЛПЕ ЪОБЮЕОЙЕ) ъРПУФ=п*(P-ъХД_РЕТ) 3478,45 1159,48 4348,06
- ЪБФТБФ РЕТЕНЕООЩИ (ЛТЙФЙЮЕУЛПЕ ЪОБЮЕОЙЕ) ъРЕТ= (ъРПУФ – п*г) /п 114,97 344,92 229,95
- ГЕОЩ (ЛТЙФЙЮЕУЛПЕ ЪОБЮЕОЙЕ) P=(ъРПУФ+ъРЕТ.)/п 216,80 650,41 434,01

чЩЧПД:

рТПЕЛФ СЧМСЕФУС ХУФПКЮЙЧЩН РП ПФОПЫЕОЙА Л ЙЪНЕОЕОЙСН, Ф.Л. ЧЕМЙЮЙОБ РТЕДЕМШОПЗП ПВЯЈНБ, РЕТЕНЕООЩИ ЙЪДЕТЦЕЛ Й ГЕОЩ ЪОБЮЙФЕМШОП НЕОШЫЕ ЧЕМЙЮЙО ЖБЛФЙЮЕУЛЙИ, Б ЧЕМЙЮЙОБ РТЕДЕМШОЩИ РПУФПСООЩИ ЙЪДЕТЦЕЛ ОБНОПЗП ВПМШЫЕ РТЕДЕМШОЩИ, ЮФП ПЪОБЮБЕФ, ЮФП РТПЕЛФ ОЕ ВХДЕФ ХВЩФПЮОЩН РТЙ ЧПЪНПЦОЩИ УЙМШОЩИ ЙЪНЕОЕОЙСИ.


2.2.2. бОБМЙЪ ЮХЧУФЧЙФЕМШОПУФЙ РТПЕЛФБ

бОБМЙЪ ЮХЧУФЧЙФЕМШОПУФЙ РТПЕЛФБ РПЪЧПМСЕФ ПГЕОЙФШ, ЛБЛ ЙЪНЕОСАФУС ТЕЪХМШФЙТХАЭЙЕ РПЛБЪБФЕМЙ ТЕБМЙЪБГЙЙ РТПЕЛФБ РТЙ ТБЪМЙЮОЩИ ЪОБЮЕОЙСИ ЪБДБООЩИ РЕТЕНЕООЩИ, ОЕПВИПДЙНЩИ ДМС ТБУЮЕФБ, ПРТЕДЕМЙФШ ОБЙВПМЕЕ ЛТЙФЙЮЕУЛЙЕ РЕТЕНЕООЩЕ, ЛПФПТЩЕ Ч ОБЙВПМШЫЕК УФЕРЕОЙ НПЗХФ РПЧМЙСФШ ОБ ПУХЭЕУФЧЙНПУФШ РТПЕЛФБ Й ЕЗП ЬЖЖЕЛФЙЧОПУФШ.

ч ЛБЮЕУФЧЕ ЧБТШЙТХЕНЩИ ЙУИПДОЩИ РЕТЕНЕООЩИ РТЙОЙНБАФ: ПВЯЕН РТПДБЦ, ГЕОХ ЪБ ЕДЙОЙГХ РТПДХЛГЙЙ, ЙОЧЕУФЙГЙПООЩЕ ЪБФТБФЩ, ЙЪДЕТЦЛЙ РТПЙЪЧПДУФЧБ, ХТПЧЕОШ ЙОЖМСГЙЙ, УФБЧЛХ ДЙУЛПОФБ Й ДТ.

тЕЪХМШФЙТХАЭЙНЙ РПЛБЪБФЕМСНЙ ТЕБМЙЪБГЙЙ РТПЕЛФБ НПЗХФ ЧЩУФХРБФШ: РПЛБЪБФЕМЙ ЬЖЖЕЛФЙЧОПУФЙ (ЮЙУФЩК ДЙУЛПОФЙТПЧБООЩК ДПИПД; ЧОХФТЕООСС ОПТНБ ДПИПДОПУФЙ, УТПЛ ПЛХРБЕНПУФЙ, ТЕОФБВЕМШОПУФШ ЙОЧЕУФЙГЙК); ЕЦЕЗПДОЩЕ РПЛБЪБФЕМЙ РТПЕЛФБ (ЮЙУФБС РТЙВЩМШ).

юЙУФЩК ДЙУЛПОФЙТПЧБООЩК ДПИПД

љ>0,

ЗДЕ N- ЕЦЕНЕУСЮОЩК ПВЯЕН ЧЩРХУЛБ РТПДХЛГЙЙ;

P- ГЕОБ ЕДЙОЙГЩ РТПДХЛГЙЙ, ФБТЙЖ;

Y- РЕТЕНЕООЩЕ ЙЪДЕТЦЛЙ ОБ ЕДЙОЙГХ РТПДХЛГЙЙ;

F- РПУФПСООЩЕ ЙЪДЕТЦЛЙ;

K- ЙОЧЕУФЙГЙЙ;

R – УФБЧЛБ РТПГЕОФБ;

i=1,2,3,…..n; j=1,2,3,,….k.

тЕЪХМШФБФЩ ТБУЮЈФПЧ РТЙЧЕДЕОЩ Ч ФБВМ. 25.

фБВМЙГБ 25. юЙУФЩК ДЙУЛПОФЙТПЧБООЩК ДПИПД

рЕТЕНЕООБС (ЖБЛФПТ) И йЪНЕОЕОЙЕ ЖБЛФПТБ И,% оПЧПЕ ЪОБЮЕОЙЕ NPV йЪНЕОЕОЙЕљ NPV,% ьМБУФЙЮОПУФШ NPV, % /И% тЕКФЙОЗ ЖБЛФПТПЧ РТПЕЛФБ
пВЯЕН ТБВПФ1 120 -4 160,40Т. 59,53 0,49606 14
пВЯЕН ТБВПФ1_1 90 -8 403,35Т. 120,24 1,33596 2
пВЯЕН ТБВПФ2 120 -6 046,16Т. 86,51 0,72091 12
пВЯЕН ТБВПФ1_2 90 -7 460,47Т. 106,75 1,18606 4
пВЯЕН ТБВПФ3 120 -3 453,24Т. 49,41 0,41175 15
пВЯЕН ТБВПФ1_3 90 -8 167,63Т. 116,86 1,29848 3
гЕОБ1 115 -4 867,56Т. 69,65 0,60561 13
гЕОБ1_1 90 -8 403,35Т. 120,24 1,33596 2
гЕОБ2 115 -6 281,87Т. 89,88 0,78158 11
гЕОБ1_2 90 -7 460,47Т. 106,75 1,18606 4
гЕОБ3 115 -4 337,19Т. 62,06 0,53963 14
гЕОБ1_3 90 -8 756,93Т. 125,30 1,39217 1
рЕТЕНЕООЩЕ:ЬМЕЛФТП 110 -7 027,66Т. 100,55 0,91412 9
рЕТЕНЕООЩЕ:ЬМЕЛФТП 90 -6 950,40Т. 99,45 1,10497 6
рЕТЕНЕООЩЕ:ФЕРМП 110 -7 102,03Т. 101,62 0,92379 8
рЕТЕНЕООЩЕ:ФЕРМП 90 -6 876,03Т. 98,38 1,09315 7
уФБЧЛБ ДЙУЛПОФБ 110 -7 023,68Т. 100,50 0,91360 10
уФБЧЛБ ДЙУЛПОФБ 90 -6 953,80Т. 99,50 1,10551 5

чЩЧПДЩ:

йЪ ФБВМЙГЩ ЧЙДОП, ЮФП ОБЙВПМЕЕ ЮХЧУФЧЙФЕМШОЩ Л ЙЪНЕОЕОЙСН ПВЯЕН ТБВПФ РТПДХЛФБ Й ГЕОБ ОБ ЕЗП ТБВПФХ, Б ФБЛЦЕ УФБЧЛБ ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС. ъОБЮЙФ, ЙЪНЕОЕОЙЕ ЬФЙИ ЖБЛФПТПЧ ОБЙВПМЕЕ УЙМШОП ЧМЙСЕФ ОБ ЮЙУФЩК ДЙУЛПОФЙТПЧБООЩК ДПИПД NPV .

чОХФТЕООСС ОПТНБ ДПИПДОПУФЙ

чЩВПТ УФБЧЛЙ РТПГЕОФБ РТЙ ТБУЮЕФЕ NPV ПЛБЪЩЧБЕФ ЪОБЮЙФЕМШОПЕ ЧМЙСОЙЕ ОБ ЙФПЗПЧЩК ТЕЪХМШФБФ ТБУЮЕФБ. чЕМЙЮЙОБ УФБЧЛЙ РТПГЕОФБ ЪБЧЙУЙФ ПФ ФЕНРБ ЙОЖМСГЙЙ, УФЕРЕОЙ ЙОЖМСГЙПООПЗП ТЙУЛБ, БМШФЕТОБФЙЧОЩИ ЧПЪНПЦОПУФЕК.

ъОБЮЕОЙЕ РТПГЕОФОПК УФБЧЛЙ r , РТЙ ЛПФПТПК NPV =0; Ч ФПЮЛЕ r УХННБТОЩК ДЙУЛПОФЙТПЧБООЩК РПФПЛ ЪБФТБФ ТБЧЕО УХННБТОПНХ ДЙУЛПОФЙТПЧБООПНХ РПФПЛХ ЧЩЗПД. ьФБ ФПЮЛБ ОБЪЩЧБЕФУС ЧОХФТЕООЕК ОПТНПК ДПИПДОПУФЙ.

рТЙВМЙЦЕООПЕ ЪОБЮЕОЙЕ IRR НПЦОП ОБКФЙ, РТЙНЕОЙЧ ЙЪЧЕУФОПЕ ЙЪ БОБМЙФЙЮЕУЛПК ЗЕПНЕФТЙЙ ХТБЧОЕОЙЕ РТСНПК, РПУФТПЕООПЕ РП ДЧХН ФПЮЛБН:

ФПЮЛБ1 – ЛППТДЙОБФЩ { x 1= r 1, y 1= NPV 1};

ФПЮЛБ 2љљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљљ { x 2= r 2, y 2= NPV 2}.

йУЛПНБС ФПЮЛБ РЕТЕУЕЮЕОЙС ЗТБЖЙЛБ NPV У ПУША БВУГЙУУ { x = IRR , y = NPV =0}

хТБЧОЕОЙЕ РТСНПК, РПУФТПЕООПК РП ФПЮЛБН 1 Й 2: љљ.

фБВМЙГБ 26. чОХФТЕООСС ОПТНБ ДПИПДОПУФЙ

рЕТЕНЕООБС (ЖБЛФПТ) И йЪНЕОЕОЙЕ ЖБЛФПТБ И,% оПЧПЕ ЪОБЮЕОЙЕ IRR йЪНЕОЕОЙЕљ IRR,% ьМБУФЙЮОПУФШ IRR, % /И% тЕКФЙОЗ ЖБЛФПТПЧ РТПЕЛФБ
пВЯЕН ТБВПФ1 120 -134,49 44,55 0,3712 15
пВЯЕН ТБВПФ1_1 90 -423,49 140,26 1,5585 2
пВЯЕН ТБВПФ2 120 -237,15 78,55 0,6546 12
пВЯЕН ТБВПФ1_2 90 -338,74 112,20 1,2466 4
пВЯЕН ТБВПФ3 120 -102,96 34,10 0,2842 16
пВЯЕН ТБВПФ1_3 90 -400,74 132,73 1,4748 3
гЕОБ1 115 -169,48 56,13 0,4881 13
гЕОБ1_1 90 -423,49 140,26 1,5585 2
гЕОБ2 115 -252,34 83,58 0,7268 11
гЕОБ1_2 90 -338,74 112,20 1,2466 4
гЕОБ3 115 -142,89 47,33 0,4116 14
гЕОБ1_3 90 -459,83 152,30 1,6922 1
рЕТЕНЕООЩЕ:ЬМЕЛФТП 110 -304,82 100,96 0,9178 9
рЕТЕНЕООЩЕ:ЬМЕЛФТП 90 -299,04 99,05 1,1005 6
рЕТЕНЕООЩЕ:ФЕРМП 110 -310,45 102,83 0,9348 8
рЕТЕНЕООЩЕ:ФЕРМП 90 -293,57 97,23 1,0804 7
уФБЧЛБ ДЙУЛПОФБ 110 -304,67 100,91 0,9174 10
уФБЧЛБ ДЙУЛПОФБ 90 -299,16 99,09 1,1010 5

чЩЧПДЩ:

йЪ ТБУУЮЙФБООПЗП ТЕКФЙОЗБ ЖБЛФПТПЧ РТПЕЛФБ ЧЙДОП, ЮФП ОБ ЧОХФТЕООАА ОПТНХ ДПИПДОПУФЙ ОБЙВПМЕЕ УЙМШОПЕ ЧМЙСОЙЕ ПЛБЪЩЧБАФ ЙЪНЕОЕОЙС УМЕДХАЭЙИ ЖБЛФПТПЧ: ПВЯЕНБ ТБВПФ, ГЕОЩ, РЕТЕНЕООЩЕ ЪБФТБФЩ ОБ ФЕРМП.

фБВМЙГБ 27. йОДЕЛУ ТЕОФБВЕМШОПУФЙ

рЕТЕНЕООБС (ЖБЛФПТ) И йЪНЕОЕОЙЕ ЖБЛФПТБ И,% оПЧПЕ ЪОБЮЕОЙЕ IP йЪНЕОЕОЙЕљ IP,% ьМБУФЙЮОПУФШ IP, % /И% тЕКФЙОЗ ЖБЛФПТПЧ РТПЕЛФБ
пВЯЕН ТБВПФ1 120 0,77 126,31 1,0526 7
пВЯЕН ТБВПФ1_1 90 0,53 86,84 0,9649 10
пВЯЕН ТБВПФ2 120 0,66 108,77 0,9064 13
пВЯЕН ТБВПФ1_2 90 0,58 95,61 1,0624 6
пВЯЕН ТБВПФ3 120 0,81 132,89 1,1074 4
пВЯЕН ТБВПФ1_3 90 0,54 89,04 0,9893 9
гЕОБ1 115 0,73 119,73 1,0412 8
гЕОБ1_1 90 0,53 86,84 0,9649 10
гЕОБ2 115 0,65 106,58 0,9268 12
гЕОБ1_2 90 0,58 95,61 1,0624 6
гЕОБ3 115 0,76 124,67 1,0841 5
гЕОБ1_3 90 0,51 83,56 0,9284 11
рЕТЕНЕООЩЕ:ЬМЕЛФТП 110 0,60 99,64 0,9058 15
рЕТЕНЕООЩЕ:ЬМЕЛФТП 90 0,61 100,36 1,1151 2
рЕТЕНЕООЩЕ:ФЕРМП 110 0,60 98,95 0,8995 16
рЕТЕНЕООЩЕ:ФЕРМП 90 0,61 101,05 1,1228 1
уФБЧЛБ ДЙУЛПОФБ 110 0,60 99,68 0,9062 14
уФБЧЛБ ДЙУЛПОФБ 90 0,61 100,33 1,1148 3

чЩЧПДЩ:

оБ РПЛБЪБФЕМШ ЙОДЕЛУБ ТЕОФБВЕМШОПУФЙ ЧЙДЙНПЕ ЧМЙСОЙЕ ПЛБЪЩЧБЕФ ЙЪНЕОЕОЙЕ РПЛБЪБФЕМЕК УФБЧЛЙ ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС Й РЕТЕНЕООЩИ ЪБФТБФ ОБ ФЕРМПЧХА ЬОЕТЗЙА Й НБФЕТЙБМЩ.

уТПЛ ПЛХРБЕНПУФЙ РТПУФПК Й ДЙУЛПОФЙТПЧБООЩК

нЕФПД УТПЛБ ПЛХРБЕНПУФЙ ВЕЪ ХЮЕФБ ЖБЛФПТБ ЧТЕНЕОЙ: ,

ЗДЕ л - РЕТЧПОБЮБМШОЩЕ ЛБРЙФБМПЧМПЦЕОЙС; т - РТЙВЩМШ; ф - РЕТЙПД ПЛХРБЕНПУФЙ;

i - ЧБТЙБОФ; j - УРПУПВ; t - ЗПД.

нЕФПД УТПЛБ ПЛХРБЕНПУФЙ У ХЮЕФПН ЖБЛФПТБ ЧТЕНЕОЙ: ,

ЗДЕ q - ВБОЛПЧУЛБС ЗПДПЧБС РТПГЕОФОБС УФБЧЛБ ДМС ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС ЖЙОБОУПЧПЗП РПФПЛБ.

фБВМЙГБ 28. уТПЛ ПЛХРБЕНПУФЙ РТПЕЛФБ

рЕТЕНЕООБС (ЖБЛФПТ) И йЪНЕОЕОЙЕ ЖБЛФПТБ И,% оПЧПЕ ЪОБЮЕОЙЕ фПЛ йЪНЕОЕОЙЕ фПЛ,% ьМБУФЙЮОПУФШ фПЛ, % /И% тЕКФЙОЗ ЖБЛФПТПЧ РТПЕЛФБ
пВЯЕН ТБВПФ1 120 6,3 79,75 0,6646 12
пВЯЕН ТБВПФ1_1 90 9,1 115,19 1,2799 2
пВЯЕН ТБВПФ2 120 7,3 92,41 0,7700 10
пВЯЕН ТБВПФ1_2 90 8,3 105,06 1,1674 4
пВЯЕН ТБВПФ3 120 5,9 74,68 0,6224 13
пВЯЕН ТБВПФ1_3 90 8,9 112,66 1,2518 3
гЕОБ1 115 6,6 83,54 0,7265 10
гЕОБ1_1 90 9,1 115,19 1,2799 2
гЕОБ2 115 7,4 93,67 0,8145 9
гЕОБ1_2 90 8,3 105,06 1,1674 4
гЕОБ3 115 6,3 79,75 0,6935 11
гЕОБ1_3 90 9,5 120,25 1,3361 1
рЕТЕНЕООЩЕ:ЬМЕЛФТП 110 7,9 100,00 0,9091 8
рЕТЕНЕООЩЕ:ЬМЕЛФТП 90 7,9 100,00 1,1111 5
рЕТЕНЕООЩЕ:ФЕРМП 110 8,0 101,27 0,9206 7
рЕТЕНЕООЩЕ:ФЕРМП 90 7,8 98,73 1,0970 6
уФБЧЛБ ДЙУЛПОФБ 110 7,9 100,00 0,9091 7
уФБЧЛБ ДЙУЛПОФБ 90 7,9 100,00 1,1111 5

чЩЧПДЩ:

йЪ ТБУЮЕФПЧ ЧЙДОП, ЮФП ХЧЕМЙЮЕОЙЕ УТПЛБ ПЛХРБЕНПУФЙ НПЦЕФ РТПЙЪПКФЙ ЙЪ-ЪБ УОЙЦЕОЙС ПВЯЕНБ ТБВПФ, Б ФБЛ ЦЕ ЙЪ-ЪБ УОЙЦЕОЙС ГЕОЩ ТБВПФ.

2.2.3. нЕФПД БОБМЙЪБ УГЕОБТЙЕЧ

нЕФПД БОБМЙЪБ УГЕОБТЙЕЧ РПЪЧПМСЕФ ПГЕОЙФШ ЧМЙСОЙЕ ОБ РТПЕЛФ ЧПЪНПЦОПЗП ПДОПЧТЕНЕООПЗП ЙЪНЕОЕОЙС ОЕУЛПМШЛЙИ РЕТЕНЕООЩИ ЮЕТЕЪ ЧЕТПСФОПУФШ ЛБЦДПЗП УГЕОБТЙС.

љ

фБВМЙГБ 29. уИЕНБ БОБМЙЪБ ТЙУЛПЧ (УГЕОБТОЩК РПДИПД)

чБТЙБОФЩ йЪНЕОЕОЙЕ, % рПЛБЪБФЕМЙ
ф ПЛХРБЕНПУФЙ ф ПЛХР-ФЙ ДЙУЛПОФ-К NPV IRR IP
вБЪПЧЩК 7,9 8,2 -6 989,032љ -301,920љ 0,606љ
1). тЕБМЙУФЙЮОЩК 6,4 6,7 -4 501,941љ -150,497љ 0,746љ
љпВЯЕН1 105
љпВЯЕН2 105
љпВЯЕН3 105
гЕОБ 100
ъБФТБФЩ РПУФ 100
ъБФТБФЩ РЕТЕН. ьМЕЛФТП 105
ъБФТБФЩ РЕТЕН. фЕРМП 105
уФБЧЛБ ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС 105
2). пРФЙНЙУФЙЮОЩК 3,8 3,9 4 503,260љ 113,919љ 1,254љ
љпВЯЕН1 130
љпВЯЕН2 130
љпВЯЕН3 130
гЕОБ1 100
гЕОБ2 100
гЕОБ3 100
ъБФТБФЩ РЕТЕН. ьМЕЛФТП 104
ъБФТБФЩ РЕТЕН. фЕРМП 104
ъБФТБФЩ - const 100
уФБЧЛБ ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС - const 100
3). рЕУУЙНЙУФЙЮОЩК 16,5 17,1 -12 574,336љ -1 172,317љ 0,291љ
љпВЯЕН1 95
љпВЯЕН2 95
љпВЯЕН3 95
гЕОБ1 90
гЕОБ2 90
гЕОБ3 90
ъБФТБФЩ РПУФ 100
ъБФТБФЩ РЕТЕН. ьМЕЛФТП 100
ъБФТБФЩ РЕТЕН. фЕРМП 100
уФБЧЛБ ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС 110

чЩЧПДЩ:

чЩЫЕ ВЩМЙ ТБУУНПФТЕОЩ ТБЪМЙЮОЩЕ ЧБТЙБОФЩ ЧЩРПМОЕОЙС ЙОЧЕУФЙГЙПООПЗП РТПЕЛФБ. ч ВБЪЙУОПН ЧБТЙБОФЕ РТПЕЛФ РПЛБЪЩЧБЕФ УЧПА ТЕОФБВЕМШОПУФШ. рП ПРФЙНЙУФЙЮЕУЛПНХ УГЕОБТЙА РТПЕЛФ ПЛХРБЕФУС ЪБ ОБЙВПМЕЕ ЛПТПФЛПЕ ЧТЕНС, Й РПЛБЪБФЕМЙ ЪОБЮЙФЕМШОП ЧЩЫЕ РП УТБЧОЕОЙА У ДТХЗЙНЙ ЧБТЙБОФБНЙ. чПЪНПЦОПУФШ ТЕБМЙЪПЧБФШ ТЕБМЙУФЙЮОЩК УГЕОБТЙК ОБЙВПМЕЕ ЧЩУПЛБ, ОП УТПЛЙ ПЛХРБЕНПУФЙ ОЕ ОБ НОПЗП НЕОШЫЕ РП УТБЧОЕОЙА У ЙУИПДОЩН ЧБТЙБОФПН. рТЙ ТЕБМЙЪБГЙЙ РТПЕЛФБ НПЦОП ДБФШ УМЕДХАЭЙЕ ТЕЛПНЕОДБГЙЙ: НПЦОП ХЧЕМЙЮЙЧБФШ ПВЯЕН РТПДБЦ (Й/ЙМЙ ГЕОХ ТЕБМЙЪБГЙЙ), Б ФБЛ ЦЕ ХЮЙФЩЧБФШ ЪОБЮЙНЩЕ ТЙУЛЙ, ЛПФПТЩЕ ВЩМЙ ЧЩСЧМЕОЩ ТБОЕЕ.

нПДЕМШ «ЧЪБЙНПУЧСЪШ ФБВМЙГ »


љљљљљљљљљљ

рПСУОЙФЕМШОБС ЪБРЙУЛБ

вйъоеу-рмбо йочеуфйгйпоопзп ртпелфб

рТЕДРТЙСФЙЕ «ьОЕТЗПТЕНПОФ»

бДТЕУ, ФЕМЕЖПО, ЖБЛУ, e-mail

лПОЖЙДЕОГЙБМШОП

рТПУШВБ ЧЕТОХФШ, ЕУМЙ чБУ

ОЕ ЪБЙОФЕТЕУПЧБМ РТПЕЛФ

лПНХ__________________________

__________________________

лТБФЛПЕ ОБЪЧБОЙЕ РТПЕЛФБ

пТЕВТЕОЙЕ ФТХВ Й РПЧЕТИОПУФЕК ОБЗТЕЧБ

рПМОПЕ ОБЙНЕОПЧБОЙЕ РТПЕЛФБ

чЧПД ФТЕФЯЕК ХУФБОПЧЛЙ РП УРЙТБМШОП-МЕОФПЮОПНХ ПТЕВТЕОЙА ФТХВ Й УПЪДБОЙЕ ХЮБУФЛБ РП ЙЪЗПФПЧМЕОЙА ПТЕВТЕООЩИ РПЧЕТИОПУФЕК

тХЛПЧПДЙФЕМШ РТЕДРТЙСФЙС_________________

рТПЕЛФ РПДЗПФПЧЙМ лХФШЙОБ пМШЗБ

дБФБ ОБЮБМБ ТЕБМЙЪБГЙЙ РТПЕЛФБ “___01___”___НБТФБ_______2010_ З.

рТПДПМЦЙФЕМШОПУФШ РТПЕЛФБ __5__ МЕФ.

рЕТЙПД ЧТЕНЕОЙ ПФ ДБФЩ, ОБ ЛПФПТХА БЛФХБМШОЩ ЙУИПДОЩЕ ДБООЩЕ, ДП ДБФЩ ОБЮБМБ РТПЕЛФБ 1 З.

дБФБ УПУФБЧМЕОЙС 30.12.2009 З.


лПОЖЙДЕОГЙБМШОПУФШ ВЙЪОЕУ-РМБОБ

дБООЩК ВЙЪОЕУ РМБО СЧМСЕФУС ЛПОЖЙДЕОГЙБМШОЩН ДПЛХНЕОФПН Й ЕЗП ДБООЩЕ ОЕ РПДМЕЦБФ ЫЙТПЛПНХ ТБУУНПФТЕОЙА ЪБ РТЕДЕМБНЙ РТЕДРТЙСФЙС

бООПФБГЙС

уПЪДБОЙЕ ХЮБУФЛБ РТЕДРПМБЗБЕФљ ПУХЭЕУФЧМЕОЙЕ ТБВПФ РП В БМБОУЙТПЧЛЕ ТПФПТПЧ, РЕТЕМПРБЮЙЧБОЙА УФХРЕОЕК Й ПВТБВПФЛЕ ТПФПТПЧ.

тБЪДЕМ 1. тЕЪАНЕ РТПЕЛФБ

1.уХФШ РТПЕЛФБ:љ уПЪДБОЙЕ ХЮБУФЛБ РП В БМБОУЙТПЧЛЕ ТПФПТПЧ, РЕТЕМПРБЮЙЧБОЙА УФХРЕОЕК Й ПВТБВПФЛЕ ТПФПТПЧ РТЕДРПМБЗБЕФ ЧЩРПМОЕОЙЕ УМЕДХАЭЙИ ТБВПФ :

- вБМБОУЙТПЧЛБ ТПФПТПЧ: ЫФ/ЗПД - 30, ГЕОБ ЪБ ЕД. 120 ФЩУ. ТХВ.

- рЕТЕМПРБЮЙЧБОЙЕ УФХРЕОЕК: ЫФ/ЗПД- 10, ГЕОБ ЪБ ЕД. 120 ФЩУ. ТХВ.

- пВТБВПФЛБ ТПФПТПЧ: ЫФ/ЗПД- 15, ГЕОБ ЪБ ЕД. 300 ФЩУ. ТХВ.

2. ьЖЖЕЛФЙЧОПУФШ РТПЕЛФБ:

лБРЙФБМШОЩЕ ЧМПЦЕОЙСљ ФЩУ. ТХВ. 17740

бТЕОДОБС РМБФБљ ФЩУ. ТХВ./ЗПДљ 1800

фЕЛХЭЙЕ ЪБФТБФЩ (РТЙМ.3 ФБВМ.8,Т2)љ ФЩУ. ТХВ. 22975,4

уТПЛ ПЛХРБЕНПУФЙ (РТПУФПК) 7,9 МЕФ

ДЙУЛПОФЙТПЧБООЩК ( r =15%)љ 8,2 ЗПДБ

чОХФТЕООСС ЬЖЖЕЛФЙЧОПУФШ РТПЕЛФБ -297,63 %

юЙУФЩК ДЙУЛПОФЙТПЧБООЩК ДПИПД (РТПЗОПЪОЩЕ ГЕОЩ) ЪБ 5 МЕФ ПУХЭЕУФЧМЕОЙС РТПЕЛФБ 2 098,603 љ љФЩУ.ТХВ.

3. уЧЕДЕОЙС П ЖЙТНЕ: ПВПУПВМЕООПЕ РПДТБЪДЕМЕОЙЕ «ьОЕТЗПТЕНПОФ» пбп «ьОЕТЗП».

4. лПНБОДБ ХРТБЧМЕОЙС: ЪБНЕУФЙФЕМШ ДЙТЕЛФПТБ РП ТБЪЧЙФЙА ………

5. рМБО ДЕКУФЧЙК: ХЧЕМЙЮЕОЙЕ ОЕЛПФПТЩИ РЕТЕНЕООЩИ ЖБЛФПТПЧ (ФЕРМП-, ЬМЕЛФТПЬОЕТЗЙС Й.Ф.Р.) РПЪЧПМЙФ ХЧЕМЙЮЙФШ ПВЯЕНЩ ТБВПФ.

6. жЙОБОУЙТПЧБОЙЕ: 100% УПВУФЧЕООЩЕ УТЕДУФЧБ РТЕДРТЙСФЙС (пбп ьОЕТЗП)

7. уТПЛ, РПТСДПЛ Й ЗБТБОФЙЙ ЧПЪЧТБФБ ЙОЧЕУФЙГЙК: РП ТБУЮЕФХ

тБЪДЕМ 2. уЧЕДЕОЙС П РТЕДРТЙСФЙЙ Й ПФТБУМЙ

1.пВЭЙЕ УЧЕДЕОЙС П РТЕДРТЙСФЙЙ: РТЕДРТЙСФЙЕ ЧЩРПМОСЕФ ЧУЕ ЧЙДЩ ТЕНПОФБ ПВПТХДПЧБОЙС ЬМЕЛФТПУФБОГЙК пбп «ьОЕТЗП»

2.жЙОБОУПЧП-ЬЛПОПНЙЮЕУЛЙЕ РПЛБЪБФЕМЙ ДЕСФЕМШОПУФЙ РТЕДРТЙСФЙС: ОБ ДБООЩК НПНЕОФ РТЕДРТЙСФЙЕ ОЕ СЧМСЕФУС МЙЛЧЙДОЩН, РМБФЕЦЕУРПУПВОЩН, ЖЙОБОУПЧП ХУФПКЮЙЧЩН Йљ УУХДПЪБЕНОЩН.

3. уФТХЛФХТБ ХРТБЧМЕОЙС Й ЛБДТПЧЩК УПУФБЧ: РТЕДРТЙСФЙЕ ОБ ДБООЩК НПНЕОФ СЧМСЕФУС РПДТБЪДЕМЕОЙЕН пбп «ьОЕТЗП». юЙУМЕООПУФШ ПЛПМП 12ЮЕМ.

4. оБРТБЧМЕОЙС ДЕСФЕМШОПУФЙ, РТПДХЛГЙС, ДПУФЙЦЕОЙС Й РЕТУРЕЛФЙЧЩ:љ ЧУЕ ЧЙДЩ ТЕНПОФБ ЬОЕТЗППВПТХДПЧБОЙС ЬМЕЛФТПУФБОГЙК. тБУЫЙТЕОЙЕ ПЛБЪЩЧБЕНЩИ ХУМХЗ Ч РЕТУРЕЛФЙЧЕ ДМС ДТХЗЙИ ПФТБУМЕК Й ЬОЕТЗПУЙУФЕН.

5. пФТБУМШ ЬЛПОПНЙЛЙ Й ЕЕ РЕТУРЕЛФЙЧЩ: ЬОЕТЗЕФЙЛБ. ч РЕТУРЕЛФЙЧЕ – ТЕЖПТНЙТПЧБОЙЕ. чЩДЕМЕОЙЕ РТЕДРТЙСФЙСљ ртр Ч УБНПУФПСФЕМШОХА ВЙЪОЕУ-ЕДЙОЙГХ.

6. рБТФОЕТУЛЙЕ УЧСЪЙ Й УПГЙБМШОБС БЛФЙЧОПУФШ: ОБ ДБООЩК НПНЕОФ ОЕ УПЧУЕН ПРТЕДЕМЕООЩЕ.

тБЪДЕМ 3. пРЙУБОЙЕ РТПДХЛГЙЙ (ХУМХЗЙ)

1.оБЙНЕОПЧБОЙЕ РТПДХЛГЙЙ (ХУМХЗЙ):

- вБМБОУЙТПЧЛБ ТПФПТПЧ

- рЕТЕМПРБЮЙЧБОЙЕ УФХРЕОЕК

- пВТБВПФЛБ ТПФПТПЧ

2. оБЪОБЮЕОЙЕ Й ПВМБУФШ РТЙНЕОЕОЙС: ДМС ЬМЕЛФТПУФБОГЙК

3. рЕТУРЕЛФЙЧЩ ПЛБЪБОЙС ТЕНПОФОЩИ ХУМХЗ: ДП 55 ЫФ/ЗПД

4. чПЪНПЦОПУФШ ЬЛУРПТФБ ЙМЙ ЙНРПТФПЪБНЕЭЕОЙС: ОЕФ

6. лПОЛХТЕОФПУРПУПВОПУФШ РТПДХЛГЙЙ (ХУМХЗЙ): ОЕФ ДБООЩИ

7. рБФЕОФПУРПУПВОПУФШ Й БЧФПТУЛЙЕ РТБЧБ: ОЕ ФТЕВХАФУС

8. оБМЙЮЙЕ ЙМЙ ОЕПВИПДЙНПУФШ МЙГЕОЪЙТПЧБОЙС ЧЩРХУЛБ РТПДХЛГЙЙ: ОЕ ФТЕВХЕФУС

9.уФЕРЕОШ ЗПФПЧОПУФЙ:__________________________________________

10. оБМЙЮЙЕ УЕТФЙЖЙЛБГЙЙ ЛБЮЕУФЧБ РТПДХЛГЙЙ: ОЕФ

11. вЕЪПРБУОПУФШ Й ЬЛПМПЗЙЮОПУФШ: ВЕЪПРБУОПУФШ Й ЬЛПМПЗЙЮОПУФШ ЗБТБОФЙТХЕФУС

12. хУМПЧЙС РПУФБЧЛЙ Й ХРБЛПЧЛБ: РЕТЕЧПЪЛБ ОБ БЧФПНПВЙМСИ ЙМЙ ЦЕМЕЪОПДПТПЦОЩН ФТБОУРПТФПН ЪБ УЮЕФ ЪБЛБЪЮЙЛБ.

13. зБТБОФЙЙ Й УЕТЧЙУ: ПВЕУРЕЮЙЧБАФУС.

14. ьЛУРМХБФБГЙС: ЗБТБОФЙТХЕФУС

15. хФЙМЙЪБГЙС РПУМЕ ПЛПОЮБОЙС ЬЛУРМХБФБГЙЙ: ОЕ ТБУУНБФТЙЧБЕФУС

16. пУПВЕООПУФЙ ОБМПЗПЧ Й ОБМЙЮЙЕ МШЗПФ: ПУПВЕООПУФЕК ОЕФ, МШЗПФ ОЕФ.

тБЪДЕМ 4. нБТЛЕФЙОЗ Й УВЩФ РТПДХЛГЙЙ (ХУМХЗ)

1. фТЕВПЧБОЙС Л РПФТЕВЙФЕМШУЛЙН УЧПКУФЧБН ХУМХЗЙ: РПУМЕ ВБМБОУЙТПЧЛЙ ТПФПТЩ ДПМЦОЩ ПВЕУРЕЮЙФШ ЛБЮЕУФЧЕООПЕ Й ОБДЕЦОПЕ ЬОЕТЗПУОБВЦЕОЙЕ РПФТЕВЙФЕМЕК.

рТПДХЛФ (ХУМХЗБ) рПФТЕВЙФЕМЙ Й ЙИ ИБТБЛФЕТЙУФЙЛБ фТЕВПЧБОЙС РПФТЕВЙФЕМЕК Л ФПЧБТХ (ХУМХЗЕ) нПЙ ЧПЪНПЦОПУФЙ ПВЕУРЕЮЕОЙС
вБМБОУЙТПЧЛБ ТПФПТПЧ ьМЕЛФТПУФБОГЙЙ, РТПНЩЫМЕООЩЕ РТЕДРТЙСФЙС лБЮЕУФЧП Й ОБДЕЦОПУФШ рТЙ ОБМЙЮЙЙ ХЮБУФЛБ РПЧЩЫБАФУС.
рЕТЕМПРБЮЙЧБОЙЕ УФХРЕОЕК ьМЕЛФТПУФБОГЙЙ, РТПНЩЫМЕООЩЕ РТЕДРТЙСФЙС лБЮЕУФЧП Й ОБДЕЦОПУФШ рТЙ ОБМЙЮЙЙ ХЮБУФЛБ РПЧЩЫБАФУС.
пВТБВПФЛБ ТПФПТПЧ ьМЕЛФТПУФБОГЙЙ, РТПНЩЫМЕООЩЕ РТЕДРТЙСФЙС лБЮЕУФЧП Й ОБДЕЦОПУФШ рТЙ ОБМЙЮЙЙ ХЮБУФЛБ РПЧЩЫБАФУС.

2. лПОЛХТЕОГЙС: ОЕФ ДБООЩИ

рТЕДРТЙСФЙС - ЛПОЛХТЕОФЩ пВЯЕН РТПЙЪЧПДУФЧБ уЙМШОЩЕ Й УМБВЩЕ УФПТПОЩ ЛПОЛХТЕОФБ нПЙ УЙМШОЩЕ Й УМБВЩЕ УФПТПОЩ

3. тЩОПЛ УВЩФБ ХУМХЗ: ЬМЕЛФТПУФБОГЙЙ пбп ьОЕТЗП Й ДТХЗЙИ ЬОЕТЗПУЙУФЕН, РТПНЩЫМЕООЩЕ РТЕДРТЙСФЙС.

хУМХЗБ рПФТЕВЙФЕМШ (ОБЙНЕОПЧБОЙЕ, ПВЯЕН РПЛХРЛЙ) рЕТЙПДЙЮОПУФШ РПЛХРЛЙ лПМЙЮЕУФЧП Ч ЗПД

гЕОБ

фЩУ.

тХВ.

пВЯЕН (УФПЙНПУФШ) Ч ЗПД ФЩУ. ТХВ. рПДФЧЕТЦДБАЭЙК ДПЛХНЕОФ

вБМБОУЙТПЧЛБ ТПФПТПЧ

рЕТЕМПРБЮЙЧБОЙЕ УФХРЕОЕК

пВТБВПФЛБ ТПФПТПЧ

ьМЕЛФТПУФБОГЙЙ уь ч ФЕЮЕОЙЕ ЗПДБ

30

10

15

120

120

300

3600

1200

4500

оЕФ

оЕФ

оЕФ

4. лБОБМЩ УВЩФБ РТПДХЛГЙЙ: РТСНЩЕ РПУФБЧЛЙ ХУМХЗ ВЕЪ РПУТЕДОЙЛПЧ

5. уФТБФЕЗЙС РТПДЧЙЦЕОЙС ОБ ТЩОПЛ: ХЧЕМЙЮЕОЙЕ ПВЯЕНБ ХУМХЗ ЪБ УЮЕФ РТЕДПУФБЧМЕОЙСљ ЙИ ЬМЕЛФТПУФБОГЙСН ДТХЗЙИ ЬОЕТЗПУЙУФЕН Й РТПНЩЫМЕООЩН РТЕДРТЙСФЙСН.

6. гЕОБ Й ПВЯЕН УВЩФБ РТПДХЛГЙЙ:

6.1. пРТЕДЕМЕОЙЕ ГЕОЩ РТПДХЛГЙЙ: ЬЛУРЕТФОЩН РХФЕН (ПГЕОЛБ ЬЛУРЕТФБ Й ТБУЮЕФ УЕВЕУФПЙНПУФЙ ХУМХЗ)

хУМХЗБ гЕОБ ЛПОЛХТЕОФПЧ Ф. ТХВ. рПФТЕВЙФЕМЙ нЕФПД ПРТЕДЕМЕОЙС ГЕОЩ

нЙОЙНБМШОБС ГЕОБ

фЩУ. ТХВ

нБЛУЙНБМШОБС ГЕОБ

фЩУ. ТХВ

рТЙОСФБС ГЕОБ

фЩУ. ТХВ.

вБМБОУЙТПЧЛБ ТПФПТПЧ

рЕТЕМПРБЮЙЧБОЙЕ УФХРЕОЕК

пВТБВПФЛБ ТПФПТПЧ

о.Д. ьМ. УФБОГЙЙ ЬЛУРЕТФОЩК

120

120

300

120

120

300

120

120

300

6.2. рМБФЕЦЙ Й ПФЮЙУМЕОЙС (ОБМПЗЙ): УН. ТБУЮЕФ

6.3. пВЯЕН УВЩФБ РП РЕТЙПДБН (Ч ОБФХТБМШОЩИ ЕДЙОЙГБИ ,ЫФ):

рТПДХЛФ 5 МЕФ
1ЗПД 2ЗПД 3ЗПД 4ЗПД 5ЗПД
1.ЧБТЙБОФ 30 30 30 30 30

2ЧБТЙБОФ

10 10 10 10 10
3ЧБТЙБОФ 15 15 15 15 15

тБЪДЕМ 5. рТПЙЪЧПДУФЧЕООЩК РМБО

1. нЕУФПТБУРПМПЦЕОЙЕ Й ЪЕНМС: РП НЕУФХ ОБИПЦДЕОЙС РТЕДРТЙСФЙС ртр ьОЕТЗПТЕНПОФ

иБТБЛФЕТЙУФЙЛБ НЕУФПТБУРПМПЦЕОЙС:

фТБОУРПТФОЩЕ УЕФЙ йНЕАФУС
йОЦЕОЕТОЩЕ УЕФЙ йНЕАФУС
вМЙЪПУФШ ОЕПВИПДЙНЩИ ТЕУХТУПЧ йНЕЕФУС
вМЙЪПУФШ РПФТЕВЙФЕМЕК РТПДХЛГЙЙ тБУРПМПЦЕОЩ ОБ ТБУУФПСОЙЙ

2. фЕИОПМПЗЙС, ЛБЮЕУФЧП Й УЕТФЙЖЙЛБГЙС РТПЙЪЧПДУФЧБ:

чУЕ ФТЕВПЧБОЙС Л ФЕИОПМПЗЙЮЕУЛЙН ПРЕТБГЙСН ЙНЕАФУС. рТЕДРТЙСФЙЕ РПДПВОЩЕ ЧЙДЩ ТБВПФ ЧЩРПМОСЕФ. фЕИОПМПЗЙС РТПЧЕДЕОЙС ТБВПФ ТБЪТБВПФБОБ.

3. фЕИОПМПЗЙЮЕУЛЙК ГЙЛМ РТПЙЪЧПДУФЧБ Й ТЕБМЙЪБГЙЙ РТПДХЛГЙЙ (ХУМХЗЙ):

Ч ФЕЮЕОЙЕ ЗПДБ.

4. рТПЙЪЧПДУФЧЕООЩЕ РМПЭБДЙ Й РПНЕЭЕОЙС:

бТЕОДБ РПНЕЭЕОЙС У ЛТБОПН.

№ Р/Р оБЙНЕОП-ЧБОЙЕ, ИБТБЛФЕ-ТЙУФЙЛБ пВЭЕЕ ЛПМЙЮЕУФЧП ЛЧ.Н пВЕУРЕЮЕ-ОЙЕ уТПЛЙ РТЕДПУФБЧ-МЕОЙС зПФПЧОПУФШ, ОЕПВИПДЙНЩЕ ТБВПФЩ, ОБМЙЮЙЕ ДПЗПЧПТПЧ

ъБФТБФЩ

фЩУ. ТХВ.

1

бТЕОДБ

љБОЗБТБ У ЛПННХОЙЛБГЙСНЙ

1080 ЛЧ.Н ОЕФ л НПНЕОФХ ОБЮБМБ ТЕБМЙЪБГЙЙ РТПЕЛФБ ОЕФ 1800

5. пВПТХДПЧБОЙЕ, ПУОБУФЛБ Й ЙОУФТХНЕОФ:

оБЙНЕОПЧБ-ОЙЕ, ИБТБЛФЕТЙУ-ФЙЛБ

гЕОБ

ф. ТХВ.

йНЕАЭЕ-ЕУС ЛПМЙЮЕУФЧП дПРПМОЙ-ФЕМШОП ФТЕВХЕНПЕ ЛПМЙЮЕУФЧП рПУФБЧЭЙЛ, ХУМПЧЙС уТПЛ РПУФБЧЛЙ

ъБФТБФЩ

фЩУ. ТХВ.

1.ВБМБОУЙТПЧПЮОЩК УФБОПЛ

2. ЛПОФЕКОЕТ ДМС РЕТЕЧПЪЛЙ

3. Х ОЙЛБМШОЩК ФПЛБТОЩК УФБОПЛ

4. Л БОФПЧБФЕМШ

5. ФПЛБТОЩК УФБОПЛ

6. Ч ЕТФЙЛБМШОП-ЖТЕЪЕТОЩК УФБОПЛ

7. Л БТХУЕМШОЩК УФБОПЛ

8. П ВПТХДПЧБОЙЕ ДМС БТЗПОПДХЗ.УЧБТЛЙ

9. РТПЮЕЕ ПВПТХДПЧБОЙЕ

6000

200

10000

100

250

300

500

100

290

ОЕФ 1 ч ФЕЮЕОЙЕ НЕУСГБ ОЕФ

17740

6. лПНРМЕЛФХАЭЙЕ Й НБФЕТЙБМЩ:

оБЙНЕОПЧБОЙЕ, ИБТБЛФЕТЙУФЙЛБ гЕОБ ъБФТБФЩ ФЩУ.ТХВ./ЗПД

ЬМЕЛФТПЬОЕТЗЙС

80 80
ФЕРМПЬОЕТЗЙС 234 234
йФПЗП 314 314

7. лБДТПЧПЕ ПВЕУРЕЮЕОЙЕ:

дПМЦ-ОПУФШ, ЛЧБМЙЖЙ-ЛБГЙС йНЕЕФУС ЮЕМ. дПРПМОЙ-ФЕМШОП ФТЕВХЕФУС ЮЕМ. чПЪНПЦ-ОЩЕ ЛБФЕЗП-ТЙЙ ТБВПФОЙ-ЛПЧ йУФПЮОЙЛ РПРПМОЕ-ОЙС

пЛМБД Ч НЕУ.

фЩУ.ТХВ

ъБОСФПУФШ (НЕУ. Ч ЗПД)

ъБФТБФЩ

фЩУ.ТХВ/ЗПД

тБВПЮЙК 12 ТБВПЮЙЕ ДПРПМОЙФЕМШОП 8 ч ФЕЮЕОЙЕ ЗПДБ

1 152,000љ

8. рТСНЩЕ ТБУИПДЩ ОБ РТПЙЪЧПДУФЧП РТПДХЛГЙЙ:

оБЙНЕОПЧБ-ОЙЕ еД. ЙЪНЕТЕОЙС

гЕОБ

фЩУ. ТХВ

ьМЕЛФТПЬОЕТЗЙС

фЕРМПЬОЕТЗЙС

гЕИПЧЩЕ ТБУИПДЩ

пВЭЕЪБЧПДУЛЙЕ ТБУИПДЩ

жПОД ЪБТБВПФОПК РМБФЩ

бТЕОДБ

ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД

ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД

ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД

ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД

ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД

ФЩУ. ТХВ/РЕТЙПД

80

234

1152

207

1152

1800

10. рПУФПСООЩЕ ТБУИПДЩ ОБ РТПЙЪЧПДУФЧП РТПДХЛГЙЙ:

оБЙНЕОПЧБ-ОЙЕ

уХННБ

фЩУ. ТХВ

рЕТЙПД ЧЩРМБФ Ч ФЕЮЕОЙЕ РТПЕЛФБ тЕЗХМСТОПУФШ ЧЩРМБФ оБМПЗЙ (Ч Ф.Ю. оду)
1.фЕРМПЬОЕТЗЙС 234 ч ЗПД ъБ ЗПД
2.ьМЕЛФТПЬОЕТЗЙС 80 ч ЗПД ъБ ЗПД
2.бТЕОДОБС РМБФБ 1800 ъБ НЕУСГ ЕЦЕНЕУСЮОП

11. тБУЮЕФ ФЕЛХЭЙИ ЪБФТБФ РП ХЮБУФЛХ

оБЙНЕОПЧБОЙЕ еД. ЙЪНЕТЕ-ОЙС лПМЙЮЕУФЧП гЕОБ

уХННБ

фЩУ. ТХВ

оБМЙЮЙЕ ТБУЫЙЖТПЧЛЙ ЪБФТБФ

1

уЩТШЕ Й НБФЕТЙБМЩ 17740

2

рПЛХРОЩЕ ЛПНРМЕЛФХА-ЭЙЕ ЙЪДЕМЙС -

3

рПМХЖБВТЙЛБ-ФЩ -

4

чПЪЧТБФОЩЕ ПФИПДЩ -

5

фПРМЙЧП Й ЬОЕТЗЙС ОБ ФЕИОПМПЗЙЮЕУ-ЛЙЕ ГЕМЙ 314
6 ъБТРМБФБ ПУОПЧОБС

8

7 ъБТРМБФБ ДПРПМОЙФЕМШ-ОБС
8 оБЮЙУМЕОЙС ОБ ЪБТРМБФХ
9

пВЭЕРТПЙЪЧПДУФЧЕООЩЕ ТБУИПДЩ(62% ПФ жпф)

пВЭЕЪБЧПДУЛЙЕ (20% ПФ жпф)

368,2

118,8

10 бТЕОДОБС РМБФБ 1800
йФПЗП ЪБФТБФЩ 20349

12. уНЕФБ ЪБФТБФ ОБ РТПЕЛФ:

оБЙНЕОПЧБОЙЕ лПМЙЮЕ-УФЧП гЕОБ

уФПЙ-НПУФШ ЧУЕЗП

фЩУ. ТХВ

ч ФПН ЮЙУМЕ УПВУФЧ. УТЕДУФЧ оБМЙЮЙЕ ТБУЫЙЖТПЧЛЙ ЪБФТБФ

1

рТЙПВТЕФЕОЙЕ ПВПТХДПЧБОЙС 17740 17740

2

йЪЗПФПЧМЕОЙЕ ОЕУФБОДБТФ-ОПЗП ПВПТХДПЧБОЙС -

3

уФТПЙФЕМШОП-НПОФБЦОЩЕ ТБВПФЩ -

4

пВХЮЕОЙЕ РЕТУПОБМБ -

5

ъБТРМБФБ У ОБЮЙУМЕОЙСНЙ

6

рТПЮЙЕ ТБУИПДЩ

йФПЗП

17740

17740

13. фТБОУРПТФ Й УЧСЪШ, ЬОЕТЗЕФЙЮЕУЛПЕ Й ЙОЦЕОЕТОПЕ ПВЕУРЕЮЕОЙЕ: ЙНЕАФУС

14.ьЛПМПЗЙЮОПУФШ Й ВЕЪПРБУОПУФШ РТПЙЪЧПДУФЧБ: УППФЧЕФУФЧХАФ

тБЪДЕМ 6. пТЗБОЙЪБГЙПООЩК РМБО

1. лПНБОДБ ХРТБЧМЕОЙС Й ЧЕДХЭЙЕ УРЕГЙБМЙУФЩ:

ж.й.п., ДПМЦОПУФШ ъБДБЮЙ, ЖХОЛГЙЙ, ПФЧЕФУФЧЕООПУФШ зПД ТПЦДЕОЙС, ПВТБЪПЧБОЙЕ, УРЕГЙБМШОПУФШ, ПРЩФ ТБВПФЩ, ДПУФЙЦЕОЙС
ъБН. ДЙТ. РП ТБЪЧЙФЙА лХТЙТПЧБОЙЕ РТПЕЛФБ

2. рТБЧПЧПЕ ПВЕУРЕЮЕОЙЕ: ЙНЕЕФУС

3. рБТФОЕТЩ РП ТЕБМЙЪБГЙЙ РТПЕЛФБ -:ОЕФ

4. рПДДЕТЦЛБ Й МШЗПФЩ: ОЕФ

5. пТЗБОЙЪБГЙПООБС УФТХЛФХТБ ТЕБМЙЪБГЙЙ РТПЕЛФБ: МЙОЕКОБС (ТХЛПЧПДЙФЕМШ – ЙУРПМОЙФЕМЙ)

6. зТБЖЙЛ ТЕБМЙЪБГЙЙ РТПЕЛФБ: Ч ФЕЮЕОЙЕ ЫЕУФЙ НЕУСГЕЧ

тБЪДЕМ 7. жЙОБОУПЧЩК РМБО

тБУЮЕФЩ РТЙЧЕДЕОЩ Ч РТЙМПЦЕОЙЙ …..љљљљљљљљљљљ

љљљљљљљљљљљљљљљљљљ уРПУПВ ЖЙОБОУЙТПЧБОЙС:

чБТЙБОФ ТБУЮЕФБ чУЕЗП ЛБРЙФБМП-ЧМПЦЕОЙК йЪ ОЙИ ЪБЕН-ОЩИ УТЕДУФЧ уПВУФЧЕООЩИ УТЕДУФЧ

рТПГЕОФОБС УФБЧЛБ

љРП ЛТЕДЙФХ, % ЗПД

уФБЧЛБ ДЙУЛПОФБ РП УПВУФЧЕООЩН УТЕДУФЧБН, % ЗПД

1

17740 - 17740 15

тБЪДЕМ 8. тЙУЛЙ Й ЗБТБОФЙЙ

1. тЙУЛЙ РТЕДРТЙСФЙС Й ЖПТУ-НБЦПТОЩЕ ПВУФПСФЕМШУФЧБ:

бОБМЙЪ ЮХЧУФЧЙФЕМШОПУФЙ:

чБТЙБОФЩ йЪНЕОЕОЙЕ, % рПЛБЪБФЕМЙ
ф ПЛХР-ФЙ(МЕФ) ф ПЛХР-ФЙ ДЙУЛ (МЕФ) NPV IRR IP
1). вбъпчщк 7,9 8,2 -6 989,032љ -301,920љ 0,61
љпВЯЕН-const, ГЕОБ-const, ЪБФТБФЩ - const 100
уФБЧЛБ ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС - const 100
2). чФПТПК ЧБТЙБОФ
љпВЯЕН1 120 6,3 6,5 -4 160,402љ -134,493љ 0,77
90 9,1 9,5 -8 403,348љ -423,487љ 0,53
љпВЯЕН2 120 7,3 7,5 -6 046,156љ -237,147љ 0,66
90 8,3 8,6 -7 460,471љ -338,743љ 0,58
љпВЯЕН3 120 5,9 6,2 -3 453,245љ -102,961љ 0,81
90 8,9 9,2 -8 167,628љ -400,744љ 0,54
гЕОБ - const, ЪБФТБФЩ - const
уФБЧЛБ ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС - const
3). фТЕФЙК ЧБТЙБОФ
љпВЯЕН - const, ЪБФТБФЩ - const
гЕОБ ТБВПФБ1 115 6,6 6,8 -4 867,560љ -169,476љ 0,73
90 9,1 9,5 -8 403,348љ -423,487љ 0,53
гЕОБ ТБВПФБ2 115 7,4 7,7 -6 281,875љ -252,345љ 0,65
90 8,3 8,6 -7 460,471љ -338,743љ 0,58
гЕОБ ТБВПФБ3 115 6,3 6,6 -4 337,192љ -142,894љ 0,76
90 9,5 9,8 -8 756,926љ -459,829љ 0,51
4). юЕФЧЕТФЩК ЧБТЙБОФ
љпВЯЕН - const, ГЕОБ - const
ъРЕТЕНЕО:
ЬМЕЛФТПЬОЕТЗЙС 110 7,9 8,2 -7 027,664љ -304,816љ 0,60
90 7,9 8,2 -6 950,401љ -299,045љ 0,61
ФЕРМПЬОЕТЗЙС 110 8 8,3 -7 102,030љ -310,450љ 0,60
90 7,8 8,1 -6 876,035љ -293,567љ 0,61
уФБЧЛБ ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС - const
5). рСФЩК ЧБТЙБОФ
љпВЯЕН - const
гЕОБ - const
ъБФТБФЩ - const
уФБЧЛБ ДЙУЛПОФЙТПЧБОЙС 110 7,9 8,2 -7 023,675љ -304,669љ 0,60
90 7,9 8,2 -6 953,795љ -299,162љ 0,61

чЩЧПДЩ: рТПЕЛФ ПФМЙЮБЕФУС ЧЩУПЛЙНЙ ФЕЛХЭЙНЙ ЪБФТБФБНЙ, РПЮФЙ 80% ЛПФПТЩИљ УПУФБЧМСАФ ЪБФТБФЩ ОБ ПВПТХДПЧБОЙЕ.

рТПЕЛФ СЧМСЕФУС ЮХЧУФЧЙФЕМШОЩН Л ЙЪНЕОЕОЙА ГЕО ОБ ХУМХЗЙ, НБФЕТЙБМЩ Й ЙЪНЕОЕОЙА ПВЯЕНПЧ ТБВПФ. хЧЕМЙЮЕОЙЕ ПВЯЕНПЧ ТБВПФ, Б ФБЛ ЦЕ ГЕОЩ ОБ РТПДХЛГЙА РПЪЧПМЙФ ХНЕОШЫЙФШ УТПЛ ПЛХРБЕНПУФЙ.

ОТКРЫТЬ САМ ДОКУМЕНТ В НОВОМ ОКНЕ

ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ [можно без регистрации]

Ваше имя:

Комментарий