К таким договорам относился договор купли-продажи. Договор купли-продажи - это соглашение о возмездном приобретении вещи, т.е. одна из сторон (продавец) обязуется передать вещь в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель - принять эту вещь и уплатить за ее определенную денежную сумму. Этот договор носил двухстороннее обязательство, т.к. каждая из сторон могла предъявить иск, только тогда когда она уже приступила к исполнению своего обязательства.
Предметом купли-продажи являлись как правило вещи и имущество, а также бестелесные вещи, например, право на наследство. Римское право предусматривало продажу вещей, которые еще не существовали в природе, например, будущий урожай. Но такой контракт вступал в силу с появлением вещи: если вещь не возникает, сделка остается ничтожной.
Также существенным условием купли-продажи являлась цена. Цена - это денежное выражение обязательства за проданную вещь, она непосредственно зависит от количества и качества этой вещи.
Обязанности сторон в договоре купли-продажи были такие, что продавец должен был обеспечить покупателя возможностью обладания вещью, а покупателя уплатить цену за купленную вещь.
Со временем продавец стал отвечать за недостатки вещей, о которых он не знал или не мог знать. При случайной гибели вещи при совершавшейся сделке, риск падал на покупателя. "...со вступлением купли в силу риск возлагается на покупателя. Если в отношении проданного ясно, что это, каково оно и сколько, и имеется цена, и продажа является совершенной...".(Paul.,33 ad ed.,D.18,6,8)
В поздний период, продавец стал обязан гарантировать качество товара, поэтому договор купли-продажи стал сопровождаться дополнительными соглашениями:
- контракт вступал в силу в зависимости от уплаты цены за товар;
- продавец получал возможность отойти от сделки в случае поступления до определенного срока более выгодного положения;
- эффект сделки был в зависимости от одобрения качества покупателем. Поэтому сделка не вступала в силу, пока не исполнялись эти условия.
К консенсуальным контрактам относился также договор найма. Наем - это договор при котором одна сторона передает вещь, а другая сторона пользуется этой вещью для достижения определенной хозяйственной цели.
Для римлян существовало три вида договора:
1) Наем вещи (аренда) - наем одним лицом у другого лица одной вещи или нескольких определенных вещей, во временное пользование на определенный срок и за определенную плату.
Предметом аренды могли быть вещи - движимые, которые не принадлежат к числу потребляемых, а также недвижимые вещи.
Обязанностью арендодателя было обеспечение беспрепятственного пользования вещью. С другой стороны арендатор обязан был использовать эту вещь надлежащим образом и отвечал за ее сохранность.
Срок найма вещи не являлся обязательным элементом договора, стороны могли в любой момент отойти от контракта, но его соблюдение одной стороной обязывало и другую.
2) Договор найма услуг - договор по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить определенную работу по заданию другой стороны (заказчика), а заказчик обязуется оплатить выполненную работу.
Нанявшийся выполнять определенную работу за плату фактически ставил себя в прямую зависимость от заказчика, поэтому он не получил большого применения, т.к. в то время проще было воспользоваться услугами рабов.
3) Договор найма рабочей силы - договор между наемным рабочим и нанимателем по которому рабочий предоставляет рабочую силу, а работодатель использует ее, оплачивая рабочее время.
Рабочий не отвечал за простой, если наниматель не мог использовать рабочую силу эффективно, но наниматель должен был оплатить работнику его простой.
Договор, когда две или несколько сторон объединяют свои вклады и усилия для извлечения прибыли или иной цели назывался договором товарищества.
Вкладом в товарищество служило все то, что сторона вносила в общее дело. Внесенное имущество, которым обладало товарищество, а также достигнутая в результате совместной деятельности хозяйственная цель и доходы признавались общей собственностью товарищества.
Порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей определялся пропорционально стоимости его вклада в общее дело, а также по общему усмотрению сторон. Прибыль товарищества также распределялась согласно доли вклада в общее дело.
Риск случайных потерь и убытков, поступающих при ведении товарищеского дела, несли все товарищи совместно.
Обычно договор заключался на неопределенный срок и прекращался, как только отпадало согласие всех товарищей не продолжение общего дела, а также со смертью его участника.
Взаимные права товарищей защищал специальный иск. Т.к. товарищество построено на полном доверии, то выяснение товарищами своих взаимоотношений по суду, влекло за собой расторжение контракта.
Договор, по которому одна сторона (поверенный) обязуется безвозмездно совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные непротивозаконные действия, назывался договором поручения.
Предметом договора могли являться как юридические действия, так и какие либо услуги.
Поверенный обязан был исполнить данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Лишь в некоторых случаях поверенному давалось право отступать в интересах доверителя от его указаний.
Доверитель был обязан возместить поверенному понесенные издержки и обеспечить его средствами, необходимые для исполнения поручения. Подлежал возмещению также ущерб, понесенный поверенным по вине самого доверителя.
Договор поручения прекращался в следствие:
- если поверенный уже исполнил поручение;
- в случае отказа поверенного от исполнения договора;
- в случае смерти доверителя или поверенного. Договор заключался на определенный и неопределенный срок, доверитель был в праве отменить поручение, а поверенный отказаться от него в любое время.
Обязательство договора поручения являлось двухсторонним, т.к. поверенный мог взыскать с доверителя расходы, которые он понес, исполняя поручение. В настоящей работе была сделана попытка исследовать характерные особенности договорного права в Древнем Риме, без которых невозможно осмыслить все его достоинства и глубокую значимость для современности.
Другой задачей данного труда, сопряженной с первой, был анализ некоторых дискуссионных проблем, которые представляют интерес ввиду своей малоизученности. При проведении исследования по этим вопросам автор постарался учесть специфику римских контрактных отношений, которая в результате рецепции зачастую уходит на второй план.
Таким образом, в данной работе были раскрыты основные, принципиальные положения, которые и превратили римское договорное право в исторически наиболее значимое и влиятельное правовое сооружение в мире.