Смекни!
smekni.com

История градостроительного развития г. Южно-Сахалинска (стр. 3 из 4)

Средствами повышения эффективности строительства, увеличения полезного выхода жилой площади в этих условиях являлись: создание маневренного жилого фонда для переселения из домов подлежащих сносу в процессе планомерной реконструкции города, повышение плотности жилого фонда при увеличении этажности застройки и концентрации строительства при комплексной застройке крупными жилыми массивами или большими группами домов, позволяющих резко снизить удельный вес потери жилого фонда при сносе.

Снос малоценной ветхой застройки в центре города оправдывался большой экономией за счет использования всех видов сложившегося инженерного благоустройства, транспортных связей и других преимуществ.

Эффективность строительства при неизбежном сносе увеличилась за счет повышения этажности застройки до 4-х этажей с большей плотностью жилого фонда, при более компактном формировании города. Строительство зачастую велось полукустарным способом, без проектов, смет и технической документации. Расположение зданий носило случайный характер и не было связано единым архитектурным решением.

Перед городскими властями встала острая необходимость в создании органа, который бы регулировал все процессы строительства в городе, ведь до сих пор строительство практически велось без генерального плана, на отдельных участках, по мере выгорания строений, и такой орган был создан 11.08.1950 года. На сновании Постановления Совета Министров СССР "О мерах помощи местному хозяйству Сахалинской области" при исполкоме Южно-Сахалинского городского совета было организовано Управление главного архитектора города Южно-Сахалинска. Исполняющим обязанности главного архитектора города был назначен И.Ф.Якович.

В истории архитектурного облика города началась новая страница.

В 1956-57 годах вошли в строй заводы и цехи по производству сборного железобетона в Южно-Сахалинске.

В 1962 году в Южно-Сахалинске ввели в эксплуатацию первый завод крупнопанельного домостроения.

С этого времени крупноблочное и крупнопанельное строение начинает стремительно вытеснять деревянные конструкции домов, все шире внедряются индустриальные методы жилищного и производственного строительства.

В конце 50-х и в 60-е годы в Южно-Сахалинске появилось довольно много объектов производственного, социально-бытового и культурного значения.

Это кинотеатры "Спутник", "Комсомолец", "Экран", "Октябрь"; универмаг "Сахалин"; магазины "Рассвет", "Рябинка", "Океан", "Южный", "Жемчужина", "Старт", "Березка", "Руслан"; торгово-бытовые комбинаты "Восток" и "Новинка", санаторий "Горняк" и турбаза "Горный воздух".


2.3 г. Южно-Сахалинск сегодня

За последние несколько лет изменился внешний облик островной столицы. Город заметно похорошел, в нем появилось немало ярких, эстетично оформленных зданий. С каждым годом пышнее становится зеленый наряд города. Только 2000 году работники муниципального предприятия "Зеленострой" посадили 4 тысячи деревьев и кустарников.

Улицы приобрели современный вид:

На глазах обновляются фасады давно построенных домов:

Построены новые современные многоэтажные жилые дома:

Строятся жилые коттеджные комплексы:

В 1999-2000 годах в городе появились и настоящие архитектурные "жемчужины": офисные задания компании "Сахалинская Энергия", ОАО "Роснефть-Сахалинморнефтегаз", "Сисафико" и "Мичиноку Билдинг", в котором расположен филиал зарубежного банка "Мичиноку Билдинг".

В настоящее время в городе работают 1237 стационарных предприятий торговли, в том числе 376 мелкорозничных объектов. Сеть стационарной розничной торговли полностью состоит из частных магазинов. На оптовом рынке работают 420 предпринимателей и 170 юридических организаций. С каждым годом все обширнее становятся международные связи островной столицы. Выгодное географическое положение и растущий экономический потенциал делают город одним из ключевых центров международной интеграции в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

Численность населения города по годам (тыс. жит)

Год Тыс. жителей Год Тыс. жителей Год Тыс. жителей Год Тыс. жителей Год Тыс. жителей
1959 85,50 1976 130,00 1992 164,80 2003 175,10
1885 0,057 1962 86,00 1979 139,90 1996 181,00 2005 173,60
1890 0,091 1967 92,00 1982 150,00 1998 180,00 2006 173,40
1895 0,130 1970 106,00 1986 163,00 2000 179,20 2007 173,20
1940 40,00 1973 120,00 1989 159,30 2001 179,20 2008 173,80

Краткая социально-экономическая характеристика современного г. Южно-Сахалинска

Показатель 1990 1999 2001 2002
Демография
Число родившихся, на 1000 населения 14,10 8,70 9,60 10,00
Число умерших, на 1000 населения 7,70 10,70 11,80 12,20
Естественный прирост (убыль), на 1000 населения 6,40 -2,00 -2,20 -2,20
Уровень жизни населения и социальная сфера
Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата, руб. 0,51 3 373,00 5 929,60 8 476,90
Площадь жилищ, приходящаяся в среднем на жителя (на конец года), кв.м 15,40 17,50 18,70 18,90
Число дошкольных учреждений, шт. 68,00 45,00 42,00 36,00
Число детей в дошкольных учреждениях, тыс. человек 12,70 6,80 6,80 6,90
Число дневных общеобразовательных учреждений (на начало учебного года), шт. 29,00 36,00 37,00 35,00
Число учащихся дневных общеобразовательных учреждений, тыс. человек 24,60 27,50 25,60 24,20
Численность врачей, чел. 1 134,00 1 260,00 1 263,00 1 324,00
Численность среднего медицинского персонала, чел. 2 264,00 2 836,00 2 723,00 2 883,00
Число больничных учреждений, шт. 12,00 12,00 13,00 13,00
Число больничных коек, тыс. шт. 3,80 3,00 3,20 3,30
Число врачебных амбулаторно-поликлинических учреждений, шт. 28,00 22,00 36,00 42,00
Мощность врачебных амбулаторно-поликлинических учреждений, посещений в смену, тыс. шт. 3,80 4,30 5,00 5,10
Число зарегистрированных преступлений, шт. 3 671,00 4 693,00 4 924,00 5 346,00
Выявлено лиц, совершивших преступления, чел. 1 287,00 1 764,00 1 638,00 1 339,00
Экономика, промышленность
Число предприятий и организаций (на конец года), шт. 448,00 7 461,00 6 217,00 6 113,00
Число действующих предприятий промышленности (на конец года), шт. 36,00 43,00 38,00 33,00
Объём промышленной продукции (в фактически действовавших ценах), млн. руб. 0,67 2 339,00 3 211,00 3 659,70
Индекс промышленного производства, % к предыдущему году 88,90 117,40 84,00 95,90
Строительство
Объём работ, выполненных по договорам строительного подряда, млн. руб. 0,14 1 506,50 3 043,60 4 843,90
Ввод в действие жилых домов, тыс. кв.м общей площади 56,10 33,30 17,90 21,10
Ввод в действие жилых домов, квартир 264,00 166,00 242,00
Ввод в действие дошкольных учреждений, мест 755,00 - - -
Ввод в действие общеобразовательных учреждений, мест 1 176,00 - - -
Ввод в действие больничных учреждений, коек - 90,00 - -
Транспорт
Число маршрутов автобусов (во внутригородском сообщении), шт. 17,00 21,00 18,00
Число перевезенных за год пассажиров автобусами (во внутригородском сообщении), млн. чел. 72,70 2,30 4,30 3,70
Торговля и услуги населению
Оборот розничной торговли (в фактически действовавших ценах), млн. руб. 0,39 2 887,50 6 770,20 9 183,00
Объём платных услуг населению (в фактически действовавших ценах), млн. руб. 0,06 1 069,90 2 508,50 3 928,80
Объём бытовых услуг населению (в фактически действовавших ценах), млн. руб. 0,02 117,20 168,90 302,30
Инвестиции
Инвестиции в основной капитал (в фактически действовавших ценах), млн. руб. 0,16 6 281,90 2 023,90 2 352,30
Удельный вес инвестиций в основной капитал, финансируемый за счет бюджетных средств, в общем объёме инвестиций, % - 11,70 13,40 9,80

Южно-Сахалинск обеспечен всеми основными видами транспорта: воздушным, морским, сухопутным (железнодорожным, автомобильным). Большое значение для въездного туризма имеет связь города прямыми авиарейсами с крупнейшими городами Российской Федерации, СНГ и дальнего зарубежья. В настоящее время областной центр с учетом транзитных перевозок осуществляет авиарейсы по 50 направлениям. Прямые маршруты связывают его с городами Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Красноярск, Хабаровск, Владивосток и др. Осуществляются регулярные рейсы в города Хакодате (Япония), Сеул, Пусан (Республика Корея), а также чартерные - в Ниигату, Саппоро, Токио (Япония), Далянь, Харбин, Шанхай (КНР). Действует паром "Корсаков-Вакканай".


3. Перспективы развития г. Южно-Сахалинска

Главным предназначением г. Южно-Сахалинска является формирование на его базе административно-культурного и делового Российско-Японского центра на Дальнем Востоке, реализующего интеграционные процессы между двумя странами.

Это его принципиальное отличие от других городов Дальнего Востока (Хабаровска, Владивостока, Благовещенска), позволяющее, используя свои и областные конкурентные преимущества, найти устойчивую нишу на региональном жизненном пространстве.