У складі цієї вартості підрядчик виконує безпосередні, так і поточні витрати на будівництво об'єктів: замовлення, прибуток, кошти на покриття адміністративних витрат будівельно-монтажних організацій, кошти на покриття ризику, кошти на сплату податків, зборів, обов'язкових платежів. До безпосередніх витрат відносяться кошти, що підрядчик планує витрачати безпосередньо на спорудження об'єкта замовлення, тобто на трудові і матеріально-технічні ресурси. До супутніх витрат відносяться кошти на:
- Підготовку території будівництва;
- Зведення і розробку титульних тимчасових будинків і споруджень;
- Додаткові витрати, зв'язані з виконанням БМР у зимовий період;
- Перевезення працівників будівельних організацій автомобільним транспортом.
Договірна ціна складається на основі зведеного кошторисного розрахунку.
Договірна ціна на будівництво житлового будинку здійснюваного в 2008 р. визначена згідно ДБН Д.1. 1–1–2000 складена в цінах 2008 р.
| № п/п | Обґрунтування | Найменування витрат | Вартість, т.грн. | |
| Всього | Будівельні роботи | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Зведений кошторис | Кошторисна вартість | 7905,7 | 7905,7 |
| 2 | Таблиця 1.3 гр. 8 | Витрати на тимчасові будинки і спорудження – 0,95% | 245,1 | 245,1 |
| У тому числі зворотні кошти – 15% | ||||
| Всього з тимчасовими будинками | 8150,8 | 8150,8 | ||
| 3 | Таблиця 1.4 гр. 14 | Зимове подорожчання – 1,3% | 105,96 | 105,96 |
| Всього із зимовим подорожчанням | 8256,76 | 8256,76 | ||
| 4 | Невраховані роботи – 10% | 825,7 | 825,7 | |
| Всього з неврахованими роботами і витратами | 9082,46 | 9082,46 | ||
| 5 | П. 2.3.3 лист №7/7 1083 від 23.10.2000 р. | Кошти на покриття витрат зв'язаних із інфляційними процесами – 13,6% | 1235 | 1235 |
| Всього з інфляцією | 10317,5 | 10317,5 | ||
| 6 | Таблиця 2.2 п. 2 | Розмір витрат на покриття ризику – 1,8% | 185,7 | 185,7 |
| 7 | Об'єктний кошторис (кошторисна заробітна плата) | Збір на обов'язкове соціальне пенсійне страхування і внески в державний фонд допомоги зайнятості – 40,2% | 286 | 286 |
| 8 | Додаток №6 (розрахунок) | Комунальні податки | 0,871 | 0,871 |
| 9 | Всього договірна ціна | 10790 | 10790 | |
| 10 | ПДВ=20% | 2158 | 2158 | |
| 11 | Договірна ціна з урахуванням ПДВ | 12948 | 12948 | |
| 12 | Коефіцієнт подорожчання | |||
Техніко-економічні показники проекту
| № п/п | Найменування показника | Одиниця виміру | Кількість |
| 1 | Корисна площа будинку | м2 | 2785 |
| 2 | Загальна кошторисна вартість об'єкта | т.грн. | 9284,6 |
| 3 | Кошторисна вартість на загально-будівельні роботи | т.грн. | 4532,7 |
| 4 | Кошторисна вартість корисної площі будинку 1м2 | грн. | 3334 |
| 5 | Витрати праці по зведенню об'єкта по нормі зі спеціальними видами робіт | чол/год | 8301,2 |
| 6 | Прийняті норми | чол/год | 7309 |
| 7 | Витрати праці на загально-будівельні роботи з норми | чол/год | 7469,3 |
| 8 | Прийняті норми | чол/год | 6477,1 |
| 9 | Витрати праці 1м2 корисної площі | чол/годм2 | 2,62 |
| 10 | Виробіток на загально-будівельні роботи на 1 чол/год | Грн1 чол/год | 699 |
| 11 | Нормативна тривалість будівництва | Мес. | 7 |
| 12 | Прийнята тривалість будівництва | Мес. | 8 |
| 13 | Кошторисна вартість матеріалів | Грн | 3395050,6 |
| 14 | Вартість збірних конструкцій | Грн | 1267580,2 |
| 15 | Коефіцієнт сборности | 0,37 | |
| 16 | Договірна ціна будинку | т.грн | 9284,6 |
Література
1. Правила определения стоимости строительства ДБН Д.1.1–1–2000
2. Ресурсные элементные сметные нормы ДБН Д.1.1–2000 Київ. Госстрой України.
3. Поточные единичные расценки к ресурсным элементным сметным нормам на строительные работы. Київ 2000.
4. Каталоги сметной стоимости на металлические, деревянные и железобетонные работы. Часть I, II, III. 1997 р.
5. Усредненные показатели для определения лимита средств на титульные временные здания и сооружения. 1997 р.
6. Усредненные показатели для определения лимита средства на дополнительные затраты при производстве в зимнее время.
7. Зміст і методи виконання курсової роботи з предмету «Економіка будівництва». Воловельский В.А. Харків 2004. ХСТ.