В данном курсовом проекте двери применены как однопольные, так и полуторные.
Для обеспечения быстрой эвакуации входные двери в здание и квартиры открываются наружу по направлению движения на улицу, исходя из условий эвакуации людей при пожаре. Дверные коробки закреплены в проемах к антисептированым деревянным пробкам, закладываемым в панели во время изготовления. Для наружных деревянных дверей и на лестничных клетках в тамбуре - коробки устраивают с порогами, а для внутренних дверей - без порога. Дверные полотна навешивают на петлях (навесах), позволяющих снимать открытые настежь дверные полотна с петель - для ремонта или замены полотна двери. Во избежание нахождения двери в открытом состоянии или хлопанья устанавливают специальные устройства типа «дипломат», которые держат дверь в закрытом состоянии и плавно возвращают дверь в закрытое состояние без удара. Двери оборудуются ручками, защелками и врезными замками. Входные тамбурные двери выполнены из двухслойного штампованного алюминия. Входные двери оборудованы кодовыми замками.
V. АРХИТЕКТУРНО – ХУДОЖЕСТВЕННОЕ РЕШЕНИЕ:
В данном курсовом проекте особенностью композиции здания является расстановка акцентов. Наиболее высокий в выделяющийся элемент - лестничная клетка, связывающая все части композиции, выделяется благодаря частичному остеклению из витринного стекла – не является центральным. Окраска здания подчеркивает завершенность и осознанность композиции. Подобранная цветовая гамма жилого дома контрастирует с окружением проектируемого объекта, что позволяет выделить здание.
Усиление выразительности создаётся выделением частей фасадов выступами. Хорошо читается тектоника здания: цоколь, как выдерживающий наибольшие нагрузки элемент, облицован серым гранитом; само здание светлого цвета одного тона, но окраска балконов в цвета различной насыщенности акцентирует внимание наблюдателя на работе материала. Завершенность зданию придает широкая полоса контрастного цвета.
Для жилых зданий характерно более мелкая по сравнению с общественными и промышленными архитектурная масштабность. В данном проекте укрупнение архитектурной масштабности достигнуто путём объединения балконов по вертикали в единый композиционный элемент в строгом соответствии со структурой и тектоникой здания.
VI. САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ И ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:
Проектируемый девятиэтажный жилой дом оборудован системой отопления, естественной вытяжной вентиляцией, системой водоснабжения (холодным и горячим водопроводом), самотечной канализацией. Предусмотрено электрооборудование, здание телефонизировано. Предусматривается установка домофона и сигнализации, что связано с крайне неблагополучной криминальной обстановкой.
VII. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ:
При производстве строительно-монтажных работ предусматривается осуществление ряда мероприятий по охране окружающей природной среды. Существующие зеленые насаждения, попадающие в зону строительства, по возможности должны быть пересажены. Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны очищаться и обезвреживаться.
Временные пути перемещения монтажных механизмов должны устраиваться с учетом требований по предотвращению повреждений древесно-кустарниковой растительности.
VIII. ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ:
Перепланировка – это изменение конфигурации помещения при сохранении функционального назначения объекта, требующее соответствующего согласования и внесения изменений в технический паспорт объекта недвижимости. По определению, перепланировка жилого помещения представляет собой перенос или замену электрического или другого оборудования, изменение формы помещения (демонтаж и возведение стен), с дальнейшим занесением этих изменений в технический паспорт помещения. Перепланировкой считается любое изменение, начиная от замены душевой кабины, установка конструкций из гипсокартона.
8.1 Подготовка к перепланировке квартиры:
Как любая стройка имеет свое начало в устройстве фундамента, так и любая перепланировка квартиры начинается с подготовительной фазы работ:
удаление старых перегородок;
демонтаж различных конструкций;
очистка стен и потолков до основания;
демонтаж напольных покрытий;
цементной стяжки;
сантехнического оборудования;
дверных блоков и др.
И это далеко не полный перечень строительных работ, т.к. здесь многое зависит от изначального состояния помещения, подвергающегося перепланировке.
Перед тем, как начинать перепланировку комнат, следует произвести осмотр квартиры этажом ниже и подготовить акт о ее состоянии до начала строительных работ. В качестве приложения желательно сформировать фото отчет, где на фотографиях показать текущие дефекты нижележащей квартиры. Если этого не сделать, то есть риск в получении необоснованных претензий со стороны соседей.
При перепланировке помещений важно все, поэтому не следует понимать, что в данном случае дешевых или легких видов работ быть не может, т.к. каждый из строительных процессов строго регламентирован и имеет четкую технологию и длительность.
Итак, подготовка к перепланировке закончена и наступает следующий этап работ - доставка на объект материалов, необходимых для строительства. При этом надо заранее продумать, как будут складироваться стройматериалы в квартире. Необходимо предусмотреть дополнительное свободное место для передвижения строителей, переноса грузов и проведения работ. Доставку таких крупногабаритных материалов как: сухие смеси, кирпичи, штукатурка, блоки и т.п., желательно производить в несколько этапов.
И только после всего этого наступает начало работ по перепланировке квартиры.
8.2 Дизайн-проект перепланировки трехкомнатной квартиры:
Дизайн-проект перепланировки трехкомнатной квартиры общей площадью 85.50 кв. м в кирпичном доме, блок-секция.
Сильные стороны проекта:
• создание свободного открытого пространства
• увеличение гостевой зоны
• увеличение площади санузла
Слабые стороны проекта:
• удорожание ремонта из-за объединения кухни и лоджии
• нерациональное использование площади коридора
Это дом, в котором любят принимать гостей, устраивать праздники. Хозяева - молодая пара с ребенком.
Целью проекта является рационально объединить существующие площади.
В результате увеличивается зона гостиной, изменяется направление коридора, появляется возможность установить в прихожей встроенный шкаф. Иными словами, создаются интересные пространственные формы и композиции. Некоторые перегородки после перепланировки располагаются по диагонали.
Зонирование квартиры осуществляется несколькими способами: использованием разных материалов в отделке пола, изменением высоты потолка и типа освещения.
В проекте создаются новые проемы в несущей стене. И они точно так же усиливаются металлическими конструкциями.
Площадь санузла увеличивается путем присоединения к нему небольшого коридора. В результате удается установить здесь ванну с гидромассажем, либо душевую кабину. Правда, умывальник при этом переносится к внутренней несущей стене, что влечет за собой удлинение коммуникаций. Новые стены санузла изготавливаются из гипсобетонных блоков и облицовываются плиткой.
В коридоре и на кухне предпочтение отдано светло-серой цветовой гамме. Гостевая и жилая зоны решены в солнечных тонах: светлый паркетный пол, много теплых оттенков. Запоминающиеся декоративные элементы и самый необходимый минимум мебели - это создает ощущение покоя, простора и уюта. Что же касается пластики стен, то рядом с входом в гостиную устроена ниша, куда удачно вписался телевизор. Объединяющим мотивом гостиной зоны стал декоративный бордюр в виде двух горизонтальных линий цвета дерева.
Напротив входа в спальню устанавливается оригинальный фонарь. На самом деле это целая система лампочек, расположенных на стене и закрытых декоративным матовым стеклом. На стекло можно нанести рисунок. По периметру комнаты располагаются светильники, подчеркивающие текстуру стен.
Освещение гостиной решено в современном стиле: светильники из металла с галогенными лампами деликатно вписываются в интерьер. На полу в прихожей и в рабочей части кухни уложена плитка под мрамор черного цвета. Отделка детской и спальни выдержана в мягких, приглушенных тонах. Для этого использованы достаточно простые материалы: стены оклеены обоями под покраску, пол застелен ковролином.
Проект предусматривает двойные стеклопакеты и межкомнатные двери с квадратными стеклянными вставками, перекликающимися с декоративным панно в гостевой зоне. Двери отделаны шпоном, который эффектно подчеркивает строгую геометрию прихожей.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ:
Целью моего курсового проекта было проектирование многоэтажного жилого дома, удовлетворяющего всем современным запросам.
Капитальное строительство имеет большое значение в решении экономических и социальных задач. Все преобразования в промышленности, на транспорте и в других областях производства непосредственно связано со строительством. От реализации программ по капитальному строительству зависит успех дальнейшего расширения производственных мощностей и улучшения бытовых условий населения.
Однако достигнутые объемы строительства жилых домов далеко не удовлетворяют возросшие потребности населения. В связи с этим в данном проекте разработан 9 – ти этажный монолитный жилой дом, строительство которого призвано обновить старый жилищный фонд центра города Актобе и частично решить проблему обеспечения населения комфортным жильем.