Смекни!
smekni.com

2-этажный 3-секционный 18-квартирный жилой дом в г Мирном (стр. 21 из 21)

4. Показатели потребности в основных материалах на 1 м2 общей площади:

- сборные железобетонные конструкции, 0,28 м3

- столярные изделия, 0,29 м2

- кирпич, 0,29 тыс. шт.

- минераловатные плиты утеплителя, 0,25 м3

- строительный раствор, 0,23м3

- стекло, 0,33м2

5. Продолжительность строительства, мес.:

- по проекту 10,4 мес.

- по нормам 11,3 мес.

6.6 Расчет годовых эксплуатационных расходов

Технико-экономические показатели проекта используемые для расчета эксплутационных расходов.

- Сметная стоимость общестроительных работ, 1151,09 тыс. руб.

- Строительный объем, 12199,9 м3

- Общая площадь, 2391,8 м2

- Площадь пола, 1552,52 м2

- Площадь кровли, 918 м2

1. Амортизационные отчисления

За= 1151,09*(0,8+1,1)/100 = 21,87 тыс. руб.

где 0,8 и 1,1 – нормы амортизационных отчислений для данного типа зданий

2. Затраты на текущий ремонт

Зр= 1151,09 *0,85/100 = 9,78 тыс. руб.

где 0,85 нормативные затраты на текущий ремонт.

3. Эксплуатация внутренних сантехнических систем.

Отопление и вентиляция.

Зо.в.= 13,53 * 2,6 / 10 = 3,52 тыс. руб.

Где 2,6 укрупненный показатель годовых расходов на отопление и вентиляцию зданий для районов с расчетной температурой наружного воздуха –310С, руб. на 10 м3 строительного объема.

Непроизводственное водоснабжение и канализация.

Зв.к.= 25,29 * 3,3*1,15/10 = 9,59 тыс. руб.

где 3,3 укрупненный показатель годовых расходов на непроизводственное водоснабжение и канализацию, руб. на 10 м3 строительного объема.

1,15 – коэффициент, учитывающий непрерывную работу.

4. Электроосвещение.

Зэ= 10,94*12,62*1,8 / 10 = 24,85 тыс. руб.

где 12,65 – укрупненный показатель годовых расходов на электроосвещение лампами накаливания, руб. на 10м2 общей площади;

1,8 – коэффициент, учитывающий работу в 2 смены.

6.7 Общие годовые эксплуатационные расходы по зданию составляют

Таблица 6.4

Наименование затрат Тыс. руб.
1. Амортизационные отчисления 21,87
2. Текущий ремонт 9,78
3. Эксплуатация сантехнических систем 8,35
4. Электроосвещение 24,85
Всего 64,85
В процентной стоимости от строительных работ по всему зданию: 5,63%

Литература

1. СНиП 2.01.07–85* Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Нагрузки и воздействия». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1986 г.

2. СНиП II‑3–79 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Строительная теплотехника». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1986 г. (с изменениями от 2.08.95 г.).

3. Худяков А.Д. «Расчет теплопередачи ограждающих конструкций»: методические указания для курсового и дипломного проектирования: РИО АЛТИ, 1998 г.

4. СНиП 2.03.01–84 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Бетонные и железобетонные конструкции». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1985 г.

5. СНиП II‑22–81 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Каменные и армокаменные конструкции». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1983 г.

6. Вахненко П.Ф. «Каменные и армокаменные конструкции» – К.: Будивэльнык, 1990. –184 с.

7. СНиП 2.02.01–83 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Основания зданий и сооружений». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1985 г.

8. Толмачев В.В., Троицкий Г.М., Хоменко В.П. «Инженерно-строительное освоение закарстованных территорий» – М.: Стройиздат, 1986. – 176 с.

9. Толмачев В.В., Ройтер Ф. «Инженерное карстоведение» – М.: Недра, 1990. – 151 с.

10. СНиП 3.04.01–87 Строительные нормы и правила. Гл. 2. «Изоляционные и отделочные покрытие». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1988 г.

11. Невзоров А.Л., Рюмина Е.Б. «Проектирование фундаментов» Методические указания для курсового проектирования: РИО АЛТИ, 1999 г. – 56 с.

12. СНиП 1.04.03–85 Строительные нормы и правила. Гл. 1. «Нормы продолжительности задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1987 г. – 550 с.

13. СНиП 3.05.06–85 Строительные нормы и правила. Гл. 3. «Электротехнические устройства». – М.: ЦИТП Госстроя СССР 1986 г.

14. Шепелев А.Л. «Нормативно-справочные материалы для проектирования возведения жилых и общественных зданий» – Архангельск: РИО АЛТИ 1984 г.

15. Дикман Л.Г. Организация и планирование строительного производства М.: Издательство АСБ, 2002. –512 стр.

16. Панибратов Ю.П., Барановская Н.И., Костюк М.Д. Экономические расчеты в курсовых и дипломных проектах: Учебное пособие для спецю ВУЗов – М.: Высшая школа –1984. –175 с.

17. ЕНиР. Сборник Е1. Внутрипостроечные транспортные работы. Госстрой СССР. – М.: Прейскурантиздат – 1987. – 123 с.

18. ЕНиР. Сборник Е3. Каменные работы. Госстрой СССР. – М.: Прейскурантиздат – 1987. – 53 с.

19. ЕНиР. Сборник Е4, выпуск 1. Монтаж сборных и устройство монолитных железобетонных конструкций. Госстрой СССР. – М.: Прейскурантиздат – 1987. – 64 с.

20. ЕНиР. Сборник Е7. Кровельные работы. Госстрой СССР. – М.: Прейскурантиздат – 1987. – 123 с.

21. СНиП 12–03–2001 Строительные нормы и правила. Безопасность труда в строительстве. Часть 1 Общие требования. – М.: ЦИТП Госстроя России 2001 г.

22. СНиП 12–04–2002 Строительные нормы и правила. Безопасность труда в строительстве. – М.: ЦИТП Госстроя России 2002 г.

23. Добронравов В.Н. «Строительные машины и механизмы» – М.: Недра, 1990. – 151 с.