Проектирование строительства комплекса из 6 четырнадцатиэтажных зданий (стр. 1 из 3)
1. Исходные данные:
Шифр 205360 (сумма 6+0=8. Вариант 6, четный)
Крупнопанельный дом;
Количество этажей / секций – 14/1;
Габаритные размеры – длина –52 м, ширина -14 м,
высота -43 м;
Площадь одного здания (жилая / общая), м2 – 8664/14191;
Объем здания – 31200 м3;
Начало строительство – октябрь;
Количество зданий – 6 шт.;
Директивный срок, мес. – 24 мес.
2. Исходные данные для составления календарного плана
Схема генерального плана
Схема генерального плана и протяженность проектируемых постоянных наружных коммуникаций принимаем по варианту 6 (сумма 6+0=6).
Данные по коммуникациям: Электроснабжение, п.м.
Водоснабжение – 1040 п.м. – высоковольтные сети в/в – 200
Теплоснабжение – 1040 п.м. – кабельные сети н/в – 1560
Канализация – 1600 п.м. – воздушные сети н/в – 1820
Дороги м2 – 8670 – слаботочные сети – 780
3. Определение стоимости строительства приведено в титульном списке стройки
Титульный список. (таблица №1)
Наименование | Единица измерения | Количество | Стоимость | |
| ЕИ, руб. | Всего тыс. руб. | |||
Подготовка территории | 100 м2 | 807 | 6 | 4,84 |
Планировка | М2 | 80700 | 1 | 80,7 |
Жилой дом №1 | М3 | 31200 | 25 | 780 |
Жилой дом №2 | М3 | 31200 | 25 | 780 |
Жилой дом №3 | М3 | 31200 | 25 | 780 |
Жилой дом №4 | М3 | 31200 | 25 | 780 |
Жилой дом №5 | М3 | 31200 | 25 | 780 |
Жилой дом №6 | М3 | 31200 | 25 | 780 |
ЦТП | Соор. | 1 | 50000 | 50,0 |
ТП | Соор. | 1 | 30000 | 30,0 |
Инженерные сети: | П.М. | |||
Водоснабжение | П.М. | 1040 | 50 | 52 |
Теплоснабжение | П.М. | 1040 | 150 | 156 |
Канализация | П.М. | 1600 | 60 | 96 |
Электросети: | ||||
Кабельные сети в/в | П.М. | 200 | 50 | 10 |
Кабельные сети н/в | П.М. | 1560 | 20 | 31,2 |
Воздушные сети н/в | П.М. | 1820 | 10 | 18,2 |
Слаботочные сети | П.М. | 780 | 10 | 7,8 |
Дороги | М2 | 8670 | 19 | 164,73 |
Благоустройство | М2 | 32300 | 5 | 161,5 |
Ограждение | П.М. | 1148 | 5 | 5,74 |
Итого: | 5548,71 | |||
Временные сооружение: | % | 1,5 | 83,23 | |
Всего: | 5631,94 | |||
Для определения стоимости подготовительного периода в проекте, проведен анализ работ, выполняемых в подготовительный период и их стоимостных значений. Расчет проведен в таблице №2.
Часть инженерных сетей выполняется в подготовительный период -50%, остальные в основной. Дороги: 40% – подготовительный период, 60% – основной. Временные сооружения: подготовительный период – 30%, основной период – 70%.
Определение стоимости периодов строительства. (таб. №2)
Наименование | Стоимость тыс. руб. | ||
| всего | В т.ч. периодов | ||
| основного | подготовительного | ||
Подготовка территории | 4,84 | - | 4,84 |
Планировка | 80,7 | - | 80,7 |
Жилой дом №1 | 780 | 4680 | - |
Жилой дом №2 | 780 | - | |
Жилой дом №3 | 780 | - | |
Жилой дом №4 | 780 | - | |
Жилой дом №5 | 780 | - | |
Жилой дом №6 | 780 | ||
ЦТП | 50,0 | 50,0 | - |
ТП | 30,0 | - | 30,0 |
Инженерные сети: | |||
Водоснабжение | 52 | 26 | 26 |
Теплоснабжение | 156 | 78 | 78 |
Канализация | 96 | 48 | 48 |
Электросети: | |||
Кабельные сети в/в | 10 | - | 10 |
Кабельные сети н/в | 31,2 | 31,2 | - |
Воздушные сети н/в | 18,2 | 18,2 | - |
Слаботочные сети | 7,8 | 7,8 | - |
Дороги | 164,73 | 98,84 | 66,33 |
Благоустройство | 161,5 | 161,5 | - |
Ограждение | 5,74 | - | 5,74 |
Временные сооружения | 83,23 | 58,3 | 24,93 |
| Итого: | 5257,48 | 374,46 | |
4.Проектирование календарного плана строительного комплекса (КПСК)
КПСК разработан на комплекс из 6 четырнадцати этажных зданий. Для определения строительства комплекса и потребности в финансовых средствах и трудовых средствах.
Исходными данными КПСК в курсовом проекте являлись:
· Генеральный план;
· Титульные ассигнования;
· Данные сетевого графика;
· Нормы и нормативы.
При составлении КПСК в проекте учитывалось:
- очередность возведения сооружения;
- технологическая последовательность возведения сооружений;
- равномерность потребления требуемых ресурсов;
- учет влияния сезонных факторов на ведение работ КПСК включает: подготовительный и основной периоды.
Основным содержанием основного периода является: возведение жилых домов и обеспечение развертывания работ на этих зданиях и их ввода в эксплуатацию.
Наличие шести домов возводимых на площадке позволяет применить поточный метод строительства. При их возведении на площадке для чего сформулированы следующие специальные потоки:
- возведение подземной части;
- возведение надземной части;
- выполнение специальных работ (сантехнических и электромонтажных);
- выполнение отделочных работ.
Характеристиками этих потоков служат данные, полученные при расчете стоимости сооружения (титульный список) и продолжительность их выполнения из сетевого графика.
Ткр= 417 дней = 418 дней.
Тп.ч. =87–22=65 дней / 66 дней;
Тн.ч.=261–87=174 дня/176 дней;
Тс.р.=297–129=168 дней/176 дней;
То.р.=415–117=298 дней/308 дней.
Характеристики потоков
| Наименование | Стоимость, т.р | Продолжительность | |||
| % | Сооружение | комплекс | По СГ | Принято | |
Подземная часть | 15 | 117,0 | 702,0 | 65 | 66 |
Надземная часть | 45 | 351,0 | 2106,0 | 174 | 176 |
Спец работы | 20 | 156 | 936,0 | 168 | 176 |
Отделочные работы | 20 | 156 | 936,0 | 298 | 308 |
На основании полученных данных по потокам и графику устанавливается количество объектных потоков при возведении комплекса (П).
Продолжительность подготовительного периода комплекса составляет (tппк).
tппк=0,1*Тдир.=0,1*24=2,4 мес.
П=N/[(((Тдир.-tппк) – (Tкр-tпрс)/) Tш)+1]= 6 =4
(24–2,4) – (19–1) +1
7,6
Принимаем 4 потока.
Остальные сооружения, входящие в состав комплекса выполняется с учетом возможности развертывания работ и ввода их в эксплуатацию, а так же с учетом влияния сезонности.
При планировании работ учитывалось специализированных привлекаемых организаций.
Данный план характеризуется следующими показателями:
- продолжительность строительства – 24 месяцев;
- стоимость строительного комплекса – 5631,94 тыс. руб.;
- стоимость выполнения работ за год – Сгод=3258,1 тыс. руб.;
- трудоемкость – 61417 чел./дни;
- максимальная потребность в рабочих кадрах – Rmax=188 чел.;
- средняя численность рабочих – 81 чел.;
- коэффициент неравномерности движения рабочей силы – Кнр= 2,3.
Kнр =(Rmax/Rcp)= 188/81=2,3
Rcp=ΣQ/T= ΣQ/Nмес*22= 61417/759=81;
Где Rmax – максимальное число рабочих по графику за весь период строительства; ΣQ – общая трудоемкость работ, чел.-дни;
T0-продолжительность всех работ.
Примечание:
Для проведения специальных и отделочных работ возникает потребность в водоснабжении, отоплении и канализации. Несмотря на удорожание работ в зимний период, принимаем решение на проведение работ по водоснабжению, отоплению, канализации после окончания работ подготовительного периода.
5.Разработка строительного генерального плана
В курсовом проекте разработан общеплощадочный генплан на возведение подземной части 6 домов.
Стройгенплан составлен для определения положения элементов строительного производства на строительной площадке.
Исходными данными для составления генплана являются:
· Генеральный план микрорайона;
· Данные КПСК (максимальная численность рабочих и максимальная годовая стоимость.);
· Нормы и нормативы.
При проектировании стройгенплана учитывались следующие требования:
1). Обеспечение бытовых и производственных нужд строительства.