Разработка календарного плана строительства объекта, Проектирование объектного стройгенплана (стр. 3 из 7)

Сопоставление расчетной и заданной продолжительностей строительства объекта:

Средства оптимизации календарного плана по временным характеристикам:

1) Изменение количества исполнителей, механизмов, сменности работ.

2) Отказ от некоторых ограничений на временные или ресурсные характеристики работ.

3) Изменение организационно-технологической модели строительства объекта:

- переход от последовательной организации разнотипных работ к совмещенной и параллельной;

- переход от поточной организации работ к параллельной;

- увеличение количества ранее принятых захваток;

- изменение очередности освоения частных фронтов работ;

- изменение технологической последовательности выполнения разнотипных работ на захватке.

Граф. Матер.

1.3 Построение линейного календарного графика строительства объекта.

Календарный план строительства – это документированная модель строительного производства, в которой устанавливают рациональную последовательность, очередность и сроки выполнения отдельных работ и строительных процессов на каждом объекте.

Календарный план является ведущей составной частью ПОС и ППР. В составе ПОС разрабатывается сводный календарный план строительства и календарный план работ подготовительного периода, а в составе ППР – календарный план работ по объекту и календарный план производства работ подготовительного периода. При строительстве технически несложных объектов в составе ППР разрабатывается календарный график работ.

Назначение календарного планирования – разработка и осуществление наиболее эффективной модели организационной и технологической увязки работ во времени и пространстве на одном объекте, выполняемых различными исполнителями при непрерывном и эффективном использовании выделенных на эти цели трудовых, материальных и технических ресурсов с целью ввода в действие объектов и мощностей в установленные планом сроки.

КП строительства объекта в виде линейного графика предназначен для определения последовательности и сроков выполнения работ (общестроительных), специальных и монтажных работ, осуществляемых при возведении объекта. Эти сроки устанавливают в результате рациональной увязки сроков выполнения отдельных видов работ, учета состава и количества основных ресурсов, в первую очередь рабочих бригад и ведущих механизмов, а также специфических условий района строительства, отдельной площадки и ряда других существенных факторов.

Срок строительства включает время от начала подготовительного периода (в составе которого нормы предусматривают только внутриплощадные работы) до ввода в действие мощностей предприятия или до сдачи в эксплуатацию объектов непроизводственного назначения.

Располагая всеми данными по строительно-монтажным работам, выполняемым при возведении объекта, составляют календарный план работ.

Календарный план работ состоит из двух частей. В левую часть записывают перечень работ. В правой части, представляющей график производства работ, показывают ход строительно-монтажных работ с указанием последовательности, сроков выполнения каждой работы, числа занятых рабочих, сменности работы. Сроки привязаны к календарю, который помещается в нижней части графика. Продолжительность выполнения работы показывают на графике сплошной линией. Цифрой над линией указывают число рабочих, занятых на выполнении данной работы.

1.4 Построение и оптимизация графиков использования ресурсов.

На основе календарного плана, на котором показано цифрами над каждой работой число рабочих, занятых на ее выполнении, строят непосредственно под календарным планом сводный график работы исполнителей.

Графики работы исполнителей строят путем суммирования числа работающих в каждый рабочий день на всех работах. При этом на графике неизбежно будут возникать резкие колебания числа рабочих. Необходимо добиваться такого положения, при котором эти колебания будут минимальными. Для этого первоначально составленный календарный план оптимизируется.

Средства оптимизации календарного плана по ресурсам (по исполнителям):

1) Изменение сменности работ.

2) Изменение сроков выполнения работ, имеющих резервы времени отдельных работ.

3) Изменение сроков выполнения работ с учетом резервов времени объекта в целом.

Граф. матер

1.5 Оценка календарного плана.

Для выбора лучшего из имеющихся вариантов ПОС и ППР необходимо сравнить их по технико-экономическим показателям между собой.

На основе календарного плана и принятых методов работ строят графики использования ресурсов. Эпюры ресурсов наглядно показывают уровень потребности, расхода, наличия, выявляют недостаток или избыток ресурсов в тот или иной отрезок времени, дают представление о равномерности их потребления.

В дифференциальном ресурсном графике отражается расход (потребность, поступление) ресурсов по временным интервалам. По вертикальной оси показывают величину ресурсов, а по горизонтальной – время его расхода (поступления). Площадь эпюры выражает общий объем ресурсов данного вида.

Оценка соответствия расчетной и заданной продолжительности строительства объекта.
Наименование объекта	Заданная продолжительность строительства объекта в днях	Планируемая продолжительность строительства объекта в днях	Расчетная продолжительность строительства объекта после оптимизации по ресурсам в днях	Абсолютный резерв времени в днях	Относительный резерв времени в %
1	2	3	4	5=2-4	6=5/2*100%
Трехэтажный четырех-секционный жилой дом	220	187	173	47	21

Оценка равномерности работы исполнителей после оптимизации календарного плана по ресурсам.

2. Проектирование объектного стройгенплана.

Строительный генеральный план (СГП) – это план строительной площадки, на котором показано расположение строящихся запроектированных и существующих зданий и сооружений, строительных машин, а также объектов строительного хозяйства, предназначенных для обслуживания производства работ.

К объекта строительного хозяйства, необходимым на период строительства, относятся:

- производственные установки (бетонные и растворные узлы);

- склады строительных материалов, конструкций и деталей;

- временные здания и сооружения административного, санитарно-гигиенического и культурно-бытового обслуживания;

- автомобильные и железные дороги;

- сети электроснабжения, водоснабжения, канализации связи и др.

Стройгенплан является составной частью ПОС или ППР. Стройгенплан в составе ПОС называется общеплощадочным, в составе ППР – объектным. Различия между указанными видами СГП – в степени детализации.

Объектный строительный генеральный план, разрабатываемый в составе ППР, охватывает территорию строительной площадки одного объекта. На объектном стройгенплане уточняют и детализируют решения общеплощадочного стройгенплана. На нем наносят:

- строящийся объект;

- временные механизированные установки, дороги и проезды, используемые в период строительства, места расположения, пути перемещения и зоны действия строительных кранов и других машин;

- временные закрытые и открытые склады, навесы;

- временные сети водоснабжения, электроснабжения и другие инженерные коммуникации с указанием их присоединения к действующим источникам питания;

- площадки укрупнительной сборки конструкций;

- мета приема поступающих на стройку конструкций, материалов, товарного бетона и раствора;

- временные точки наружного освещения;

- пожарные гидранты;

- временные ограждения территории строительной площадки с указанием въезда и выезда транспортных средств.

Основные принципы проектирования СГП:

- решения, принятые в СГП, должны быть увязаны с остальными разделами проекта (ПОС, ППР);