Сметные нормы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ
| № | Наименование вида капитального ремонта | Норма, % от стоимости ремонтных работ |
| 1 | Комплексный капитальный ремонт зданий и сооружений | |
| 1.1 | Жилые дома | 0,9 |
| 1.2 | Общественные здания | 1,2 |
| 1.3 | Объекты коммунального назначения | 1,2 |
| 2 | Выборочный капитальный ремонт | |
| 2.1 | Фасады | 0,3 |
| 2.2 | Крыши (кровли) | 0,4 |
| 2.3 | Отделка внутренних помещений зданий | 0,25 |
| 2.4 | Внутренние санитарно-технические работы | 0,3 |
| 3 | Капитальный ремонт наружных инженерных коммуникаций и объектов благоустройства | |
| 3.1 | Наружные сети водопровода, канализации, теплогазоснабжения (без магистрали) | 1,1 |
| 3.2 | Наружные сети электроснабжения | 1,0 |
| 3.3 | Городские дороги и проезды | 1,4 |
| 3.4 | Зелёные насаждения | 0,9 |
| 3.5 | Городские мосты, набережные, берегоукрепительные работы | 1,9 |
Поправочные коэффициенты
к сметным нормам на строительство
титульных временных зданий и сооружений
при капитальном ремонте в районах
Крайнего Севера и местностях,
приравненным к ним
| Наименование вида капитального ремонта | Поправочный коэффициент | |
| Для районов Крайнего Севера | Для районов, приравненных к районам Крайнего Севера | |
| Капитальный ремонт зданий в целом | 1.5 | 1.2 |
Рекомендуемый перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, которые учтены сметными нормами
1. Временное приспособление вновь построенных постоянных зданий и сооружений для обслуживания работников строительства, восстановление и ремонт их по окончании использования.
2. Аренда и приспособление существующих помещений с последующей ликвидацией обустройств.
3. Временное приспособление вновь построенных и существующих постоянных зданий и сооружений для производственных нужд строительства, восстановление и ремонт их по окончании использования.
4. Перемещение конструкций и деталей производственных, складских, вспомогательных, жилых и общественных контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий и сооружений на строительную площадку, устройство оснований и фундаментов, монтаж с необходимой отделкой, монтаж оборудования, ввод инженерных сетей, создание и благоустройство временных поселков (в том числе вахтовых), разборка и демонтаж, восстановление площадки, перемещение конструкций и деталей на склад.
5. Амортизационные отчисления (арендная плата), расходы на текущий ремонт мобильных (инвентарных) зданий контейнерного сборно-разборного типа.
6. Временные материально-технические склады на строительной площадке закрытые (отапливаемые и неотапливаемые) и открытые для хранения материалов, конструкций и оборудования, поступающих для данной стройки.
7. Временные обустройства (площадки с типом покрытия, установленным ПОСом, платформы и др.) для материалов, изделий, конструкций и оборудования, а также для погрузочно-разгрузочных работ.
8. Временные производственные мастерские многофункционального назначения (ремонтно-механические, арматурные, столярно-плотничные и др.).
9. Электростанции (для нужд электроснабжения титульных временных зданий и сооружений и освещения территории строительной площадки), трансформаторные подстанции, котельные, насосные, компрессорные, водопроводные, канализационные, калориферные, вентиляторные (приобретение, монтаж и затраты на эксплуатацию) и т.п. здания (сооружения) временного пользования, включая пусконаладочные работы.
10. Временные станции для отделочных работ.
11. Временные установки для очистки и обеззараживания поверхностных источников водоснабжения.
12. Временные камнедробильно-сортировочные установки, бетонорастворные узлы и установки для приготовления бетона и раствора с обустройствами на территории строительства или передвижные на линейном строительстве.
13. Временные установки для приготовления грунтов, обработанных органическими и неорганическими вяжущими, временные цементно-бетонные и асфальтобетонные заводы для приготовления бетонных и асфальтобетонных смесей с битумохранилищами и т.п.
14. Полигоны для изготовления железобетонных и бетонных изделий и доборных элементов с пропарочными камерами.
15. Площадки, стенды для укрупнительной и предварительной сборки оборудования.
16. Звеносборочные базы для сборки звеньев железнодорожного пути.
17. Здания и обустройства во временных карьерах, кроме дорог.
18. Временные конторы строительных участков, поездов, строительно-монтажных управлений и подобных организаций.
19. Временные лаборатории для испытаний строительных материалов и изделий на строительных площадках.
20. Временные гаражи.
21. Временные сооружения, связанные с противопожарными мероприятиями.
22. Устройство оснований и фундаментов под машины и механизмы (кроме устройства оснований для обеспечения устойчивой работы сваебойного оборудования при забивке свай и подкрановых путей для грузоподъемных кранов).
23. Специальные и архитектурно оформленные заборы и ограждения из сборных железобетонных или металлических конструкций.
24. Устройство и содержание временных железных, автомобильных к землевозных дорог и проездов, проходящих по стройплощадке или трассе, в том числе соединительных участков между притрассовой дорогой и строящимся линейным сооружением, с искусственными сооружениями, эстакадами и переездами. Разборка дорог и проездов.
25. Устройство временных подвесных дорог и кабель-кранов для перемещения материалов и деталей, а также разборка их.
26. Устройство и разборка временных коммуникаций для обеспечения электроэнергией, водой, теплом, сетей связи и других коммуникаций, проходящих по стройплощадке.
V. Список используемой литературы
1. Ардзинов А.В. Ценообразование и составление смет в строительстве. – С.-Петербург:2006
2. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001). Госстрой России. – М.:2001
3. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001). Госстрой России. – М.:2001
4. Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2004). Госстрой России. – М.:2004
5. Дорошенко Т.Г. Сметное дело и ценообразование в строительстве: метод. рекомендации к курсовой работе по спец. 060811 Экономика и управление на предприятии (строительство). – Иркутск: Изд-во БГУЭП, 2006