Показатель обеспеченности гостиничными местами первого класса (4 и 5 звезд) в Санкт-Петербурге составляет 0,6 на 1 тыс. жителей, что в 10-50 раз меньше, чем в европейских городах.
Несмотря на высокие показатели обеспеченности, в туристических центрах мира продолжается строительство новых отелей. В Париже ежегодно открывается от 15 до 20 отелей, в Турции - не менее 15.
В Санкт-Петербурге, несмотря на существовавшие до последнего времени достаточно жестких инвестиционных условий создания объектов гостиничной инфраструктуры, рынок гостиничных услуг постоянно развивается. Однако следует отметить, что темпы этого развития не удовлетворяют потребностям Санкт-Петербурга.
Таблица 1. Сводные данные об объектах размещения Санкт-Петербурга и пригородов
| Категория объектов размещения | Количество объектов | Количество номеров | Количество мест |
| Санкт-Петербург | |||
| Первый класс | 6 | 1197 | 2392 |
| Средний класс (большие гостиницы более 100 номеров) | 28 | 8216 | 14720 |
| Средний класс (малые гостиницы менее 100 номеров) | 20 | 308 | 542 |
| Экономический класс (большие гостиницы более 50 номеров) | 9 | 1347 | 2428 |
| Экономический класс (малые гостиницы менее 50 номеров) | 34 | 877 | 2841 |
| Гостиницы при государственных учреждениях | 5 | 433 | 926 |
| Гостиницы в системе малых отелей | 3 | 386 | 1268 |
| Объекты размещения учебных и научных заведений | 19 | 1559 | 3392 |
| Объекты размещения предприятий | 13 | 411 | 879 |
| Итого | 137 | 14734 | 29388 |
| Пригороды | |||
| Первый класс | 1 | 18 | 36 |
| Средний класс (большие гостиницы более 100 номеров) | 3 | 267 | 480 |
| Средний класс (малые гостиницы менее 100 номеров) | 3 | 44 | 40 |
| Экономический класс (большие гостиницы более 50 номеров) | 2 | 301 | 538 |
| Экономический класс (малые гостиницы менее 50 номеров) | 6 | 122 | 281 |
| Объекты размещения учебных заведений | 5 | 259 | 604 |
| Объекты размещения предприятий и организаций | 8 | 211 | 511 |
| Итого | 28 | 1222 | 2538 |
| Всего | 165 | 15956 | 31926 |
Сделаем вывод: Санкт-Петербург – функциональный город с надежной и высококачественной инфраструктурой, в частности гостиничной. Развитая система гостиниц различных типов, размеров и ценовых категорий ориентирована на все категории гостей и отвечает их специфическим целям, потребностям и ожиданиям.
Существующая конъюнктура мирового туристического рынка благоприятна для Санкт-Петербурга. Этому свидетельствует повышение международного туристического спроса на Россию в целом, прогнозируемый рост инвестиций в туристическую инфраструктуру России, смещение туристических предпочтений в сторону культурно-познавательного туризма, а также рост туристических возможностей российских граждан.
Конкурентные преимущества туристических ресурсов Санкт-Петербурга позволяют Санкт-Петербургу занимать лидирующие позиции на мировом рынке туризма и развивать самые разнообразные виды туризма, к наиболее перспективным из которых относятся: культурно-познавательный туризм, бизнес-туризм, инсентив-туризм, водный туризм, научный и учебный туризм, санаторно-курортный туризм, конгрессно-выставочный туризм, спортивный туризм.
Исходя из этого, представляется следующее видение Санкт-Петербурга в рамках настоящей Программы.
Санкт-Петербург - город, привлекательный для жизни, работы и отдыха, а значит успешный, процветающий и хорошо интегрированный, город равных возможностей и одинаковых для всех правил, прозрачных и унифицированных.
Санкт-Петербург - город, открытый для туристов и гостей города.
Санкт-Петербург - функциональный город с надежной и высококачественной инфраструктурой, в частности гостиничной. Развитая система гостиниц различных типов, размеров и ценовых категорий ориентирована на все категории гостей и отвечает их специфическим целям, потребностям и ожиданиям.
Присутствие на рынке международных гостиничных операторов определяет высокие стандарты обслуживания гостей и жителей Санкт-Петербурга.
Размещение гостиничных объектов не ограничивается рамками исторического центра Санкт-Петербурга, учитывает полицентричность развития Санкт-Петербурга и появление центров деловой и социально-культурной активности на периферии, включает акватории Санкт-Петербурга и пригородов.
Формирование гостиничных комплексов - гостинично-деловых, торгово-гостиничных, спортивно-гостиничных - наряду с решением проблемы размещения туристов и гостей Санкт-Петербурга создает дополнительную социально-бытовую инфраструктуру, которая может использоваться жителями Санкт-Петербурга.
Архитектурные решения, используемые при строительстве новых гостиниц, подчеркивают красоту Санкт-Петербурга, усиливают его неповторимость.
К основным составляющим ожидаемого социально-экономического эффекта от реализации Адресного перечня могут быть отнесены следующие:
Появление в Санкт-Петербурге к 2010 году 150 объектов гостиничной индустрии с общим номерным фондом в 15 тыс. номеров (исходя из среднего номерного фонда гостиниц Санкт-Петербурга в 100 номеров), что означает увеличение общего номерного фонда Санкт-Петербурга почти в 2 раза (в настоящее время он составляет 16 тыс. номеров). В итоге будет решена задача выхода гостиничной индустрии Санкт-Петербурга на среднеевропейский уровень, то есть 14-15 гостиничных мест на 1 тыс. жителей.
Гостиничный фонд Санкт-Петербурга позволит предоставить качественный сервис потоку гостей города в объеме до 8-10 млн. человек в год.
Объем инвестиций, привлеченных в строительство гостиниц, а следовательно, и в экономику Санкт-Петербурга, составит не менее 22,5 млрд.рублей (расчет базируется на предположении, что большая часть гостиниц будет относиться к среднему классу, возведение которых во всем мире в среднем обходится от 1,5 до 2,4 млн. рублей за номер).
Количество рабочих мест в гостиничной индустрии увеличится не менее чем в 2 раза.
Примерный адресный перечень зданий и земельных участков для размещения объектов гостиничной инфраструктуры представлен в приложении №D дипломной работы.
Глава 2. Анализ перспектив развития гостиничных комплексов в исторических районах Санкт-Петербурга
2.1 Краткая справка
Санкт-Петербург занимает особое место в истории мировой цивилизации и играет уникальную роль в исторической судьбе и развитии России.
За трехвековую историю в городе накоплен колоссальный культурно-исторический потенциал. Такого количества подлинников и фондов культуры 18 столетия больше нет нигде. Здесь сохранилась, и развивается мощная сеть музеев, театров, библиотек, выставочных и концертных залов. Именно наличие этого культурного пласта делает перспективным развитие Санкт-Петербурга как центра науки, образования, международного туризма.
Санкт-Петербург достаточно молод. В 2009 году ему исполнилось 306 лет. Днем рождения города считается 16 (27) мая 1703 года – день закладки первого камня в основание крепости на маленьком острове в дельте Невы. Но за это время своего существования город четырежды менял название: Санкт-Петербург - Петроград - Ленинград- Санкт-Петербург, обретя в конце концов имя, данное ему основателем, Петром I. Город стал центром практически всех российских нововведений, перемен и потрясений, в том числе – трех революций. Великие испытания выпали на его долю и в годы Великой Отечественной Войны – 900-дневная блокада, голод, разруха. Более миллиона его жителей пожертвовали своими жизнями, но не сдали Ленинград врагу. Город выстоял и – победил. Как высокую награду носит он звание «Города-героя».
Расположенный на островах, прорезанный многочисленными реками и каналами, Петербург часто сравнивают с Венецией, а за уникальную феерию архитектурных ансамблей называют «Северной Пальмирой». Над возведением его зданий и памятников трудились лучшие зодчие и художники России и Европы, искусные мастера. Город-памятник, город-музей, раскинувшийся под открытым небом, покоряет своей красотой.
По данным международных исследований Санкт-Петербург входит в десятку наиболее привлекательных для посещения городов мира. Это вызвано не только его историко-архитектурными сокровищами, но и чрезвычайно активной культурной жизнью.
Город по праву считается культурным центром России. В нем действуют 28 государственных театров, ежегодно в городе проводятся около 80 музыкальных и театральных фестивалей, конкурсов, выставок, премьер. На сценических площадках выступают более 100 творческих коллективов. Новым явлением для города стало открытие 50 художественных галерей.
В Санкт-Петербурге работают 150 музеев, свыше 1200 библиотек, среди которых пользуются мировой известностью Российская национальная библиотека, Библиотека Академии наук и открывшаяся в 2009 году Президентская библиотека имени Б. Н. Ельцина в бывшем здании Сената и Синода на Сенатской площади, 3.[7]
Всё это делает Санкт-Петербург привлекательным не только для россиян, но и для зарубежных гостей. Город в глазах окружающего мира продолжает оставаться окном России в Европу, его притягательность как одного из мировых культурных центров очень высока. Поэтому особенно важно постараться не растерять тот культурный потенциал, которым волею судеб и стараниями предшествующих поколений располагает Санкт-Петербург.