Смекни!
smekni.com

Разработка бизнес плана создания предприятия гостиничного комплекса (стр. 9 из 13)

Показатели 2004 2005 2006 2007 2008
Кол-во провед. к/дн. Объем, к/дн.. 678 730 780 800 900
Цена, тыс. грн 0,5 0,5 0,6 0,6 0,6
Издержки, тыс.грн. 0,3 0,3 0,3 0,3 0,3
НДС, тыс. грн. 0,1 0,1 0,12 0,12 0,12
Бар/ресторан Объем реализации, тыс.грн 180,8 192 200 215 230
Издержки, тыс. грн. 5 5 5 5 5
НДС, тыс. грн. 36,16 38,4 40 43 46

Прочие услуги

Объем реализации, тыс.грн 20 21 23 25 27
Издержки, тыс.грн 0,6 0,6 0,6 0,6 0,6
НДС, тыс. грн. 4 4,2 4,6 5 5,4
Сводные показате-ли Выручка от реали-зации, тыс. грн 539,8 578 691 720 797
Издержки тыс. грн. 209 224,6 239,6 245,6 275,6
НДС, тыс. грн. 107,96 115,6 138,2 144 159,4
Прибыль, тыс. грн. 222,84 237,8 313,2 330,4 362

Таблица 2.4.3. План доходов и расходов

План денежных поступлений и платежей отражает движение денежных средств и расчетов и позволяет оценить ликвидность и платежеспособность проектируемого предприятия.

Показатели 2004
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 год
Доход от продажи товаров и услуг 48,5 34,6 38,1 26,8 33,1 66,9 81,5 80 62,3 43,7 39,1 43 678
Наличные оборотные средства 50,2 28,4 19,3 20,1 30,2 65 78,5 150 180,4 400 436 450 1908,1
Денежные издержки на производство и реализацию товаров и услуг по статьям 0,00
Коммунальный налог 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,33
Транспортный сбор 0,01 0,02 0,03 0,02 0,05 0,05 0,12 0,09 0,09 0,02 0,02 0,02 0,54
Инновационный фонд 0,21 0,32 0,53 0,41 0,83 0,8 1,98 1,49 1,47 0,41 0,31 0,31 9,07
Фонд социальной защиты 0,54 0,54 0,54 0,54 0,54 0,54 0,54 0,54 0,54 0,54 0,54 0,54 6,44
НДС 10,3 6,92 7,56 5,36 6,62 10,58 12,9 12,4 10,76 8,74 7,82 8,6 107,96
Заработная плата 7 7 7 7 7 10 10 10 9 7 7 6,8 94,8
Отчисления с фонда заработной платы 2,695 2,695 2,695 2,695 2,695 3,85 3,85 3,85 3,465 2,695 2,695 2,618 34,498
Отчисление амортизации 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 0,26 3,13
Инвестиции в имеющееся оборудование 3,21 3,21 6,42
Инвестиции на приобретение нового оборудования 0,00
Закупка материалов, сырья, комплектующих 14,75 14,75 14,75 9,62 9,62 9,62 7,92 7,92 7,92 0,55 0,55 0,55 98,52
Процентные издержки 150 150
Аренда 0,00
Расходы на содержание офиса и оплата торгового патента 0,52 0,52 0,52 0,52 0,52 0,52 0,52 0,52 0,52 0,52 0,52 0,52 6,24
Расходы на электроэнергию 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0,3 0,3 0,2 0,1 0,1 0,1 1,7
Затраты, связанные с повышением качества товаров 0,99 0,99 0,99 0,99 0,99 0,99 0,99 0,99 0,99 0,99 0,99 0,99 11,85
Налог на прибыль 3 8 7 18
Суммарные затраты денежных средств 37,405 34,145 35,005 30,545 32,465 37,34 47,15 38,13 35,245 28,855 20,835 174,548 551,498
Добавление к активной частибаланса 61,295 28,855 22,395 16,355 30,835 94,56 112,85 191,87 207,455 414,845 454,265 318,452 2034,602

Таблица 2.4.4. План денежных поступлений и расходов на 2004 год (тыс. грн.)

Показатели 2004 2005 2006 2007 2008
Доход от продажи товаров и услуг 678 1015 2100 3250,5 4625
Наличные оборотные средства 1908,1 900 1517,2 1800,7 1955,4
Денежные издержки на производство и реализацию товаров и услуг по статьям 0,00
Коммунальный налог 0,33 0,37 0,45 0,45 0,45
Транспортный сбор 0,54 1,70 2,29 2,93 3,54
Инновационный фонд 9,07 28,25 38,21 48,84 59,00
Фонд социальной защиты 6,44 6,44 6,44 6,44 6,44
НДС 107,96 203,00 420,00 650,1 925,00
Заработная плата 94,8 117,7 362,4 401,1 470,1
Отчисления с фонда заработной платы 36,498 45,315 139,52 154,42 180,99
Отчисление амортизации 3,13 3,13 4,09 5,53 8,02
Инвестиции в имеющееся оборудование 6,42 6,42 7,39 8,83 11,32
Инвестиции на приобретение нового оборудования 9,63 14,42 0,00
Закупка материалов, сырья, комплектующих 98,52 110,1 113,7 750,4 954,7
Процентные издержки 150 150 150 150 150
Аренда 0,00
Расходы на содержание офиса и оплата торгового патента 6,24 4,81 5,12 5,42 5,42
Расходы на электроэнергию 1,7 1,8 2 2 2,1
Затраты, связанные с повышением качества товаров 11,85 38,6 46,66 56,32 64,48
Налог на прибыль 300,2 352 397,4
Суммарные затраты денежных средств 551,498 717,635 1608,1 2609,2 3238,96
Добавление к активной части баланса 2034,602 1197,365 2009,1 2442 3341,44

Таблица 2.4.5. План денежных поступлений и расходов

Планируется начать реализацию проекта во второй половине 2003 года. Первые шесть месяцев – подготовительный этап, который не учитывался при составлении финансового плана.

Содержание этапа реализации проекта Календарные сроки использования
1 Детализация и разработка проекта окончательного варианта бизнес-плана, поиск инвестора. 01.07.2003 – 01.08.2003
2 Регистрация предприятия, заключение договоров 01.08.2003 – 01.09.2003
3 Подготовка помещения 01.09.2003 – 01.12.2003
4 Приобретение оснащения и материалов, набор персонала 01.12.2003 – 14.12.2003
5 Отладка оборудования и обучение персонала 14.12.2003 – 21.12.2003
6 Реклама, опытная эксплуатация оборудования 21.12.2003 – 01.01.2004

Таблица 2.4.6. Календарный график подготовки реализации проекта

2.5. Характеристика и оценка рисков

Под риском понимается опасность того, что цели, поставленные в проекте, могут быть недоступны полностью или частично.

Так как рассматриваемый проект охватывает несколько стадий, то и оценку риска целесообразно проводить по ним, то есть по подготовительной и стадии функционирования.

По характеру воздействия риски были разделены на простые и составные. Составные риски являются композицией простых, каждый из которых в композиции рассматривается как простой риск. Простые риски определяются полным перечнем пересекающихся событий, т.е. каждое из них рассматривается как не зависящее гот других.

Характер инвестиционного проекта как чего-то совершаемого в индивидуальном порядке, по существу, оставляет единственную возможность для оценки значений рисков – использование мнений экспертов. Для оценки вероятности рисков использовались мнения трех экспертов: Генеральный директор создаваемого предприятия (1), Генеральный директор аудиторской фирмы (2), главный специалист инвестиционного отдела коммерческого банка (3).

Разработчиками проекта был составлен перечень первичных рисков по всем стадиям проекта. Каждому эксперту, работающему отдельно, предоставлялся перечень первичных рисков, и им предлагалось оценить вероятность их наступления, руководствуясь следующей системой оценок:

0 – риск рассматривается как несущественный;

25 – риск, скорее всего, не реализуется;

50 – о наступлении события ничего определенного сказать нельзя;

75 – риск, скорее всего, проявится;

100 – очень большая вероятность реализации риска.