Состояние и движение жилищного хозяйства характеризуют количественные и качественные показатели жилья. Одним из таких показателей является показатель «число введенных квартир в расчете на 10 тыс. человек населения». Важным показателем, свидетельствующим об улучшении жилищных условий является показатель плотности заселения, который характеризует среднюю обеспеченность одного человека общей полезной площади жилища. В этой связи важно знать рспределение населения по уровню распределения жильем в расчете на 1 человек. Для этого используется следующая группировка:
1) до 5 кв. метров на 1 члена семьи
2) 5,1-7 кв. метров
3) 7,1-9
4) 9,1-11
5) 11,1-13
6) 13,1-15
7) 51,1-20
8) 20 и более кв. метров
Одной из исходных характеристик качества жилищных условий населения служит группировка семей по виду занимаемого жилища: отдельная квартира или собственный дом; комната в общей квартире; общежитие; другие помещения (барак, снятие жилья).
Качественную характеристику жилого фонда можно получить также по показателям его структуры, в основе которых лежат различные признаки:
1. принадлежность жилого фонда
1) государственный или муниципальный фонд
2) ведомственный фонд
3) жилищный фонд, находящийся в личной собственности граждан
2. типы расселения
1) жилой фонд с по-квартирным расселением
2) жилой фонд в домах коридорного типа
3) общежитие коечного типа
4) жилой фонд в бараках, подвалах
3. оснащенность различными видами коммунальных удобств
1) удельный вес жилых домов, оборудованных всеми видами благоустройств (отопление, канализация, водопровод и т.д.)
4. степень износа жилого фонда
В соответствие с планом жилищного хозяйства разрабатывается план коммунального хозяйства. Он включает два основных раздела:
1) план строительства коммунальны предприятий
2) план их эксплуатационной производительной деятельности
Важнейшей задачей планирования эксплуатационной деятельности коммунаьлных предприятий является систематическое улучшение обслуживания населения, предприятий и учреждений, имея ввиду необходимость постепенного доведения размера использования этих услуг до рациональных норм.
При определении расчетов необходимо исходить из имеющихся мощностей, улучшения их использолвания, прироста мощностей за счет нового строительства, расширения и реконструкций предприятий, сокращения потерь и расходов на собственные нужды предприятий, улучшения качества оказываемых услуг и т.д. в состав коммунального хозяйства включаются предприятия, обеспечивающие коммунально-бытовые нужды нселения.
Отпуск воды потребителям является производным показателем и рассчитывается с максимальным сокращением утечек и неучтенных расходов воды. Этот показатель рассчитывается для коммунально-бытовых нужд населения, предприятий, учреждений и на отдельные промышленные нужды.
Основные показатели канализации:
1) пропуск
2) очистка сточных вод
Основными показателями работы коммунальных газовых предприятий и хозяйств являются объем предоставленных населенипю услуг и услуг коммерческим предприятиям в натуральном и стоимостном выражениях. Основным показателем в данном случае является объем подачи газообразного топлива (сетевого и сжиженного), а также количество газифицированных квартир по городу и селу в отдельности.
Бытовое обслуживание населения.
Охватывает широкий круг услуг, оказанных населению. Услуги делятся на две группы:
1) промышленного характера
2) непромышленного характера
1) – виды работ, связанные с использованием населения товаров народного потребления или же строительством, сооружением, ремонтом жилья, садовых домиков и т.д. Основные виды работ: ремонт и индивидуальный пошив одежды, обуви, ремонт товаров культурно-бытового назначения и мебели, химчистка, прачечные.