22. Способы возникновения и прекращения права собственности
Право собственности принадлежит к числу таких субъективных прав, которые могут возникнуть лишь при наличии определенного юридического факта, а иногда и их совокупности. Эти юридические факты называются основаниями возникновения права собственности. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законодательства, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества, утрате права собственности на имущество и в иных случаях, предусмотренных законодательством. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, а также согласно постановлению суда производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам; отчуждение имущества, которое в силу акта законодательства не может принадлежать данному лицу, отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, выкуп домашних животных, реквизиция, конфискация.
23. Защита права собственности. Виндикационный и негаторный иск
Виндикационный иск - иск не владеющего собственника к незаконному владельцу об истребовании имущества в натуре.
Негаторный иск - иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения. Негаторный иск (отрицающий иск) есть внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом. Негаторный иск, как и виндикационное требование, относится к числу вещно-правовых средств защиты права собственности. Истец и ответчик по негаторному иску. Правом на негаторный иск обладают собственник, а также титульный владелец, которые владеют вещью, но лишены возможности пользоваться или распоряжаться ею. В качестве ответчика выступает лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности (права титульного владения).
24. Понятие обязательств (виды, стороны). Основания возникновения обязательств
Обязательство - гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Сторонами обязательственных правоотношений являются должник (лицо, обязанное совершить в пользу кредитора определенное действие или воздержаться от определенного действия) и кредитор (лицо, управомоченное требовать от должника исполнения указанной обязанности). От объема прав требований кредиторов и обязанностей должников обязательства с множественностью лиц делятся на: долевые и солидарные. Существуют также и регрессные обязательства. Регрессное обязательство, - по которому одно лицо (регредиент) имеет право требовать от другого лица (регрессанта) платежи денежной суммы или передачи иной имущественной ценности, уплаченной (переданной) кредитором третьему лицу по вине должника. Существуют субсидиарные, или дополнительные, обязательства. Субсидиарные (дополнительные) обязательства возникают только при множественности лиц на стороне должника. Сущность такого рода обязательств заключается в том, что, наряду с основным должником, обязанность исполнения возлагается и на специально предусмотренного дополнительного должника. Но этот должник несет обязанность исполнения лишь в той части, в какой не было получено исполнения обязательства от основного должника.
25. Исполнение и прекращение обязательств
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям и иными актами законодательства или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законодательством или договором. Прекращение обязательства исполнением. По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице. Обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами, предусматривающим иной предмет или способ исполнения (новация). Прекращение обязательства смертью гражданина.
26. Способы обеспечения исполнения обязательства (неустойка, залог, поручительство, гарантии)
Неустойка - это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. В зависимости от источника установления неустойки различают нормативную и договорную неустойку. Нормативной называется неустойка, предусмотренная как по размеру, так и по условиям взыскания законом, нормой права. Договорной называется неустойка, которая устанавливается по соглашению сторон, определяющих как размер, так и условия ее взыскания. Она возникает в результате договора. Залог - по требованию кредитора уже в момент установления обязательства выделяется имущество, на которое в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности должником кредитор вправе обратить взыскание и получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Поручительство - это договор, в силу которого поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части Гарантия - это договор, в силу которого одна сторона (гарант) обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать полностью или частично за исполнение обязательства этого лица.
27. Понятие, значение, признаки, форма и содержание гражданско–правового договора
Договор - соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Любой договор - это всегда есть сделка, но не всякая сделка является договором. Содержание договора - это совокупность условий, включенных в договор. Условия различают: существенные, обычные, случайные. Существенные условия - необходимые для возникновения договора. При отсутствии хотя бы одного из существенных условий договор не считается заключенным. Обычные условия - это пункты, сформулированные в нормативных правовых актах как общее правило решения соответствующего вопроса. Случайные условия - которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в договоры по усмотрению сторон. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законодательством для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Законодательством предусмотрены и возможные способы письменной формы заключения договора.
28. Заключение, изменение и расторжение гражданско-правовых договоров
Для заключения договора и достижения соглашения сторонами необходимо осуществить две обязательные стадии: предложение одной стороны заключить договор, именуемое офертой; (Сторона, делающая предложение заключить договор). Оферентом может быть любая сторона - как поставщик, так и покупатель и другие. Не всякое предложение заключить договор признается офертой. Предложение признается офертой, если оно: адресовано одному или нескольким конкретным лицам. Реклама, рассылка прейскуранта офертой не является; достаточно определенно и выражает явное намерение лица заключить договор, то есть если предложение будет принято адресатом, то лицо, сделавшее предложение, считает себя заключившим договор; - содержит все существенные условия договора. Принятие этого предложения другой стороной, именуемое акцептом. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным, безоговорочным, содержать подтверждение по всем пунктам предложения. Изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом и иными актами законодательства или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными актами законодательства или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законодательством или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.