Обе стороны несут ответственность за ненадлежащее качество товара (работ, услуг), которые предоставляются (выполняются, оказываются) в рамках договора КК третьим лицам - покупателям, заказчикам, услугополучателям. Согласно ст. 1034 правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) пользователем по договору КК. По требованиям, предъявляемым к пользователю как изготовителю продукции (товаров) правообладателя, правообладатель отвечает солидарно с пользователем.
Продление, изменение, прекращение договора коммерческой концессии. Пользователь, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет по истечении срока договора КК право на заключение договора на новый срок на тех же условиях. Правообладатель вправе отказать в заключении договора на новый срок при условии, что в течение трех лет со дня истечения срока данного договора он не будет заключать с другими лицами аналогичные договоры КК и соглашаться на заключение аналогичных договоров коммерческой субконцессии, действие которых будет распространяться на ту же территорию, на которой действовал прекратившийся договор. В случае, если до истечения трехлетнего срока правообладатель пожелает предоставить кому-либо те же права, какие были предоставлены пользователю по прекратившемуся договору, он обязан предложить пользователю заключить новый договор либо возместить понесенные им убытки. При заключении нового договора его условия должны быть не менее благоприятны для пользователя, чем условия прекратившегося договора.
Договор КК может изменяться по соглашению сторон. В частности, могут изменяться условия, касающиеся предмета договора - комплекса передаваемых прав, характера их использования, или условия относительно цены и способов оплаты, сроки договора (если он заключен с указанием срока действия). Могут также изменяться прежние или вноситься новые условия о заключении договоров коммерческой субконцессии, ограничительные условия и иные.
Необходимо отметить, что согласно ст. 1038 переход к другому лицу какого-либо исключительного права, входящего в предоставленный пользователю комплекс исключительных прав, не является основанием для изменения или расторжения договора КК. Новый правообладатель становится стороной этого договора в части прав и обязанностей, относящихся к перешедшему исключительному праву.
Основания прекращения договора КК различны. В частности, он может быть прекращен в силу изменения фирменного наименования или коммерческого обозначения правообладателя (ст. 1039 ГК), прекращения исключительного права, пользование которым предоставлено по договору (ст. 1040), смерти правообладателя (физического лица), если правопреемник не получит статус предпринимателя в установленном законом порядке (ст. 1038), и др.
Способы прекращения договора КК тоже различны. Прежде всего, они зависят от того, обозначен ли в договоре срок его действия. Если договор заключен без указания срока, то применяется общее правило, согласно которому любая сторона договора во всякое время вправе по своему усмотрению от него отказаться. Отказ от договора представляет собой одностороннюю сделку, следовательно, речь в данном случае идет не о соглашении сторон. Более того, законодатель не требует согласия другой стороны на расторжение договора. В то же время, он указывает, что такой отказ будет правомерным действием, если сторона, отказывающаяся от договора, заранее уведомит контрагента о своем решении. Если в самом договоре не предусмотрен срок для такого уведомления, то действует правило, сформулированное в п. 1 ст. 1037 ГК, устанавливающее шестимесячный срок.
В данной работе были данные понятие, содержание, предмет, порядок оформления и регистрации трех видов гражданско-правовых договоров.
Часть вторая ГК РФ существенно расширяет инструментарий регулирования договорных отношений, используя накопленный различными правовыми системами опыт в области частного права: в ней закреплены новые виды договоров, которые ранее не были известны нашему законодательству, среди них договор купли-продажи недвижимости, договор купли- продажи предприятия, и договор коммерческой концессии, которые и были нами рассмотрены.
Договор продажи недвижимости выделен в особую группу договоров ввиду специфики его объекта - недвижимого имущества. Договор продажи недвижимости является консенсуальным, возмездным, взаимным
Договор продажи предприятия является разновидностью договора купли-продажи, выделенной в соответствии с особенностями объекта совершаемой сделки. Объектом данного договора выступает предприятие, понимаемое в соответствии со ст. 132 ГК как имущественный комплекс, а не как юридическое лицо. В таком качестве предприятие признается видом недвижимого имущества.
Договор коммерческой концессии, опосредует специфические экономические отношения, при которых в роли товара выступают исключительные права на объекты промышленной и интеллектуальной собственности.
В ходе работы мы пришли к выводу, о том, что договор коммерческой концессии - такое соглашение сторон, по которому одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за определенное вознаграждение на срок или без его указания право использовать комплекс исключительных прав правообладателя в предпринимательской деятельности пользователя
В отличие от этих двух договоров, договор поручения является традиционным для российского договорного права, но как мы смогли убедиться в Главу 49 ГК, регламентирующую правоотношения, возникающие из договора поручения, законодателем были включены дополнения и изменения, а также новеллы, ранее неизвестные Гражданскому кодексу РСФСР 1964 года.
Нормативные акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) // "Российская газета", № 238-239. 1994 г.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.96 № 14-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.95) // Собрание законодательства РФ. - 29.01.1996. - № 5.- ст. 410.
Научная и учебная литература
3. Брагинский М.. Договор поручения и стороны в нем. //Вестник ВАС Российской Федерации - № 4. - 2001. - СПС- Консультант Плюс
4. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т2. – 6-е изд. / Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев и др.; Отв ред А.П. Сергеев, Ю. К. Толстой – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006
5. Дьяченко Д. Фатальный успех концессии.// Бизнес-адвокат.- №5.- 2000. - СПС- Консультант Плюс
6. Жилинский Э.С. Предпринимательское право (правовая основа предпринимательской деятельности): Учебник для вузов .5-е изд., перераб и доп. – М:Норма, 2006.
7. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации, (Части второй) /под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина- М: Издательство "Юрайт", 2004.
8. Когда третий не лишний. Договоры поручения, комиссии и агентский договор // Бизнес-адвокат - № 19.- 1997. - СПС- Консультант Плюс
9. Нам К. Коммерческая концессия.//Бизнес-адвокат.- №1.-1997. - СПС- Консультант Плюс
10. Черничкина Г.Н. О предмете договора коммерческой концессии// Современное право - № 8. – 2003 - СПС- Консультант Плюс
[1]СЗ РФ. 1997. N 30. ст. 3594
[2] Брагинский М. Договор поручения и стороны в нем. //Вестник ВАС Российской Федерации - № 4. - 2001.
[3] Когда третий не лишний. Договоры поручения, комиссии и агентский договор // Бизнес-адвокат - № 19.- 1997. -СПС- Консультант Плюс
[4] Устанавливая в ст. 974 ГК общее правило о личном исполнении поверенным данного ему поручения, ГК делает, из данного правила исключение, поскольку в специальной статье предусматривает порядок передоверия исполнения поручения (ст. 976 ГК).
[5] Обязанность доверителя уплатить поверенному вознаграждение возникает только в случае возмездности договора поручения согласно ст. 972 ГК.
[6] Под издержками понимаются расходы, произведенные поверенным, например, расходы по переезду к месту совершения сделки, по погрузке имущества, его транспортировке и т.д. В то же время, если расходы поверенного во исполнение поручения хотя и были необходимы, но являются завышенными, они должны производиться с согласия доверителя и в зависимости от такого согласия возмещаться доверителем.
[7] Нам К. Коммерческая концессия.//Бизнес-адвокат.- №1.-1997. -СПС- Консультант Плюс
[8] См: Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации, (Части второй) /под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина- М: Издательство "Юрайт", 2004 (комментарий к ст. 1027 ГК РФ).
[9] Под исключительными правами понимаются субъективные абсолютные права, обеспечивающие их носителям возможность совершать различные действия и одновременно запрещать всем другим лицам совершать подобные действия.
[10] См: Черничкина Г.Н. О предмете договора коммерческой концессии// Современное право - № 8. – 2003
[11]Дьяченко Д. Фатальный успех концессии.//Бизнес-адвокат.- №5.- 2000. - СПС- Консультант Плюс