серия ______________, номер ____________________, выдан (зерегистрирован)
_________________________________________________________________________
дата регистрации ________________, место регистрации ____________________
Обременение предмета ипотеки _______________________________________
(предмет ипотеки подлежащими регистрации правами третьих лиц не
обременен)
Предмет ипотеки обременен следующими правами третьих лиц:
Наименование права _________________________________________________
Наименование третьего лица _________________________________________
Дата выдачи и номер правоустанавливающего документа ________________
_________________________________________________________________________
Дополнительная информация (по соглашению между залогодателем и
залогодержателем) _______________________________________________________
_________________________________________________________________________
Подписи:
От залогодателя __________________/_______________/
Сведения о государственной регистрации ипотеки:
Полное наименование органа, зарегистрировавшего ипотеку ____________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Дата регистрации ___________________________________________________
Место регистрации __________________________________________________
Регистрационный номер ______________________________________________
Дата выдачи закладной первоначальному залогодержателю ______________
_________________________________________________________________________
Подпись должностного лица _________________________________ М.П.
Приложения:
Документы, определяющие условия ипотеки или необходимые для
осуществления залогодателем своих прав по закладной:
Договор о __________________________________________________________
N ______________________ от " " __________________ г., заключенный между
_________________________________________, в г._________________________,
зарегистрирован " " __________________ г. ______________________________
Свидетельство о государственной регистрации права собственности:
серия _______________, N ________________, выдано " " ________________г.
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Все указанные документы являются неотъемлемой частью закладной.
Отметки о новых владельцах закладной _______________________________
(наименование, местонахождение)
Основание: _________________________________________________________
Дата: ______________________________
Подпись Залогодержателя _________________________ М.П.
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, место регистрации)
Основание передачи: ________________________________________________
Дата: ________________________
Подпись Залогодержателя: ___________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Отметки о частичном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства
(заполняется Залогодержателем) __________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
ДОГОВОР ЗАЛОГА
В ВИДЕ ЗАКЛАДА ЗАКЛАДНЫХ No. ____
г. _____________ "__"____________ ____ г.
Центральный банк Российской Федерации (Банк России) в лице
_____________________________________________________________________,
(Должность, Ф.И.О.)
действующего на основании доверенности от "__"________ ____ No. _____,
в дальнейшем именуемый "Залогодержатель", с одной стороны,
и ____________________________________________________________________
(наименование Банка)
в лице ______________________________________________________________,
(Должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ___________________________________________,
(Устава / Доверенности
от "__"_______ ____ No. _____)
в дальнейшем именуемый "Залогодатель", с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В обеспечение исполнения обязательств перед Залогодержателем
по Договору на предоставление кредита Банка России, обеспеченного
залогом и поручительствами, от "__"________ ____ г. No. _____ (далее -
Договор на предоставление кредита Банка России), предусматривающему
предоставление Залогодателю кредита Банка России в сумме _____________
(сумма цифрами)
(_________________________________) рублей на срок _______ календарных
(сумма прописью)
дней по ставке ________ процентов годовых на условиях и в порядке,
определенных Положением "О порядке предоставления Банком России
кредитов банкам, обеспеченных залогом и поручительствами" от "__"
____________ ____ г. No. _______ (далее - Положение), Залогодатель
предоставляет в залог Залогодержателю закладные в количестве _______
штук общей стоимостью ____________ рублей (далее - предмет залога)
согласно Перечню, содержащемуся в Приложении 1 к настоящему договору,
являющемуся неотъемлемой его частью.
2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Залогодатель подтверждает Залогодержателю, что на момент заключения настоящего договора предмет залога отвечает следующим требованиям:
1) оформлен в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
2) залогодатель является его законным приобретателем, предмет залога не обременен другими обязательствами Залогодателя, в отношении него отсутствуют споры и предъявленные в установленном порядке требования;
3) срок платежа по закладным наступает не ранее чем через 30 календарных дней после наступления срока возврата кредита Банка России и не превышает 6 месяцев с даты составления закладной;
4) закладная соответствует требованиям действующего законодательства;
5) закладная составлена на стандартном бланке;
6) закладная относится к 1-й группе кредитного риска в соответствии с формализованными критериями, установленными Инструкцией Банка России от 30.06.97 No. 62а "О порядке формирования и использования резерва на возможные потери по ссудам" с учетом изменений и дополнений;
7) сумма закладной указана в валюте Российской Федерации. Закладная составлена на русском языке. Все надписи на закладной совершены на русском языке;
8) закладная не имеет в тексте ограничительные пометки;
9) на закладной стоят подписи не менее двух обязанных лиц.
2.2. Залог обеспечивает требование Залогодержателя к Залогодателю
по Договору на предоставление кредита Банка России в сумме
_________________ (___________________________________________) рублей
(сумма цифрами) (сумма прописью)
в сумме основного долга, начисленных, но не уплаченных процентов по
кредиту Банка России, а также неустойки (пени), начисляемой в случае
просрочки возврата основного долга по кредиту Банка России, и расходов
Залогодержателя по реализации залога.
2.4. Заложенные Залогодателем закладные остаются в собственности Залогодателя.
2.5. Залогодатель не вправе, полностью или в части, отчуждать предмет залога, обременять его какими-либо обязательствами либо иным образом распоряжаться предметом залога без письменного согласия Залогодержателя.
2.6. Залогодатель не вправе заключать договор о последующем залоге предмета залога, переданного в обеспечение обязательств по Договору на предоставление кредита Банка России.
2.7. Стороны не обязаны страховать предмет залога, переданный в заклад в качестве обеспечения по Договору на предоставление кредита Банка России.
2.8. При аресте предмета залога в период кредитования, либо если предмет залога перестает отвечать требованиям пункта 2.1 настоящего договора, либо если организации, обязательства которых приняты в залог, перестают отвечать требованиям пункта 2.2 настоящего договора, Залогодатель по требованию Залогодержателя не позднее следующих 5 рабочих дней обязан досрочно исполнить не обеспеченные залогом обязательства по кредиту Банка России либо произвести замену обеспечения по кредиту Банка России на новое обеспечение, отвечающее требованиям пунктов 2.1 и 2.2 настоящего договора, в порядке, аналогичном предусмотренному для заключения с Банком России договора залога при получении банком - заемщиком кредита Банка России.
2.9. При неисполнении (ненадлежащем исполнении) Залогодателем обязательств по возврату кредита Банка России и уплате процентов по нему, невыполнении требований пункта 2.19 Положения и пункта 2.16 Договора на предоставление кредита Банка России о досрочном исполнении в полном объеме обязательств по кредиту Банка России Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога.
2.10. В период кредитования Залогодатель имеет право в любое время произвести с согласия Залогодержателя замену обеспечения по кредиту Банка России на новое обеспечение, отвечающее требованиям, установленным пунктами 2.1 и 2.2 настоящего договора.
2.11. Обращение взыскания на предмет залога и его последующая реализация производится Залогодержателем в порядке, предусмотренном законодательством.
2.12. Залогодатель вправе в любое время до момента реализации предмета залога исполнить обеспеченное данным залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено.
2.13. Залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2.14. В случае, если цена реализации предмета залога по настоящему договору превышает объем требований Залогодержателя к Залогодателю, Залогодержатель перечисляет сумму излишка Залогодателю.
2.15. Залогодержатель вправе осуществлять контроль за выполнением настоящего договора и запрашивать сведения, необходимые ему для реализации контрольных функций.
2.16. Одновременно с подписанием настоящего договора Залогодатель размещает на счете депо Залогодержателя в Депозитарии, указанном Залогодержателем, заложенный предмет залога.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. За нарушение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Уплата суммы неустойки в виде пени и возмещение расходов Банка России, связанных с реализацией залога, не освобождают виновную сторону от дальнейшего исполнения настоящего договора и выполнения вытекающих из него обязанностей в натуре.