Вместе с тем, развитие горнопромышленной зоны южнее ст. Даховской по условиям экологического баланса и дальнейшего использования территории в качестве рекреационной зоны является недопустимым.
Группой, работающей над проектом, совместно с администрацией Майкопского района и Комитетом Республики Адыгея по туризму и курортам было выделено 6 участков, включённых также в «Стратегию развития туризма Республики Адыгея до 2025 года». Эти участки выделены в качестве приоритетных территорий для развития туризма и реализации проектов в Республике Адыгея. Каждый из них рассматривается на более подробном уровне планирования и демонстрирует применение руководящих направлений и параметров управления развитием. Основываясь на проведенном анализе воздействия на окружающую среду, для каждого из участков был определен желаемый характер и определена рекреационная ёмкость участков. Эти 6 участков обозначены ниже:
Участок № 1. Посёлки Тульский, Совхозный, Победа, долина реки Курджипс – посёлки Краснооктябрьский, Садовый, Красный Мост, станицы Дагестанская, Безводная.
На данной территории имеются освоенные рекреационные ресурсы. Это 4 месторождения минеральных вод, которые применяются в наружной и внутренней бальнеотерапии, бутилировании, термальные воды. Климатические, экологические параметры местности отвечают требованиям, предъявляемым к санаторно-курортным зонам. В настоящее время здесь действуют санатории, детские летние спортивно-оздоровительные лагеря. В долине реки Курджипс имеются возможности для строительства ряда объектов санаторно-курортной сферы и детского оздоровительного отдыха.
Экологически чистая местность, развитый лесной массив, берега р. Курджипс – наличие источников минеральных вод с целебными свойствами – приоритетное направление санаторно-курортной сферы, детско-юношеского спортивно-оздоровительного отдыха. Рекреационная ёмкость оценивается в 3 тыс. рекреантов.
Участок № 2. Станицы Абадзехская, Севастопольская, Новосвободная.
В данной зоне имеются многочисленные памятники мегалитической культуры – дольмены, протодольмены, менгиры (Богатырские поляны, Урочище Клады), древние морские организмы аммониты (балка ручья Полковницкого), часовня XIX века – место встречи императора Александра II с представителями адыгского народа близ станицы Новосвободной, водопады, гроты, каньоны, пещеры, сероводородные источники. Имеется также действующий санаторий-профилакторий «Лесная Сказка». Развитие инфраструктуры в данной зоне значительно увеличит эффективность использования туристско-рекреационных ресурсов, будет способствовать развитию населённых пунктов, стимулировать сотрудничество с соседним Мостовским районом Краснодарского края в сфере рекреации. На этой территории есть возможность развития санаторно-курортного сектора, конного, пешеходного, паломнического туризма с познавательным и краеведческим уклоном.
Рекреационная ёмкость оценивается в 500 рекреантов.
Участок № 3. Посёлки Каменномостский и Победа.
Эти посёлки имеют богатую туристскую историю, широко известны в странах бывшего СССР. На территории и в окрестностях указанных населённых пунктов освоены многочисленные и многообразные рекреационные ресурсы – дольмены, водопады, гроты, каньоны, пещеры. В посёлке Победа возобновлена деятельность мужского православного монастыря Свято-Михйло-Афонской Закубанской Пустыни, основанного в 1877 году. На территории монастыря находится Святой источник, подземный храм, пещеры и монашеские кельи, которые привлекают многочисленных паломников и туристов. От турбазы «Романтика» в посёлке Победа начинается стареёший в мире многодневный конный туристический маршрут. В посёлке Каменномостском действует турбаза «Горная», построенная в 1935 году, с которой начинается известный во всей России тридцатый всесоюзный туристический маршрут «По Адыгее к Чёрному морю». В Каменномостском формируются туристские потоки, направляющиеся по всей горной Адыгее.
Рекреационная ёмкость 3 тыс. рекреантов.
Участок № 4. Станица Даховская, посёлок Никель, участок автодороги Даховская – Лаго-Наки (протяжённостью 13 км, от моста через реку Белую до границы с Апшеронским районом Краснодарского края).
На указанной территории получили развитие услуги, связанные с наличием мест массового посещения (панорамные точки хребтов Азиш-Тау и Уна-Коз, гранитный каньон и пойма реки Белой, Дегуакские поляны, удобные для зимних видов отдыха северо-западные склоны хребта Азиш-Тау). Здесь есть условия для развития конного, водного, пешеходного, автомобильного туризма, зимних видов отдыха, сельского туризма.
Рекреационная ёмкость 3 500 рекреантов
Участок № 5. Посёлки Усть–Сахрай, Новопрохладное.
В непосредственной близости от этих посёлков находятся многочисленные памятники природы (природный парк «Большой Тхач», водопады и каньоны рек Сахрай, Куна, Мамрюк, многочисленные карстовые пещеры), памятники мегалитической культуры (Усть-Сахрайский мегалитический некрополь). По территории природного парка «Большой Тхач» проложены несколько туристических маршрутов, активно посещаемых спортивными туристскими группами, имеются широкие возможности для развития экологического туризма. В районе массива горы Большой Тхач находятся ареалы обитания редких, охраняемых видов животных, таких как горный зубр, кавказский благородный олень, западнокавказский тур, кавказский бурый медведь. В данном районе имеется возможность для создания сафари-парка.
Скальная гряда горы Большой Тхач (длина 7 км, высота 250 м) имеет обширные перспективы для развития альпинизма, скалолазания и других экстремальных видов спорта, а её северо-восточные склоны могут использоваться для горнолыжных спусков.
Рекреационная ёмкость 500 чел.
Участок № 6. Посёлки Хамышки и Гузерипль; туристско-рекреационная особая экономическая зона горнолыжный курорт «Лаго-Наки».
В этой зоне расположены следующие туристические объекты: детский оздоровительный лагерь «Зубрёнок», туристская база «Энектур», турбаза «Кавказ». В настоящее время здесь активно развиваются сельский туризм и гостиничный бизнес. Основные рекреационные ресурсы – река Белая (излюбленное место туристов-водников, известное ежегодным проведением Чемпионатов по водному туристскому многоборью и рафтингу, пойма реки – эстетически привлекательная местность для отдыха), кордон КГПБЗ в посёлке Гузерипль с музеем природы и дольменом, хребты Инженерный и Ду-Ду-Гуш, водопады рек Бзыха, Молчепа, пещеры гор Монах и др. В районе посёлка Хамышки имеется питьевая гидрокарбонатная и хлоридно-сульфатно-гидрокарбонатная вода различного катионного состава, в посёлке Гузерипль – питьевая вода с низким содержанием минеральных солей различного катионного состава, торфяные, сопочные месторождения лечебных грязей, перспективные для лечебного использования.
Место предполагаемого строительства горнолыжного курорта «Лаго-Наки» в туристско-рекреационной особой экономической зоне, находится в непосредственной близости от экскурсионных объектов. Кроме зимнего горнолыжного отдыха возможны занятия пешеходным, конным туризмом, альпинизмом, дельтапланеризмом, спелеотуризмом, походами выходного дня. Район является наиболее благоприятным и масштабным для горного отдых круглый год. Кроме того, указанная местность является благоприятной для реабилитации людей, страдающих поллинозами, что является определяющим фактором для развития здесь санаторно-курорной сферы.
Рекреационная ёмкость 5000 рекреантов.
Общая численность рекреантов 15 500 круглогодичного единовременного пребывания
Мероприятия, необходимые для реализации стабилизационного сценария развития:
1. Разработка концепции развития туризма Майкопского района (первая очередь);
2. Создание информационной системы, включающей данные обо всех элементах рекреационного комплекса (первая очередь);
3. Информационное и правовое обеспечение инвестиционных площадок, оказание содействия в привлечении средств федерального и регионального бюджетов (весь период);
4. Резервирование и оформление земельных участков для размещения инвестиционных объектов (весь период);
5. Обеспечение проведения топографо-геодезических и инженерных изысканий на площадках перспективного освоения (весь период);
6. Оказание содействия на всех стадиях освоения инвестиционных площадок (весь период);
7. Обеспечение административными мерами выполнения мероприятий по защите существующих и вновь размещаемых объектов рекреационной инфраструктуры от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (весь период);
8. Оказание содействия разработке проектной документации и выделения земельных участков для развития туристско-рекреационного комплекса «Посёлки Тульский, Совхозный, Победа, долина реки Курджипс – посёлки Краснооктябрьский, Садовый, Красный Мост, станицы Дагестанская, Безводная» (первая очередь);
9. Оказание содействия разработке проектной документации и выделения земельных участков для развития туристско-рекреационного комплекса «Станицы Абадзехская, Севастопольская, Новосвободная (первая очередь);
10. Оказание содействия разработке проектной документации и выделения земельных участков для развития туристско-рекреационного комплекса «Посёлки Каменномостский и Победа» (первая очередь);
11. Оказание содействия разработке проектной документации и выделения земельных участков для развития туристско-рекреационного комплекса «Станица Даховская, посёлок Никель, участок автодороги Даховская – Лаго-Наки (протяжённостью 13 км, от моста через реку Белую до границы с Апшеронским районом Краснодарского края)» (первая очередь);