Длина р. Малая Цильна составляет 54 км (в границах с. Старое Дрожжаное 3,5 км), площадь водосбора - 348 км ². Длина р. Сельпус - 4 км.

Русла рек извилистые, корытообразные с чередованием плесов и перекатов. Дно на перекатах каменистое, плотное; на плесах илистое, вязкое. Прибрежные участки русла преимущественно зарастают травой. Береговые бровки в местах подмыва водным потоком осыпаются. Перепад высот берегового склона составляет 5,0-10,0 м.

2.7. Ландшафты, почвенный покров, растительный и животный мир

По данным Схемы территориального планирования Республики Татарстан рассматриваемый участок расположен в пределах суббореальной северной семигумидной ландшафтной зоны, типичной и южной лесостепной ландшафтной подзоны, Засвияжского ландшафтного района.

Засвияжский ландшафтный район - это возвышенный район (180-240 м) со Среднерусско-приволжскими луговыми степями в сочетании с широколиственными дубовыми (в настоящее время с доминированием осинников и культур сосны) остепненно-травяными лесами на выщелоченных и типичных черноземах.

Территория юго-западной части с. Старое Дрожжаное приурочена к долинным (пойменным и террасовым) типам ландшафта.

По функциональной принадлежности на рассматриваемой территории выделяются два основных типа ландшафтов: селитебный и сельскохозяйственный.

Селитебный ландшафтный район включает жилую усадебную застройку, которая расположена в северо-западной части рассматриваемой площадки.

Сельскохозяйственный ландшафтный район представлен пашнями и занимает всю остальную территорию.

Анализ пространственной дифференциации природных комплексов и использования их в хозяйственной деятельности показывает, что наиболее трансформированными ландшафтами, испытывающими самые интенсивные нагрузки, являются долинные комплексы. Наименее антропогенно-нарушенными являются ландшафты крутых склонов, что связано с неудобствами их использования. Тем не менее, они испытывают косвенное воздействие со стороны селитебного и промышленно-селитебного функциональных типов, а также самое опосредованное воздействие через функциональный рекреационный тип.

Природно-ресурсный потенциал рассматриваемой территории в целом оценивается как средний.

В почвенном покрове рассматриваемой территории преобладают выщелоченные, оподзоленные и типичные черноземы.

Выщелоченные черноземы имеют темную окраску, мощный гумусовый горизонт с прочной зернистой структурой. Реакция среды слабокислая или близкая к нейтральной.

Оподзоленные черноземы являются переходными от темно-серых лесных почв к выщелоченным черноземам, и характеризуется темно-серой окраской гумусового горизонта, хорошо выраженной комковато-зернистой структурой в верхней части, имеют слабо кислую реакцию среды. В нижней части наблюдается белесоватая присыпка кремнезема.

Черноземы типичные с мощностью гумусового горизонта до 80 см и содержанием гумуса до 12,5 % включают карбонаты в средней или нижней части гумусового горизонта, обладают большим запасом питательных веществ и благоприятными физическими свойствами, но часто испытывают недостаток влаги. Почвообразующими породами служат лессовидные глины и суглинки.

Таким образом, большая часть почв рассматриваемой территории обладает высоким естественным плодородием, мощным гумусовым горизонтом, благоприятными физическими свойствами.

Рассматриваемая площадка занята пашнями и лугами, где произрастают травянистые формации остепененных суходольных лугов, представленные травами (полынь, крапива, лисохвост, клевер луговой и др.). В травянистом покрове рассматриваемой территории встречаются и сорные растения (гречишка птичья, подорожник ланцетолистный, осот полевой, чертополох, поникший и др.).

Почвенные беспозвоночные представлены, преимущественно, паукообразными и низшими формами насекомых, среди воздушных насекомых доминируют жуки, перепончатокрылые, чешуекрылые и двукрылые.

Почвенные беспозвоночные представлены преимущественно паукообразными и низшими формами насекомых, среди воздушных насекомых доминируют жуки, перепончатокрылые, чешуекрылые и двукрылые.

Постоянными обитателями открытых пространств также являются серая полевка, полевая мышь, серый хомячок, обыкновенный хомячок др.

2.8. Ограничения для строительства по природным условиям

По инженерно-геологическим условиям юго-западная часть территории с. Старое Дрожжаное является пригодным для строительства.

Рассматриваемая площадка расположена в пределах правобережного водораздельного склона р. Малая Цильна с абсолютными отметками 198 – 213,2 м. Территория характеризуется спокойным рельефом – уклон поверхности не превышает 2%. Грунтовые воды залегают на глубине от 3 м до 8 м и более. Несущими грунтами естественного основания фундамента главным образом будут служить делювиальные суглинки, реже коренные глины верхнемелового отдела. Нормативное давление составляет 2-2,5-3 кг/см

3. Состояния окружающей среды

3.1. Состояние и охрана атмосферного воздуха

Территория юго-западной части с. Старое Дрожжаное расположена в области низкого метеорологического потенциала загрязнения воздуха, следовательно, здесь складываются метеорологические условия, способствующие рассеиванию выбросов промышленных предприятий и транспорта в приземном слое атмосферы.

Стационарные источники загрязнения атмосферного воздуха на рассматриваемой площадке отсутствуют, основными загрязнителями воздушного бассейна является автотранспорт. Так, вдоль восточной и южной границы проектируемого участка проходят дороги регионального значения IV категории, которые являются потенциальными источниками загрязнения.

Ближайшие стационарные источники загрязнения атмосферного воздуха находятся в северо-восточном направлении на расстоянии 100 м (ОАО «Дрожжаноеагрохимсервис»), 480 м (ОАО ПМК «Заволжская») и другие.

Основными веществами, загрязняющими атмосферный воздух в целом по селу являются твердые вещества и оксид углерода. Количество загрязняющих веществ, которое было уловлено и обезврежено установками газо-пылеочистки, составило 6,196 тыс. т, или 94,4 % от общего объема загрязняющих веществ, отходящих от стационарных источников.

В таблице 8 приведены фоновые концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе с. Старое Дрожжаное (данные Управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды Республики Татарстан).

Таблица 8

Фоновые концентрации загрязняющих веществ

Наименование ингредиента	Значение концентрации, мг/м³
Взвешенные вещества	0,220
Диоксид серы	0,025
Оксид углерода	2,5
Диоксид азота	0,074
Оксид азота	0,028
Сероводород	0,005
Бенз(а)пирен	2,6*10^-6

Немаловажную особенность имеет ориентированность территории по отношению к преобладающим направлениям ветра: западным, юго-западным и южным. Самыми «опасными», с точки зрения загрязнения воздуха, направлениями ветра являются те, со стороны которых расположены промышленные предприятия, в наибольшей мере загрязняющие воздушную среду рассматриваемого участка.

При преобладающих направлениях ветра территория юго-западной части села расположена с наветренной стороны по отношению к производственным объектам села.

В целом расположение территории проекта планировки можно оценить как благоприятное. Территория является хорошо проветриваемой и достаточно удаленной от предприятий с. Старое Дрожжаное, здесь отсутствуют существенные загрязнители, что определяет возможность ее использования для размещения жилой застройки.

3.2. Водные ресурсы, их состояние, охрана и использование

На территории юго-западной части территории села, поверхностные водные объекты отсутствуют.

Территория с. Старое Дрожжаное, а соответственно, и проектируемый юго-западный район, обеспечен ресурсами подземных вод. Отбор подземных вод для водоснабжения с. Старое Дрожжаное и с. Новое Дрожжаное производится из четырех водозаборов:

- водозабор «Кушкувай»;

- водозабор «Старое Ильмово»;

- водозабор № 1 (участок родникового стока в верховьях правого притока р. Сельпус);

- водозабор № 2 - каптаж родникового стока у с. Чувашское Дрожжаное.

Водозабор № 2 расположен в непосредственной близости к рассматриваемому участку в юго-восточном направлении на расстоянии 100 м.

На водозаборе каптирован один родник, нисходящий. По типу воды относятся к гидрокарбонатным натриево-кальциевым с минерализацией 0,44 г/л, общей жесткостью 5,4 ммоль/л. Суммарная величина родникового стока на участке составляет 250 м³/сут. Подробная характеристика источников хозяйственно-питьевого водоснабжения приведена в обосновывающих материалах Генерального плана на часть территории муниципального образования «Стародрожжановское сельское поселение», разделе «Охрана окружающей среды».

Отсутствие организованного поверхностного стока и ливневой канализации способствуют загрязнению поверхностных (р. Сельпус и р. Малая Цильна) и подземных вод взвешенными веществами. Наибольшая интенсивность этих процессов проявляется в период весеннего снеготаяния.

3.3. Земельные ресурсы, отходы производства и потребления

Негативное воздействие на состояние почвенного покрова участка проекта планировки, прежде всего, оказывают автодороги. Они являются источником поступления в почву горюче-смазочных материалов и тяжелых металлов, в результате чего происходит засоление и замазучивание земель.