Таких примеров очень много. И всегда от бывших супругов, делящих имущество, мы услышим недовольство на несправедливость и несовершенство законодательства.
3аконный режим имущества супруги вправе изменить путем заключения брачного договора При этом правила, установленные законом, на лиц, заключивших договор, не распространяются, хотя бы условия договора и противоречили законному режиму имущества супругов. При регулировании взаимоотношений супругов, их имущественных прав и обязанностей, применяться будет брачный договор, а не закон, определяющий правовой режим имущества для всех лиц, вступающих или состоящих в браке.
При жизни супругов брак прекращается разводом. К сожалению, количество разводов в нашей стране все еще велико. Развод является юридическим актом, прекращающим правовые отношения между супругами на будущее время. Развод поставлен под контроль государства и может осуществляться только государственными органами: загсом и судом. С заявлением о расторжении брака могут обратиться как один из супругов, так и оба супруга. В органах загса расторгаются браки между супругами, выразившими согласие на развод и не имеющими несовершеннолетних детей. Брак расторгается, если судом будет установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи стали невозможными. В результате расторжения брака прекращаются личные и имущественные правоотношения, возникшие в между супругами в браке. Брак считается расторгнутым с момента регистрации его расторжения в загсе.
В суде брак расторгается по заявлению обоих или одного из супругов. Следует иметь в виду, что муж не вправе без согласия жены обращаться в суд с иском о разводе, если жена беременна, а также в течение одного года после рождения ребенка. Это правило применяется и тогда, когда ребенок родился мертвым, или не дожил до одного года. Жена же вправе ставить в суде вопрос о разводе в любом случае.[10]
Как было сказано выше, законом установлен определенный порядок расторжения брака либо в суде, либо в загсе, другие органы некомпетентны рассматривать дела о разводе. Тот или иной порядок расторжения брака предусмотрен в законе в зависимости от определенных обстоятельств и не может быть предопределен желанием сторон.
Так в судебном порядке расторжение брака предусмотрено.
В судебном порядке браки расторгаются: а) между супругами, имеющими несовершеннолетних детей; б) между супругами, один из которых не согласен на расторжение брака, ибо в этом случае возникает спор, разрешение которого составляет компетенцию суда; в) между супругами, хотя и выразившими согласие на развод, но спорящими по поводу раздела имущества, являющегося их общей совместной собственностью, о выплате алиментов нуждающемуся нетрудоспособному супругу; г) между супругами,
несмотря на отсутствие у него возражений, уклоняется от расторжения брака в органах загса (отказывается подать заявление, или, подав его, не желает явиться для регистрации развода).[11]
О нажитом во время брака имуществе речь заходила лишь тогда, когда супруги приступали к финальной части ликвидации брака, его финансово-имущественной основы - разделу имущества.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.
В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными. В отдельных случаях суд может отступить от этого правила, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличен на, если другой супруг уклонялся от общественно полезного труда или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них.[12] В случаях, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация. Для требования о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью разведенных супругов, устанавливается трехлетний срок исковой давности. Теперь имущественные права и обязанности (и только они!) могут быть установлены брачным договором.
Необходимо отметить, что брачный договор может содержать условия о взаимном содержании супругов во время брака и(или) после его расторжения, но данное положение договора не может быть увязано с освобождением от уплаты алиментов на содержание детей или на уплату их в пониженном размере, поскольку обязанности и права супругов в отношении детей регулируются законом или соглашением супругов об уплате алиментов (ст.ст.99-105 СК РФ),
Соглашение об уплате алиментов (размере, условиях и порядке выплаты алиментов) заключается между лицом, обязанным уплачивать алименты, и их получателем, а при недееспособности лица, обязанного уплачивать алименты, и (или) получателя алиментов - между законными представителями этих лиц. Не полностью дееспособные лица заключают соглашение об уплате алиментов с согласия их законных представителей.
Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение установленной законом формы соглашения об уплате алиментов влечет за собой последствия, предусмотренные пунктом 1 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации. Нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа.
К заключению, исполнению, расторжению и признанию недействительным соглашения об уплате алиментов применяются нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие заключение, исполнение, расторжение и признание недействительными гражданско-правовых сделок.
Соглашение об уплате алиментов может быть изменено или расторгнуто в любое время по взаимному согласию сторон. Изменение или расторжение соглашения об уплате алиментов должно быть произведено в той же форме, что и само соглашение об уплате алиментов. Односторонний отказ от исполнения соглашения об уплате алиментов или одностороннее изменение его условий не допускаются.
В случае существенного изменения материального или семейного положения сторон и при недостижении соглашения об изменении или о расторжении соглашения об уплате алиментов заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с иском об изменении или о расторжении этого соглашения. При решении вопроса об изменении или о расторжении соглашения об уплате алиментов суд вправе учесть любой заслуживающий внимания интерес сторон.
Если предусмотренные соглашением об уплате алиментов условия предоставления содержания несовершеннолетнему ребенку или совершеннолетнему недееспособному члену семьи существенно нарушают их интересы, в частности в случае несоблюдения требований пункта 2 статьи 103 Семейного кодекса РФ, такое соглашение может быть признано недействительным в судебном порядке по требованию законного представителя несовершеннолетнего ребенка или совершеннолетнего недееспособного члена семьи, а также органа опеки и попечительства или прокурора.
Размер алиментов, уплачиваемых по соглашению об уплате алиментов, определяется сторонами в этом соглашении. Размер алиментов, устанавливаемый по соглашению об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке (статья 81 Семейного кодекса РФ).
Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение. В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.
Индексация размера алиментов, уплачиваемых по соглашению об уплате алиментов, производится в соответствии с этим соглашением. Если в соглашении об уплате алиментов не предусматривается порядок индексации, индексация производится в соответствии со статьей 117 Семейного кодекса РФ, которое не должно противоречить закону.
Заключение брачного договора в общей форме не имеет никакого смысла, т.к. это не избавит от проблем, связанных, например, с практическимразделом имущества. Брачный договор, как любая гражданско-правовая сделка, предполагает ответственность сторон в случае неисполнения или ненадежного исполнения обязательств по договору одной из сторон. Однако брачный договор является специфической сделкой, к которой не могут быть применимы в полном объеме нормы Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств. Часть первая ГК РФ регулирует эти правоотношения постольку, поскольку брачный договор является сделкой и, соответственно, к нему должны применяться нормы, касающиеся общих положений о сделках и договорах, установленные ГК РФ. Часть вторая ГК РФ, регулирующая правоотношения, возникающие из отдельных видов обязательств, вообще не знает такого вида обязательства, возникающего из заключения, исполнения и прекращения брачного договора. Правоотношения, возникающие из заключения и исполнения брачного договора, регулируются специально Семейным кодексом РФ. Однако если по вопросам, которые связаны с изменением, расторжением и признанием недействительным брачного договора, СК РФ (ст.ст.43-44) содержит отсылки к ГК РФ (часть первая), то об ответственности за нарушение обязательств по брачному договору Семейный кодекс умалчивает. Но это вовсе не значит, что стороны не вправе самостоятельно установить ответственность за нарушение обязательств. Согласно п.4 ч.1 ст.421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. Поскольку законом не запрещено сторонам определять ответственность, закон специальный не устанавливает какой-либо ответственности за нарушение обязательств по брачному договору, и граждане свободны в заключении договора и его условий, не противоречащих закону, то стороны брачного договора, руководствуясь общими нормами об ответственности за нарушение обязательств и нормами о защите гражданских прав, вправе установить ответственность за неисполнение обязательств, а также порядок и основания применения положений об ответственности, установленной договором, к нарушившей обязательство стороне. Вместе с тем сложившаяся практика сделок свидетельствует о том, что стороны при заключении договора избегают оговаривать положения об ответственности, надеясь на урегулированность того или иного вида обязательства законодателем. При этом стороны очень часто как бы "стесняются" говорить со своим партнером о возможности неисполнения договора, усматривая в обсуждении этого вопроса элемент недоверия к другой стороне. К сожалению, рассуждая таким образом, стороны лишают себя возможности впоследствии реально защитить свои права, вытекающие из заключенного договора. Особенно если заключаемый договор не является распространенным в практике делового оборота (читай - жизни), а следовательно, подробно урегулированной сделкой по законодательству. В случае спора в такой ситуации сторонам приходится обращаться только лишь к общим положениям об исполнении обязательств, которые не всегда в полной мере могут учесть и природу, и специфику заключенного договора, а тем более условий, предусмотренных в нем. Именно к этой категории договоров относится брачный договор, который по своей природе является договором, как говорят юристы, выраженной "автономии воли" сторон, т.е. содержащим только те условия, которые предусмотрят в нем стороны при заключении. Не более, но и не менее. В отличие от обыкновенной гражданско-правовой сделки, заключение которой непосредственно вызывает гражданско-правовые последствия для сторон, брачный договор, являясь своего рода последствием государственной регистрации брака, предоставляет значительно меньший объем гражданско-правовой ответственности. Тем более, что положения об ответственности сторон зависят от содержания обязательств по брачному договору. Последнее означает, что установление сторонами договора условий об ответственности должно быть увязано с положениями договора о способе, порядке и сроках передачи имущества в случае расторжения брака. Поэтому, если вы хотите иметь договор, реально защищающий ваши права, а не просто документ, свидетельствующий, что вы установили определенный правовой режим имущества супругов, необходимо четко оговорить положения об ответственности в случае ненадлежащего исполнения или неисполнения договора вообще. При этом, конечно, необходимо помнить, что выбор правовых средств защиты при заключении договора между супругами ограничен уже самой природой брачного договора и тех условий, которые к этому договору предъявляет законодатель. Что здесь имеется в виду? Во-первых, заключение брачного договора не является условием вступления в брак, наоборот, заключение брака порождает возможность заключения брачного договора и придает ему юридическую силу. Это значит, что включаемые в договор условия, как уже говорилось, зависят от воли сторон. Во-вторых, к заключению брачного договора нельзя принудить, так как вступление в брак (его государственная регистрация в уполномоченных органах) законодателем как сделка не рассматривается. В-третьих, брачный договор рассматривается как гражданско-правовая сделка, признание которой недействительной не влечет одновременно недействительность государственной регистрации брака. В то же время при признании брака недействительным брачный договор, заключенный супругами, также признается недействительным. К имуществу, приобретенному супругами, брак которых признан недействительным, применяются положения ГК РФ о долевой собственности (ст.30 СК РФ). С учетом этих положений следует проанализировать возможные варианты условий, содержащих положения об ответственности за нарушения обязательств по брачному договору. Итак, брачный договор сам по себе не предоставляет сторонам таких правовых средств защиты, как обязанность возместить убытки, неустойка, либо ответственность за неисполнение денежного обязательства в случае неправомерного удержания, уклонения от возврата и т.п. денежных средств (ст.ст.393-395 ГК РФ). Чтобы использовать перечисленные способы защиты от ненадлежащего исполнения брачного договора, лицам, заключающим брачный договор, необходимо указывать в нем не только выбранный супругами правовой режим имущества в целом, но и правовой режим каждой значимой вещи. Только в этом случае можно предусмотреть в договоре ответственность, например, за несвоевременную передачу вещи либо имущества, причинившую убытки, которые вы вправе взыскать с нарушившей договор стороны. Если брачный договор заключен только на случай расторжения брака, то сторонам рационально предусмотреть в нем ответственность за неисполнение обязательств в форме неустойки. В конце концов все зависит от цели заключаемого договора, но заключение брачного договора в общей форме не имеет никакого смысла, т.к. это не избавит вас от проблем, связанных с практическим разделом имущества. Не стоит забывать и того, что неисполнение обязательств может причинить убытки. Но если вы предусмотрели в договоре ответственность в форме, например, неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств, вы можете быть уверены, что хотя бы частично убытки (а может, и полностью, в зависимости от выбранного вами вида ответственности) будут возмещены. Особенно это касается случаев, когда предметом брачного договора выступает имущество, которое само по себе или в результате его эксплуатации является источником дохода. Например, автомобиль, если это основной источник дохода для супруга, занимающегося извозом, либо медицинское оборудование, установленное дома, если супруга стоматолог, и т.п. В этих случаях несвоевременная передача имущества, нарушение его целостности, порча и другие действия, в результате которых становится невозможно использовать это имущество, будет нарушать не только ваши права собственника, но и нанесет определенные убытки. Поэтому формулировка степени ответственности за нарушение условий договора должна быть предельно четкой и ясной. Наличие же в договоре общего указания, что "в случае неисполнения сторонами обязательств, принятых на себя по настоящему договору, сторона, не исполнившая обязательство, несет ответственность, установленную гражданским законодательством РФ" - сделает бесполезным заключение брачного договора, т.к. наличие обязательств у сторон по заключенному договору еще не означает определение порядка его исполнения, равно как и реальность выполнения этого обязательства не очевидна без указания способа и сроков его исполнения. Представляется, что по своей природе брачный договор является определенного рода гарантией супругам справедливого имущественного раздела на случай расторжения брака, и потому установление порядка, способов, сроков исполнения обязательств и соответственно определение ответственности за неисполнение обязательств имеет едва ли не то же значение, что и заключение самого брачного договора.
[13] К сожалению, практически невозможно предусмотреть все возможные варианты брачного договора - настолько этот договор индивидуален по содержанию. Универсальная практическая рекомендация, которой следует руководствоваться при его заключении, состоит в следующем: залогом добросовестного и в срок исполнения сторонами принятых на себя обязательств является установленная договором имущественная ответственность для не исполняющей обязательства стороны. При этом определенному роду обязательства должна соответствовать определенного рода ответственность за его неисполнение. Только в этом случае договор будет надежным механизмом защиты ваших интересов. Ну, а если вы заключили брачный договор без определения степени ответственности за его неисполнение и ваш контрагент не согласен вносить в него изменения? Что ж, если вы понадеялись на добросовестность вашего партнера и на действующее законодательство, то спектр средств правовой защиты ваших интересов значительно уже, и вы не можете рассчитывать на такие традиционные средства, как возмещение убытков, неустойка. Единственной формой защиты вашего права в этом случае будет обязательство вашего контрагента (другой стороны) передать вам имущество, либо вещи согласно условиям договора, если, конечно, в договоре предусмотрены сроки и порядок передачи. И если указано, какое именно имущество подлежит передаче. В случае неисполнения обязательства передать вам имущество либо вещи вы вправе требовать через суд отобрания этой вещи или имущества у обязанной стороны и передачи ее вам. Вместо указанного требования вы можете требовать возмещения убытков. При наличии в договоре положений об ответственности за неисполнение обязательств вы сможете требовать и возмещения убытков, и передачи вам индивидуально-определенной вещи, а в предусмотренных договором случаях уплаты неустойки. Следует помнить, что уплата неустойки, равно как и возмещение убытков, не освобождают не исполнившую обязательство сторону от выполнения его в натуре, т.е. способом, каким это предусмотрено договором. Особо следует сказать об ответственности супругов по брачному договору перед третьими лицами. Как мы уже знаем, супруги вправе изменить законный режим имущества супругов, установив режим раздельной, долевой либо совместной собственности. Однако, установив раздельный или долевой режим собственности, супругам не стоит думать, что таким путем можно спасти имущество, если кто-то из супругов имеет обязательство перед третьими лицами. Безнадежно также рассчитывать, что оформив в собственность супруга(ги) путем установления раздельного режима собственности недвижимость, приобретенную на "черные деньги", можно таким образом легализовать право собственности на это имущество. Конечно, учитывая, что приобретенное в период брака имущество является совместной собственностью супругов (законный режим имущества), режим которой супруги вправе изменить на раздельный или долевой, велик соблазн обмануть своих кредиторов и государство, оформив имущество на жену как абсолютного собственника, которая, с одной стороны, не имеет никаких обязательств перед третьими лицами, а с другой стороны, никак не участвовала материально в приобретении этого имущества. Однако проанализировав в совокупности нормы ГК РФ и СК РФ, касающиеся брачного договора, мы придем к выводу, что представление о брачном договоре как средстве уклонения от выполнения обязательств либо способе легализации денежных средств, не имеет какой-либо правовой основы. Брачный договор, условия которого явно не позволяют супругу(ге) отвечать по своим обязательствам гражданско-правового характера, если это лицо имеет такие обязательства, признается ничтожной сделкой, поскольку заведомо противоречит основам правопорядка. Все полученное по такой сделке взыскивается в федеральный бюджет (ст.169 ГК РФ). Конечно, еще необходимо установить в суде, что сделка имела целью сделать невозможным исполнение должником обязательств перед кредитором именно по инициативе должника, либо что из обстановки, в которой действовал должник, очевидно, следовало, что в результате заключения такого брачного договора должник не сможет исполнить обязательство перед третьим лицом. Не стоит рассматривать брачный договор и как способ легализации денежных средств, устанавливая право собственности супруги(га) на определенное имущество. В соответствии с ч.2 п.2 ст.45 СК РФ, ст.243 ГК РФ имущество может быть безвозмездно изъято у собственника по решению суда, если последним будет установлено, что имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем. В этом случае на соответствующую часть имущества или полностью может быть обращено взыскание, если соответствующая норма Уголовного кодекса РФ предусматривает конфискацию. Брачный же договор, в котором будет определен правовой режим имущества, приобретенного преступным путем, будет считаться ничтожной сделкой, к которой будут применяться требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Конечно, это возможно только при наличии обвинительного приговора суда, указывающего на противоправный источник приобретения имущества, либо вещей, которые стали предметом брачного договора.
После того как был принят Семейный кодекс Российской Федерации, исчезли все сомнения и иллюзии относительно предмета брачного договора. Данный институт права стал не просто новеллой в нашем законодательстве, а можно сказать, "революцией" в гражданском праве, сравнимой, пожалуй, лишь с закреплением в законодательстве в 1990 г. права частной собственности. И если установление института частной собственности позволило иметь в собственности движимое и недвижимое имущество, то брачный договор - один из способов реализации этого права. Только не в привычной для нас сугубо гражданско-правовой среде, а в среде, где до последнего времени отношения собственности в цивилизованном виде в общем-то не подразумевались. О нажитом во время брака имуществе речь заходила лишь тогда, когда супруги приступали к финальной части ликвидации брака, его финансово-имущественной основы - разделу имущества, который в соответствии со ст.ст.20-21 КоБС РСФСР происходил в суде. Теперь имущественные права и обязанности (и только они!) могут быть установлены брачным договором. В заключении хотелось выделить следующие основные выводу по написанной работе: брачный договор составляется в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению; брачный договор может быть заключен как до, так и в период брака, однако вступление в силу последует только с момента государственной регистрации брака (в соответствии со ст.157 ГК РФ, ст.41 Семейного кодекса РФ), поэтому не стоит заблуждаться относительно договора, нотариально удостоверенного вами заранее: он не порождает никаких последствий, а имущество, приобретенное до регистрации брака, будет считаться собственностью приобретавшего его лица; предметом брачного договора, могут быть только имущественные права и обязанности супругов, это значит, что включение в договор таких условий, как регулирование личных неимущественных отношений между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей, ограничение любых прав супруга(ги) взамен на предоставляемое другим супругом содержание и выбранный правовой режим имущества супругов, является незаконным и будет противоречить действующему законодательству. Изменить режим совместной собственности супруги могут, установив в брачном договоре режим долевой, совместной, раздельной собственности на имущество, приобретенное во время брака. При этом имущество, которое принадлежало супругам до брака, не может включаться в брачный договор, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом. Если супругами в брачном договоре оговорено, что независимо от того, кем их них и какие затраты будут произведены с целью улучшения имущества, оно останется в собственности супруга, которому принадлежало до брака, указанное правило закона применяться не будет. Если супругами в брачном договоре будет установлено право собственности супруга, который производил эти затраты, но не являлся собственником. Возможен и третий вариант: установление долевой собственности в зависимости от произведенных улучшений, затраченных средств. В любом случае будет действовать режим, выбранный сторонами брачного договора. Установление определенного режима собственности может производиться не на все имущество в целом, а на его конкретные виды, т.е. на определенные вещи. Поэтому возможен вариант, когда будет действовать смешанный режим имущества супругов, предусмотренный законом и договором. Особо необходимо в заключении выделить определенные правовые режимы собственности имущества: - совместная собственность супругов предусмотрена в качестве законного режима имущества супругов, поэтому данный режим собственности в брачном договоре целесообразно применять в исключительных случаях. Например, когда супруги затрудняются определить размер причитающихся долей в имуществе, но сделать это необходимо, поскольку одновременно определяется, кому в случае невозможности раздела имущества в натуре причитается само имущество, а кому - компенсация за него; - долевая собственность супругов может быть распространена в качестве режима собственности только с определением долей супругов в каждой вещи, на которую устанавливается данный режим собственности. В противном случае доли в этом имуществе будут считаться равными; - раздельная собственность - это новый институт российского законодательства. По всей видимости, под этим режимом собственности понимается право собственника по своему усмотрению совершать в отношении имущества, принадлежащего ему на таком праве, любые действия, не нарушающие права и интересы других, в том числе отчуждать это имущество третьим лицам без согласия кого-либо и совершать другие полномочия в отношении этого имущества, предоставленные собственнику законом. При достижении согласия супруги могут выбрать и этот режим собственности, но здесь так же, как и при долевой собственности, необходимо определить то имущество, те вещи, на которые распространяется именно этот режим собственности супругов.
[14] Необходимо также отметить, что брачный договор может содержать условия о взаимном содержании супругов во время брака и(или) после его расторжения, но данное положение договора не может быть увязано с освобождением от уплаты алиментов на содержание детей или на уплату их в пониженном размере, поскольку обязанности и права супругов в отношении детей регулируются законом или соглашением супругов об уплате алиментов (ст.ст.99-105 СК РФ), которое не должно противоречить закону. Что касается предложений по внедрению в практику, то здесь можно выделить следующие моменты.Во-первых, при невозможности раздела какого-либо имущества оно передается в собственность одного из супругов, другому же присуждается компенсация. При рассмотрении данных исков в суде преобладает достаточно субъективный подход. Например, истец-мужчина просит расторгнуть брак и оставить ему квартиру, жене он обязуется выплатить компенсацию. Если в судебном разбирательстве будет установлено, что ответчице негде проживать, кроме как в спорной квартире, а у нее на руках еще и ребенок, нетрудно представить, какое решение вынесет суд. Во-вторых, не следует, в брачном договоре ограничиваться фразой, что "на все имущество, нажитое в браке, устанавливается такой-то режим собственности". При всей конкретности данного положения вы можете столкнуться с ситуацией, когда размер определенных вами в договоре (например, при долевой собственности) долей будет изменен по иску заинтересованной стороны, которая, к примеру, произвела значительные улучшения, и ей причитается большая доля. Думается, при определении правового режима необходимо разделить все имущество на движимое и недвижимое, установить предельный размер вложений, значительно увеличивающий стоимость этого вида имущества или равный ему, который влечет, согласно договору, изменение правового режима собственности имущества. Возможно, в некоторых случаях необходимо предусмотреть в договоре получение согласия супруга -собственника имущества, приобретенного им до брака, - на проведение работ, значительно увеличивающих или изменяющих стоимость этого имущества, другим супругом, который пользуется им.
Нормативно-правовые акты