1) общее имущество участников хозяйства, включая супругов (п. 2 и п. 3 ст. 257 ГК РФ);
2) общее имущество супругов, одновременно являющихся участниками фермерского хозяйства (п. 2 ст. 33, п. 2 ст. 34 СК РФ);
3) личное имущество отдельных участников хозяйства, включая личное имущество каждого из супругов (ст. 36 СК РФ).
Владение и пользование общим имуществом осуществляется членами крестьянского (фермерского) хозяйства сообща, в порядке, определенном их общим соглашением. Им же определяется и порядок распоряжения общим имуществом, которое в интересах всего хозяйства обычно осуществляет его глава. Поэтому и сделки в интересах хозяйства совершаются его главой, причем закон презюмирует, что заключенные им сделки совершены именно в общих интересах хозяйства (ст. 8 Закона о КФХ). Кредиторы по таким сделкам обращают взыскание на общее имущество хозяйства (если, разумеется, из обстоятельств не вытекает, что сделка совершена в личных интересах главы хозяйства). Другие участники фермерского хозяйства отвечают по своим обязательствам личным имуществом (если только сделка не совершена в интересах хозяйства), а также своей потенциальной долей в имуществе хозяйства.[17]
С целью сохранения фермерских хозяйств закон не предусматривает для их членов возможности требовать выдела имущества при выходе из такого хозяйства, устанавливая положение о том, что находящиеся в общей собственности членов фермерского хозяйства земельный участок и средства производства при выходе одного из участников разделу не подлежат. Выделяющийся участник вправе претендовать лишь на получение от оставшихся участников денежной компенсации, соразмерной его доле (п. 2 ст. 258 ГК РФ, ст. 9 Закона о КФХ).
Право общей совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства прекращается с прекращением его деятельности в случаях, перечисленных в ст. 21 Закона о КФХ, в том числе в связи с выходом из него всех его членов. При прекращении деятельности фермерского хозяйства его имущество подлежит разделу по общим правилам ГК, предусмотренным для раздела имущества, находящегося в совместной или в долевой собственности (ст. 258 ГК РФ, п. 4 ст. 9 Закона о КФХ). При разделе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства или выходе из хозяйства одного из его членов доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве общей собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.
Если в составе фермерского хозяйства находятся супруги, то их право на общее имущество хозяйства определяется правилами о совместной собственности такого хозяйства, а не о совместной собственности супругов (п. 2 ст. 33 СК РФ). Но имущество, приобретенное находящимися в составе фермерского хозяйства супругами за счет доходов от участия в нем, относится уже к совместной собственности супругов (п. 2 ст. 34 СК РФ), а не к общей собственности участников хозяйства (если только речь не идет об объектах производственного назначения, приобретенных супругами для нужд своего хозяйства). Эти обстоятельства необходимо учитывать при разделе имущества фермерского хозяйства.
Подводя итог курсовой работе, можно сделать вывод о том, что общая собственность возникает в случаях, когда имущество как единое целое принадлежит двум или более лицам. Имущество может представлять собой как делимые, так и неделимые вещи. Но в качестве объекта общей собственности оно является единым целым - коллекцией произведений искусства, стадом домашних животных, объектом недвижимости и т.д.
Участники общей собственности называются также сособственниками или совладельцами. В последнем случае имеется в виду не общее владение, а именно общее право собственности. По отношению к объекту собственности все участники выступают как единый собственник и поэтому должны, так или иначе, выражать общую волю в отношении предмета собственности.[18]
Таким образом, к отношениям общей собственности применимы все нормы о собственности, поскольку иное не вытекает из правил гл. 16 ГК РФ.
2. Право общей собственности, в отличие от права собственности, принадлежащего одному лицу, характеризуется рядом особенностей.
Прежде всего, каждый из собственников не обладает всей полнотой права на вещь, а ограничен в своем праве правами других участников. Поэтому данная форма собственности достаточно стеснительна для участников. Необходимость выражать по отношению к объекту собственности общую волю требует от участников достижения соглашения по всем вопросам, существенным для реализации права собственности. Следовательно, воля каждого из участников по отдельности недостаточна для осуществления его права, что и является наиболее характерной чертой общей собственности.[19] Это обстоятельство существенно ограничивает возможности общей собственности и во многих случаях снижает ее экономическую эффективность. Само по себе сохранение общей собственности обычно продиктовано тем, что ее прекращение повлечет еще более существенные потери из-за утраты объектом общей собственности тех качеств, которые он сохраняет как единый предмет. Общая собственность, таким образом, нередко имеет вынужденный характер.
3. Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) и без их определения (совместная собственность).
Нормативные акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // СПС «КонсультантПлюс»
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ // СПС «КонсультантПлюс»
3. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ // СПС «КонсультантПлюс»
4. Федеральный закон от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" // СЗ РФ. 2003. N 24. Ст. 2249
5. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник ВАС РФ. 1998. N 10.
6. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Литература
1. Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских прав. М.: Статут, 2008. С. 295.
2. Гражданское право: Учебник: В 3 т. Т. 1. 6-е изд., перераб. и доп. / М.В. Кротов, Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев и др.; Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М.: ТК Велби, Изд-во "Проспект", 2004. 776 с.
3. Живихина И.Б. Гражданско-правовые проблемы охраны и защиты права собственности. М.: ИГ "Юрист", 2009. С. 35.
4. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (под ред. О.Н. Садикова) включен в информационный банк согласно публикации - КОНТРАКТ, ИНФРА-М, 2009 (издание третье, исправленное, дополненное и переработанное).
5. Мисник Н.Н. Правовая природа общей собственности // Правоведение. 2008. N 1.
6. Пугинский Б.И. Право собственности в РФ . М., Норма 2007.
7. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Часть первая. М.: Статут, 2004.
8. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. Учебно-практическое пособие. М., Статут 2009. С.81
9. Скловский К.И. Применение законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. М., Норма., 2007. С.168
10. Саморукова Н.А. Реализация преимущественного права покупки участниками общей долевой собственности // СПС «КонсультантПлюс».
11. Чефранова Е.А. Охрана права совместной собственности супругов. М.: Статут, 2006. С. 208.
[1] Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Часть первая. М.: Статут, 2004. С.112.
[2] Конституция РФ от 12.12.1993 ст. 8// СПС «КонсультантПлюс»
[3] Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ, ст. 133 // СПС «КонсультантПлюс
[4] Мисник Н.Н. Правовая природа общей собственности // Правоведение. 2008. N 1. С. 33.
[5] Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (под ред. О.Н. Садикова) включен в информационный банк согласно публикации - КОНТРАКТ, ИНФРА-М, 2009 (издание третье, исправленное, дополненное и переработанное).
6 Скловский К.И. Применение законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. М., Норма., 2007. С. 221.
[7] п. 20 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник ВАС РФ. 1998. N 10.
[8] п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
[9] Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. Учебно-практическое пособие. М., Статут 2009. С.81
[10] Семейный кодекс РФ от 29.12.1995 ,ст.39 // СПС «КонсультантПлюс»
[11] Фоков А.П. Проблемы права общей собственности (теоретические и практические аспекты). М.: ИГ "Юрист", 2007. С. 24.
[12] Гражданское право: Учебник: В 3 т. Т. 1. 6-е изд., перераб. и доп. / М.В. Кротов, Н.Д. Егоров, И.В. Елисеев и др.; Отв. ред. А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой. М.: ТК Велби, Изд-во "Проспект", 2004. 776 с.
[13] Скловский К.И. Применение законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. М., Норма., 2007. С.168
[14] Саморукова Н.А. Реализация преимущественного права покупки участниками общей долевой собственности // СПС «КонсультантПлюс».
[15] п. 3 ст. 6 Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" // СЗ РФ. 2003. N 24. Ст. 2249 (далее - Закон о КФХ).
[16] Живихина И.Б. Гражданско-правовые проблемы охраны и защиты права собственности. М.: ИГ "Юрист", 2009. С. 35.
[17] Грибанов В.П. Осуществление и защита гражданских прав. М.: Статут, 2008. С. 295.
[18] Пугинский Б.И. Право собственности в РФ . М., Норма 2007. С. 24
[19] Чефранова Е.А. Охрана права совместной собственности супругов. М.: Статут, 2006. С. 208.