Инвестиционная деятельность предприятия (стр. 10 из 14)

- розничная торговля;

- закупка у населения сельхоз продукции (мясо, молоко);

- производство и реализация собственной продукции (хлебобулочные изделия, безалкогольные напитки);

- предоставления услуг общественного питания;

На предприятии используются прямые инвестиции, которые вкладываются в вышеуказанные, наиболее приоритетные направления деятельности райпо.

Источниками финансирования деятельности Батыревского райпо (рис.11) происходит за счет собственных и заемных средств. Наибольшую долю в общем объеме финансирования занимают краткосрочные и долгосрочные кредиты, прибыль остающаяся в распоряжении предприятия.

Рис. 11. Источники финансирования деятельности Батыревского райпо.

В структуре инвестиций в основной капитал за счет всех источников наибольший удельный вес в настоящем периоде имеют собственные средства организаций.

Денежные средства в виде прибыли, полученной от основных видов деятельности, коммерческие кредиты были направлены на развитие розничной торговли путем увеличение ассортимента предлагаемых товаров и расширением торговых площадей.

На территории района за последние три года были открыты два магазина с общей площадью 160 кв.м.

Таблица 9

Расходы, связанные введением в эксплуатацию магазина в с. Батырево

№п/п	Название	Суммарная цена (руб.)
1.	Строительство некапитального здания(вкл. стоимость работ)	400 000
2.	Оборудование:- холодильные лари- холодильники (2)- полки для товаров- стеллажи- кассовый аппарат	160 000
3.	Заработная плата персонала:- продавец-консультант (2 чел.)- бухгалтерия - водитель- грузчик	216 000
4.	Первоначальная закупка товара	800 000
5.	Оборотные средства	300 000
6.	Прочие необходимые средства	80 000
Итого		1956 000

Затраты магазина составили - 1956 000 рублей

Планируемая ежемесячная выручка от перепродажы продуктов питания – 180 000 рублей.

Чистая прибыль в месяц составит - 63 000 рублей.

Чистая прибыль в год – 756 000 рублей.

Окупаемость магазина с момента начала продажи продуктов питания составляет:

ПО = (Сумма затрат/Чистая прибыль)

ПО = 1956 000 / 756 000 = 2 года 6 месяцев

Таким образом, открытый магазин окупит вложенные 1956 000 рублей через 2 года и 6 месяцев.

Торговая площадь магазина в с. Тарханы была взята в аренду у администрации села, заключив договор долгосрочной аренды, оборудование было приобретено использованное, что предполагает вложение средств с меньшими затратами по сравнению с магазином в с. Батырево, сократив первоначальные расходы на 180 000 рублей.

К 2012 году планируется открытие еще одного магазина в д.Тойси и вложение денежные средства предприятия в обновление ассортимента предлагаемой продукции.

2.3 Оценка деловой активности и инвестиционной привлекательности предприятия Батыревское райпо

В современных условиях экономического обособления и самостоятельности хозяйствующего субъекта успех или неуспех фирмы во многом зависит от стратегии развития.

Платежеспособность, финансовая устойчивость и стабильность финансового положения в немалой степени обуславливается его деловой активностью.

Критериями деловой активности являются уровень эффективности использования капитала, устойчивость экономического роста, степень выполнения задания по основным показателям деятельности, обеспечение заданных темпов экономического роста. Анализ деловой активности, прежде всего, позволяет дать оценку, насколько эффективно организация использует свои средства. Как правило, такая оценка осуществляется на основе различных показателей оборачиваемости всех ресурсов и их отдельных частей: основного и оборотного капитала.

Динамика показателей деловой активности Батыревского райпо за 2006– 2008 гг. представлена в таблице 10.

Таблица 10

Динамика показателей деловой активности Батыревского райпо с 2006-2008 гг.

Наименование показателя	2006 г.	2007 г.	2008 г.
А	1	2	3
1. Выручка от продажи	153512	195479	241459
2. Себестоимость проданной продукции	121934	156485	193895
3.Запасы и затраты	25748	38004	42829
4.Стоимость имущества	58916	77789	88024
А	1	2	3
5.Денежные средства	192	81	245
6.Дебиторская задолженность	2807	4835	3316
7.Кредиторская задолженность	20645	27803	32459
8.Основные средства и прочие внеоборотные актв.	29873	34598	39875
9.Общий коэффициент оборачиваемости	5,8	3,1	2,2
10.Коэффициент оборачиваемости зап.	5,2	5,1	3,63
11.Средний срок оборота запасов	69,2	72,1	100,5
12.Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности	59,7	50	58,9
13.Средний срок оборота дебиторской задолженности	6,03	7,3	6,1
14.Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности	9,7	8,7	6,02
15.Средний срок оборота кредиторской задолженности	37,1	42,1	60,6

За 2006 – 2008 гг. значение общего коэффициента оборачиваемости, отражающего эффективность использования всех ресурсов организации, составляет соответственно 5,8, 3,1 и 2,2, что указывает на замедление кругооборота средств организации. На каждый рубль активов Батыревского райпо реализовано продукции за 2006 – 2008 гг. на 5,8 руб., на 3,1 руб. и 2,2 руб.

Коэффициент оборачиваемости запасов, отражающий число оборотов запасов и затрат организации, уменьшился на 1,57 (с 5,2 до 3,63). Это означает, что на каждый рубль запасов и затрат Батыревского райпо реализовано продукции в 2006 году на 5,2 рубля, в 2008 году – на 3,63 рубля. Для продажи запасов организации в 2007 году требуется 72,1, в 2008 году – 100,5 дней.

Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности показывает расширение или снижение коммерческого кредита, предоставляемого организацией. Коэффициент оборачиваемости дебиторской задолженности предприятия в 2006 году по сравнению с 2008 годом практически не изменился. Средний срок оборота дебиторской задолженности характеризует срок ее погашения. За 2006 год значение данного коэффициента составило 6,03, за 2007 – 7,3 дня, за 2008 – 6,1 дня.

Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности показывает расширение или снижение коммерческого кредита, предоставляемого организацией. Значение данного коэффициента за 2006 – 2008 г.г. уменьшилось на 3,69 (с 9,71 до 6,02). На каждый рубль кредиторской задолженности реализовано продукции за 2007 год на 8,68 рубля, за 2008 – на 6,02 руб.

Средний срок оборота кредиторской задолженности Батыревского райпо увеличился с 37 до 60,6 дней соответственно. Этот коэффициент указывает средний срок возврата долгов организацией.

Для оценки эффективности хозяйственной деятельности организации также используются показатели рентабельности.

Рентабельность организации отражает степень прибыльности его деятельности. Анализ рентабельности заключается в исследовании уровней и динамики разнообразных финансовых коэффициентов рентабельности, которые являются относительными показателями финансовых результатов деятельности организации.

Динамичность рыночных отношений обуславливает принятие неординарных решений, связанных с финансовыми результатами деятельности. Для оценки уровня эффективности работы получаемой результат – прибыль – сопоставляется с затратами или используемыми ресурсами.

Рентабельность есть относительный показатель, который обладает свойствами сравнимости, может быть использован при сравнении деятельности разных хозяйствующих субъектов.

Показатели рентабельности позволяют оценить, какую прибыль имеет субъект хозяйствования с каждого рубля средств, вложенных в активы.

Показатели рентабельности позволяют более полно, чем прибыль, отражают конечные результаты хозяйствования, потому что их величина показывает соотношение эффекта с наличными или использованными ресурсами. В процессе анализа изучается формирование прибыли от реализации как разница между объемом реализации и себестоимостью реализуемой продукции.

Источником информации для анализа показателей рентабельности продукции, работ, услуг является форма № 2 « Отчет о прибылях и убытках». При анализе проводится или сравнение с планом, или с базисным периодом. Все показатели могут рассчитываться на основе балансовой прибыли, прибыли от продажи продукции и чистой прибыли. Приводится в виде следующей аналитической таблицы 11.

Таблица 11

Динамика показателей рентабельности Батыревского райпо за 2006-2008 гг.

Наименование показателя	2006	2007	2008
А	1	2	3
1. Балансовая прибыль или убыток, тыс. руб.	5433	4115	4020
2. Платежи в бюджет, тыс. руб.	3195	1981	2152
АА3. 3. Чистая прибыль, тыс.руб.	2212	2035	1868
4. Выручка от продажи, тыс. руб.	153512	195479	241459
5. Прибыль от продажи продукции,тыс. руб.	8244	8245	9368
6. Собственные средства, тыс. руб.	29951	34622	41355
7. Долгосрочные заемные средства, тыс. руб.	5	8	8
8. Основные средства, тыс. руб.	29873	34598	39875
9. Запасы и затраты, тыс. руб.	25748	38004	42829
10. Стоимость имущества, тыс. руб.	58916	77789	88024
11. Рентабельность проданной продукции (стр.5 : стр.4)	5,37	4,21	3,87
12. Коэффициенты рентабельности всего капитала, %- от балансовой прибыли(стр. 1: стр. 10)- от чистой прибыли (стр. 3: стр. 10)	9,2 3,7	5,28 2,61	4,56 2,12
13. Коэффициенты рентабельностисобственных средств, %- от балансовой прибыли(стр. 1: стр. 6)- от чистой прибыли(стр. 3: стр. 6)	18,1 7,38	11,8 5,87	9,72 4,51
14. Коэффициенты рентабельностипроизводственных фондов, %- от балансовой прибыли(стр. 1: (стр. 8 + стр. 9))- от чистой прибыли(стр. 3: (стр.8 + стр. 9))	9,76 3,97	5,66 2,8	4,86 2,25
15. Коэффициенты рентабельностипродаж, %- от балансовой прибыли(стр. 1: стр. 4)- от чистой прибыли(стр. 3: стр.4)	3,53 1,44	2,1 1,04	1,66 0,77
16. Коэффициенты рентабельностиперманентного капитала, %- от балансовой прибыли(стр. 1: (стр. 6 + стр. 7))- от чистой прибыли(стр. 3: (стр. 6 + стр. 7))	18,1 7,38	11,8 5,87	9,71 4,51

Коэффициент рентабельности собственных средств показывает эффективность их использования. Значение данного коэффициента в 2006 году составляло 18,1 %. К 2008 году произошел спад коэффициента на 8,38 % (с 18,1 % до 9,72 %).