Иногда требования законодательства нарушены не сделкой в целом, а только некоторыми ее условиями (например, условия о месте, времени исполнения и т.п.). В таких случаях было бы несправедливо признавать недействительной всю сделку. Гражданское право принимает это во внимание и предусматривает в ст. 180 ГК, недействительность части сделки не влечет за собой недействительность прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения ее недействительной части. В этом смысле недействительность части сделки “исцелима”. Однако при этом необходимо иметь в виду, что во всех таких случаях “исцеление” может происходить лишь путем исключения из сделки недействительного условия, но не его замены. Такое предположение допустимо при наличии двух условий:
а) недействительность части сделки не влияет на действительность остальных ее частей (объективный критерий);
б) стороны в момент совершения сделки были бы согласны совершить сделку без включения ее недействительной части (субъективный критерий).
Такая часть сделки не должна относиться к числу существенных условий договора. По этой причине, если нет основания предполагать что сделка могла бы быть заключена и без такого недействительного условия, возможен только один вариант: недействительность всей сделки.
Роль органов внутренних дел в пресечении незаконных сделок.
В связи со сложившимся нестабильным, криминальным положением в обществе большое количество сделок происходит с нарушением законодательства и порой лица, совершаемые данные сделки привлекаются к административной или уголовной ответственности.
Не последнюю роль в пресечении незаконных сделок играют сотрудники милиции, сотрудники прокуратуры и суд.
Сотрудники ОВД пресекают незаконные сделки, связанные с валютными ценностями, где одно лицо продает валюту, а другое покупает, при этом данные лица забывают, что покупка и продажа валюты происходит через специальные обменные пункты или другие учреждения на то уполномоченные. Таким образом данные лица привлекаются к уголовной ответственности по статье 172 УК РФ, и данная сделка считается недействительной. Возле обменных пунктов валюты очень часто находятся сотрудники Отдела по экономическим преступлениям.
В связи с большой миграцией в стране, а также разгулом преступности, очень много происходит сделок по купле - продаже недвижимого имущества, где путем обмана, угроз и насилия со стороны преступников граждане совершают сделку на продажу вверенного ему имущества. В этом случае добросовестные граждане обращаются в органы внутренних дел и сотрудники ОВД предотвращают на первоначальном этапе вышеуказанные недействительные сделки. Уголовный кодекс РФ предусмотрел уголовную ответственность за принуждение к совершению сделки или отказу от ее совершения. Ст.179 УК РФ Устанавливает ответственность за принуждение к совершению сделки или отказу от её совершения под угрозой применения насилия, уничтожение или повреждение чужого имущества, а равно распространение сведений, которые могут причинить существенный вред правам и законным интересам потерпевшего или его близких. Таким образом, помимо того, что сделка, совершённая под влиянием обмана, насилия, угрозы, может быть признана недействительной по иску потерпевшего, угроза применения насилия, уничтожение или повреждение имущества потерпевшего, а также фактическое применение насилия влекут уголовную ответственность по ст. 179 УК РФ. Данное преступление совершается умышленно, т.е. лицо принуждает потерпевшего к совершению сделки или к отказу от её совершения, желает достигнуть этого, сознательно прибегая к действиям, указанным в ст. 179 УК.
Много сделок сотрудники милиции предотвращают по купле-продаже между продавцом и покупателем, где продавец может обмануть, обсчитать, или обвесить покупателя. В этом случае сделка считается недействительной. Продавца, который обманул покупателя могут привлечь как административной, так к уголовной ответственности по ст.200 УК РФ.
Таким образом подводя итог вышесказанному, сотрудники ОВД принимают активное участие в пресечении незаконных сделок.
Заключение
В наше время сделки приобретают актуальное значение, так как их объем и значимость с каждым годом возрастают. Немаловажное место должно занимать правовая просвещенность граждан по поводу совершения сделок.
К сожалению, многие люди не задумываются о законе, своих правах и обязанностях. Не знают, как защитить и отстоять свое право на что-либо, как применять закон в своих интересах.
Так как в наше время появилось большое количество частных компаний и организаций, а также лиц вступающих во взаимоотношение между ними и между собой, правильность совершения сделки с юридической точки зрения приобретает большой смысл. Порок любого или нескольких элементов сделки приводит к ее недействительности. Вследствие этого вопрос о признании сделки как юридического факта не признается. Между тем недействительная сделка приводит к определенным юридическим последствиям, связанным с устранением последствий ее недействительности. Так как наше общество развивается по принципам правового государства правильность оформления и совершения сделок между элементами правоотношений способствует развитию правильных общественных отношений.
Хотелось бы иметь четко сформулированное законодательство, чтобы Закон работал реально и несовершенство закона не смогли использовать нечистоплотные люди в своих корыстных целях.
Мировоззрение – взгляд на мир, общество, его развитие – должно опираться на объективную реальность. В развитии общества объективной реальностью является, прежде всего, - закон.
Список литературы
Конституция Российской Федерации.
Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть первая.
Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть вторая.
Уголовный Кодекс Российской Федерации.
Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации, часть 1 (постатейный) под редакцией докт. юрид. наук, профессора Садикова О.Н., М., 1997 – 778 с.
Гражданское право. Учебник. Авторы: Валявина Е.Ю., Егоров Н.Д., Елисеев И.В. и др. Под ред. Проф. Сергеева А.П. и проф. Толстого Ю.К. Часть 1 (1996 г.), часть 2 (1997г.), часть 3 (1998 г.)
Брагинский М.И. Сделки: понятия, виды и формы (комментарий к Гражданскому Кодексу РФ). М., 1995 г.
Витрянский В.В. недействительность сделок в арбитражно – судебной практике. В кн. «Гражданский Кодекс России. Проблемы. Теория. Практика». М.,1998 г.
Гришаев С.П. Гражданское право, Учебник, М. 1998 г. 484 с.
Калпин А.Г., Масляев А.И., Гражданское право, часть 1, Учебник, М., 1997. 472 с.
Садиков О.Н., Гражданское право России, часть 1. М., 1996, 304 с.