Так, за 6 месяцев 1989 г. кооператив "Березка" Московской области получил 156 тыс. руб. прибыли. В прошлом это предприятие имело устойчивую убыточность в размере 20 тыс. руб. Производительность труда за полгода в кооперативе "Березка" возросла на 73,4%, в 4 раза увеличился объем услуг населению, а численность работающих уменьшилась на 57 человек. Это успех объясняется значительным ростом фондоотдачи вследствие высокой интенсивности использования основных производственных фондов, повышения сменности работы оборудования и снижения затрат на единицу продукции.
Огромные возможности повышения эффективности функционирования основных производственных фондов, снижения общих затрат труда, себестоимости и цены производимых товаров содержатся в лизинговых формах. Лизинг - своего рода услуги по сдаче в аренду машин и оборудования. Такая форма арендных отношений широко распространена в капиталистических странах. В силу высокой эффективности этих отношений лизинг продолжает получать все большую и большую распространенность в самых различных странах.
Договор на предоставление лизинга выступает как контракт между арендодателем и арендатором, между собственником средств производства и производителем, использующим предоставленные ему арендуемые ценности. За арендатором сохраняется право распоряжаться собственностью арендодателя на правах хозяина этих средств в рамках определенного договором времени и обязательств перед собственником средств производства. В данном случае арендатор обладает монополией на арендуемую собственность как на объект хозяйствования.
Существуют два основных вида лизинга: финансовый и оперативный.
Финансовая форма лизинга представляет собой такой вид соглашения между арендодателем и арендатором, когда арендатор обязуется выплачивать в течение определенного срока такую сумму денег, которая полностью возмещает затраты арендодателя на приобретение средств производства. Арендатор кроме возмещения указанных средств выплачивает арендодателю определенную прибыль, обусловленную договором.
Оперативный лизинг представляет собой соглашение, когда арендуемые средства производства находятся в распоряжении арендатора в течение неполного амортизационного периода. Этот лизинг скорее всего напоминает соглашение в связи с предоставлением вещей на прокат со всеми правами и обязанностями друг перед другом арендодателя и арендатора. В этом случае арендатор выплачивает арендодателю, как правило, не полностью сумму амортизации оборудования и определенную величину прибыли на используемый капитал.
В лизинговых сделках следует видеть и положительные, и отрицательные стороны как для одной, так и другой стороны соглашений.
К числу положительных сторон, способствующих снижению затрат труда на производство будущей продукции, следует отнести следующие.
1. От арендатора не требуют залога или предоставления других гарантий при получении оборудования в аренду, как это бывает при получении банковского кредита на приобретение товаров или средств производства.
2. Налоговые льготы на новые инвестиции и благоприятные условия списания основного капитала, используемого арендатором, позволяют ему понижать арендные ставки, что также делает лизинг привлекательной формой получения оборудования в сравнении с приобретением его за счет кредитов.
3. Арендатор избавлен от забот по реализации оборудования по истечении срока аренды.
4. Арендатор, в отличие от собственника, может избавить себя от морального устарения оборудования, так как договорные сроки аренды определяются соображениями длительности "жизни" товаров, к производству которых приобщается арендатор, ориентируясь на существующий или предстоящий устойчивый спрос на соответствующий товар.
5. Высокая эффективность использования оборудования дает возможность арендатору снижать издержки производства, обеспечивая и в этом случае необходимую прибыль.
Эти и другие положительные стороны лизинга выдвинули его в число важной отрасли услуг в капиталистическом обществе.
В США только за 1980-1987 гг. расходы на лизинговые операции увеличились с 43,5 млрд. дол. до 97,0 млрд дол. В 1987 г. в Великобритании расходы на лизинг составили 16% общих капиталовложений в машины и оборудование. В этой сфере развиваются самые различные фирмы-производители техники, коммерческие банки, инвестиционные и страховые компании, а также специализированные фирмы. Объемы лизинговых операций растут во всех странах по всем отраслям производства. Специализированные лизинговые фирмы по темпам прироста рабочих и служащих, занятых в различных сферах хозяйства в 80х годах, уступали только информационным.
В условиях кардинальной перестройки хозяйственного механизма в СССР, развития кооперативной, арендной, индивидуальной и других форм деятельности опыт лизинговых отношений в капиталистических странах может получить положительное развитие в нашей стране. Это особенно актуальный вопрос, если иметь в виду изменения, которые произошли в производственных отношениях с принятием законов о равноправии различных форм собственности.
Видяпин В.И., Данько Т.П., Слепов В.А. "Предпринимательство: маркетинг и цены" Учебное пособие. - М.: из-во Рос. экон. акад., 1992 - 130с.
В.В. Герасименко. "Ценовая политика фирмы" - М. Финстантинформ 1995.
Котлер Ф. "Основы маркетинга" М.: Прогресс 1990.
Махконнель К.Р., Брю С.Л. "Экономика: принципы, проблема и политика. "Пер. с англ. 11-го издания. В 2 т. М.: Республика, 1992 - 399 с.
Пунин Е.И. "Маркетинг, менеджмент и ценообразование на предприятиях." М.: Международные отношения. 1993 - 112 с.
Самуэльсон П. "Экономика", Пер. с англ. В 2-х т. Т II., М.: НПО "Алгон" ВНИИСИ. 1992 - 416 с.
Чубаков Г.Н. "Стратегия ценообразования в маркетинговой политики предприятия", М. Инерра - М.
Ценообразование. Под ред. проф. И.К. Салимжанова. Учебное пособие. Москва. Финстантинформ 1996.
Хлусов В.П. "Основы маркетинга". - М., 1997 г.
Андреева О.Д. "Маркетинг: технология бизнеса". - М., 1997 г.
Герчикова И.Н. "Международное коммерческое дело". - М., 1996 г.
Лебедев О.Т., Филиппова Т.Ю. "Основы маркетинга". - Санкт-Петербург,1997 г.