Организация текущего ремонта жилищного фонда (стр. 4 из 4)

Таблица 1. Затраты труда на проведение текущего ремонта по отделке детского дома творчества

Виды работ	Обоснование	Единица измерения	Объем работ	Трудозатраты, чел.‑ч.	Потребное количество, чел.-смен.
1. Устройство покрытий из линолеума на клее	ЕС11	100м2	1,413	68,898	12,17
2. Разборка плинтусов: деревянных и из пластмассовых материалов	ЕР57	100 м	0,916	3,971	0,45
3. Устройство плинтусов: деревянных	ЕС11	100 м	0,916	8,059	0,92
4. Улучшенная окраска масляными составами по дереву: полов – плинтуса	ЕС15	100м2	0,141	8,33	0,15
5. Монтаж стальных порогов	ЕС9	100 м	0,081	1,19232	0,01
6. Облицовка потолков гипсокартонными или гипсоволокнистыми листами: по деревянному каркасу с относом 5 см	ЕС15	100м2	0,027	18,341235	0,06
7. Обшивка каркасных стен: гипсокартонными листами	ЕС15	100м2	0,136	11,77692	0,2
8. Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная: по сборным конструкциям, подготовленным под окраску стен (потолков)	ЕС15	100м2	0,027	0,788981	0,003
9. Улучшенная окраска масляными составами по сборным конструкциям, подготовленным под окраску: колонн	ЕС15	100м2	0,136	5,84936	0,099
10. Шпатлевка по штукатурке и сборным конструкциям, потолков и стен	ЕС15	100м2	1,040	19,734	2,57
ВСЕГО:	16,632

3.3 Построение календарного графика выполнения работ

На основании расчетов затрат труда выполняют построение плана-графика проведения текущего ремонта (табл. 2).

Таблица 2. План-график по проведению отделочных работ в здании Детского дома творчества г. Собинка на февраль 2006 г.

Вид работы	Календарные дни
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27	28
1. Устройство покрытий из линолеума на клее		5
2. Разборка плинтусов	5
3. Устройство плинтусов	4
4. Улучшенная окраска масляными составами по дереву		2
5. Монтаж стальных порогов	1
6. Облицовка потолков гипсокартонными листами		3
7. Обшивка каркасных стен		3
8. Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами улучшенная		2
9. Улучшенная окраска масляными составами по сборным конструкциям, подготовленным под окраску		3
10. Шпатлевка по штукатурке и сборным конструкциям потолков и стен		5

Состав бригады:

1) маляры – 3 чел.

2) специалисты по устройству гипсокартонных конструкций – 2 чел.

Заключение

На основании акта осмотра была составлена опись необходимых работ по ремонту помещения. После увязки стоимости работ с выделенными на эти цели денежными средствами была утверждена смета на текущие отделочные работы.

В результате данного проекта была рассчитана сметная стоимость с учетом зимнего удорожания и накладных расходов.

СС = прямые затраты + накладные расходы + сметная прибыль

Общая сметная стоимость с НДС выполненных работ составила 50266 руб.

В результате был составлен план-график на текущие отделочные работы.

Список литературы

1. «Организация текущего ремонта жилищного фонда в сфере городского хозяйства»: Учебное пособие / ВлГУ. Владимир, 2001 г., 76 стр.

2. Е.М. Коростылева «Экономика, организация и планирование машиностроительного производства». М., «Высшая школа», 1984 г., 448 стр.