30. Общая собственность
Имущ-во, находящееся в соб-ти двух или неск лиц, принадл-ит им на праве ОС. ОС возникает: при поступлении в соб-ть неск лиц неделимой вещи (автомобиль) либо вещи, не подлежащей разделу в силу з-на (им-во фермерского хоз-ва); в др случаях, установленных з-ном или д-ром. Уч-ми права ОС м\б любые S ГП. Виды ОС: общая долевая, когда доли уч-ков определены; общая совместная, когда доли уч-ов не определены. Она возникает т в силу з-на (общая совместная соб-ть супругов). Доли в праве ОС м\ б определены при: ее разделе; при ее трансформации в общую долевую соб-ть по соглаш-ю сособ-ков. Доля в праве ОС полностью входит в имущ-во сособ-ка, следовательно, на нее может быть обращено взыскание по его обязательствам. Уч-к ОДС может распор-ся св долей: продать, подарить, завещать, согласия др соб-ов не нужно. Но при продаже или мене доли одного из сособ-ков др сособ-ки имеют преимущественное право ее покупки перед третьими лицами (кроме случаев продажи доли с публичных торгов). Продавец доли д письменно уведомить о своем намерении.
Уч-ки ОСС владеют и пользуются общим им-вом сообща. Распоряжение общим им-вом осущ-ся по соглашению всех сособ-ков. Действия по распоряжению таким им-вом вправе совершать любой из сособ-ков. При этом предполагается согласие др сособ-ков. Сделка по распоряжению общим им-вом, совершенная одним из сособ-ков вопреки воле других сособ-ков, м\ б признана судом недейст-ой т в случае, если др сторона знала или д\б знать о несогласии остальных сособ-ков на совершение сделки. Раздел им-ва, находящегося в ОСС, или выдел доли одного из сособ-ков влечет прекращ-е права ОСС. При выделе доли одного из уч-ов использ-ся не выдел им-ва в натуре, а предоставл-е выделяющемуся уч-ку ден компенсации, а им-во фермерского хоз-ва вообще не м\ б разделено при выделе доли одного из его участников.
31. Право общей собственности
-этоимущ-ао,находящееся в соб-ности двух или нес-их лиц, принадлежит им на праве общей соб-ти.
Долевая соб-ть совместная соб-ть
1.долевая. т.е. общая соб-ть с определением каждого соб-ка в праве общей соб-ти. Если в законе не указано,что общая соб-ть явл.совместной,то она признаётся долевой. Владение и пользование общим имущ-ом осущ-тся по соглашению всех соб-ов, а при недостижении соглашения-в порядке,устанавливаемое судом. Каждый соб-ик имеет право на пользование частью им-ва,соответствующей его доле. Распоряжение общим имущ-ом осущ-тся по соглаш. Всех соб-ов,однако своей долей в праве общей соб-ти каждый участник вправе распорядиться самостоятельно (с учетом права преимущ-ой покупки др.участников). раздел общего иму-ва всегда влечет прекращение права общей долевой соб-ти,тогда как выдел доли одного ез соб-ков по общему правилу не приводит к указанным последствиям.
2.общая совместная, т.е. без определения доли каждого соб-ка.она возникает только в силу закона(пр.общая совместная соб-ть супругов,крестьян.хоз-ва).
Возникает при поступлении в соб-ть двух или нес-их лиц имущ-ва,котор. Не м/б разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежат разделу в силу закона.
Участники общей совмест.собст-ти владеют и пользуются общим иму-ом сообща. Распоряж.осущ-тся по соглашению всех соб-ов.действия по распоряж. Таким имущ-ом вправе совершать любой из соб-ов, при этом предполагается согласие др.соб-ов.
Сделка по распоряжению бщим имущ-ом, совершённая одним из собственников вопреки воле др.соб-ков,м/б признана судом недействительно только если др.сторона знала о несогласии остальных соб-ов на совершение сделки.
Раздел иму-ва или выделение доли одного из соб-ов влечёт прекращение права общей совмест.соб-ти. (при выделении доли широко исполь-ся не выделение имущ-ва внатуре, а денежная компенсация)
32. Ограниченные вещные права
-это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое,обычно недвижимое,имущ-во в собственних интересах без участия соб-ка имущ-ва.
Признаки:
1. это право на вещь, наход-ся в соб-ти др.лица
2. более узкий по сравнению с правом соб-ти х-р
3. собственник вещи сохраняет все свои правомочия в отнош. вещи,однако в ограниченном виде
4. объектом ограниченного вещного права обычно явл.недвижимость
5. исчерпывающ.перечень огранич.вещных права и их содержания установлен законоа, поэтому со стороны не вправе см.-но менять содержание огранич.вещного права.
группы огранич. Вещ. Прав.
1. Связанные с использованием чужих земельных участников
- право пожизненного наследуемого владения – право граждан на владение и целевое пользованиеземельн.участком передоваемое по наследству
-право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,основным отличием котор. Явл. То,что им может обладать как физич.,так и юр. лицо
-сервитуты – закреплённые за гражданами и юр.лицами возможности пользования чужим земельным участками и иным недвижимым имущ-ом.
2. по пользованию чужим жилым помещением:
-права члена семьи соб-ка жилого помещения на проживание в нем.
-право пожизненного пользования жилым помещением,установленное в силу договора пожизненного содерж-я с иждивением либо завещательно отказа
Право залога. Объектом права залога м/б и движимое имущ-во. В случае неисполнения обеспеченного залогом обязательства возможно прекращение права соб-ти на заложенное имущ-во и продажа его с публичных торгов
Право убеждения – удержание кредитором у себя вещи должника в случае неисполнения последним своего обязат-ва. Объектом права удержания м/б и движимые вещи
Право юр.лиц на хозяйствование с имущ-ом соб-ка:
-право хозяйственного ведения
Право оперативного управления
33. Гражданско-правовые спос-бы защиты права соб-ти
- это прим-ие к лицу, нарушающ-му ПС или препят-щему его осущ-ию, установл-х з-ом неблагоприят-х мер (способов). Обязательственно-правовые способы прим-ся в случаях, когда м\у сторонами сущ-ет дог-ное или внедог-ное обязательство (сдал на хранение, а ему не вернули). Вещно-правовые способы прим-ся для защиты ПС от посягат-ва со стороны 3-го лица (абсолютная защита). Виндикационный иск – соб-к вправе истребовать св имущ-во из чужого незаконного владения. Условия для предъявл-я: - соб-к утратил владение вещью, - вещь явл индивидуально-определенной, - она наход-ся в чужом незаконном владении. Добросовестный и недобросовестный приобретатель. От недобросов-го приобр-ля вещь истребуется всегда. Добросовестный, получив имущ-во по возмездной сделке – приобретает на него ПС. Негаторный иск – соб-к может требовать устранения св нарушений св прав, даже если они не связаны с лишением владения (препятствия в осущ-ии правр пользования). ГП не допускает конкуренции исков, если есть возмож-сть применить и вещно-правовые, и обязательственно-правовые способы защиты ПС. то всегда прим-тся обязательственно-правовые способы.
34. Понятие и виды обязательственных правоотношений. Основания возникновения обязательств
Обязательные правоотношения – правоотн в силу которых одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия. (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньг, а кредитор имеет право требовать от должника испонение его обязательств).
Виды обязательств:
По оснаванию возникновения
1. Договорные
2. Недоговорные (причинение вредя, неосновательное обогощение)
По степени самостоятельности
1. Основные
2. Дополнительнве (залог)
По соотношению прав и обязонностей:
1. Односторонние (у одной только права, у другой обяз)
2. Взаимные обязательства.
35 Исполнение обязательств
- действие должника.
Принципы исполнения:
1. Надлежащее исполнениеобязательств.
2. Исполнение обязатеьства внатуре ст. 396
3. Невозможность одностороннего отказа от исполнения обязательств.
Срок исполнении обязательства – определяется соглашением сторон, явствует из обстановки, в противно случае применяется статья 314 ГК.(разумный срок).
Если место испонения обязат-во не определенно соглашением , законами, не вытекает из существа обяз-ва то применяется ст 316 ГК.
Способ исполнения – порядок совершения должником действий по исполнению обяз-ва.
46, 47,48,49. Обеспечение исполнения обяз, понятие, виды, способы.
Способы – специальные меры которые гарантируют исполнение основного обязательства и стимулируют должника к надлежашему исполнению
1. Неустойка – определенная денежная сумма которую должник выплачивает кредитору про неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства.
Суд может уменьшить размер неустойки (ст 133)
2. Залог – кредитор имеет право при неисполнении должником обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.
3. Удержание – кредитор удерживает вещь принадлежащую должнику, при неисполнении им в срок обяз по оплате этой вещи или возмещения др убытков причененных кредитору до момента исполнения обяз-ва.
4. Поручительство – поручитель обязывается перед кредитором др. лица отвечать за исполнение им обяз-ва.
5. Банковская гарантия – банк дает по просьбе др лица письменное обяз-во уплатить кредитору денежную сумму по предъявлению письменного требования поее уплате.
Стороны:
1. Гарант (только кредитное учереждение)
2. Принципал (должник)
3. Бенефициал (кредитор по осн обяз)
6. Задаток – денежная сумма выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет будущих по договору платежей как док-во заключение договора и способ обеспечения его исполнения. (только в письменной форме)
36. обеспечение исполнения обязательств: понятие, виды, способы
-предусмотренные законом или договором спец.меры, стимулирующие должника к надлежащему исполнению обязательства под угрозой наступления определённых неблагоприятных последствий путем наделения кридитора дополнит.правами по предупреждению или устарнению неблагоприятных для него последствий на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств.