Іноземні юридичні особи мають істотніші обмеження щодо набуття права власності на земельні ділянки. Так згідно з ч. 2 ст. 82 ЗК набуття іноземними юридичними особами права власності на земельні ділянки прямо пов'язується з придбанням об'єктів нерухомого майна та спорудженням об'єктів, пов'язаних зі здійсненням підприємницької діяльності в Україні. Крім того, їм також ставиться в обов'язок відчужувати протягом одного року землі сільськогосподарського призначення, отримані в спадщину, але законодавче регулювання питання відчуження земельних ділянок інвесторам-нерези дентам знаходиться лише в первинній стадії свого формування. Підстави набуття земельних ділянок у власність іноземними юридичними особами аналогічні підставам, передбаченим для іноземних громадян та осіб без громадянства, за винятком унесення земельних ділянок за сновниками до статутного фонду таких осіб. Відповідно до ст. 82 ЗК іноземні юридичні особи можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення, але з певними обмеженнями. Обмеження полягають у наступному:
а) земельні ділянки повинні розташовуватися в межах населених пунктів у разі придбання об'єктів нерухомого майна;
б) земельні ділянки можуть бути придбані для спорудження об'єктів нерухомого майна, пов'язаних зі здійсненням підприємницької діяльності в Україні;
в) придбані земельні ділянки можуть розташовуватися і за межами населених пунктів, проте, у цьому випадку, вони також повинні розташовуватися лід набутими об'єктами нерухомості.
Перелік використаної літератури:
Чинні:
1. Цивільний кодекс України
2. Земельний кодекс України
3. ЗУ «Про правовий статус іноземців та осіб без громадянства»
4. Конституція
1. Будяченко О.М. – Деякі аспекти правового статусу іноземців як суб’єктів права на землю в Україні. // Південноукраїнський правничий часопис, № 4, 2006
2. Чехович С.Б. – Загальна характеристика суб’єктів правового статусу іноземців та осіб без громадянства. // Бюлетень Міністерства юстиції України № 6 (44) 2005