б) при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами;
в) при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами;
г) за рішенням суду.
7. Висновки погоджувальних організацій щодо; попереднього погодження місця розташування об'єкта подаються в оригіналах або в нотаріально завірених копіях.
8. Клопотання, заяви, висновки, погодження та інші документи, непередбачені земельним законодавством України, але які суттєво впливають на обґрунтування проектного рішення про надання земельної ділянки поміщаються в розділ "Додаткові матеріали".
9. Контроль якості проектів відведення здійснюється при проходженні експертизи.
1. Вивчення і аналіз матеріалів попереднього погодження місця розташування об'єкта, документів та графічних матеріалів, що обґрунтовують розмір
запроектованої до відведення земельної ділянки. Склад основних матеріалів попереднього погодження місця розташування об'єкту наведений у додатку 12.
2. Вивчення і аналіз проектно-кошторисної документації в т.ч. проекту організації будівництва, матеріалів про її затвердження або документів, що посвідчують передачу прав на нерухоме майно.
3. Вивчення та :аналіз висновків погоджувальних організацій,
4. Проведення обстежень земельної ділянки, що передбачається до відведення.
4.1. Уточнення на місцевості проектних меж земельної ділянки, їх узгодженість з черговим кадастровим планом, генеральним планом будівництва.
5. Погодження місцевими державними органами земельних ресурсів меж земельних ділянок, що проектуються до відведення.
6. Виготовлення плану відведення земельної ділянки з нанесенням границь обмежень і сервітутів
6.1. Визначення .складу угідь запроектованої до відведення земельної ділянки та вирахування їх площ.
6.2. Вирахування площ земельних ділянок, що запроектовані до відведення в розрізі угідь та землекористувачів, за рахунок яких відводиться земельну ділянка. Складання експлікації в розрізі землекористувачів та по угіддях відповідно до ф. №6-зем.
6.3. Виготовлення креслення перенесення проекта в натуру.
7. Визначення розмірів втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, які підлягають відшкодуванню у зв'язку з вилученням земельної ділянки. Визначення збитків для їх відшкодування власникам землі та землекористувачам.
8. Складання пояснювальної записки з обґрунтуванням прийнятого проектного рішенця.
9. Передача замовником проекту відведення земельної ділянки на державну земельновпорядну експертизу
10. Нанесення проектних меж: земельних ділянок на черговий кадастровий, план.
11. Подання проекту, відведення сільської, селищної, міської ради для розгляду та прийняття в межах своєї компетенції рішення про надання земельної ділянки.
Якщо надання земельної ділянки провадиться районною, обласною радою або Верховною Радою України, сільська, селищна, міська рада свій висновок подає до районної, міської, в адміністративному підпорядкуванні якої є район, ради. .
Районна (міська) рада приймає в місячний строк рішення про надання земельної ділянки, а по проекту, за яким надання земельної ділянки провадиться обласною радою або Верховною Радою України, подає свій висновок до обласної ради.
Обласна, Київська, Севастопольська міська рада вирішує у місячний строк питання про надання земельної ділянки, а по проекту, за яким надання земель провадиться Верховною Радою України подає проектні матеріали і свій висновок до Кабінету Міністрів України, який розглядає ці матеріали, і вносить у місячний строк пропозиції до Верховної Ради України.
1. Технічне завдання (ТЗ) на розробку проекту відведення складається і затверджується замовником та погоджується з проектною землевпорядною організацією. Замовник має право доручити розробку технічної документації проектній землевпорядній організації.
2. В технічному завданні визначається мета, умови та строки відведення, код цільового використання землі. Обумовлюються :види та необхідні обсяги; робіт, які виконуються при розробці проекту відведення.
3. Технічне завдання є невід'ємною частиною договору між замовником та проектною землевпорядною організацією на виконання робіт по розробці проекту відведення, якщо інше не передбачено цим договором.
4. Підставою для розробки проекту відведення є: клопотання замовника та дозвіл відповідної ради (адміністрації) на розробку проекту відведення земельної ділянки.
1. До складу обов'язкових графічних матеріалів проекту відведення входять:
- план відведення земельної ділянки;
- викопіювання з чергового кадастрового плану;
- схема (фрагмент схеми) економіко-планувальних зон із зазначенням місця розташування земельної ділянки;
- план меж зон обмежень та сервітутів;
- креслення перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість).
2. Обов'язковими елементами плану відведення земельної ділянки є ситуаційна схема розташування земельної ділянки в системі кварталів населеного пункту, або чергового кадастрового плану ради базового рівня, креслення земельної ділянки, що передбачена до відведення, експлікація земельних угідь, умовні позначення, масштаб креслення, штамп організації-виконавця (проектної землевпорядної організації).
3. План відведення земельної ділянки складається на основі чергового кадастрового плану.
4. Територія земельної ділянки, що запроектована до відведення фарбується світло-червоним кольором
5. Графічні матеріали виконуються, як правило, за допомогою комп'ютерної техніки або ручним способом
6. Графічні матеріали виготовляються як на прозорому так і на непрозорому матеріалі.
7. Базовим форматом, який застосовується при складанні графічних матеріалів є формат АЗ. В окремих випадках можуть використовуватись інші формати, передбачені державними стандартами України.
Юридичної особи:
1. Нотаріально завірена копія. свідоцтва про державну реєстрацію
2. Нотаріально завірена копія статуту
3. Нотаріально завірена копія установчого договору (в разі необхідності)
4. Копія довідки управління статистики про внесення до єдиного державного реєстру підприємств та організацій України
Фізичної особи:
1. Копія документа, що посвідчує особу (паспорта, свідоцтва про народження, тощо)
2. Копія довідки державної податкової адміністрації про присвоєння ідентифікаційного номера.
3.Інші документи.
В разі потреби, до проекту відведення додаються копії правовстановлюючих документів на будівлі і споруди, а саме:
– договір купівлі-продажу нежитлової будівлі (нотаріально завірена копія);
– копія реєстраційного посвідчення на домоволодіння, яке належить державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям (нотаріально завірена копія);
– копія свідоцтва про право власності на об'єкт нерухомого майна (нотаріально завірена копія);
– копія наказу про передачу на баланс об'єкта нерухомого майна (будівлі чи споруди);
– Акт прийому-передачі об'єкта нерухомого майна (будівлі чи споруди) (завірений в установленому порядку).
Розділ ІІ
Україна
Івано-Франківська область
Землевпорядна організація ВП „Карпати”
назва проектної землевпорядної організації
ПРОЕКТВІДВЕДЕННЯ
земельної ділянки Лещенка Андрія Юрієвича
для будівництва і обслуговування деревообробного цєху по адресу с.Раківчик, вул. Стуса 42, Коломийського району, Івано-Франківської області
Коломия 2004
Україна
Івано-Франківська область
Землевпорядна організація ВП „Карпати”
назва проектної землевпорядної організації
| Підстава виконання | Договір №9 від 25.03.04 |
| Замовник | Лещенко А.Ю. |
| Кошторисна вартість |
ПРОЕКТВІДВЕДЕННЯ
земельної ділянки Лещенка Андрія Юрієвича
для будівництва і обслуговування деревообробного цеху по адресу сРаківчик, вул. Стуса 42, Коломийського району, Івано-Франківської області
Директор ВП „Карпати”
Інженер проекту
Коломия 2004
Зміст проекту відведення
1. Вихідна земельно-кадастрова інформація.......................................... _______
2. Пояснювальна записка........................................................................ _______
3. Клопотання замовника (заява)............................................................ _______
4. Довідка про фінансування................................................................... _______
5. Рішення сільської ради........................................................................ _______
6. Умови відведення земельної ділянки................................................... _______
7. Технічне завдання................................................................................ _______
8. Висновок районного відділу земельних ресурсів.............................. _______
9. Розрахунок втрат сільськогосподарського виробництва................... _______
10. Висновок архітектури........................................................................ _______
11. Висновок державного науково-реставраційного управління області _______
12. План відведення................................................................................. _______
13. Кадастровий план земельної ділянки............................................... _______
14. Експлікація, по контурна відомість і відомість вирахування площ _______
15. Схема прив’язок кутів поворотів...................................................... _______
16. Акт встановлення меж....................................................................... _______