1) неустойки (штраф, пени) – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка заключается в том, что должник обязан уплатить установленную дополнительным обязательством денежную сумму в случае ненадлежащего исполнения своей обязанности;
2) начисление и оплата процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо их неосновательного получения или сбережения за счет другого лица;
3) исполнение обязательства, выполненного третьим лицом, за счет должника;
4) отобрание вещи, которую должник должен был передать;
5) возмещение убытков в соответствии с условиями ГК РФ. Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой;
6) выплата банку, предоставившему банковскую гарантию, суммы задолженности и, соответственно, потеря доверия;
7) лишение заложенного имуществ;
8) удержание кредитором имущества (также является мерой обеспечения обязательства) и удовлетворение требования за счет удерживаемого имущества;
9) потеря задатка – если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (ст. 380 ГК РФ).
Гражданское законодательство допускает возможность снижения размера ответственности должника в данных случаях:
1) когда в неисполнении или ненадлежащем исполнении виноваты обе стороны (наличие вины кредитора);
2) если при той степени заботливости и осмотрительности, какая требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, лицо приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются. Данное правило является общим.
Исключения составляют:
1) случаи, предусмотренные законом;
2) при осуществлении сторонами предпринимательской деятельности в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства;
3) если обязательство не может быть исполнено должником вследствие следующих событий:
а) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;
б) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;
в) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;
г) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.
Должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда. Это действие должника считается исполнением обязательства.
Односторонний отказ от исполнения обязательств может иметь место в определенных законом случаях.
Так, допускается односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее его изменение в случае существенного нарушения договора одной из сторон.
В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично договор считается расторгнутым или измененным. Договор поставки считается измененным (расторгнутым) с момента получения стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично (если иные сроки не предусмотрены в уведомлении либо не определены соглашением сторон).
В случае полного или частичного отказа от исполнения договора одной из сторон, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается, соответственно, расторгнутым или измененным.
Нужно различать односторонний отказ от исполнения обязательства и изменение или расторжение договора по требованию одной из сторон.
Право на одностороннее расторжение договора или изменение реализуется при наличии для этого оснований, указанных в законе или договоре, сторона-инициатор предлагает расторгнуть или изменить договор. Если другая сторона возражает или в установленный срок не ответит на предложение об изменении или расторжении договора, обязательство прекращается на основании решения суда. То есть при недостижении соглашения сторон о расторжении договора юридическим фактом, прекращающим обязательство (договор), является решение суда. Односторонний отказ от исполнения обязательства является односторонней сделкой, прекращающей обязательство во внесудебном порядке. Но все же самым распространенным способом изменения и расторжения договора является способ «по соглашению сторон».
Договор – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор является одним из оснований для возникновения обязательства, и к нему применяются общие положения обязательственного права.
Предмет договора – вещи, включая ценные бумаги, недвижимость, имущественные права и другие объекты гражданских прав.
Договор может быть:
1) двусторонним;
2) многосторонним.
Стороны вправе самостоятельно решать, с кем, на каких условиях (не противоречащих законодательству) и какие договоры заключать (свобода договора).
Стороны договора – физические и юридические лица, при подписании договора они должны обладать свободой воли, быть имущественно независимыми и самостоятельными.
Признаки договора для осуществления сторонами принципа свободы договора:
1) стороны самостоятельно определяют необходимость заключения договора, а также – с кем вступать в договорные отношения. Понуждение к заключению договора допускается лишь в случаях, прямо оговоренных в законодательстве, или при добровольно принятых обязательствах;
2) стороны вправе определять вид договора, который будет заключен при условии, что он не противоречит действующему законодательству;
3) стороны сами определяют условия договора по своему усмотрению.
На практике применяется следующая классификация договоров:
1) возмездные и безвозмездные договоры. Если сторона по договору должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, то договор являестя возмездным (договоры аренды, купли-продажи, подряда и т. д.). Безвозмездный договор – соглашение, согласно которому одна сторона предоставляет другой стороне определенное исполнение без встречного исполнения (дарение, безвозмездное пользование имуществом);
2) публичный договор – соглашение, заключенное коммерческой организацией и устанавливающее ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности долж-на осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится;
3) договор присоединения – его условия определены одной из сторон в стандартной форме (основной договор) до заключения договора присоединения (например, договор перевозки грузов железнодорожным транспортом);
4) предварительный договор – стороны обязуются в будущем заключить основной договор на условиях, определенных предварительным договором. Основные требования к предварительному договору: он должен быть заключен в той форме, которая необходима для заключения основного договора, должен содержать существенные условия основного договора. Если срок сторонами не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента подписания предварительного договора;
5) договор в пользу третьего лица – согласно его условиям должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства.
Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем его существенным условиям. Существенными условиями (кроме тех, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение) являются:
1) условия о предмете договора;
2) условия, приведенные в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида.
Если законом не установлена определенная форма для договоров данного вида, он может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок.
Законом определены следующие формы договоров:
1) устная форма – применяется при мелких бытовых операциях, исполняется при их заключении, поэтому письменная фиксация их условий сторонам не требуется;
2) простая письменная форма – путем составления одного документа; путем обмена документами, согласно содержанию которых одна сторона сделала письменное предложение заключить договор, а другая сторона приняла его; путем совершения лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора;
3) нотариально удостоверенные договоры;
4) государственная регистрация договоров, касающихся сделок с землей и другим недвижимым имуществом. Порядок регистрации регулируется Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».