67
1. В зависимости от их юридической направленности различают: — основной договор (непосредственно порождает права и обязанности сторон); - предварительный договор (соглашение сторон о заключении в будущем договора на условиях, предусмотренных этим соглашением). Форма предварительного договора — письменная либо аналогичная форме основного договора. Содержание предварительного договора: * существенные условия основного договора; * срок заключения основного договора (если срок не указан — 1 год со дня заключения предварительного договора). 2. В зависимости от личности выгодоприобретателя различают: -договоры в пользу их участников: участники приобретают право требовать исполнения соответствующих обязательств по договору в свою пользу; —договоры в пользу третьих лиц: право требования приобретает третье лицо, и лишь при его отказе от этого права оно переходит к соответствующему участнику; при намерении третьего лица воспользоваться этим правом участники не вправе изменить или расторгнуть договор без его согласия (если иное не предусмотрено законодательством или договором); — договоры об исполнении третьему лицу: в этом случае третье лицо не приобретает право требования по договору, хотя и получает исполнение. 3. В зависимости от распределения прав и обязанностей между участниками:— односторонние договоры: у одной сторону — только права, у другой стороны — только обязанности (договора займа и другие реальные договоры); — взаимные договоры: каждая из сторон приобретает права и одновременно несет обязанности по отношению к другой стороне (большая часть договоров). Следует отличать односторонние договоры, требующие взаимного согласия сторон, от односторонних сделок, которые требуют волеизъявления только одной стороны. 4. В зависимости от характера перемещения благ по договору: — возмездные договоры (большинство договоров); — безвозмездные договоры (дарение). 5. По основаниям заключения различают договоры: - свободные (большинство договоров); — обязательные для одной или обеих сторон, из которых выделяются публичные договоры — договоры между коммерческой организацией и любым обратившимся к ней лицом (потребителем) по поводу осуществления ею продажи товаров, выполнению работ или оказанию услуг. Особенности публичного договора: 1) При наличии возможности предоставления соответствующего блага организация не вправе отказаться от заключения публичного договора, а потребитель вправе требовать заключения такого договора через суд. 2) Организация не вправе оказывать предпочтение одним лицам перед другими в отношении заключения публичного договора (кроме случаев, установленных законодательством). 3) Условия публичного договора (в т. ч. цена) устанавливаются одинаковыми для всех потребителей (кроме случаев, установленных законодательством). 4) Правительство РФ может издавать правила, обязательные для сторон публичного договора (типовые договоры, положения) — в случаях, предусмотренных законом. 6. В зависимости от способа заключения: — взаимосогласованные: условия договора устанавливаются всеми участниками сделки; — договоры присоединения: условия сделки устанавливаются только одной стороной (в формулярах или иных стандартных формах), другая сторона вправе согласиться или не согласиться с ними. Присоединившаяся сторона, если она не предприниматель, вправе требовать изменения или расторжения договора, если он содержит явно обременительные для нее по сравнению с другой стороной условия (лишает ее обычно предоставляемых прав либо исклю-• чает или ограничивает ответственность другой стороны за неисполнение обязательств и т. п.). Являясь разновидностью сделок, договоры также делятся на консенсуальные и реальные.
68
1. Основания изменения и расторжения договора: — по взаимному согласию сторон; — в одностороннем порядке, если это допускается законом или договором (арендатором в договоре аренды). Договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон на основании решения суда в следующих случаях: 1) При существенном нарушении договора другой стороной, т. е. влекущем для истца такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора. 2) В связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. В этом случае договор может быть расторгнут по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: — в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; — изменение обстоятельств вызвано непреодолимой для истца силой; — исполнение неизмененного договора влечет для истца значительные убытки, в т. ч. в части упущенной выгоды; — риск изменения обстоятельств несет истец. Вынося решение о расторжении договора по этому основанию, суд должен определить последствия такого расторжения, исходя из справедливого распределения между сторонами понесенных ими расходов. Договор может быть изменен по требованию заинтересованной стороны при одновременном наличии тех же условий, но только в исключительных случаях: расторжение договора противоречит общественным интересам; расторжение договора повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных условиях.
70
2. Порядок изменения и расторжения договора. Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме и в том же порядке, что и договор (если иное не вытекает из законодательства, договора или обычая делового оборота). Порядок для случаев, когда договор изменяется или расторгается по требованию одной из сторон, аналогичен порядку заключения обязательного договора, в котором обязанная сторона является акцептантом и ответчиком по иску заинтересованной стороны. Заинтересованная сторона обязана направить контрагенту предложение об изменении или расторжении договора. Другая сторона обязана в срок, установленный в предложении, законе или договоре, а при их отсутствии — в 30-дневный срок направить контрагенту: — либо извещение о согласии с предложением; договор считается измененным или расторгнутым с момента получения извещения; — либо извещение об отказе от предложения; — либо извещение о согласии изменить договор на иных условиях; при согласии с этими условиями договор считается измененным. В случаях отказа контрагента от предложения, неполучения от него ответа в установленный срок, несогласия заинтересованного лица со встречным предложением оно вправе обратиться в суд с требованием об изменении (расторжении) договора. Следует иметь в виду, что нельзя изменить или расторгнуть уже исполненный договор, поскольку он, так же как и основанное на нем обязательство, вследствие их надлежащего исполнения прекращаются. 3. Последствия изменения и расторжения договора. При изменении договора меняется содержание основанного на нем обязательства, причем только в той части, в которой был изменен договор. В оставшейся части условия договора сохраняются в прежнем виде. При расторжении договора он прекращает свое действие и вместе с ним прекращается и основанное на нем обязательство. С этого момента стороны лишаются принадлежащих им в силу обязательства прав и освобождаются от лежащих на них обязанностей. При изменении (расторжении) договора по взаимному соглашению сторон соответствующие обязательства изменяются (прекращаются) с момента заключения сторонами такого соглашения (если иное не вытекает из существа соглашения), а в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда. По общему правилу, стороны не вправе требовать возвращения того, что было ими исполнено до изменения или расторжения договора. Однако соглашением сторон такой порядок может быть изменен. Если договор был изменен или расторгнут вследствие существенного нарушения его условий одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.