Смекни!
smekni.com

Основы анализа и оценки эффективности инвестиционной деятельности предприятия (стр. 8 из 17)

Основной вид деятельности Лев-Толстовского райпо - это торговая деятельность. В совокупном обороте торговая деятельность занимает более 80%. Торговая деятельность осуществляется тремя розничными торговыми предприятиями, находящимися на балансе райпо. Обслуживает население численностью 14 тыс.человек, в том числе сельское население - 8,8 тыс. человек.

Численность населения района согласно списка сельских населенных пунктов на 1 января 2007 г. составляет 17637 человек, в т. ч. численность населения, обслуживаемого потребительской кооперацией составляет 14000 чел., в т.ч. пайщиков- 4016 чел.

При рыночных требованиях и возможностях потребительского общества основная доля розничного товарооборота приходится на продовольственные товары.

Таблица 1

Типы розничных торговых предприятий Лев-Толстовского райпо

Типы магазинов Кол-воединиц Торговые площади, м2
Всего Собственные Аренда
Продукты 10 595 558 37
ТПС 22 1308 976 332
Непродовольст. магазины 2 285 285 -
С/х продукты 1 43 43 -
Итого магазинов 35 2231 1862 369
Киоски 4 - - -
Автомагазин, ветотдел 2 - - -
Итого предприятий 41 - - -

Основной отраслью деятельности Лев-Толстовского райпо является розничная торговля. По торговому обслуживанию населения на долю потребительского общества приходится 32,9% оборота района. Потребительская кооперация в Лев-Толстовского районе сохранена как единая, целостная система. По состоянию на 01.01.2008 г. в потребкооперации функционируют следующие типы магазинов.

Среднесписочная численность работников Лев-Толстовского райпо – 265 человека, в том числе с высшим образованием 20 человек, со средне-специальным - 160 человек, среднемесячная оплата труда работников райпо осуществляется согласно утвержденного положения по оплате труда.

Торговая сеть Лев Толстовского райпо включает в себя 3 нехозрасчетные торговые объединения.

Розничный товарооборот в целом по системе Лев-Толстовского райпо составил 94966 млн. руб., товарооборот на 1 м2торговой площади – 31,1 тыс. руб., удельный вес продовольственных товаров в товарообороте составляет 84,2%, удельный вес реализации алкогольных напитков и пива в товарообороте Лев-Толстовского райпо 21,4%. Товарооборачиваемость в целом по райпо – 25 дней. Валовой оборот по предприятиям общественного питания составил 7100 тыс. руб., в том числе розничный товарооборот – 5400 тыс. руб.

Таблица 2

Товарооборот структурных подразделений Лев-Толстовского райпо

Предприятия Товарооборот, тыс. руб. Кол-во магазинов, ед. Торговая площадь, м2 Кол-во киосков, ед. Числен. населения
Кооппродторг 39430,5 10 787 1 5200
Знаменское РТО 26886,6 14 800 1 4540
Троицкое РТО 25516,1 10 601 1 3858
Автомагазин 1158,1 - - - 402
Сельхозпродукты 1758,2 1 43 - -
Хлебозавод 216,5 - - - -
Итого 94966 35 2231 3 14000

Удельный вес розничного товарооборота общепита в розничном обороте райпо составляет 6,16%. Товарооборачиваемость по общепиту составила 37 дней.

Результаты финансово-хозяйственной деятельности Лев Толстовского райпо представлены в таблице 3.

Таблица 3

Основные показатели деятельности Лев-Толстовского райпо за 2005-2007 гг.

Показатели Годы Отклонение, (+,-)
2005 2006 2007 05/06 06/07
Выручка от продажи товаров и оказания услуг, тыс.руб. 101187 105224 115898 4037 10674
Валовой доход, тыс.руб. 20302 21276 23477 974 2201
Издержки обращения, тыс.руб. 18193 22513 20636 4320 -1877
Удельный вес издержек обращения в выручке, % 18,0 21,4 17,8 3 -4
Среднесписочная численность работников, чел. 291 270 265 -21 -5
Производительность труда одного работника, тыс.руб. 347,7 389,7 437,4 42 48
Чистая прибыль, тыс.руб. -351 -3783 653 -3432 4436
Совокупные активы, тыс.руб. 28363 24902 27019 -3461 2117

Выручка от реализации имеет тенденцию к росту. В 2006 году она выросла на 4037 тыс.руб., а в 2007 году на 10674 тыс.руб.. Издержки обращения в 2006 году выросли на 4320 тыс.руб., а в 2007 году произошло снижение на 1877 тыс.руб., что является положительной тенденцией.

Если в 2006 году рост издержек обращения отрицательно сказался на финансовом результате и в результате убытки оказались более значительными, чем в 2005 году, величина убытка составила 3783 тыс.руб.

Тенденции в финансовых результатах в 2007 году были положительными, удалось сократить удельный вес издержек обращения до 17 % и увеличить выручку от продаж, следствием чего явился положительный финансовый результат в виде чистой прибыли на сумму 653 тыс.руб.

Среднесписочная численность работников снижается, при этом производительность труда растет, что снижает затраты на оплату труда и повышает эффективность использования трудовых ресурсов.

В 2007 году совокупные активы выросли на 2117 тыс.руб., то есть в оборот были привлечены дополнительные средства, то есть имеют место инвестиционная деятельность направленная на расширения оборотного и основного капитала. Поэтому следует провести оценку инвестиционной деятельности в 2007 году и разработать основные направления инвестиций на 2008 год, выполнив экономическое обоснование и рассчитав необходимую сумму инвестиций. Основным направлением инвестиций является приобретение основных средств, в связи с чем следует провести оценку их состояния и эффективности использования, потребность в них и станет основой инвестиционных решений.

2.2 Анализ основных производственных фондов как основного объекта инвестирования

Основу инвестиционной деятельности Лев-Толстовского райпо составляет реальное инвестирование. На большинстве предприятий это инвестирование является в современных условиях единственным направлением инвестиционной деятельности. Это определяет высокую роль управления реальными инвестициями в системе инвестиционной деятельности предприятия.

Осуществление реальных инвестиций характеризуется рядом особенностей, основными из которых являются:

Реальное инвестирование является главной формой реализации стратегии экономического развития предприятия, находится в тесной взаимосвязи с операционной деятельностью предприятия. Задачи увеличения объема производства и реализации продукции, расширения ассортимента производимых изделий и повышения их качества, снижения текущих операционных затрат решаются, как правило, в результате реального инвестирования. В свою очередь, от реализованных предприятием реальных инвестиционных проектов во многом зависят параметры будущего операционного процесса, потенциал возрастания объемов его операционной деятельности.

Реальные инвестиции обеспечивают, как правило, более высокий уровень рентабельности в сравнении с финансовыми инвестициями. Реализованные реальные инвестиции обеспечивают предприятию устойчивый чистый денежный поток. Этот чистый денежный поток формируется за счет амортизационных отчислений от основных средств и нематериальных активов даже в те периоды, когда эксплуатация реализованных инвестиционных проектов не приносит предприятию прибыль. Реальные инвестиции имеют высокую степень противоинфляционной защиты, но при этом являются наименее ликвидными. Это связано с узкоцелевой направленностью большинства форм этих инвестиций, практически не имеющих в незавершенном виде альтернативного хозяйственного применения.

Инвестиции осуществляются в различных формах, таких как:

1. Приобретение цехов, заводов, линий;

2. Новое строительство (строительством нового объекта);

3. Реконструкция (существенное преобразование всего производственного процесса на основе современных научно-технических достижений);

4. Модернизация (совершенствование и приведение активной части производственных основных средств в состояние, соответствующее современному уровню осуществления технологических процессов);

5.Обновление отдельных видов оборудования (в связи с физическим износом) или дополнение имеющегося парка оборудования отдельными новыми их видами, не меняющими общей схемы осуществления технологического процесса;

6. Инновационное инвестирование в нематериальные активы;

7. Инвестирование прироста запасов материальных оборотных активов.

Рассмотрим три направления, которые наиболее полно отражают изменения в хозяйственной деятельности организации под влиянием инвестиционных решений:

изменения в структуре и динамике основных средств;

оценка изношенности оборудования и транспортных средств;

эффективность деятельности организации (оборачиваемость, прибыль и рентабельность).

В данном параграфе рассмотрим показатели, дающие оценку основным средствам. Основные средства - одни из важнейших факторов любого производства. Его состояние и эффективное использование прямо влияют на конечные результаты хозяйственной деятельности предприятия. Правильное, рациональное использование основного капитала способствует улучшению всех технико-экономических показателей, в том числе увеличению выпуска продукции, снижению себестоимости трудоемкости изготовления.