3. Амортизація основних засобів, призначених для обслуговування апарату управління та лінійного персоналу.
4. Витрати на опалення, освітлення, водопостачання.
5. Витрати проведення поточного ремонту приміщень.
6. Витрати на забезпечення працівників спецодягом та профілактичним харчанням (лікуванням).
7. Витрати на необхідні довідники з охорони праці.
8. Витрати на утримання протипожежної та сторожової охорони будівельних майданчиків, виробничих приміщень і т. д.
9. Витрати на транспортне обслуговування будівельного виробництва, включаючи апарат управління.
ІІ. Витрати на організацію робіт на будівельному майданчику та вдосконалення технологій:
1. Витрати на геодезичні роботи, що здійснюють під час виконання БМР включаючи оплату праці геодезистів, вартість матеріалів, амортизацію, знос геодезичного устаткування, інструментів та приладів та витрати ремонт.
2. Витрати на упорядкування та утримання будівельних майданчиків, оплата праці техпрацівників, вивіз сміття, витрати на електроенергію, заробітна плата чергових електриків.
3. Витрати на перебазування лінійних підрозділів будівельної організації на іншу будову та в межах будівельного майданчика.
4. Амортизація та витрати поточного ремонту інвентарю.
5. Витрати на підготовку об’єктів будівництва до здачі.
6. Витрати некапітального характеру, пов’язані з забезпеченням якості будівництва:
а) витрати на утримання виробничих лабораторій;
б) витрати на проведення експертизи та консультацій, пов’язаних з випробуванням матеріалів та конструкцій;
в) оплата послуг по випробуванні.
ІІІ. Інші загальновиробничі витрати:
1. Платежі зі страхування майна, а також окремих категорій працівників, зайнятих на будівництві з підвищеною безпекою життя.
2. Витрати на охорону навколишнього середовища.
Виходячи з принципів групування локальний кошторис розподіляють на:
1. Будівельні роботи:
а) земляні;
б) фундаментальні;
в) стіни;
г) перекриття;
д) балкони і лоджії;
е) перегородки;
є) сходові марші та підлоги і т. д.
2. Спеціальні будівельні роботи:
а) фундаменти під устаткування;
б) спеціальні основи;
в) канали;
г) ізоляція і т. д.
3. Внутрішньо санітарно-технічні роботи:
а) водопровідні;
б) каналізаційні;
в) опалення;
г) вентиляція і т. д.
4. Внутрішні електронно-монтажні роботи:
а) освітлення;
б) монтаж устаткування.
5. Монтаж устаткування:
а) монтаж технічного устаткування;
б) технологічні трубопроводи і т. д.
При складанні локального кошторису як правило слід виділяти в окремі розділи роботи, що належать:
А. підземна частина будівлі.
Б. надземна частина будівлі.
Вказівки щодо застосування ресурсних елементів кошторисних норм (РЕКН)на будівельні роботи, додаток ДБН Д.1.1-2-99.
Основні положення:
1. РЕКН на будівельні роботи призначені для:
а) визнання складу і кількості ресурсів при здійсненні як нового будівництва так і реконструкції діючих підприємств, будівель і споруд;
б) розробки укрупнених норм до конструктивних елементів та видах робіт;
в) визначення прямих витрат в інвесторському кошторисі для розрахунків за виконані роботи.
2. РЕКН розроблено в складі 47 збірників.
3. РЕКН на будівельні роботи є обов’язкові для будівництва, що здійснюються за рахунок державних коштів. При будівництві за рахунок інших джерел фінансування обумовлюється контрактом.
4. Отримані на підставі РЕКН дані про склад та обсяг ресурсів можуть бути використані для визначення тривалості робіт, складання різної технологічної документації та встановлення норм списання матеріалів.
5. Норми на окремі види робіт та конструкції, що неохоплені збірниками РЕКН, слід розробити додатково та затвердити у складі проекту у встановленому порядку.
6. Норми не поширюються на окремі будівельні конструкції та роботи під час будівництва унікальних будинків та споруд, до капітальності та якості яких ставляться особливі вимоги, а також при проведені робіт із застосуванням імпортної будівельної техніки, що немає аналогів вітчизняного виробництва. В таких випадках розробляються індивідуальні кошторисні норми, такі норми затверджуються Мінбудом України.
7. Для спеціалізованих та окремих крупних будов в обґрунтованих випадках, коли за прийнятого для цих будов технологією і організацію робіт, витрати ресурсів значно відрізняються від прийнятих в РЕКН, можлива розробка відомчих РЕКН і затверджують відповідними міністерствами і Мінбудом України.
8. Кожний збірник РЕКН містить технічну частину і таблиці норм з показниками ресурсів. Технічні частини збірників містять вказівки щодо порядку застосування норм, а також правил обчислення обсягів робіт і коефіцієнта до норм, що поширюють умови застосування норм.
9. Час використання робітниками будівельного механічного знаряддя (вібратори, трамбівки тощо) включено до норм витрат праці робітників-будівельників.
10. Опис робіт передбачений нормами містить короткий перелік складу основних процесів виконання робіт. В кошторисному переліку складу робіт дрібні та допоміжні операції, як правило, не згадано, але нормами враховуються.
11. Нормами витрат матеріальних ресурсів визначено з урахуванням загальних виробничих норм витрат матеріалів, технологічних норм та іншої технологічної документації, а також мінімальних норм витрат і відходів по матеріалах, які потребують обробки чи приписування при укладені їх в проектні положення і згідно ДБН.
Норми втрати відходів матеріалів при виконанні будівельних норм:
- бетон монтажний (в бетоні комерційному – 2%; в залізобетонних конструкціях – 1,5%; при зароблені стиків – 4%);
- цегла будівельна – 1,5%;
- лісоматеріали – 5%;
- лінолеум – 2%;
- фарби, оліфа, білило – 5%;
- плитка – 2,5%;
- руберойд – 5%;
- сталь покрівельна листова – 2%;
- звичайна скло – 5%;
- вітрина – 2%.
Витрати матеріалів, які використовуються неодноразово (опалубка, кріплення), визначено з урахуванням технічно-обгрунтованого числа їх обертів за нормами припустимих збитків після кожного оберту.
Наприклад: опалубка інвентарна щитова – 10%, з штучних лісоматеріалів при зведені:
а) індивідуальних конструкцій будівель і споруд – 10%;
б) для фундаментів під будівлі, споруди устаткування – 12,8%.
Порядок ресурсних елементних кошторисних норм (РЕКН)
1. На підставі потреби в матеріально-технічних і трудових ресурсах визначених за ресурсними елементними кошторисними нормами (ДБН) та вартості ресурсів в поточних цінах обчислюються прямі витрати.
2. Всі показники ресурсів наведених в таблицях норм збірників РЕКН приймаються без змін, крім випадків застосування коефіцієнтів щодо специфічних особливостей виконання робіт, передбачених проектом та обумовлених у технічних збірниках РЕКН.
3. Технічні характеристики будівельних машин і механізмів наведені в таблицях норм збірників РЕКН (ДБН) можуть уточнюватися на підставі проекту організації будівництва (ПОБ), без зміни нормативного часу експлуатації будівельних машин.
4. В технічних частинах збірників РЕКН обумовлено види будівництва, в яких використовуються будівельні машини. При використанні машин на видах будівництва, що відрізняються від зазначених в технічних частинах, слід замінити шифр машини або застосувати до часу експлуатації машин коефіцієнти наведені в технічних частинах збірників.
5. Найменування та технічні характеристики матеріальних ресурсів наведені в збірниках РЕКН, можуть уточнюватися за даними проекту.
6. Якщо проектом організації будівництва передбачено виконання будівельних робіт у будівлях, спорудах, що експлуатуються поблизу об’єктів, які перебувають під високою напругою, на території з розгалуженою мережею транспортних, інженерних комунікацій та обмеженими умовами для складування матеріалів, або в інших ускладнених умовах, при будівництві, реконструкції, технічному переоснащенні та розширенні діючих підприємств, до норм витрат праці робітників-будівельників, машиністів, часу експлуатації будівельних машин і механізмів, застосовуються коефіцієнти:
- виконання будівельних робіт в будівлях, спорудах, що експлуатуються – 1,2;
- при виконанні робіт за наявності особливо утруднених умов з організації робочих місць – 1,35;
- при виконанні будівельно-монтажних робіт зі шкідливими умовами праці (робочий день нормальний) – 1,5;
- при виконанні будівельно-монтажних робіт в будівлях, що експлуатуються, за наявності особливо утруднених умов з організації і стислості робочих місць – 2,3;
- при виконанні будівельних робіт на відкритих робочих майданчиках за наявності в зоні діючого технологічного транспорту – 1,1;
- на відкритих будівельних майданчиках, за наявності шкідливих умов праці – 1,25;
- виконання будівельних робіт для нових підприємств біля підприємств з розгалуженою мережею комунікацій – 1,1;
Витрати ресурсів на роботи з демонтажу окремих конструкцій будівель та споруд, внутрішнього санітарно-технічного та електротехнічного обладнання, а також зовнішніх мереж, за відсутності необхідних норм на демонтаж, можуть визначатися за нормами відповідних збірників РЕКН на будівельні роботи без урахування норм витрат матеріалів, конструкцій, арматури, трубопроводів, санітарно-технічного обладнання, врахованих нормами, із застосування до норм втрат праці робітників-будівельників, машиністів, часу експлуатації будівельних машин та механізмів, механізованого виробничого знаряддя, що застосовується при демонтажі, таких коефіцієнтів:
а) при демонтажі збірних залізобетонних і бетонних конструкцій – 0,8;
б) при демонтажі збірних дерев’яних конструкцій – 0,8;
в) при демонтажі внутрішнього санітарно-технічного і електротехнічного обладнання – 0,4;
г) при демонтажі зовнішніх мереж водопроводу, каналізації, газо- та теплопостачання – 0,6;