Гражданско-правовые особенности договора об ипотеке (стр. 19 из 20)
Статья 8. Срок действия Договора
8.1. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством Российской Федерации порядке и действует до полного исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору.
Статья 9. Заключительные положения
9.1. Условия Договора носят конфиденциальный характер и не подлежат разглашению, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
9.2. Взаимоотношения Сторон, неурегулированные в Договоре, регулируются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9.3. Споры по настоящему Договору рассматриваются в соответствии с действующим законодательством в Вавожском суде с. Вавож (либо мировым судьей судебного участка Вавожского района с. Вавож по месту нахождения УДО № 4482/046 Увинского отделения №4482 Сбербанка России).
9.4. Соглашение об изменении или расторжении Договора совершается в письменной нотариальной форме, путем заключения Сторонами дополнительных соглашений, зарегистрированных в порядке, предусмотренном для Договора.
9.5. В случае изменения у Залогодержателя банковских реквизитов или изменения у одной из Сторон почтового адреса или адреса регистрации, заинтересованная Сторона обязана информировать об этом другую Сторону не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента фактического изменения реквизитов.
9.6. Любое уведомление и иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу по Договору, должно быть совершено в письменной форме. Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено адресату посыльным, заказным письмом с уведомлением о вручении или телефаксом по адресу, указанному в Договоре (или по адресу, указанному Стороной в соответствии с п. 9.5 Договора).
9.7. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию договоров ипотеки, два - у Залогодержателя, один - у Залогодателя.
Статья 10. Адреса и реквизиты Сторон
8.1. ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ: Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество) УДО № 4482/046 Увинское отделение N 4482 Сбербанка России
Юридический адрес: 117997, г.Москва,ул. Вавилова, дом 19
Почтовый адрес: УР, п. Ува, ул. Пушкина 36
Корреспондентский счет № 30101810400000000601 в ГРКЦ НБ УР,
ИНН 7707083893, БИК 049401601
Телефон: 51085,
8.2. ЗАЛОГОДАТЕЛЬ: РЕШЕТНИКОВА РИММА ВАСИЛЬЕВНА
ИНН 180300661446
Адрес регистрации (прописки) с. Водзимонье, ул. Советская 30-1
Адрес фактического проживания с. Водзимонье, ул. Советская 30-1 Паспорт 94 00 № 136280
выдан ВАВОЖСКИМ РОВД с. Вавож 18.01.2001 г..
Телефоны: домашний служебный 53135
ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЬ ЗАЛОГОДАТЕЛЬ
Заведующий УДО № 4482/046
Увинского отделения № 4482
Сбербанка России
Ф. ________________________________
И. ____________________________________
О.____________________________________ Т.И.Соловьева
______________________
М.П. (подпись)
Приложение 4
Документы, предоставляемые в Сберегательный банк Российской Федерации для проведения государственной регистрации ипотеки и обременения прав залогодателя
| Ипотека в силу закона | Ипотека в силу договора | |
| 1 | Договор купли - продажи объекта недвижимости; | Договор купли - продажи объекта недвижимости; |
| 2 | Кредитный договор с приложениями | Кредитный договор с приложениями |
| 3 | ---------------------------------------------- | Договор ипотеки жилого или незавершенного строительства дома (три экземпляра) |
| 4 | Оригинал и копию Свидетельства о праве собственности на жилой или незавершенный строительством дом, зарегистрированные в ГУ ФРС | Оригинал и копию Свидетельства о праве собственности на жилой или незавершенный строительством дом, зарегистрированные в ГУ ФРС |
| 5 | Оригиналы паспортов (Продавца и Покупателя). | Оригиналы паспортов (Продавца и Покупателя). |
| 6 | Нотариальное удостоверенное согласие супруга залогодателя на ипотеку имущества и на его возможное последующие отчуждение (если супруг/супруга не является созаемщиком по кредиту). | Нотариальное удостоверенное согласие супруга залогодателя на ипотеку имущества и на его возможное последующие отчуждение (если супруг/супруга не является созаемщиком по кредиту). |
| 7 | Документ подтверждающий уплату гос. пошлины за регистрацию договора купли - -продажи объекта недвижимости | Документ подтверждающий уплату гос. пошлины за регистрацию договора купли - -продажи объекта недвижимости |
| 8 | Документы, содержание описание объекта незавершенного строительства | Документы, содержание описание объекта незавершенного строительства |
Приложение 5
Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении кредита на приобретение земельного участка:
1. Заявление - Анкета;
2. Справки о заработной плате заемщика/созаемщика;
3. Справка о заработной плате поручителей;
4. Оригиналы паспортов заемщика/созаемщика, поручителей.
5. Свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака (можно не предоставлять, если все штампы в паспорте проставлены);
6. Документы подтверждающие стоимость Земельного участка - (Договор купли-продажи, предварительный договор купли -продажи, и т.п.); Договор должен быть составлен в соответствии с образцом Договора купли-продажи рекомендуемым Сбербанком России.
7. Нотариально удостоверенное согласие супруги (супруга) на залог земельного участка и на его возможное последующие отчуждение (если супруг/супруга не является созаемщиком по кредиту).
8. Документы, свидетельствующие о внесении собственных средств в счет предварительной оплаты стоимости Земельного участка или подтверждающие наличие собственных средств Заемщика на счете по вкладу в филиале Банка-кредитора (на сумму разницы между стоимостью земельного участка и суммы предоставляемого кредита, но не менее 10% от стоимости земельного участка).
Приложение 6
| Отдельные виды ипотеки |
