Весенними месяцами являются апрель и май. Приход весны характеризуется быстрыми повышениями температур. Весной наблюдается колебание суточных температур (в мае-июне они достигают +20…+25 °C). Неустойчивость погоды приводит к частым ночным заморозкам. Весной усиливаются ветры (особенно в мае), заметно больше выпадает осадков. В апреле в среднем 10 - 11 дождливых дней. Лето теплое. Июль самый жаркий месяц. Число дней в году со среднесуточной температурой выше +20 °C составляет 15 - 25, причем половина приходится на июль. Жаркие дни часто сменяются прохладными ночами, поэтому теплых ночей даже в июле очень мало. Обычно последний заморозок приходится на начало июня, а первый – на конец августа - начало сентября. В летний сезон выпадает почти половина годовой суммы осадков (до 200 мм и более).
Осенними месяцами являются сентябрь и октябрь. За лето земля прогревается, и сентябрь оказывается теплее мая, а октябрь теплее апреля. В сентябре часто на более или менее продолжительное время устанавливается теплая сухая погода со слабыми ветрами, так называемое бабье лето. Для осени, особенно в октябре, характерна ненастная погода. Становится холодно, идут дожди со снегом. Число дней с дождем за два осенних месяца на территории города насчитывается от 25 до 32. В сентябре возможны грозы.
На территории района господствующее направление ветров юго-западного и западного направления. Суховеи в районе не наблюдаются. Сумма температур, обилие света, количество и режим осадков создают благоприятные условия для произрастания зерновых, овощных, технических икормовых культур.
2.2.Растительность
Травостой отличается большим разнообразием типологического состава. На крутых южных и западных склонах увалов распространена наиболее остепененная растительность. По днищам логов распространены разнотравно-злаковые и злаково-разнотравные группировки. В долинах рек расположены ивово-черемуховые заросли. Травянистая растительность представлена и лугово-степным разнотравьем. Леса в основном березовые, осиново-березовые, пихтово-березовые и реже темнохвойные с разнотравно-злаковыми и разнотравно-осоковыми группировками травянистого покрова.
Широко распространены сосняки разнотравно-осочковые. Они занимают террасы рек и водоразделы. От большинства других сосняков разнотравно-осочковые отличаются более высокой производительностью. В древостоях, наряду с сосной, почти всегда есть береза. Наиболее сухие места обитания (вершины склонов, сопок, хребтов) заняты сосняками лишайниково-брусничными и бруснично-разнотравными.
Предгорья заняты светлохвойными лесами, светолюбивыми деревьями, которые образуют несколько разреженные «парковые» леса с подлеском из шиповника, спиреи и богаты разнотравьем.
Заболоченные луга расположены в поймах многочисленных речек, ручьев и озер. В травостое этих лугов преобладает разнотравно-осоковая растительность. Разнотравье отличается большим разнообразием.
Луговые степи наиболее богаты и красочны. Ярко цветущие прострелы, горошки, желтые лилии, гвоздики и многие другие сменяют друг друга с ранней весны до поздней осени. В общем, растительность Шарыповского района - типичная лесостепь.
2.3.Рельеф
В целом рельеф Шарыповского района представляет волнистую равнину и долину реки Урюп. По характеру рельефа территорию можно разделить на две, достаточно резко обособленных друг от друга части: степную равнинную и лесную горно-увалистую.
Степная часть характеризуется равнинным рельефом, который местами нарушается неглубокими повышениями и понижениями вытянутой формы, а также разбросанными кустарниками. Склоны оврагов имеют ассиметричное строение. Длинные пологие склоны оврагов часто переходят в шлейфы около русел рек.
Горно-холмистые места не очень высокие с уклоном местами до 8 - 9°. В понижениях есть заболоченные места.
2.4.Гидрография
Шарыповский район знаменит своими многочисленными озерами: Парное, Белое, Круглое, Линево и т.д. Самой крупной рекой является р. Урюп. Питание рек осуществляется в основном за счет талых снеговых вод и дождевых осадков, подземные воды имеют второстепенное значение.
Основной сток воды происходит в осеннее - летний период. Также имеются огромные запасы подземных вод. Они питают реки в зимний период, служат источником водоснабжения промышленных предприятий и коммунальных служб и даже являются производственным сырьем при различных процессах химического производства.
Подземные воды на водоразделах залегают на глубинах 10 - 50 м. Преобладают пресные грунтовые воды. Грунтовые воды в поймах рек находятся на небольшой глубине, что вызывает заболачивание притеррасной части района.
2.5.Почвенный покров
В Шарыповском районе широко распространены степи с обыкновенными черноземами в сочетании с выщелоченными и лугово-черноземными почвами, а также серые лесные.
Серые лесные почвы характеризуются слабой оподзоленностью, высоким содержанием гумуса и обменных оснований, слабокислой реакцией почвенного раствора и высокой гидролитической кислотностью. Темно-серые лесные почвы имеют второй гумусовый горизонт, который выделяется по основным химическим показателям и являются реликтом каких-то древних почв.
Различия в природных условиях отразились на формировании почвенного покрова. Все почвы делятся на горные и равнинные. В классификации равнинных почв выделено девять типов с последующим подразделением их на подтипы, роды и виды. В классификации горных почв выделено два типа: горные подзолистые и горные дерновые лесные.
2.6.Геодезическая и картографическая изученность территории
г.Шарыпово
По состоянию на 01.01.09 планово-картографические материалы имеются по всему городу.
С целью создания основы для автоматизированного ведения государственного земельного кадастра на территории города проводится инвентаризация земель, в результате которой выявляются неучтенные землепользователи и нерационально используемые земельные участки.
Качественное состояние земель оценивается на основании материалов почвенного обследования. Первичные почвенные обследования в масштабе 1:10000 – 1:25000 проведены на всей территории города, имеются доброкачественные почвенные материалы
В целях оценки естественных кормовых угодий необходимо иметь сведения о произрастающей растительности, для чего проводится их геоботаническое обследование.
3. Определение удельных показателей кадастровой стоимости в Шарыповском районе
Первоочередным показателем для установления в итоге кадастровой стоимости является балл бонитета почв. В Шарыповском районе представлено достаточно множество почв. На моей карте (приложение 1) сельскохозяйственного угодья расположены четыре рабочих участка со следующими почвами: чернозем обыкновенный, чернозем обыкновенный выщелоченый, чернозем обыкновенный тяжелосуглинистий, темно-серая лесная почва, лугово-черноемная, лугово-черноземная оподзоленная, серая лесная, серая лесная среднесуглинистая и серая лесная тяжелосуглинистая почва. Расчет площадей разнообразия почв, я производила по палетке. Площадь в гектары переводила согласно масштабу карты. Масштаб карты составляет 1:10000. Все результаты вычисления я заносила в таблицу №1.
После вычисления площадей почв, мне необходимо было посчитать содержание гумуса, мощность гумусового горизонта и содержание фракций физической глины. Вычисления произвела с помощью пропорции, т.е.
Б1, = (Сг, ×100%)÷7%,
где
Б1– содержание гумуса в баллах,
Сг- содержание гумуса в процентах, %
100% и 7% - эталонные показатели для Красноярского края.
Б2= (Мгг×100%)÷0,5,
где
Б2– мощность гумусового горизонта в баллах,
Мгг – мощность гумусового горизонта в процентах, %
0,5 – эталонный показатель для Красноярского края, м.
Б3, = (Сффг, ×100%)÷50 %,
где
Б3 – содержание фракций физической глины в баллах,
Сффг – содержание фракций физической глины, %
50% - эталонный показатель для Красноярского края.
После вычисления всех трех показателей, для каждой из видов почв, необходимо рассчитать балл бонитета. Рассчитываем его по формуле :
Бсг= 3√Б1× Б2× Б3.
Балл бонитета рассчитывается для каждой почвы по всем четырем рабочим участкам. Результаты вычислений приведены в таблице №1 «Бонитировка почв по их свойствам».
Таблица №1. Бонитировка почв по их свойствам.
| Группа почв | Площадь почв, Га | Содержание гумуса | Мощность гумусового горизонта | Содержание фракций физической глины | Балл бонитета | |||
| % | балл | % | балл | % | балл | |||
| 1 РАБОЧИЙ УЧАСТОК | ||||||||
| чернозем обыкновенный | 6,5 | 6,5 | 92,86 | 0,42 | 84,0 | 45 | 90,0 | 88,87 |
| чернозем обыкновенный выщ. | 7,25 | 6,8 | 97,14 | 0,45 | 90,0 | 47 | 94,0 | 93,67 |
| темно – серая лесная | 3,62 | 7,0 | 100,0 | 0,30 | 60,0 | 48 | 96,0 | 83,20 |
| 2 РАБОЧИЙ УЧАСТОК | ||||||||
| темно – серая лесная | 4,4 | 7,0 | 100,0 | 0,30 | 60,0 | 48 | 96,0 | 83,20 |
| серая лесная суглинистая | 7,98 | 4,0 | 57,14 | 0,30 | 60,0 | 37 | 74,0 | 63,31 |
| серая лесная тяжелосуглинистая | 5,5 | 4,5 | 64,28 | 0,32 | 64,0 | 50 | 100,0 | 74,37 |
| чернозем обыкновенный | 2,87 | 6,5 | 92,86 | 0,42 | 84,0 | 45 | 90,0 | 88,87 |
| 3 РАБОЧИЙ УЧАСТОК | ||||||||
| чернозем обыкновенный тяжелосуг. | 5,55 | 7,0 | 100,0 | 0,47 | 94,0 | 50 | 100,0 | 97,96 |
| чернозем обыкновенный | 4,75 | 6,5 | 92,86 | 0,42 | 84,0 | 45 | 90,0 | 88,87 |
| лугово – черноземная оподзоленная | 4,45 | 6,2 | 88,57 | 0,45 | 90,0 | 25 | 50,0 | 73,59 |
| 4 РАБОЧИЙ УЧАСТОК | ||||||||
| лугово – черноземная | 4,43 | 5,8 | 82,85 | 0,42 | 84,0 | 25 | 50,0 | 70,34 |
| серая лесная | 3,5 | 3,9 | 55,71 | 0,33 | 66,0 | 30 | 60,0 | 60,42 |
| Итого: | 60,8 | 62,11 | ||||||
После расчета таблицы первой необходимо рассчитать корректированный балл бонитета почв – это таблица №2.Данный по исходным данным для почв коэффициент оценки pHперемножается на каждый соответствующий почве другой коэффициент оценки : оглеение, солонцеватости, карбонатности, солончаковатости и щебнистости. В результате операции умножения мы получаем общий коэффициент, который умножаем на балл бонитета для каждой из почв, рассчитанный в первой таблице. Получаем в итоге корректированный балл бонитета почв. В дальнейшем будем его использовать в таблице №3.