Проектирование 16-ти этажного 2-х секционного жилого дома в Ейске (стр. 10 из 16)

1. Условия осуществления строительства:

· Город строительства - Ейск (застройка пустыря в 200м от существующей постройки – 16 этажного дома ).

· Календарные сроки начала работ - 1.03.08 (1 марта 2008 года.)

· Нормативные сроки строительства - 12 месяцев.

· Поставку сборного железобетона производим с заводов Ж.Б.И., находящихся в 20 км от строительной площадки.

· Доставка грузов производится со среднее расстояние 20 км автомобильным транспортом со средней скоростью 50 км/ч.

· Минимальный предполагаемый запас строительных материалов – 3 дня.

· Источник водоснабжения, электроснабжения и других ресурсов - городские коммуникационные сети, ранее протянутых в новый микрорайон.

· Временные здания и сооружения - инвентарные сооружения контейнерного типа.

2. Ведомость объёмов и трудозатрат общестроительных работ

А. Определение примерной стоимости общестроительных работ.

Рассматриваемое многоэтажное здание в сборном железобетоне.

Высота здания 50,4 м, ширина 14,4 м, длина 52,8 м.

Объем здания – 50,4*14,4*52,8 = 38321 м3.

Средняя стоимость общестроительных работ с учетом накладных расходов и плановых накоплений на м3 здания составит 2100 руб.

Стоимость всего здания составит примерно:

38321*2100 = 80474100 руб.

Б. Примерная выработка и трудоемкость.

Для данного здания примерная выработка составит 3700 руб.

Ведущими технико – экономическими показателями являются: сметная стоимость, выработка и трудоемкость.

Стоимость/выработка = трудоемкость.

Примерная трудоемкость = 80474100/3700 = 21750(чел.–дн.)

3. Спецификация изделий заводского изготовления

м3

4. Ведомость объемов и трудоемкости работ

5. Расчетная сметная стоимость и трудоемкость

Определяем сметную стоимость и трудоемкость с учетом коэффициента пересчета стоимости из 2001 г в 2008 г.

Далее производим оценку полученных результатов и делаем соответствующую корректировку.

6. Оценка полученных результатов

Выводы:

· Полученная в результате прямых расчетов сметная стоимость примерно равна, рассчитанной на 1м3.

· Средняя выработка на общестроительные работы для данного типа здания должна быть в пределах 3000….3700. Полученный результат завышен и нуждается в корректировке.

· Трудоемкость по результатам расчета занижена. Производим проверку объемов.

Оптимальная трудоемкость составит 78345472 / 3700 = 21251 чел. - дни

Реальная трудоемкость составляет 9082,1чел.-дней,

разница 21251 – 9082,1 = 12540чел.-дней - относим к неучтенным работам.

12540 / 21251 = 0,58 > 0,1 процент неучтенных работ превышает допустимого значения, делаем соответствующую корректировку трудоемкости.

Корректировка трудоемкости: Распределяем трудоемкость из условий

· На неучтенные работы должно приходиться 10%от всей трудоемкости.

· Остальную трудоемкость распределяем по разделам, так чтобы выработка была в пределах допустимой.

Также помимо итоговой ведомости трудоемкости основных работ составляем итоговую ведомость трудоемкости специальных работ.

Итоговая ведомость трудоемкости специальных работ

Мы получили все необходимые показатели для составления календарного плана выполнения работ.

7. Ведомость потребности в основных материалах и полуфабрикатах

Ведомость составляется по ГЭСН

№п.п	Наименование возводимых конструкций		Ед.Изм.		Объемработ		Пункт ГЭСН		Наименование материалов и полуфабрикатов		Ед.Изм		Норма.на ед. изм.		Потре-бное кол-во
1	2		3		4		5		6		7		8		9
1.	Плиты перекрытия и покрытия площадью до 15м2		100 шт.		3,96		27.1		Раствор цементный 150 Электроды Э-42		м3т		2,850,01		11,290,04
2.	То же, площадью до 20м2		-//-		3,6		-//-		Раствор цементный 150Электроды Э-42		м3т		4,140,01		14,900,04
3.	Лестничные площадки		-//-		0,72		28		Р-р цемент.150Электроды Э-42		м3т		0,760,01		0,550,007
4.	Лестничные марши		-//-		0,72		-//-		Р-р цемент. 150Электроды Э-42		м3т		1,160,02		0,840,014
5.	Цокольные панели стен площадью до 12м2		-//-		0,24		30.1		Бетон М200 Р-р цемент. 150		м3м3		5,13,27		1,220,78
1	2	3		4		5		6		7		8		9
6.	То же, площадью до 20м2	-//-		0,6		-//-		Бетон М200 Р-р цемент. 150		м3м3		5,585,03		3,353,02
7.	Наружные стеновые панели площадью до 15м2	-//-		2,0		-//-		Бетон М200 Р-р цемент. 150 Клей-мастика КН-3Воздухозащ. лента		м3м3тм2		5,585,030,0385		11,1610,060,06170
8.	То же, площадью до 25м2	-//-		3,02		-//-		Бетон М200 Р-р цемент. 150 Клей-мастика КН-3Воздухозащ. лента		м3м3тм2		7,23,690,03161		21,7411,140,09486,2
9.	Внутренние стеновые панели площадью до 15м2	-//-		3,7		30.2		Р-р цемент. 150Пакля смоляная		м3кг		1,02199		3,77736,3
10.	То же, площадью до 25м2	-//-		5,4		-//-		Р-р цемент. 150Пакля смоляная		м3кг		2,15205		11,61758,5
11.	Плиты лоджий	-//-		0,64		32		Р-р цемент. 150Электроды Э-42		м3т		3,110,03		1,990,019
12.	Плиты балкона	-//-		0,64		-//-		Р-р цемент. 150Электроды Э-42		м3т		2,270,01		1,450,006
13.	Разделительные стенки	-//-		0,80		-//-		Р-р цемент. 150Электроды Э-42		м3т		0,290,01		0,230,008
14.	Сантехкабины	-//-		1,44		34		Песок строительный		м3		8,9		12,82
15.	Шахты лифтовыемассой более 2,5т	-//-		0,36		-//-		Р-р цемент. 150Электроды Э-42		м3т		2,480,04		0,890,014
16.	Вентблоки массой до 2,5т	-//-		2,88		-//-		Р-р цемент. 150		м3		0,89		2,56
1	2	3		4		5		6		7		8		9
17.	Герметизация стыков стеновых панелейГоризонтал. швы	100п.м.		45,36		36		Герметизи-рующей нетвердеющей мастикой		кг		76,2		3456
18.	То же Вертик. швы	-//-		45,63		-//-		Пено-полистиролом		м3		1,07		48,82
19.	Герметизация коробок окон и балконных дверей	-//-		22,68		-//-		Герметизи-рующей нетвердеющей мастикой		кг		72,1		1635
20.	Зачеканка и расшивка швов цокольных панелей с внутренней стороны	-//-		5,04		-//-		Р-р цемент. 150		м3		0,2		1,008
21.	Промазка и расшивка снизу швов плит перекрытия	-//-		8,16		-//-		Р-р цемент. 150		м3		0,04		0,326

Всего расход материалов

Раствор цементный 150 - 76,42 м3

Электроды Э-42 - 0,014 т

Бетон М200 - 37,47 м3

Клей-мастика КН-3 - 0,09 т

Воздухозащитная лента - 656,2 м2

Пакля смоляная - 1494,8 кг

Песок строительный - 12,82 м3

Мастика герметизирующая

нетвердеющая - 5091 кг

Пенополистирол - 48,82 м3

8. Технологическая карта на монтаж этажа

Технологическая карта разработана на монтажные работы по возведению типового этажа из сборных конструкций. Данную технологическую карту рассматриваем в пределах одной секции типового этажа.

Состав работ:

· монтаж внутренних несущих стен,

· монтаж лифтовой клетки,

· монтаж наружных стеновых панелей,

· монтаж сантехкабин и венткамер,

· укладка плит перекрытия,

Технология и организация строительного процесса.

Исходные данные

Составляем калькуляцию трудовых затрат.

Калькуляция трудовых затрат