Строительные фирмы приобретают машины только в том случае, если могут обеспечить круглогодовую загрузку. Большинство строительных фирм в развитых капиталистических странах имеет численность рабочих до 20 человек.
В Германии 80 фирм – 26% от всех строительных фирм. Численностью до 100 чел-к в фирме: 95% фирм, 65% и более рабочих; больше 100 чел-к – фирм 5%.
Характерно или большие «монстры» - фирмы или мелкие фирмы (в Англии 70% фирм с численностью рабочих до 8 чел-к; во Франции – 71% таких фирм), предоставляющие услуги крупным генподрядным фирмам.
В США строительная отрасль классифицируется по роду деятельности:
- генподрядные по виду строительной продукции (жилые объекты, пром ышленные мосты, коммуникации ит.д.);
- специализированная – выполняющие различные виды работ (каменная кладка, отделочные, электромонтаж, сантехника).
Вся система строительства разделена на 2 квалификационные группы. Каждая группа имеет особенности по видам предметов труда, средств механиз-ии, квалификации рабочих. Кол-во фирм с численностью до 100 чел-к сост-ет 97% при суммарном кол-ве рабочих 74% всех строительных рабочих. И выполняет объемы работ примерно 72%, т.е. оставшиеся 3% крупные фирмы исполняют ¼ работ (28%).
Ряд проектных организаций (более ½ в некоторых странах), в сферу своей деят-ти, кроме конструктивного проектирования включают организационное проектирование (разработка плановых документов строительства, поставщиков и исполнителей). Происходит процесс слияния проектной и производственной деятельности. Создание проектно-стр-х фирм, принимающих на себя весь комплекс от технико-экон-го обоснования, выбора района строительства, проектирования констрк\укт-ой части объекта, формирование технологии строительства, составление графиков строительства, определение субподрядчиков, заключение договоров поставок, реализация финансирования и сдачи объектов в эксплуатацию с оборудованием.
Приимущества объединения:
- сокращение продолжительности строительства за счет параллельного проектирования и подготовки производства раннего начала стр-ой деятельности, после утверждения проекта.
49. Этапы и процедура приемки работ и готовой строительной продукции
Регламентируется СниП
Сдачу и приемку в эксплуатацию, имеющую целью проверку готовности объекта к вводу в эксплуатацию, выполняют в 2 стадии.
1) Предварительная техническая приемка – это начало гарантийного срока службы (от подрядчика рабочей комиссией заказчика).
2) Окончательная приемка – расчет за проведенные работы (государственная комиссия).
Рабочая комиссия назначается приказом руководителя организации заказчика под председательством уполномоченного руководителем лица с включением в состав представителей генподрядчика и субподрядчиков, п.о., органов сан. и пожарного надзора, технической инспекции. Проверяет соответствие выполненных работ сметам и нормативам.
Государственная комиссия назначается соответсв. инстанцией специальным приказом. Состав почти тот же, но на более высоком уровне. Составляет акт о приемке объекта в эксплуатацию.
Акт рабочей комиссии служит основанием для назначения Государственной приемочной комиссии.
В разных странах установлены разные сроки и ответственность для архитектора и подрядчика.
Объекты м.б. приняты в эксплуатацию только после выполнения всех смр и работ по благоустройству территории, кроме сезонных, выполнение которых разрешается перенести на ближайший благопр. период времени.
В разных странах установлены разные сроки и ответственность для архитектора и подрядчика.
- во Франции – 10 лет по кап. конструкциям, 2 года по некапитальным.
- в Германии – основные стр. работы в течение 5 лет, отдельные – в течение 2 лет (если в договоре не предусмотренны другие сроки).
50. .Циклы стр-ва промзданий. Методы строительства
Циклы определяются в зависимости от характера объекта и могут быть различными по числу и составу.
Все работы делятся на четыре цикла
1 Устр-во подземной части
2 Возведение надземной части, включая пуск отопления
3 Строительные работы, включая отделочные и монтажные всех видов.
4Индивидуальное испытание и комплексное опробование оборудования, пусконаладочные работы.
В зависимости от устр-ва фун-ов под здание и оборудование
Существует 2 метода их возведения а) Открытый метод( метод законченного нулевого цикла) фун-ты под здание выполн. одновременно с фун-ми под оборудование.
б) Закрытый метод предусматривает устр-во фун-ов под оборудование после возведения надземной части здания под крышей.
В зависимости от совмещения монтажа здания с монтажом техн. оборудования( раздельный и совмещенный методы)
Совмещенный метод монтажа оборудования предусматривает дновременное выполнение монтажа стр. кон-йй здания совместно с подачей и установкой оборудования
Раздельный метод монтажа предусматривет выполнение монтажа стр. кон-ий одной стр.бригадой , а монтаж оборудования ,включая такелажные работы другой специализированной бригаде в полностью построенном здании.
Комбин. Метод допускает выполнение части работ по монтажу оборудования раздельно от монтажа стр. кон-ий в построенных помещениях