Методология планирования (стр. 11 из 13)

Из плана МТО укрупненная номенклатура материалов и конструкций расписывается в плане комплектующих в виде набора материалов необходимых для комплексов строительных работ.

10. Планирование запасов и затрат на материалы

Для обеспечения непрерывности производства строительных работ предприятие должно иметь запасы материалов и конструкций.

Величина запасов определяет потребность в оборотных средствах и в конечном итоге формирует денежные потоки.

Величина запасов материалов может быть выражена в абсолютном выражении, в виде некоторого количества находящегося на складе.

Абсолютная величина запаса не полностью характеризует обеспеченность предприятия материалами, поэтому, наряду с абсолютным значением запаса их принято измерять числом дней, в которые предприятие может работать без перебоев, расходуя данный запас. То есть величина запасов определяется в днях.

Зависимость между величиной запаса в днях (з) и абсолютной величиной запаса (З) выражается в формуле:

Где д — среднедневной расход данного материала определяемый делением годовой потребности на число календарных дней в году. В расчете может использоваться и иной плановый период.

Зная годовую потребность в материалах и запас в днях можно определить плановую абсолютную величину запасов.

В связи с высоким удельным весом затрат на материалы стоимости строительных работ и материалоемкости этих работ необходимо планировать производственные запасы и определить их необходимую минимальную величину. Различают текущий, гарантийный (сезонный) и подготовительный запасы.

Наибольший фактический запас не должен превышать перечисленные виды запаса и не должен опускаться ниже норматива подготовительного и текущего запасов, величина которых принимается как неснижаемый постоянный запас.

Требуемый объем поставки определяется исходя из годовой потребности, к которой добавляется планируемый производственный запас на конец года и вычитается наличие запаса на начало года.

Планирование затрат на материалы осуществляется для выполнения работ собственными силами.

Величина затрат на единицу материалов определяется исходя из формы расчетов с поставщиками и источников поступления материалов.

Материалы поставщиков-изготовителей оплачиваются по отпускным ценам. Доставка по действующим тарифам.

Затраты на материалы учитываются по цене франко-приобъектный склад.

Определение затрат на материалы прямым расчетом путем умножения цены единицы материалов на потребность в них, рассчитывается по материалам основной номенклатуры по 30-40 видам материалов и конструкций.

Затраты на остальные материалы определяются в процентах от стоимости основных материалов. Проценты устанавливаются, исходя из проектно-сметной документации, и составляют 10-15%.

Объемы поставок материалов определяют размер затрат на транспортировку их, а также на погрузку и разгрузку и потребность в транспортных средствах.

По каждому виду груза определяется вид транспортного средства и затраты на перевозку исходя из наличия, аренды или оказания услуг сторонних организаций (на основе объема поставок, определяется объем погрузо-разгрузочных работ).

Затраты на транспортировку материалов: собственным транспортом, арендованными транспортными средствами, транспортом поставщика.

Средние затраты на перевозку 1 тн-км различным транспортом собственного парка машин определяется исходя из объема перевозимого груза (строительных материалов и конструкции) и расстояния перевозки. При этом составляется калькуляция затрат на перевозку про каждому виду транспорта на весь перевозимый в плановый период (год, квартал, месяц и т. д.) груз, которые включают затраты на ГСМ, запчасти, зарплату водителей и начисления на нее, амортизацию основного средства, затраты на текущий ремонт и др. Полученная сумма затрат на плановый период делится на объем перевозки груза и применяется в виде дополнительных расходов к ценам поставщика. В сметной документации и плане определяются затраты на материалы и конструкции в ценах франко–приобъектный склад. Поэтому кроме транспортных расходов следует учитывать заготовительно-складские расходы в виде наценки (%) к отпускной цене завода–изготовителя или к цене иного поставщика (оптовая база). Размер наценки определяется из калькуляции затрат на заготовку и складирование материалов, а также содержание строительной базы (склада) предприятия. Общая сумма затрат, полученных в калькуляции делится на стоимость материалов, потребляемых в строительном производстве планового периода. Таким образом, рассчитывается средний размер складской наценки. Калькуляция ЗСР включает коммунальные и эксплуатационные расходы, затраты на оплату труда работников склада (базы), начисления на зарплату, амортизацию основных средств, затраты на охрану как услугу сторонней организации и др.

11. Планирование прибыли и себестоимости строительно-монтажных работ

Показатель прибыли является показателем, характеризующим результат деятельности предприятия, возможные объемы его инвестиций, дивидендную политику, кредитный рейтинг, стоимость акций предприятия.

Особенности формирования строительной продукции и расчетов за готовую продукцию вводит несколько понятий прибыли.

1. Прибыль реализуется лишь в процессе продажи готового объекта, а образуется на протяжении длительного периода строительства путем нарастания незавершенного строительного производства, в этом случае используется понятие нереализованной прибыли в незавершенном производстве (затраты + прибыль);

2. Прибыль от реализации продукции образовывается пообъектного, а не как результат всей деятельности предприятия, что требует пообъектного калькулирования себестоимости и расчета прибыли.

Кроме сказанного выше в строительной организации рассчитывается прибыль на планируемый объем строительно-монтажных работ, выполняемых собственными силами;

3. Прибыль, определяемая за счет всех видов деятельности, включая реализацию имущественная, сдачу в аренду и т. д. (балансовая прибыль);

Таким образом, различают:

1) прибыль о реализации продукции;

2) нереализованная прибыль;

3) валовая прибыль на плановый объем работ собственными силами;

4) балансовая прибыль.

Основной по размеру прибыль является прибыль от реализации. Ее плановая величина слагается из нереализованной прибыли в незавершенном строительном производстве на начало планируемого периода по сдаваемым в этом периоде объектам и планируемой экономией от снижения себестоимости по объектам планового периода.

Исходными данными для планирования прибыли являются:

- проектно-сметная документация;

- план подрядных работ;

- договора с заказчиками;

- план по себестоимости;

- лановые объемы незавершенного строительного производства.

Нереализованная прибыль в незавершенном строительном производстве предусматривается в плане на начало и конец планируемого периода. На начало ее сумма определяется исходя из объема ИЗП по сметной стоимости строительно-монтажных работ и его плановой стоимости.

Нереализованная прибыль на конец планируемого периода рассчитывается путем суммирования нереализованной прибыли в ИЗП по переходящим объектам на начало планируемого года, и экономии от снижения себестоимости с учетом сметной прибыли по работам, выполненным собственными силами на объектах планируемого периода.

Общий плановый объем ИЗП по работам, выполненных собственными силами на начало планируемого периода, определяется на основе отчетных или фактических данных на последнею отчетную дату и прогноза за период до начала планового года.

Объем ИЗП на конец планового периода определяется по формуле:

Где О_п^сс — объем работ плановый;

Р_п^сс — объем реализации плановый;

сс — собственными силами.

Валовая прибыль определяется путем вычитания из плановых объемов строительно-монтажных работ собственными силами, выполняемых в планируемом периоде, плановой себестоимости.

Балансовая прибыль. Особенности российского бухгалтерского учета, определяют плановые показатели прибыли, соответствующие показателям отчета о прибылях и убытках (Ф 2):

Плановые показатели прибыли

Показатели	План на год	в т.ч. по кварталам
		1	2	3	4
1.	Выручка (нетто) от продажи продукции, работ и услуг
2.	Себестоимость продаж
3.	Валовая прибыль
4.	Коммерческие расходы
5.	Управленческие расходы
6.	Прибыль от продаж
7.	Проценты к получению
8.	Проценты к уплате
9.	Доходы от участия в других организациях
10	Прочие доходы
11	Прочие расходы
12	Налогооблагаемая прибыль
13	Налог на прибыль
14	Чистая прибыль

Строки указанной формы заполняются в соответствии с требованиями ПБУ.

Коммерческие расходы предназначены для торговых предприятий.

Проценты к уплате, учитываются в том случае, если предприятие занимает или отдает в долг денежные средства.

Под доходами от участия в других организациях понимаются доходы от участия в дочерних и зависимых обществах.

Прочие доходы и прочие расходы связаны с покупкой (продажей), сдачей в аренду, списания с баланса по причине морального износа, прекращение производства недающего продукцию.

В состав операционных доходов и расходов включаются курсовые разницы, в расходах, причитающихся к уплате налги, и сборы за счет финансовых результатов.