3.2 Розробка примірного плану роботи комісії з організації вирішення майнових питань по видачі майна в натурі
Реформування майнових та земельних відносин власності є складним та відповідальним процесом, який потребує кваліфікованого рішення організаційних, економічних, юридичних та інших питань. Найбільш важливим питанням на даний час є вирішення майнових питань, що виникають в процесі реформування аграрного сектору економіки. З цією метою створена комісія з організації вирішення майнових питань (надалі - Комісія), метою якої є забезпечення захисту майнових прав колишніх членів колективного сільськогосподарського підприємства, реорганізованого в сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю “Дружба” (надалі - Підприємство), де не завершено процес паювання майна і не здійснено належне оформлення та реалізації цих прав відносно законодавства.
У своїй діяльності Комісія керується Конституцією України, законами України, Указами Президента України і Постановами Кабінету Міністрів України, наказами Міністерства аграрної політики України, положенням про комісію з організації вирішення майнових питань (надалі – Положення), а також Примірним планом роботи Комісії з організації вирішення майнових питань, який затверджується Зборами Співвласників як Додаток до Положення про Комісію.
Важливе значення в роботі Комісії має етап організації видачі майна в натурі, який слідує після затвердження розмірів індивідуальних майнових паїв. Прийняття рішення щодо затвердження видачі майнових паїв у вигляді конкретних майнових об’єктів в розрізі груп Співвласників у спільну часткову власність або окремих Співвласників у приватну власність фактично завершує процес паювання майна в господарстві і Комісія, як і Збори Співвласників, припиняють своє існування. Тому чітко відпрацьований механізм видачі майна в натурі в вигляді Примірного плану роботи Комісії в цей період має суттєве значення для організації завершення паювання майна в господарстві.
ПРИМІРНИЙ ПЛАН
РОБОТИ КОМІСІЇ
З ОРГАНІЗАЦІЇ ВИРІШЕННЯ МАЙНОВИХ ПИТАНЬ
1. Організаційно-методичні заходи по проведенню Зборів Співвласників
1.1. Перелік організаційно-методичних заходів, які здійснюються Комісією
Таблиця 3.5 – Перелік (примірний) питань, які розглядаються та погоджуються на засіданні Комісії
| № п/п | Зміст питань (що розглядаються Комісією), найменування робочих документів (які узгоджуються на засіданні Комісії) | Прізвище та ініціали відповідального за підготовку питання до розгляду, його посада |
| 1. | Інформація про хід роботи по врегулюванню майнових відносин за період між засіданнями Комісії | Голова Комісії |
| 2. | Розгляд організаційних заходів щодо забезпечення видачі свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) | Голова Комісії |
| 3. | Ознайомлення з нормативно-правовими документами, що регулюють процес отримання майна у власність в натурі | Голова Комісії |
| 4. | Підписання членами Комісії та керівником Підприємства переліків активів, затверджених Зборами Співвласників | Голова Комісії |
| 5. | Узгодження (при необхідності) можливої деталізації структури пайового фонду майна, що підлягає видачі у власність в натурі | Член Комісії |
| 6. | Узгодження пріоритетного способу використання майнових паїв їх Співвласниками | Член Комісії |
| 7. | Організація прийняття заяв на ім’я керівника Підприємства від Співвласників про способи використання належних їм майнових паїв | Член Комісії |
| 8. | Складання списку осіб в розрізі окремих груп Співвласників, які виявили бажання отримати свої майнові паї в натурі у спільну часткову власність єдиним комплексом | Член Комісії |
| 9. | Складання списку осіб, які виявили бажання отримати, свої майнові паї в натурі в індивідуальну власність | Член Комісії |
| 10. | Складання списку осіб, які з різних причин не прийняли жодного з можливих рішень щодо розпорядження належними їм майновими паями (далі – не витребувані паї) | Член Комісії |
| 11. | Складання відомості окремих об’єктів зі складу майна, яке не підлягає паюванню і може бути передано на баланс органу місцевого самоврядування за його згодою | Член Комісії |
| 12. | Складання відомості переліку майна, що не підлягає паюванню, яке передається на баланс Підприємству | Член Комісії |
| 13. | Складання списку спадкоємців на майнові паї (в цілому або в долі) на підставі нотаріального свідоцтва | Секретар Комісії |
| 14. | Організація інформаційної роботи щодо заключення можливих цивільно-правових угод відносно володіння, користування та розпорядження майном, що отримують Співвласники | Голова Комісії |
| 15. | Інформація щодо отриманої Комісією документації, запитів та наданих відповідей | Секретар Комісії |
| 16. | Інформація щодо використання залучених фахівців | Секретар Комісії |
| 17. | Інформація щодо отримання письмових пропозицій членів Комісії | Секретар Комісії |
| 18. | Розгляд заяв Співвласників до Комісії та при необхідності внесення пропозицій щодо них на Збори Співвласників | Голова Комісії |
| 19. | Складання звіту Комісії з організації вирішення майнових питань про підсумки врегулювання майнових відносин | Голова Комісії |
Таблиця 3.6 – Перелік (примірний) питань, які розглядаються та погоджуються на засіданні Комісії
| № п/п | Зміст питань (що розглядаються Комісією), найменування робочих документів (які узгоджуються на засіданні Комісії) | Прізвище та ініціали відповідального за підготовку питання до розгляду, його посада |
| 1. | Інформація про хід роботи по врегулюванню майнових відносин за період між засіданнями Комісії | Голова Комісії |
| 2. | Розгляд заяв уповноважених від груп Співвласників та індивідуальних заяв Співвласників щодо виділення їм, згідно їхнього бажання, конкретних майнових об’єктів пайового фонду | Голова Комісії |
| 3. | Погодження списку осіб в розрізі окремих груп Співвласників, які виявили бажання спільно, відповідно до сукупної вартості належних їм майнових паїв, отримати у спільну часткову власність певний майновий комплекс для його подальшого спільного використання або передачі в оренду | Член Комісії |
| 4. | Погодження списку осіб, які виявили бажання отримати свої майнові паї в натурі в індивідуальну власність, та визначення по таким особам сукупної вартості належних їм майнових паїв | Член Комісії |
| 5. | Погодження списку осіб, які з різних причин не прийняли жодного з можливих рішень щодо розпорядження належними їм майновими паями та визначення сукупної вартості належних їм майнових паїв | Член Комісії |
| 6. | Розробка та погодження пропозицій щодо виділення конкретного майна пайового фонду групі осіб, визначених в пункті 3 цього переліку питань | Член Комісії |
| 7. | Розробка та погодження пропозицій щодо виділення конкретного майна пайового фонду групі осіб визначених в пункті 4 цього переліку питань | Член Комісії |
| 8. | Розробка та погодження пропозицій щодо виділення конкретного майна пайового фонду групі осіб визначених в пункті 5 цього переліку питань | Член Комісії |
| 9. | Реєстрація виписок рішень Зборів Співвласників окремих груп щодо укладення можливих цивільно-правових угод відносно володіння, користування та розпорядження майном, що буде їм належати | Секретар Комісії |
| 10. | Погодження відомості окремих об’єктів зі складу майна, яке не підлягає паюванню і може бути передано на баланс органу місцевого самоврядування за його згодою | Член Комісії |
| 11. | Розробка та погодження Положення про фонд відтворення орендованих основних засобів | Голова Комісії |
| 12. | Складання відомості переліку майнових об’єктів, які не використовуються у виробництві в даний час, але надалі можуть бути використані і які передаються Підприємству на зберігання на підставі договору схову | Член Комісії |
| 13. | Погодження умов орендної плати за майно, яке перебуває у спільно-частковій власності і надане Підприємству у користування | Голова Комісії |
| 14. | Погодження умов викупу Підприємством оборотних засобів, які увійшли до пайового фонду | Голова Комісії |
| 15. | Розгляд заяв Співвласників до Комісії та при необхідності внесення пропозицій щодо них на Збори Співвласників | Голова Комісії |
| 16. | Погодження звіту Комісії з організації вирішення майнових питань про підсумки врегулювання майнових відносин | Голова Комісії |
| 17. | Затвердження складу комісії з реєстрації та її голови | Член Комісії |
| 18. | Затвердження Лічильної комісії та її голови | Член Комісії |
| 19. | Розгляд організаційних питань забезпечення проведення Зборів Співвласників | Голова Комісії |
Таблиця 3.7 – Перелік (примірний) питань, які виносяться на затвердження Зборів Співвласників